Tercer Trabajo Informe

UNIVERSIDAD NACIONAL DE CAJAMARCA
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA ACADÉMICO PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL
ESTUDIO LEGAL PARA EL PROYECTO DE INVERSION PRIVADA: RESTAURANTE

ECOLÓGICO – HUERTA EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES – LIMA
CURSO:
INGENIERÍA DE PROYECTOS I
PRESENTADO POR:
GOMEZ PABLO , Noemi
PROFESOR:
ING. MIRANDA TEJADA HUGO
CAJAMARCA – PERÚ
2021
DEDICATORIA
Dedicamos este trabajo en primer lugar a Dios, por brindarnos cada día la vida y la fuerza para
salir adelante, también a nuestros padres, por manifestar su apoyo y estar ahí a pesar de los
momentos difíciles. Por su parte también dedicar al profesor del curso, por el esmero que tiene en
prepararnos para un mundo laboral muy competitivo.
Ingeniería de Proyectos I pág. 2

INDICE
DEDICATORIA........................................................................................................................2
INDICE......................................................................................................................................3
I. INTRODUCCIÓN..............................................................................................................4
II. OBJETIVOS...................................................................................................................5
2.1 Objetivos Principales...................................................................................................5
2.2 Objetivos Secundarios.................................................................................................5
III. JUSTIFICACIÓN...........................................................................................................5
IV. ESTUDIO LEGAL..........................................................................................................6
8.4. FORMA SOCIETARIA..............................................................................................6
8.4.3. LEGISLACION TRIBUTARIA..............................................................................7
8.4.4. LEGISLACION AMBIENTAL............................................................................11
8.4.5. FLUJOGRAMA DE LA ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA Y DE LOS Y
DE LOS TRAMITES LEGALES PARA SU IMPLEMENTACION..................................12
8.5. ESTUDIO ORGANIZACIONAL.............................................................................15
8.5.1. ESTRUCTURA ORGANIZATIVA Y FUNCIONAL..........................................16
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES............................................................19
VI. BIBLIOGRAFÍA...........................................................................................................19

I. INTRODUCCIÓN
Todo proyecto de inversión genera efectos o impactos de naturaleza diversa, directos, indirectos,
externos e intangibles. Estos últimos rebasan con mucho las posibilidades de su medición
monetaria y sin embargo no considerarlos resulta pernicioso por lo que representan en los estados
de ánimo y definitiva satisfacción de la población beneficiaria o perjudicada.
El estudio de un proyecto de inversión no debe ignorar las normas y leyes bajo las cuales se
regulan las actividades del proyecto en su etapa de ejecución. Ningún proyecto, por muy rentable
que sea, podrá llevarse a cabo si no se encuadra en el marco legal constituido

II. OBJETIVOS
II.1 Objetivos Principales
 Elaborar y Formular en la Fase de la Pre-Inversión el estudio legal de un Proyecto de

Inversión Privada.
II.2 Objetivos Secundarios
 Determinar las implicaciones técnicas y económicas que se deriven de la normativa legal que
regula la instalación y operación del proyecto
III. JUSTIFICACIÓN
La inversión privada es adecuada para un país, por los beneficios que brindan y se reflejan a
nivel corporativo nacional, en oportunidades del sector privado genera desarrollar modelos de
negocios que generen valor económico, ambiental y social, además ayuda al desarrollo de países
tercermundistas y mejorar sustancialmente la calidad, rebaja de tarifas de los servicios brindados
en energía, telecomunicaciones e infraestructura.
Es muy importante para promover más trabajo, reducir la pobreza, crear más oportunidades y
promover el progreso personal y social, familiar y de todo el país. Una mayor inversión privada
permite una mayor generación de empleo directa e indirectamente a través de su efecto positivo
sobre el crecimiento económico.

