Presupuesto Vivienda Tia Alcalde

URBANIZACION XXXXXXX
PRESUPUESTO CONSTRUCCION VIVIENDAS
PRESUPUESTO PARA UNA VIVIENDA

ITEM UNIDAD CANTIDAD V. UNITARIO SUBTOTAL V. TOTAL
1. PRELIMINARES 1,340,820
1.1. DEMOLICION M2 13.4 7,000 93,800
1.2. RELLENO COMPACTADO M3 16.76 52,000 871,520
1.3.DESINTALACION DE CUBIERTA M2 46.5 7,000 325,500
1.4.DESMONTE DE PUERTAS Y VENTANAS UN 5 10,000 50,000
2. ESTRUCTURA 2,252,565
2.1. VIGA CIMIENTO
2.1.1. Viga cimiento muros vivienda Ml 0 60,000 0
2.1.1. Viga cimiento muros cerramiento Ml 0 55,000 0
2.2. COLUMNAS
2.2.1. Columnas vivienda Ml 15.75 45,400 715,050
2.2.1. Columnas patio, altura 2,2 m Ml 0 33,000 0
2.3. VIGA DE AMARRE DINTEL SOBRE PUERTAS Y Ml 8.5 52,350 444,975
2.4. VIGA CINTA Ml 27.8 39,300 1,092,540
3. MAMPOSTERIA 1,339,042
3.1. SOBRENIVEL Ml 0 26,600 0
3.2. MUROS
3.2.1. Muros vivienda en bloque viproprensado M2 44.12 30,350 1,339,042
3.2.2. Muros patio en bloque viproprensado M2 0 26,250 0
4. PAÑETES 412,137
4.1. Pañete exterior fachada, baño y cocina M2 22.77 18,100 412,137
5. PISOS Y ENCHAPES 2,786,550

5.1. PLANTILLA PISO M2 42 25,000 1,050,000
5.2. ENCHAPE CERAMICA M2 41.8 29,000 1,212,200
5.3. ENCHAPE CERAMICA BAÑO M2 2.6 25,000 65,000
5.3. ENCHAPE CERAMICA BAÑO PARED M2 13.2 25,000 330,000
5.3. ENCHAPE CERAMICA COCINA M2 2.7 28,000 75,600
5.3. ENCHAPE CERAMICA LABORES M2 2.15 25,000 53,750
6. CIBIERTA 2,790,000
6.1. Cubierta en lamina asbesto cemento sobre
estructura metálica
M2 46.5 60,000 2,790,000
7. INSTALACIONES ELECTRICAS 1,250,000

7.1. Salida de alumbrado Unidad 7 40,000 280,000
7.2. Salida de tomacorriente Unidad 7 45,000 315,000
7.3. Toma Especial Cocina UN 1 65,000 65,000
7.4. Interruptor Sencillo UN 4 20,000 80,000
7.5. Interruptor Doble UN 1 20,000 20,000
7.6. Tablero de 4 circuitos Unidad 1 120,000 120,000
7.7. Acometida Eléctrica 15 ml Global 1 250,000 250,000
7.8. Puesta a tierra 5/8" x 2,40 mts. Global 1 120,000 120,000
8. INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS 1,422,810
8.1. Tubería P.V.C. Sanitaria de 4" ML 11.80 24,534 289,501
8.2. Tubería de Aguas Lluvias de 4" ML 0.00 23,220 0
8.3. Tubería P.V.C. Sanitaria de 2" ML 9.00 22,675 204,075
8.4. Punto Sanitario de 4" Unidad 1.00 42,000 42,000
8.5. Registro contador hidráulico Unidad 1.00 25,442 25,442
8.6. Punto Sanitario de 2" Unidad 4.00 92,250 369,000
8.7. Registro sanitario 50x50x50 Unidad 2.00 92,250 184,500
8.8. Tubería Hidráulica de 1/2" ML 21.05 10,500 221,025
8.9. Punto Hidráulico de 1/2" Unidad 3.00 20,542 61,626
8.10. Control de AP de 1/2" RW Unidad 1.00 25,641 25,641
9. INSTALACIONES DE GAS 300,000

9.1. Tubería gas de la caja del medidor a la estufa
Gl 1 300,000 300,000
10. APARATOS SANITARIOS E INCRUSTACIONES 970,500

