FLUJO DE CAJA EVALUACIÓN SOCIAL: ALTERN

Horizonte Evaluación (años) 20

Tasa de descuento 6%
ITEM AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9 AÑO 10

Infraestructura $ 265,150,901 $ - $ - $ - $ - $ 13,257,545 $ - $ - $ - $ - $ 13,257,545

Terreno $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Equipos $ - $ -
Equipamiento

Mantención $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523
Operación $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920
Traslado $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
Valor Residual Terreno
Valor Residual Obras Civiles
FLUJO $ 265,150,901 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 32,050,988 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 32,050,988

VAC $ 480,127,205
CAE $ 41,859,678

ESTIMACIÓN DEPRECIACIÓN

INVERSIÓN 265,150,901
VIDA ÚTIL 30

DEPRECACIÓN ANUAL 8,838,363

DEPRECIACIÓN DEL PERÍODO (20 AÑOS 176,767,267

VALOR RESIDUAL 88,383,634

SOCIAL: ALTERNATIVA N° 1

AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15 AÑO 16 AÑO 17 AÑO 18 AÑO 19 AÑO 20

$ - $ - $ - $ - $ 13,257,545 $ - $ - $ - $ - $ 13,257,545
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - -
$ - $ -

$ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523 $ 14,939,523
$ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920 $ 3,853,920
$ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ -
-$ 88,383,634
$ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 32,050,988 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 $ 18,793,443 -$ 56,332,646
Horizonte Evaluación (años) 20
Tasa de descuento 6%
Valor residual terreno 100%
ITEM AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

Infraestructura $ 1,002,910,198 $ - $ - $ -
Terreno $ 259,435,000 $ - $ -
Equipos $ -
Equipamiento $ 1,218,120

Mantención $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000

Operación $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400
Traslado $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584
Valor Residual Terreno
Valor Residual Obras

FLUJO $ 1,263,563,318 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984

VAC $ 2,380,486,682
CAE $ 207,541,677

Usuarios Equivalentes 98,670

CAE Usuario Equivalente 2,103

Valor UTM 49,033

CAE/Usuario UTM 0.043

ESTIMACIÓN DEPRECIACIÓN

INVERSIÓN 1,002,910,198
VIDA ÚTIL 30

DEPRECACIÓN ANUAL 33,430,340

DEPRECIACIÓN DEL PERÍODO (20 AÑOS 668,606,799

VALOR RESIDUAL 334,303,399

Estimación Costo Social Traslado

Dado que el terreno en el cual se emplaza el futuro Centro Deportivo El Palomar

se encuentra en una ubicación en la cual se concentra gran parte de la población
se considera que aquellas personas ubicadas en un diámetro de 1 kilómetro a la
redonda lo harán camiunando.
Por tanto, se proyecta que un 40% de la población lo hará utiizando algú medio
de transporte vehicular, y sobre este valor, se calculará el costo social de traslado

Por lo anterior se tiene lo siguiente:

Traslados 40% usuarios Equivalentes 40%*98670 39,468

Valor Social Tiempo Traslado 1,638

Costo Social Traslado 64,648,584

 CONSTRUCCIÓN CENTRO DEPORTIVO P
FLUJO DE CAJA EVALUACIÓN SOCIAL: A

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ -

$ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000

$ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400
$ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584

$ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984

O DEPORTIVO PALOMAR, COPIAPÓ
CIÓN SOCIAL: ALTERNATIVA N° 1

AÑO 10 AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15

$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ -

$ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000

$ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400
$ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584

$ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984

 AÑO 16 AÑO 17 AÑO 18 AÑO 19 AÑO 20

$ - $ - $ - $ - -
$ - $ - $ - $ - -

$ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000 $ 14,200,000

$ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400 $ 34,670,400
$ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584 $ 64,648,584
-$ 259,435,000
-$ 334,303,399

$ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 $ 113,518,984 -$ 480,219,415

Horizonte Evaluación (años) 20
Tasa de descuento 6%
Valor residual terreno 100%
ITEM AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

Infraestructura $ 38,157,649 $ - $ - $ -
Terreno $ - $ - $ -
Equipos $ 5,007,785
Equipamiento $ -

Mantención $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000

Operación $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000
Traslado $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080
Valor Residual Terreno
Valor Residual Obras

FLUJO $ 43,165,434 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080

VAC $ 204,069,087
CAE $ 17,791,673

Usuarios Equivalentes 10,400

CAE Usuario Equivalente 1,711

Valor UTM 49,033

CAE/Usuario UTM 0.035

ESTIMACIÓN DEPRECIACIÓN

INVERSIÓN 38,157,649
VIDA ÚTIL 30

DEPRECACIÓN ANUAL 1,271,922

DEPRECIACIÓN DEL PERÍODO (20 AÑOS 25,438,433

VALOR RESIDUAL 12,719,216

Estimación Costo Social Traslado

Dado que el terreno en el cual se emplaza el futuro Centro Deportivo El Palomar

se encuentra en una ubicación en la cual se concentra gran parte de la población
se considera que aquellas personas ubicadas en un diámetro de 1 kilómetro a la
redonda lo harán camiunando.
Por tanto, se proyecta que un 40% de la población lo hará utiizando algú medio
de transporte vehicular, y sobre este valor, se calculará el costo social de traslado

Por lo anterior se tiene lo siguiente:

Traslados 40% usuarios Equivalentes 40%*10400 4,160

Valor Social Tiempo Traslado 1,638

Costo Social Traslado 6,814,080

 CONSTRUCCIÓN CENTRO DEPORTIVO P
FLUJO DE CAJA EVALUACIÓN SOCIAL: A

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ -

$ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000

$ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000
$ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080

$ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080

O DEPORTIVO PALOMAR, COPIAPÓ
CIÓN SOCIAL: ALTERNATIVA N° 1

AÑO 10 AÑO 11 AÑO 12 AÑO 13 AÑO 14 AÑO 15

$ - $ - $ - $ - $ - $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ -

$ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000

$ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000
$ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080

$ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080

 AÑO 16 AÑO 17 AÑO 18 AÑO 19 AÑO 20

$ - $ - $ - $ - -
$ - $ - $ - $ - -

$ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000 $ 1,560,000

$ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000 $ 6,000,000
$ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080 $ 6,814,080
$ -
-$ 12,719,216

$ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 14,374,080 $ 1,654,864