IV. ESTUDIO LEGAL
8.4. FORMA SOCIETARIA
8.4.3. LEGISLACION TRIBUTARIA
Normas emitidas por la autoridad metropolitana

 Ordenanza N° 920-MML, publicada el 30 de marzo 2006, Aprueba el Reajuste Integral de la
Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de Miraflores conformante del Área de
Tratamiento Normativo III de Lima
 Metropolitana (PDF)
 Ordenanza N° 1012-MML, publicada el 29 de abril 2007, Aprueba el Índice de Usos para la
Ubicación de Actividades Urbanas del distrito de Miraflores (PDF)
 Ordenanza N° 1305-MML, publicada el 30 octubre 2009, Modifica en su
 Artículo Primero el Plano de Zonificación de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana
correspondiente al distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, (Plano Nº 01 -
Anexo Nº 01) aprobado con la presente Ordenanza, de Zona de Otros Usos (OU) a Zona de
Reglamentación Especial (ZRE - Centro Empresarial, Cultural y de
 Convenciones), al terreno del ex Cuartel San Martín, cuya área total es de 68,400.00 m2,
ubicado entre la Av. Del Ejército, Calle Jorge Polar, Av. Prolongación Angamos - Av.
General Córdova (Vía Arterial) y el límite con el distrito de San Isidro, en donde se ejecutará
el Proyecto Centro Empresarial, Cultural y de Convenciones (en adelante ZRE-CECC) (PDF)
 Ordenanza N° 1348-MML, publicada el 11 febrero 2010, Modifica en su Artículo Primero el
Plano de Zonificación del Distrito de Miraflores, aprobado mediante la presente Ordenanza,
de Residencial de Densidad Baja (RDB) a Educación Básica (E1), cuya área es de 544.00 m2
y está ubicado en la Av. General Montagne Nº 386 esquina con la Calle José Mariano
Villegas Nº 155-165, Mz. D1, Lote 07 de la Urbanización La Aurora (PDF)
 Ordenanza N° 1402, publicada el 04 julio 2010, Modifica en su Artículo Primero el Plano de
Zonificación del Distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Lima, aprobado
mediante la presente Ordenanza, de
 Zona Paisajista (ZP) a Zona Turística - 2 (ZT-2), para el predio denominado “Ex Planta de
Transferencia de Residuos Sólidos”, cuya área es de 7,573.32 m2, sumado a otras zonas
colindantes, tales como, el Estadio Municipal Niño Héroe Manuel Bonilla, y la parte superior
de los acantilados contiguos al área en mención, haciendo un área total de intervención de
11,832.93 m2, para ser destinado al denominado Museo Lugar de la Memoria (PDF)