10.1. Combo Sanitario línea económica (CORONA) UN 1.00
280,000 280,000
10.2. Ducha Sencilla (GRIVAL) UN 1.00 25,000 25,000
10.3. Rejillas de piso UN 1.00 7,500 7,500
10.4. Lavadero prefabricado UN 1.00 108,000 108,000
10.5. Lavaplatos en acero inoxidable de
1,5X0,51Cm incl. Llave monocontrol (GINOVART UN 1.00 550,000 550,000
GRIFERIA GRIVAL)
11. CARPINTERIA METALICA 1,260,000

11.1. PUERTAS
11.1.1. Suministro e instalación de puerta y
marco metálica Cal. 20 de 0,90*2,00 con Unidad 1 280,000 280,000
cerradura
11.1.2. Suministro e instalación de puerta y Unidad 2 265,000 530,000

marco metálica Cal. 20 de 0,9*2,00 con cerrojo
11.1.3. Suministro e instalación de puerta y

marco metálica Cal. 20 de 0,7*2,00 Unidad 1 250,000 250,000
11.2. VENTANAS
11.2.1. Suministro de ventana de aluminio y Unidad 1 200,000 200,000
vidrio 1,0*1,0
11.2.2. Suministro de ventana de aluminio y Unidad 0 125,000 0
vidrio 1,0*0,6-cocina
11.2.3. Suministro de ventana de aluminio y
vidrio 0,6*0,4-baño Unidad 0 95,000 0
12. PINTURA 348,000

12.1. PINTURA fachada M2 11 6,000 66,000
12.1. PINTURA INTERNA M2 47 6,000 282,000
13. OBRA BLANCA 1,888,000

13.1. STUCO PLASTCO INT E EXT M2 47 8,000 376,000
13.2.CIELO RAZO M2 42 36,000 1,512,000
TOTAL COSTOS DIRECTOS PARA UNA VIVIENDA 18,360,424
IMPREVISTOS 918,021
TOTAL 19,278,446
URBANIZACION VILLA SOÑADA
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PRELIMINARES
1.1. DESCAPOTE UNIDAD:
MATERIAL UNIDAD DESPER (%) CANTIDAD V. UNITARIO
Motoniveladora HH 0.04 80,000
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
1.2. RELLENO COMPACTADO UNIDAD:

Material seleccionado M3 5 1.3 16,667
Compactador HH 0.15 80,000
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
1.3. TRAZADO Y LOCALIZACION UNIDAD:

Materiales Gl 1 2,200
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
ESTRUCTURA
2.1. VIGA CIMIENTO
2.1.1. VIGA CIMIENTO MUROS VIVIENDAS UNIDAD:
Concreto 3000 psi M3 5 0.075 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Alambre negro KG 5 0.3 3,800
Cuadrilla mano de obra AA HH 1 20,320
Formaletas y herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
2.1.2. VIGA CIMIENTO MURO CERRAMIENTO UNIDAD:

Concreto 3000 psi M3 5 0.06 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Ajuste
TOTAL ITEM
10/31/2022
2.2. COLUMNAS
2.2.1. COLUMNAS VIVIENDAS UNIDAD:
Concreto 3000 psi M3 5 0.02 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Ajuste
TOTAL ITEM
2.2.1. COLUMNAS PATIO UNIDAD:

Concreto 3000 psi M3 5 0.02 268,461
Varilla 3/8" ML 5 4 1,717
Varilla 1/4" ML 5 2 750
Cuadrilla mano de obra AA HH 0.65 20,320
Ajuste
TOTAL ITEM
2.3. VIGA DE AMARRE UNIDAD:

Concreto 3000 psi M3 5 0.02 268,461
Varilla 1/2" ML 5 4 2,767
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Ajuste
TOTAL ITEM
2.4. VIGA CINTA UNIDAD:

Concreto 3000 psi M3 10 0.01 268,461
Varilla 3/8" ML 5 2 1,717
Varilla 1/4" ML 5 1 750
Ajuste
TOTAL ITEM
3. MAMPOSTERIA
3.1. SOBRENIVEL UNIDAD:
Bloque macizo 10x20x40cm UNIDAD 5 5 800
Mortero M3 10 0.03 219,557
Manto real ML 5 0.4 11,000
Impermeabilizante KG 5 1.5 3,800
10/31/2022
Ajuste
TOTAL ITEM
3.2. MUROS
3.2.1. MUROS VIVIENDA UNIDAD:
Bloque vibroprensado Unidad 5 13 1,200
Mortero 1:4 M3 5 0.013 219,557
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
3.2.2. MUROS PATIO UNIDAD:

