CONTRATO PRIVADO DE REALIZACIÓN DE PLANOS PERIMETRICOS Y DE

SUBDIVISION

Conste por el presente documento el contrato de realización de planos perimétricos y de

subdivisión, que celebran de una parte FANE ROSEEL HUACHACA SANCHEZ,
identificada con DNI. N° 23809174, con domicilio en Urb. JOHN F. KENNEDY S/N, del
distrito de Curahuasi, provincia de Abancay y departamento de Apurímac, a quien en
adelante se le denominará LA CONTRATANTE; y, de otra parte el señor MARIO
ARREDONDE GABANCHO, identificado con D.N.I. N° 09727798, topógrafo, con
domicilio en el Barrio AYAURCO S/N del distrito de Curahuasi, provincia de Abancay y
departamento de Apurímac, a quien en lo sucesivo se denominará EL TOPOGRAFO; en
los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

CLÁUSULA PRIMERA. - LA CONTRATANTE es una persona natural que por encargo

de sus padres realizara los trámites necesarios para poder realizar la rectificación y
subdivisión del terreno ubicado en el sector conocido como HIGUERASPAMPA.

CLÁUSULA SEGUNDA. - Por otro lado, LA CONTRATANTE declara ser hija de los
propietarios del terreno ubicado en el sector de HIGUERASPAMPA, cuyo dominio se
encuentra debidamente inscritos en Registro Públicos y cuya área, linderos y medidas
perimétricas obran registrados en dicha entidad en la partida N° 11034649 y signado con el
N° A-2. THIS AD

CLÁUSULA TERCERA. - EL TOPOGRAFO es una persona natural, que se dedica

habitualmente a la elaboración de planos perimétricos y planos de subdivisión, planos que
son visados y revisados por un profesional competente de la ciudad de Abancay.

OBJETO DEL CONTRATO

CLÁUSULA CUARTA. - Por el presente contrato, EL TOPOGRAFO se obliga a realizar,

en favor de LA CONTRATANTE, el desarrollo de LOS PLANOS PERIMETRICOS DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA Y EL PLANO MATRIZ DE SUBDIVISION. del terreno
ubicado en el sector urbano de HIGUERASPAMPA, conforme a lo señalado en el presente
documento. Asimismo, EL TOPOGRAFO se obliga a ENTREGAR los expedientes
completos para realizar la visacion de planos ante la municipalidad Distrital de Curahuasi
de acuerdo a los requisitos que dicha entidad solicite, así como hacer el seguimiento
durante el trámite de visacion de dichos planos y levantar las observaciones que dichos
planos puedan tener de la calificación que hagan las autoridades correspondientes.

 En relación a estos trabajos, EL TOPOGRAFO se obliga a conseguir la aprobación por

parte de la municipalidad respectiva de los trámites correspondientes a la VISACION DE
LOS PLANOS DE RECTIFICACION DE AREA, , LA CONTRATANTE se obliga a
pagar a EL TOPOGRAFO el monto de la retribución pactada en la cláusula quinta, en la
forma y oportunidad convenidas.

 RETRIBUCIÓN: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

CLÁUSULA QUINTA. - Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagará
LA CONTRATANTE en calidad de contraprestación de los servicios prestados por EL
TOPOGRAFO, asciende a la suma total de S/. 3 300.00 (tres mil trescientos soles).

 La referida cantidad será cancelada íntegramente en dinero, en el domicilio DEL

TOPOGRAFO y en tres armadas:

 –  S/. 2 350.00 (DOS MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES), pagados

antes de la realización de los planos.

 –  S/. 500.00 (QUINIENTOS CON 00/100 SOLES), a pagarse a la entrega de los

expedientes para la presentación ante la Municipalidad de Curahuasi.

– S/. 450.00 (CUATROCIENTOS CINCUENTA Y 00/100 SOLES) a la entrega de los

planos visados por la Municipalidad y la entrega del Plano MATRIZ de subdivisión.

NATURALEZA DEL CONTRATO

CLÁUSULA SEXTA. - El presente contrato es de naturaleza civil, por lo tanto, queda

establecido que EL TOPOGRAFO no está sujeto a relación de dependencia frente a LA
CONTRATANTE, y en tal sentido aquél tendrá libertad para elegir la forma cómo realizar
sus servicios, siempre y cuando no se aparte de lo estipulado en el presente contrato.

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PLAZO DEL CONTRATO

CLÁUSULA SÉTIMA. - Siendo que el presente contrato de realización de planos, tiene

como inicio el año 2015 y EL TOPOGRAFO tubo inconvenientes para la entrega de los
planos y la visacion de los planos, las partes convienen fijar un plazo de duración
determinada, dentro del cual EL TOPOGRAFO se obliga a cumplir íntegramente con la
prestación a su cargo señalada en la cláusula cuarta. Dicho plazo será de 3 MESES, que se
computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LAS PARTES

CLÁUSULA OCTAVA. - EL TOPOGRAFO se obliga a entregar, en el plazo previsto en

la cláusula anterior, se compromete a entrega la totalidad de los planos visados ante la
Municipalidad Distrital de Curahuasi, más el plano MATRIZ de SUBDIVISION,
debidamente suscritos por profesionales de cada área.

CLÁUSULA NOVENA. - Una vez aprobados los planos arquitectónicos por LA

CONTRATANTE, EL TOPOGRAFO se obliga a realizar las gestiones que sean necesarias
a fin de obtener la correspondiente aprobación por la Municipalidad Distrital de Curahuasi,
hasta obtener la licencia de construcción respectiva. 

CLÁUSULA DÉCIMA. - Igualmente, EL TOPOGRAFO se obliga a absolver

inmediatamente todas las consultas, dudas, recomendaciones y demás interrogantes que,
sobre los planos de rectificación y de subdivisión elaborados por EL TOPOGRAFO, pueda
formular LA CONTRANTE, Esta obligación se entenderá vigente inclusive hasta después
de terminado el plazo de duración del presente contrato.

CLÁUSULA DÉCIMO PRIMERA. - EL TOPOGRAFO no podrá ceder a terceros algún

derecho que emerge del presente contrato, ni ceder su posición contractual, salvo que
cuente con el asentimiento previo, expreso y por escrito de LA CONTRATANTE, en cuyo
caso se suscribirán los documentos respectivos. 
GASTOS Y TRIBUTOS

CLÁUSULA DÉCIMO SEGUNDA. - Todos los gastos y tributos que se generen como
consecuencia de la celebración del presente contrato serán de cuenta de EL
ARQUITECTO, salvo los que por ley correspondan a LA CONTRATANTE.

 CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPRESA

CLÁUSULA DÉCIMO TERCERA. - El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones

asumidas por EL TOPOGRAFO en las cláusulas cuarta, octava y novena del presente
documento, constituirá causal de resolución del presente contrato, al amparo del artículo
1430° del Código Civil. En consecuencia, la resolución se producirá de pleno derecho
cuando LA CONTRATANTE comunique, por carta notarial, a EL TOPOGRAFO que
quiere valerse de esta cláusula.

CLAUSULA DE PENALIDADES

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA. – En caso EL TOPOGRAFO incumpla con los plazos

previstos para la entrega de los trabajos contratados, LA CONTRATANTE podrá aplicar
penalidades de acuerdo a los daños y perjuicios ocasionados.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY

CLÁUSULA DÉCIMO CUARTA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente

contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del
sistema jurídico que resulten aplicables.

 En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Curahuasi, a
los 15 días del mes de Setiembre de 2019.
                         LA CONTRATANTE                      EL TOPOGRAFO