 Ordenanza N° 1443, publicada el 16 octubre 2010, Modifica en su Artículo Primero el Plano
de Zonificación del Distrito de Miraflores, Provincia y
 Departamento de Lima, aprobado mediante la presente Ordenanza, de Residencial de
Densidad Media (RDM) a Comercio Vecinal (CV) del predio cuya área es de 653.93 m2
ubicado en la Av. Vasco Núñez de Balboa Nº 730, haciendo extensivo dicho cambio a los
predios ubicados con frente al inmueble del recurso y a la Av. Vasco Núñez de Balboa, según
se aprecia en el Gráfico Nº 01 que como Anexo forma parte integrante de la citada Ordenanza
(PDF)
 Ordenanza N° 1457, publicada el 19 noviembre 2010, Precisa en su Artículo Primero, la
Corrección Gráfica el Plano de Zonificación del Distrito de Miraflores aprobado por la
presente Ordenanza, restituyendo la calificación a Hospital General - H3, al predio
correspondiente a la Clínica Oncológica Miraflores, ubicada en Calle Independencia Nº 1055;
de conformidad con lo establecido en los Planos de Zonificación anteriores del Distrito de
Miraflores aprobados por Ordenanza Nº 143 y 237-MML, del 19 de abril del año 1998 y 20
de octubre del año 1999, respectivamente (PDF)
 Ordenanza N° 1537, publicada el 13 de julio de 2011, Modifica en, su Artículo Primero, la
Ordenanza Nº 1012-MML, publicada en el Diario Oficial
 El Peruano el 29 de abril del 2007, que aprueba el Índice de Usos para la Ubicación de
Actividades Urbanas del Distrito de Miraflores, incorporando en el Código CIIU D154101
PANADERIAS Y PASTELERIAS correspondientes a la categoría D1541 ELABORACION
DE PRODUCTOS DE PANADERIA del Índice de Usos para las Actividades Urbanas como
Usos Conformes para todas las zonas comerciales en los sectores urbanos A, B y C del
Distrito de Miraflores (PDF)
 Ordenanza Nº 1600, publicada el 09 mayo 2012, Rectifica, en su Artículo Primero, el Plano
de Zonificación del distrito de Miraflores, aprobado por la presente Ordenanza, precisando el
nivel de Equipamiento Educativo E4, para el predio de propiedad de la Universidad Cayetano
Heredia, ubicado en la Av. Armendáriz Nº 445-495 de la Urbanización Quebrada de
Armendáriz, correspondiendo al resto del predio la calificación de Residencial de Densidad
Media, de conformidad con el Gráfico Nº 01 que como anexo forma parte integrante de la
citada Ordenanza, el mismo que será publicado en la página web de la Municipalidad
Metropolitana de Lima (PDF)
 Ordenanza Nº 1602, publicada el 09 mayo 2012, Modifica en su Artículo
 Primero, el Plano de Zonificación del Distrito de Miraflores, Provincia y
 Departamento de Lima, aprobado mediante la presente Ordenanza, de
 Residencial de Densidad Baja (RDB) a Residencial de Densidad Media (RDM), para los
predios ubicados en ambos frentes de las cuadras 5, 6 y 7 de la Av. Ernesto Diez Canseco,

entre la Av. Paseo de la República y el Parque Tradiciones, de conformidad con el Gráfico Nº
01 que como Anexo forma parte integrante de la citada Ordenanza, el mismo que será
publicado en la página web de la Municipalidad Metropolitana de Lima (PDF)
 Ordenanza Nº 1603, publicada el 09 mayo 2012, Modifica en su Artículo
 Primero, el Plano de Zonificación del Distrito de Miraflores, Provincia y
 Departamento de Lima, aprobado mediante la presente Ordenanza, Residencial de Densidad
Muy Alta (RDMA) a Otros Usos (OU) para el predio ubicado en la Av. Paseo de la República
Nº 4420-4424-4430 esquina con Calle Salaverry Nº 466-480, solicitado por el señor Maeng
Choon Park en representación de la Asociación Religiosa Iglesia Cristiana Coreana Unida del
Perú (PDF)
 Ordenanza Nº 1677, publicada el 17 marzo 2013, Modifica en su Artículo Primero, el Plano
de Zonificación del distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, aprobado
mediante la presente Ordenanza, de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio
Vecinal (CV) aproximadamente a la mitad de la cuadra 6 lado par (lote con número 660) de la
Av. Vasco Nuñez de Balboa, hacia la Av. Reducto, quedando como Residencial de Densidad
Media (RDM) los lotes hacia la Calle Melitón
 Porras, debiéndose resaltar que la cuadra 6 de Balboa es de una longitud superior al promedio,
con aproximadamente 170 ml., por lo cual el lado impar está separado por una vía local,
formando dos manzanas (PDF)
 Ordenanza N° 1759, publicada el 13 enero 2014, Declara en su Artículo Primero,
Desfavorable las peticiones de cambio de zonificación que se indican en el citado artículo,
manteniendo la vigencia del Plano de Zonificación de los Usos del Suelo correspondiente al
Distrito de Miraflores, aprobado por presente Ordenanza (PDF)
 Ordenanza N° 1839, publicada el 19 diciembre 2014, Modifica en su Artículo Primero, el
Plano de Zonificación del Distrito de Miraflores, aprobado mediante Ordenanza Nº 920-MML
publicado en el Diario Oficial El Peruano el 30 de marzo del 2006, tal como se detalla en el
citado Artículo (PDF)
 Ordenanza N° 1884, publicada el 03 junio 2015, Declara en su Artículo Primero, desfavorable
la petición de cambio de zonificación, que se indica en el citado artículo, manteniendo la
vigencia del plano de zonificación de los usos del suelo correspondiente al Distrito de
Miraflores, aprobado por la presente Ordenanza y modificatorias (PDF)
 Ordenanza N° 1909, publicada el 12 noviembre 2015, Modifica en su
 Artículo Primero, el Plano de Zonificación del Distrito de Miraflores,
 Provincia y Departamento de Lima, aprobado mediante la presente Ordenanza, tal como se
detalla en el citado artículo (PDF)