Bloque Unidad 5 13 900
Mortero 1:4 M3 5 0.013 219,557
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
4. PAÑETE
4.1. PAÑETE MUROS E:2,5 CM UNIDAD:
Mortero 1:4 M3 10 0.025 219,557
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
5. PISOS Y ENCHAPES
5.1. PLANTILLA DE PISO CONCRETO 1:2:5 E:0,07M UNIDAD:
Concreto 2000 psi M3 5 0.07 196,449
Herramientas Gl
Ajuste
TOTAL ITEM
5.2. ENCHAPE EN CERAMICA ALFA BOTICCINO 43X43 UNIDAD:

Ceramica 20x20 M2 5 1 16,000
Pegante Kg 5 1 1,212
Alfacolor Kg 0.25 5,000
Herramientas Gl
TOTAL ITEM
10/31/2022
6. CUBIERTA
6.1. CUBIERTA EN LAMINA SOBRE ESTRUCTURA METALICA UNIDAD:
Lámina Eternit #6 UNIDAD 5 0.5 24,400
Lámina Eternit #4 UNIDAD 5 0.5 16,700
Perfil C UNIDAD 3 5,667
Amarre UNIDAD 8 300
Tuerca UNIDAD 3 50
Herramientas Gl
TOTAL ITEM
ANALISIS BASICO
Concreto 3000 psi UNIDAD:
Cemento Kg 5 367.5 490
Triturado M3 5 0.84 63,333
Arena M3 5 0.54 33,333
Agua Lt 10 264.00 10
Mezcladora Dia 0.03 60,000
TOTAL ITEM
Concreto 2000 psi UNIDAD:

Cemento Kg 5 210 490
Triturado M3 5 1.00 63,333
Arena M3 5 0.50 33,333
Agua Lt 10 264.00 10
Mezcladora Dia 0.03 50,000
10/31/2022
TOTAL ITEM
ITEM 1. Mortero 1:5 UNIDAD:

Cemento Kg 5 317.1 490
Arena M3 5 1.21 33,333
Agua Lt 10 253.00 10
TOTAL ITEM
ITEM 1. Mortero 1:4 UNIDAD:

Arena M3 5 1.16 33,333
Agua Lt 10 253.00 10
TOTAL ITEM
ITEM 1. Mortero 1:4 impermeabilizado UNIDAD:

Arena M3 5 1.16 33,333
Sika 1 Kg 5 9.07 5,000
Agua Lt 10 253.00 10
TOTAL ITEM
COSTO DE CUADRILLAS
1. SALARAIO DE MANO DE OBRA
SMM 2019 828,116 SMD 27,604
AUX. TRANS. 97,032 3,234
925,148
2. JORNALES DIARIOS DE MANO DE OBRA
MAESTRO DE OBRA JORNAL DIARIO
SALARIO 51,067
VESTIDO Y C 276 51,343
OFICIAL DE CONSTRUCCION
SALARIO 37,541
AUX. TRANS. 3,234
AYUDANTE DE OBRA
SALARIO 27,604
VESTIDO Y C 3,234
3. CALCULO DE PRESTACIONES
PRESTACIONES LEGALES APORTES PATRONALES OTROS APORTES
Cesantias 10% Caja Compen. 4.0% Horas Ext.
Intereses de cesantias 1.20% Sena 2.0% Vestido y cal
Vacaciones anuales 4.16% ICBF 3.0% Seguro col
Primas Anuales 8.33% EPS 12.5%
10/31/2022
Pension 16.0%
RP 2.5%
Subtotal 23.69% 40.0%
4. CALCULO DE DESCANSOS REMUNERADOS

Tiempo pagado y no laborado 36.70%
Mayor valor prestacional por tiempo 20.32%
TOTAL 57.02%
5. CALCULO DE VALORES POR CUADRILLAS

