1.

IDENTIFICACION DEL PREDIO (ESQUINERO Y MEDIANERO)

CALLE 105 CALLE 105 CALLE 105 CALLE 105

CARRERA 22

LOTE ESQUINERO
LOTE MEDIANERO

CARRERA 25
CARRERA 22

CARRERA 25
CALLE 106 CALLE 106 CALLE 106 CALLE 106

 LOTE ESQUINERO

Ubicado en cra. 22 #105-13 en la identificación del

predio no se pudo obtener ninguna información
relacionada con este predio

Imagen 1
Imagen 2

Como se muestra en la imagen 3 podemos

observar de una manera más detallada la
identificación de los vacios que se pueden VACIO 1
encontrar en el predio además también en VACIO 2
la imagen 4 se puede visualizar una foto
aérea de la ubicación del predio VACIO 3

Imagen 3
 LOTE ESQUINERO
Cra. 22 #105-13

Imagen 4

 LOTE MEDIANERO

Ubicado en la cl. 105 #22-66 B.R Provenza a

continuación en la imagen 6 Y 7 se mostrara
información relacionada con el predio obtenido a
partir de la página del IGAC

Imagen 5

Imagen 7
Imagen 6

VACIO 1

Como se muestra en la imagen 8 podemos

observar de una manera más detallada la VACIO 2
identificación de los vacios que se pueden VACIO 3
encontrar en el predio además también en
la imagen 9 se puede visualizar una foto
aérea de la ubicación del predio con sus
respectivos vacios.
VACIO 4

Imagen 8
 LOTE MEDIANERO
Cl. 105 22-66

Imagen 9

2. AREA (NETA Y BRUTA)

LOTE ESQUINERO

AREA BRUTA

=3.5m*4.0m/2=7.0
m²

A.B= 27.0m*16m=432 m²

=432 m²-7.0 m²

A.B= 425 m²
 VACIOS
V1a V1a=2.0m*11.5m=23 m²
V1= 23 m²+33 m²=56m²
V1b=1.5m*22m=33 m²
V1b

V2=3.5m*4.5m=15.75 m²

V2 V3=2.0m*3.0m=6.0 m²

V.T= 56m²+15.75 m²+6.0 m²=77.75 m²

V3

AREA NETA

AREA DEL PREDIO=11.5m*24m=276 m²

A.N=276 m²-77.75 m²

=198.25m²

LOTE MEDIANERO

AREA BRUTA
V1
A.B= 28.0m*10m

=280 m²
VACIOS
V2
V1

V1=2.0m*10m=20 m²
V3
V2=3.5m*2.0m= 7.0m²

V4a
V3=2.5m*2.0m= 5.0m²

V4b V4a=2.5m*3.5m=8.75 m²
V4= 8.75 m²+9 m²=17.75m²
V4b=6.5m*2.5m=9 m²
V.T= 20m²+7.0 m²+5.0+17.75 m²=49.75 m²

AREA NETA

AREA DEL PREDIO=25m*10m=250 m²

A.N=250 m²-49.75 m²

=200.25m²

3. INTERNAMENTE PROYECTO

CARTA CATASTRAL URBANA Y RURAL Para el Área Urbana, generalmente se

utilizan escalas 1:500, 1:1.000, 1:2.000, 1:5.000; mientras en el Área Rural se
emplea la escala 1:25.000.

Teniendo en cuenta lo anterior se mostrara el achurado de los lotes esquineros y

medianeros de la manzana establecida por el docente
 LOTE ESQUINERO

ANDEN
AREA BRUTA: 425 m²
VACIO 1
AREA NETA: 198.25m²

AREA VACIOS: 77.75 m²

198.25m²

VACIO 2

VACIO 3

LOTE MEDIANERO

ANDEN
VACIO 1 AREA BRUTA: 280 m²
AREA VACIOS: 49.75 m²
AREA NETA: 200.25m²

VACIO 2

VACIO 3

VACIO 4

4. INFORMACION CARTA CATASTRAL

A continuación se mostrara el archivo de la carta catastral obtenida en la

página del IGAC (instituto geográfico Agustín Codazzi) en el siguiente link se
podrá obtener más información acerca del predio seleccionado.

https://geoportal.igac.gov.co/es/contenido/mapa-de-sistema-nacional-catastral
5. PROPUESTA

La propuesta tanto planimetría como el espacio público se encuentra reflejada

en el plano anexado en el trabajo identificando el espacio público existente y el
acotado de cada una de la información reflejada en este plano
 EJERCICIOS ANEXOS

LOTE ESQUINERO LOTE MEDIANERO

10
10
R= 1.50 cll
R= 1.50
1.00 cra

20
30

15

1. Calcular el número de pisos c/lote

I.O= O.7
2. Calcular el área construida
3. Área c/piso I.C=2.1
4. Realizar el achurado catastral
 INFORME

ENTORNO Y HABITAT
Grupo: C182

Estudiante:

Edwin Nicolás Rodríguez Jaimes

Docente:

Donaldo Durán Gelvez

(Topógrafo)

Unidades Tecnológicas de Santander

TECNOLOGIA EN TOPOGRAFIA

BUCARAMANGA