 Ordenanza N° 1912, publicada el 23 de noviembre 2015, Modifica en su Artículo Primero, la
Ordenanza Nº 1012-MML (Publicada en el Diario Oficial El Peruano el 29 de abril del 2007),
y sus modificatorias, que aprueba el índice de usos para la ubicación de actividades urbanas
del distrito de Miraflores, incorporando en la codificación CIIU del Código 0919902
 “Actividades de Representación de Apoyo a Servicios Comunales y Educativos” del índice de
usos para las actividades urbanas como uso conforme para todas las zonas en los sectores
urbanos A, B y C del Distrito de Miraflores, dirigida a establecimientos orientados al adulto
mayor y para actividades sin fines de lucro (PDF)
 Ordenanza N° 1924-MML, publicada el 01 de enero 2016, dispone en su Artículo Único, la
Publicación en la página web de la Municipalidad Metropolitana de Lima, el Anexo N° 1
correspondiente al Artículo Segundo y el Anexo N° 2 correspondiente al Artículo Tercero de
la Ordenanza N° 1912 (PDF)
Normas emitidas por la autoridad distrital
 Ordenanza N° 389-MM, publicada el 19 de septiembre 2012, que Regula las Licencias de
Funcionamiento, Autorizaciones Derivadas, Autorizaciones Conexas y Autorizaciones
Temporales en el distrito de Miraflores (PDF)
 Ordenanza N° 406, publicada el 21 de octubre 2013, que Modifica Diversos Artículos de la
Ordenanza N° 389/MM que regula las Licencias de
 Funcionamiento, Autorizaciones Derivadas en el distrito de Miraflores (PDF)
 Ordenanza N° 414, publicada el 10 de febrero 2014, que Modifica el Artículo 12 de la
Ordenanza N° 389/MM que Regula las Licencias de
 Funcionamiento, Autorizaciones Derivadas, Autorizaciones Conexas y
 Autorizaciones Temporales en el distrito de Miraflores (PDF)
 Ordenanza N° 342-MM, publicada el 10 de febrero 2011, Se Aprueban los Parámetros
Urbanísticos y Edificatorios y Condiciones Generales de Edificación en el distrito de
Miraflores (PDF)
 Ordenanza N° 348-MM, publicada el 19 de mayo 2011, Regula la Calidad de las actividades
comerciales, profesionales y de servicios en el distrito de Miraflores (PDF)
Legislación Complementaria
 Sección del Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de
Miraflores referido a Licencias de Funcionamiento (PDF)
 Decreto Supremo N° 058-2014-PCM, Aprueba el Reglamento de
 Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones (PDF)
 Ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General (PDF)
 D.S N° 004-2011-VIVIENDA, publicado el 17de junio 2011, que Aprueba el Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano (PDF)

