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CONTROL DE REVISIONES
MEC-ET-C-GEN-00-143

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Demoliciones y desmantelamiento

R0 Emitido para construcción J. Mansilla J. Mansilla R. Torres 14-Mar-16

C1 Emitido para comentarios BALLH MARTD30 J. Mansilla 03-Abr-14
A1 Emitido para Revisión Interdisciplinaria BALLH MARTD30 J. Mansilla 28-Mar-14
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DEMOLICIONES Y DESMANTELAMIENTO

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TABLA DE CONTENIDO

Página
1 ALCANCE...................................................................................................................................................... 3
2 NORMATIVA................................................................................................................................................. 3
3 GENERALIDADES........................................................................................................................................ 3
3.1 MATERIALES............................................................................................................................................ 4
3.2 EQUIPO................................................................................................................................................... 4
4 PROCESO Y EJECUCIÓN DE TRABAJOS................................................................................................. 4
4.1 LIMITACIONES EN LA EJECUCIÓN............................................................................................................... 4
4.2 MANEJO AMBIENTAL................................................................................................................................. 5
5 MEDIDA Y PAGO.......................................................................................................................................... 5
5.1 MEDIDA................................................................................................................................................... 5
5.2 PAGO...................................................................................................................................................... 5
5.3 Ítems de Pago........................................................................................................................................ 6

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1 ALCANCE
Esta especificación es aplicable a los trabajos necesarios para desmantelamiento y demolición parcial
o total de estructuras en concreto, mampostería o metálicas. Esta especificación cubre las siguientes
estructuras pero sin limitarse a ellas, de: Edificaciones, Cubiertas, Estructuras en Concreto Simple,
Fundaciones y Estructuras en Concreto Reforzado, cunetas, Estructuras Metálicas, Muros en
Ladrillos, Pavimentos, Sistemas Enterrados (Tuberías de Proceso, Servicios Industriales, Sistema de
Aguas Lluvias, Aguas Aceitosas, Banco de Ductos Eléctricos e Instrumentación), incluye Ductos
Aéreos, Soportes y Durmientes para Tubería. El Contratista deberá retirar todo el material producto
de las demoliciones a las áreas de desecho señaladas para tal fin por MANSAROVAR ENERGY
COLOMBIA LTD.

2 NORMATIVA
 Normas Colombianas de Construcciones Sismo Resistentes (NSR-10).
 Normas internas de seguridad industrial y ambiental MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA
LTD.

3 GENERALIDADES
EL CONTRATISTA no podrá iniciar la demolición y/o remoción de elemento alguno sin la previa
autorización de MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD o su representante. Los trabajos se
deberán adelantar estableciendo de antemano los sistemas necesarios para la protección de
estructuras e instalaciones existentes. Si las estructuras a demoler tienen redes hidráulicas, estas
deben ser removidas y las zanjas resultantes rellenadas con material adecuado. La demolición podrá
ser manual o mecánica dependiendo de las condiciones y características del área y el cronograma
del proyecto, en todo caso debe ser aprobada por MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD.
EL CONTRATISTA será responsable de todo daño causado directa o indirectamente a personas, o a
cualquier elemento de propiedad de MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD o entidad privada
por las operaciones de desmantelamiento, demolición y traslado. El CONTRATISTA estará obligado a
reconstruir a sus expensas las demoliciones en estructuras más allá de los límites indicados en los
planos y/o fijados por MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD.
Todos los elementos desmantelados serán trasladados de acuerdo con el estado en que se
encuentren, a los lugares que fije MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD o su representante.
EL CONTRATISTA deberá presentar para aprobación de MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA
LTD o su representante el plan de manejo ambiental durante la realización de los trabajos para no
lesionar el Ecosistema existente en el sitio de los mismos. Los trabajos deberán ejecutarse
cumpliendo todas las normas establecidas por las autoridades ambientales.
En las actividades de demolición no se permitirá el uso de explosivos, los métodos de demolición a
utilizarse serán del tipo convencional o se podrá permitir la demolición con métodos químicos (no
explosivos), previa aprobación de MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD.

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3.1 Materiales
Los materiales provenientes de la demolición que, a juicio del MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA
LTD o su representante, sean aptos para rellenar y emparejar la zona de demolición u otras zonas del
proyecto, se deberán utilizar para este fin.

3.2 Equipo
El Contratista podrá utilizar cualquier tipo de equipo y/o herramienta manual o mecánica que sea
apropiada para ejecutar los trabajos, incluyendo, martillos manuales y otras herramientas neumáticas,
retroexcavadora, cargadores, equipos de transporte, etc.
Los equipos que se empleen deberán tener la aprobación previa de MANSAROVAR ENERGY
COLOMBIA LTD o su representante y deben ser suficientes para garantizar el cumplimiento de esta
especificación y del programa de trabajo.