BASES DE CALCULO CUAD. AA. Albañileria CUAD. BB. Elect.-Sanit
Jornal Diario Ayudante 31,114 31,114
Jornal Diario Oficial 41,052 41,052
Jornal Diario Base 72,166 72,166
Prestaciones legales 23.69% 17,096 17,096
Aportes patronales 40.0% 28,866 28,866
Otros aportes 4.6% 3,284 3,284
Descansos remunerados 57.02% 41,149 41,149
0 10%
Incremento Variable 16,256
TOTAL CUADRILLA DIA 162,561 178,817
TOTAL CUADRILLA HORA HOMBRE 20,320 22,352
10/31/2022
M2
V. PARCIAL
3,200
320
-20
3,500
M3
V. PARCIAL
22,750
12,000
228
22
35,000
M2
V. PARCIAL
2,200
220
80
2,500
ML
V. PARCIAL
21,141
11,620
3,605
1,197
20,320
2,032
85
60,000
ML
V. PARCIAL
16,913
11,620
3,605
1,197
20,320
1,422
-78
55,000
10/31/2022
ML
V. PARCIAL
5,638
11,620
3,605
1,197
20,320
3,048
-28
45,400
ML
V. PARCIAL
5,638
7,210
3,605
1,197
13,208
1,981
161
33,000
ML
V. PARCIAL
5,638
11,620
3,605
1,197
22,352
7,823
115
52,350
ML
V. PARCIAL
2,953
3,605
1,803
1,197
21,336
7,468
939
39,300
ML
V. PARCIAL
4,200
7,245
4,620
5,985
10/31/2022
4,064
406
79
26,600
M2
V. PARCIAL
16,380
2,854
10,160
1,016
-60
30,350
M2
V. PARCIAL
12,285
2,854
10,160
1,016
-65
26,250
M2
V. PARCIAL
6,038
10,160
2,032
-130
18,100
M2
V. PARCIAL
14,439
10,160
508
-107
25,000
M2
V. PARCIAL
16,800
1,212
1,250
9,144
594
29,000
10/31/2022
M2
V. PARCIAL
12,810
8,768
17,000
2,400
150
12,192
1,680
55,000
M3
V. PARCIAL
189,079
55,860
18,818
2,904
1,800
268,461
M3
V. PARCIAL
108,045
66,500
17,500
2,904
1,500
10/31/2022
196,449
M3
V. PARCIAL
155,379
40,198
2,530
198,107
M3
V. PARCIAL
178,360
38,667
2,530
219,557
M3
V. PARCIAL
178,360
38,667
45,350
2,530
264,907
OTROS APORTES
3.0%
1.05%
0.5%
10/31/2022
4.6%
CUAD. BB. Elect.-Sanit Cuadrilla DD. Acabados

31,114
41,052
72,166
17,096
28,866
3,284
41,149
15%
24,384
186,945
23,368
10/31/2022

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URBANIZACION XXXXXXX

PRESUPUESTO CONSTRUCCION VIVIENDAS

PRESUPUESTO PARA UNA VIVIENDA

5. PISOS Y ENCHAPES 2,786,550

7. INSTALACIONES ELECTRICAS 1,250,000

9. INSTALACIONES DE GAS 300,000

10. APARATOS SANITARIOS E INCRUSTACIONES 970,500

11. CARPINTERIA METALICA 1,260,000

11.1.2. Suministro e instalación de puerta y Unidad 2 265,000 530,000

11.1.3. Suministro e instalación de puerta y

12. PINTURA 348,000

13. OBRA BLANCA 1,888,000

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

1.2. RELLENO COMPACTADO UNIDAD:

1.3. TRAZADO Y LOCALIZACION UNIDAD:

2.1.2. VIGA CIMIENTO MURO CERRAMIENTO UNIDAD:

2.2.1. COLUMNAS PATIO UNIDAD:

2.3. VIGA DE AMARRE UNIDAD:

2.4. VIGA CINTA UNIDAD:

3.2.2. MUROS PATIO UNIDAD:

5.2. ENCHAPE EN CERAMICA ALFA BOTICCINO 43X43 UNIDAD:

Concreto 2000 psi UNIDAD:

ITEM 1. Mortero 1:5 UNIDAD:

ITEM 1. Mortero 1:4 UNIDAD:

ITEM 1. Mortero 1:4 impermeabilizado UNIDAD:

4. CALCULO DE DESCANSOS REMUNERADOS

5. CALCULO DE VALORES POR CUADRILLAS

CUAD. BB. Elect.-Sanit Cuadrilla DD. Acabados

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