Infracciones y Sanciones
 Ordenanza N° 376-MM, Aprueba el Régimen de Aplicación de Sanciones Administrativas de
la Municipalidad de Miraflores (PDF)
 Fuente: Municipalidad de Miraflores
8.4.4. LEGISLACION AMBIENTAL
En esta parte de nuestro proyecto seremos muy estrictos ya que la base de

una buena alimentación se ve también en la limpieza no solo de sus
productos sino también del local. Para ello contaremos con las siguientes
normas:
 Reglamento sanitario para las actividades de saneamiento ambiental en

viviendas y establecimientos comerciales, industriales y de servicios.
 Decreto Supremo Nro. 022-2001-SA.
 Norma sanitaria para trabajos de desinsectación, desratización,
desinfección, limpieza y desinfección de reservorios de agua, limpieza de
ambientes y de tanques sépticos.
 Resolución Ministerial Nro. 449-2001-SA-DM.
 Norma sanitaria para el funcionamiento de restaurantes y servicios
afines.
 Resolución ministerial Nro. 363-2005/MINSA.
 Norma sanitaria para la aplicación del sistema HACCP en la fabricación
de alimentos y bebidas.
 Norma HACCP 449-2006-SA.
Acciones para realizar la obtención del Certificado Green:
 Ahorro de energía y agua

 Reciclaje de materias primas (sin sacrificar la propuesta culinaria)
 Ambientación del local
 Concepto inteligente de utilización y reciclaje de recursos
 Aprovechar al máximo la iluminación del local
 Utilización de Focos ahorradores LED’s , Tecnología ecológica en iluminación.
 Reutilización de madera, muebles de cuero reciclado.
 La decoración del local incluirá plantas vivas que ayudan a absorber los gases
residuales de los espacios cerrados, a la vez contribuyen al ahorro de agua al ser
especies nativas que requieren poco riego.

 Para obtener el certificado Green contaremos con un programa de reciclaje de
computadoras y papel
 Uso de productos biodegradables
 La implementación de programas de limpieza ecológico y orgánico.
 Sistema de Reciclaje de aceite usado.
 No solo resulta beneficiosa para la empresa, sino que demuestra
también una preocupación y una disposición favorable hacia el cuidado
del medio ambiente
8.4.5. FLUJOGRAMA DE LA ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA Y DE LOS Y DE LOS TRAMITES
LEGALES PARA SU IMPLEMENTACION
¿Es necesario tramitar el Certificado de Compatibilidad de Uso como requisito para solicitar
mi Licencia de Funcionamiento?
No es un requisito tramitar el Certificado de Compatibilidad de Uso, por cuanto éste requisito
fue anulado a través de: Ley Nº 28976 Marco de Licencia de Funcionamiento.
¿Es necesario contar con RUC para solicitar mi Licencia de Funcionamiento?
Sí es necesario contar con el número de RUC, por cuanto es un requisito establecido en la Ley
Marco de Licencia de Funcionamiento.
¿Si soy extranjero puedo tramitar una Licencia de Funcionamiento?
Si es extranjero puede tramitar la Licencia de Funcionamiento, siempre que cuente con el
número de RUC respectivo y el Carné de Extranjería vigente.