4 PROCESO Y EJECUCIÓN DE TRABAJOS

El CONTRATISTA no podrá iniciar la demolición de estructuras sin la elaboración previa de un
estudio de demolición en el cual se deberán definir como mínimo:
 Identificación de todos los elementos que deban ser demolidos y removidos y señalamiento
de los elementos que deben permanecer en el sitio.
 Protección de las construcciones e instalaciones del entorno.
 Mantenimiento o sustitución provisional de servicios afectados por la demolición.
 Medidas para la seguridad de personas y vehículos
El CONTRATISTA, de acuerdo con las disposiciones vigentes, deberá colocar señales, durante el día
y la noche, en los lugares donde se realicen trabajos de demolición o remoción.
Los elementos cuya demolición sean solicitadas por MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD o su
representante, deberán ser demolidos con equipos apropiados y removidos en fracciones de tamaño
adecuado, para que puedan ser utilizados en la construcción de rellenos o disponer de ellos como
sea autorizado por MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD o su representante.
Cuando los productos de demolición se usen en la construcción de rellenos, el tamaño máximo de
cualquier fragmento no deberá exceder de dos tercios (2/3) del espesor de la capa en la cual se vaya
a colocar, en caso contrario se dispondrá en los lugares que fije MANSAROVAR ENERGY
COLOMBIA LTD o su representante.

4.1 LIMITACIONES EN LA EJECUCIÓN

Los trabajos de demolición y remoción se deberán realizar en condiciones de luz solar. Sin embargo,
cuando se requiera terminar el proyecto en un tiempo especificado por MANSAROVAR ENERGY
COLOMBIA LTD, se podrá autorizar el trabajo en horas de oscuridad, siempre y cuando el
CONTRATISTA garantice el suministro y operación de un equipo de iluminación artificial que resulte
satisfactorio para aquel y para el departamento de HSE de MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA
LTD. Si el CONTRATISTA no ofrece esta garantía, no se le permitirá el trabajo nocturno y deberá
poner a disposición de la obra el equipo y el personal adicionales para completar el trabajo en el
tiempo especificado, operando únicamente durante las horas de luz solar.

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4.2 MANEJO AMBIENTAL

Todas las labores de demolición, remoción y disposición de materiales se realizarán teniendo en
cuenta lo establecido en los estudios o evaluaciones ambientales del proyecto y las disposiciones
vigentes sobre la conservación del medio ambiente y los recursos naturales.

5 MEDIDA Y PAGO

5.1 Medida
Para demoliciones de concreto, la unidad de medida será el metro cúbico (m³) de demolición y
remoción, ejecutada de acuerdo con los planos en su posición inicial con aproximación a un decimal.
Para demoliciones de vía en asfalto, la unidad de medida será el metro cuadrado (m²) de demolición y
remoción, ejecutada de acuerdo con los planos en su posición inicial con aproximación a un decimal.
Incluye base, sub-base, carpeta y capa de rodadura.
Para demoliciones de muros en mampostería, la unidad de medida será el metro cuadrado (m²) de
demolición y remoción, ejecutada de acuerdo con los planos en su posición inicial con aproximación a
un decimal.
La unidad de medida para desmantelamiento y la recuperación de estructuras metálicas (shelters
industriales, estructuras metálicas de cualquier tipo pernadas o soldadas, incluyendo cargue,
transporte y almacenamiento en las áreas disponibles). Será por kilogramo (kg) según los pesos
indicados en los planos o, si no están disponibles, según los pesos medidos con base a los pesos
teóricos de los perfiles. Los artículos adicionales tales como paneles de muros y losas, canales y
bajantes, marcos de puertas y ventanas, elementos de amarre (pernos, platinas, refuerzo, puntales
livianos, etc.) no serán incluidos.
La unidad de medida para desmantelamiento y la recuperación de cerramientos en malla eslabonada
(postes de acero, malla y bases de concreto, con demolición del concreto hasta el nivel de la sub-
rasante del piso, efectuando un acabado adecuado) será el metro lineal (ml). Si MANSAROVAR
ENERGY COLOMBIA LTD o su representante solicita la demolición de toda la fundación de los
postes, esta se pagara por metro cúbico (m³) desde el nivel de sub-rasante hacia abajo.
La unidad de medida para desmantelamiento y la recuperación de cercas en Alambre (Postes de
concreto, madera o metálicos, incluyendo el desenterrado de los postes que se consideren en buen
estado) será el metro lineal (ml).

5.2 Pago
El pago se hará a los precios unitarios respectivos, estipulados en el contrato según la unidad de
medida, por todo trabajo ejecutado satisfactoriamente de acuerdo con la presente especificación y
aceptado por MANSAROVAR ENERGY COLOMBIA LTD o su representante.
El precio unitario deberá incluir todos los costos por concepto de demolición, desmantelamiento
remoción, cargue, transporte, descargue, disposición final de los escombros, limpieza de la
zona de los trabajos, señalización preventiva durante la ejecución de los trabajos y ordenamiento del
tránsito automotor y, en general, todo costo adicional relacionado con la correcta ejecución de la
actividad.

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5.3 Ítems de Pago

Todos los costos de los trabajos especificados en este capítulo deben estar cubiertos por los precios
unitarios para los siguientes ítems:

ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

01 Demolición manual de concreto. M³
02 Demolición mecánica de concreto. M³
03 Demolición manual de vía en asfalto. M²
04 Demolición mecánica de vía en asfalto. M²
05 Demolición manual de muros en mampostería. M²
06 Demolición mecánica de muros en mampostería. M²
07 Desmantelamiento y recuperación de estructura metálica KG
08 Desmantelamiento y recuperación cerramiento en malla eslabonada. ML
09 Desmantelamiento y recuperación de cercas de alambre ML

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