¿Si mi local está ubicado en un edificio, galería o centro comercial, podré obtener mi licencia
de funcionamiento sin ningún problema?
Para obtener una licencia de funcionamiento en un local ubicado en un edificio, galería o
centro comercial, éste deberá contar con el Certificado de Seguridad en Defensa Civil de Detalle
por la totalidad de la instalación y las áreas comunes, tal como lo resuelve el D.S. Nº 066-2007-
PCM, además estará sujeta a la compatibilidad de uso del suelo.
¿Requiero informar estacionamientos para tramitar mi Licencia de Funcionamiento?
Sí es necesario informar el número de estacionamientos con los que se cuenta, por cuanto es
un requisito establecido en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, a razón de 1 cada 20 m2.
De área útil en zona residencial, 1 cada 40 m2. De área útil en zona comercial y 1 cada 16 m2. De
área de comedor, en el caso de restaurantes. En otros casos específicos, el requerimiento de
estacionamientos y las excepciones respectivas, se encuentran regulados en la Ordenanza Nº 342-
11-MM y Ordenanza Nº 348-11-MM.
¿Requiero informar estacionamientos para tramitar mi Licencia de Funcionamiento, aun
cuando ninguno de los trabajadores de mi local cuenta con carro?
Sí es necesario informar estacionamientos, aun cuando los trabajadores del local no cuenten
con vehículos, teniendo en cuenta que es indispensable cumplir con las normas vigentes y evitar
molestias al vecindario con el estacionamiento de vehículos en la vía pública, ya sea de los
clientes o visitantes del local.
¿Cuánto tiempo de vigencia tiene la Licencia de Funcionamiento?
La Licencia de Funcionamiento tiene vigencia indeterminada, pudiéndose otorgar Licencia de
Funcionamiento Temporal, cuando así sea requerido expresamente por el solicitante, tal como lo
establece el Artículo 11º de la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento.
¿Cuánto tiempo demora el trámite para obtener la Licencia de Funcionamiento?
El trámite de la Licencia de Funcionamiento toma como máximo quince días hábiles, desde la
fecha de ingreso del expediente.
¿Una vez presentado mi expediente de licencia ya puedo abrir mi local?
No puede abrir, sólo podrá hacerlo obtenida la Licencia de Funcionamiento respectiva, ya que
se trata de un trámite de evaluación previa con silencio administrativo positivo.
¿Puedo continuar trabajando con la licencia de funcionamiento de un familiar recientemente
fallecido?
No, porque la Licencia de Funcionamiento es personal e intransferible. Y la nueva licencia
estará sujeta a la compatibilidad de uso del suelo.
¿Una persona que tiene licencia de funcionamiento me puede traspasar su licencia?
No, porque la Licencia de Funcionamiento es personal e intransferible y la nueva licencia
estará sujeta a la compatibilidad de uso del suelo.

¿A quién le corresponde sacar licencia de funcionamiento? ¿Al dueño del local o al inquilino?
La licencia de funcionamiento del local deberá ser tramitada por la persona o razón social que
conducirá el local, sea éste propietario o inquilino.
¿Tengo que tener acondicionado el local para solicitar la Licencia de Funcionamiento?
Sí es necesario que el local se encuentre acondicionado, antes de solicitar la licencia, por
cuanto se realizará la inspección ocular a las 48 horas de presentado el expediente.
¿Es necesario tramitar el Certificado de Defensa Civil antes de la Licencia de
Funcionamiento?
No es necesario para locales de menos de 100 m2. Para locales de más de 100 m2. Y menos
de 500 m2., formará parte del procedimiento de la Licencia de Funcionamiento y para locales de
más de 500 m2., deberá contar con el Certificado de Seguridad de Defensa Civil de Detalle,
emitido por la Municipalidad de Lima.
¿Cada vez que el dueño alquile el local, el nuevo inquilino deberá sacar licencia de
funcionamiento?
Sí, cada vez que el local sea tomado por un nuevo inquilino éste debe tramitar la licencia de
funcionamiento, previo cese de la Licencia de Funcionamiento anterior (Ver trámite de Cese de
Licencia).
¿Si observo que el local que pretendo arrendar está rodeado de “locales comerciales”, será
factible que me otorguen una licencia de funcionamiento?
La factibilidad del otorgamiento de una Licencia de Funcionamiento, no dependerá de las
características comerciales del entorno, sino de la zonificación vigente del predio, ya que puede
darse el caso que los locales comerciales vecinos cuenten con licencias de funcionamiento antiguas
y se mantienen en funcionamiento, por los derechos adquiridos antes del cambio de zonificación
actual.
¿Puedo obtener una Licencia de Funcionamiento para el giro de Oficina Administrativa “a
puerta cerrada” en un predio de zonificación residencial?
El otorgamiento de una Licencia de Funcionamiento para el giro de Oficina
Administrativa “a puerta cerrada”, en una zona residencial RDB (Residencial de Densidad
Baja), no está permitida en el distrito de Miraflores. Únicamente se permitirá en vías
metropolitanas de zonas RDM, RDA y RDMA, señaladas como tales en el Anexo No. 02 de la
Ordenanza Nº 920-06-MML, además en las Avenidas Mayor Arce de la Oliva, La Paz, tejada y
Vasco Núñez de Balboa, excepto los Malecones. Sin publicidad exterior y con estacionamientos al
interior del lote.
¿Pueden otorgarse más de una licencia en un local?

De acuerdo a lo regulado por la Ordenanza No. 389-MM, es factible el otorgamiento de más
de una Licencia de Funcionamiento en un solo local, siempre que la suma de las áreas autorizadas
no supere el área total del local y los giros a desarrollar sean compatibles entre sí, tal como lo
establecen los artículos 14º y 53º de la citada norma.
¿Puedo ejercer mi actividad como profesional independiente en mi vivienda?
De acuerdo a lo regulado por el Índice de Usos, es factible ejercer la actividad profesional en
una vivienda existente, siempre que el solicitante sea el residente del predio (viva allí), cuente con
título profesional, lo solicite como persona natural y utilice un área máxima de 40 m2. Para fines
de su actividad y el área restante para uso residencial (respetando el área mínima de vivienda). No
se permite publicidad exterior ni modificación de fachada y debe contar con dos estacionamientos
propios, al interior del lote.
Huerta Nuestra es un proyecto de restaurante ecológico con un bio huerto proveedor de
insumos orgánicos, este se encuentra ubicado dentro de la categoría 2, ya que cuenta con más de
100 metros cuadrados en su construcción futura.
REQUISITOS PARA LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO:
1. Solicitud de licencia de funcionamiento, con carácter de Declaración Jurada (R.U.C y
D.N.I) página web: www.miraflores.com.pe
2. Declaración Jurada de representación legal en el caso de personas jurídicas u otros
entes colectivos, señalando que su poder se encuentra vigente. Tratándose de
representación de personas naturales, se requerirá de carta poder simple.
3. Declaración Jurada de Observancia de condiciones de seguridad en defensa
4. Civil.
5. Cumplir con los requisitos para la ITSDC plano de señalización, evacuación- Ruta,
Plano a escala (1/50) con medidas, Plan de seguridad firmado por el titular.
6. Certificado de Inspección técnica de Seguridad en Defensa Civil de detalle o
Multidisciplinaria.
7. Plano de señalización
8.5. ESTUDIO ORGANIZACIONAL

Liderado por el gerente de alimentos y bebidas ya que es indispensable las ideas innovadoras y la
tecnología que hoy en día necesitamos para comandar un restaurante de cinco tenedores, luego
sigue el Chef Ejecutivo que se encargará de la realización de la carta menú, así como también de
los horarios y labores del personal de la cocina. El subchef continua después del chef ejecutivo ya
que éste se encarga de todo en caso el Chef no esté, el jefe de cocina de caliente y fríos necesitarán
la ayuda de sus respectivos ayudantes y el steward para terminar con la sección del área de cocina.
Luego pasamos al jefe de salón, éste tiene que concordar con el capitán de mozos y los respectivos
horarios y obligaciones de los meseros. También el sommelier debe ocuparse de la cava de los
vinos como el barman de los licores y expendios de bebidas alcohólicas y no alcohólicas también.
Por último, tenemos al área de administración y finanzas, empezando por el jefe de logística que
se encargará de todo nuestro financiamiento y presupuesto, a su vez estará también en contacto
directo con compras y almacén, ellos también deben velar por el mantenimiento del local, la cajera
del restaurante estará ubicada junto con la seguridad y vigilancia del local.
8.5.1. ESTRUCTURA ORGANIZATIVA Y FUNCIONAL
Primero se creará un equipo técnico para la elaboración del MOF


Fuente: Información de Formato Ejecutivo

El MOF contiene, esencialmente la estructura organizacional, comúnmente llamada organigrama
y la descripción de las funciones de todos los puestos en la empresa. También se suelen incluir en
la descripción de cada puesto el perfil y los indicadores de evaluación.
Hoy en día, se hace mucho más necesario tener este tipo de documentos, no solo porque todas las
certificaciones de calidad (ISO, OHSAS, entre otras), lo requieran, sino porque su uso interno y
diario minimiza los conflictos de áreas, marca responsabilidades, divide el trabajo y fomenta el
orden, etc.
Como ven, la existencia del MOF en una organización es de vital importancia y por ello se
debe cuidar el proceso de su elaboración.
¿Qué se necesita para elaborar un MOF?
 La participación y compromiso de toda la organización, especialmente de los líderes como
promotores.
 Que los líderes que toman las decisiones separen unas horas para las decisiones referentes
a estos temas.
 Formar un equipo técnico que lidere el proceso. Puede ser interno como externo. ▪ Que la
organización tenga su plan estratégico vigente, pues sin esto no se podrá realizar el MOF
 Que el equipo técnico use una metodología para la elaboración del cronograma y para que
el plan estratégico se refleje en las funciones.
 Hacer un plan de implantación de este manual. especialmente con los cambios fuertes.

 Poner el manual a plena disponibilidad del personal. Por ejemplo, colgarlo en la intranet
institucional.
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
 En cuanto al aspecto legal no habrá ningún tipo de restricción por el municipio y cuentan
con suficiente personal capacitado, Debido que se encuentra en Lima donde existe una oferta
educativa lo suficientemente grande como para no tener problemas en la disponibilidad de
mano de obra.
VI. BIBLIOGRAFÍA
 Sapag Chain, N y Sapag Chain R, (1989). Preparación y Evaluación de Proyectos, México,

McGRAW-HILL INTERAMERICANA DE MÉXICO,

 Zwietering, M. H.; Jongenburger, I.; Rombout, F. M.; van 't Riet, K. (1990), «Modeling of the
Bacterial Growth Curve», Applied and Environmental Microbiology 56 (6): 1875-1881
 https://www.mef.gob.pe/es/?option=com_content&language=es-
ES&Itemid=100713&view=article&catid=769&id=5000&lang=es-ES
 https://www.proinversion.gob.pe/modulos/JER/PlantillaStandard.aspx?
are=0&prf=1&jer=8772&sec=16

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ESTUDIO LEGAL PARA EL PROYECTO DE INVERSION PRIVADA: RESTAURANTE

Ingeniería de Proyectos I pág. 2

Ingeniería de Proyectos I pág. 3

Ingeniería de Proyectos I pág. 4

II.1 Objetivos Principales

 Elaborar y Formular en la Fase de la Pre-Inversión el estudio legal de un Proyecto de

Ingeniería de Proyectos I pág. 5

8.4. FORMA SOCIETARIA

8.4.3. LEGISLACION TRIBUTARIA

Normas emitidas por la autoridad metropolitana

Ingeniería de Proyectos I pág. 6

Ingeniería de Proyectos I pág. 7

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Ingeniería de Proyectos I pág. 9

En esta parte de nuestro proyecto seremos muy estrictos ya que la base de

 Reglamento sanitario para las actividades de saneamiento ambiental en

Acciones para realizar la obtención del Certificado Green:

 Ahorro de energía y agua

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Ingeniería de Proyectos I pág. 12

Ingeniería de Proyectos I pág. 13

8.5. ESTUDIO ORGANIZACIONAL

Ingeniería de Proyectos I pág. 14

se encargará de todo nuestro financiamiento y presupuesto, a su vez estará también en contacto

8.5.1. ESTRUCTURA ORGANIZATIVA Y FUNCIONAL

Primero se creará un equipo técnico para la elaboración del MOF

Ingeniería de Proyectos I pág. 15

Ingeniería de Proyectos I pág. 16

Fuente: Información de Formato Ejecutivo

Ingeniería de Proyectos I pág. 17

 Sapag Chain, N y Sapag Chain R, (1989). Preparación y Evaluación de Proyectos, México,

Ingeniería de Proyectos I pág. 18

Ingeniería de Proyectos I pág. 19

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