Estudio de viabilidad

E
n una edificación todos los pasos para la
planificación merecen atención especial y un
análisis minucioso en cada etapa. La viabilidad
es de suma importancia porque está referida a
la capacidad económica del inversionista, verificar si
es viable o no la propuesta. La definición de un estudio
de viabilidad es investigación y análisis detallado que
permite la conveniencia financiera y técnica.
También es una herramienta que posibilita plasmar
y presentar ante terceros la idea de negocios,
llevar a cabo la rentabilidad que se espera obtener,
el financiamiento, sirviendo de instrumento para
socializar y seducir a interesados e incorporarlos al
proyecto.
Urbanismo y Obras (CUO). Algunos serán comerciales,
otros para viviendas o industrias. En el Casco Viejo
está prohibida las construcciones.
La viabilidad es un plan de negocios que contiene
una idea, necesita de un mercado, de un plan de
operaciones, plan de Marketing y un plan financiero.
Los beneficios más importantes son información de
la calidad para una toma de decisiones basada en
datos objetivos y fiables, y detectar oportunidades de
fortaleza de negocios buscando vías para explotarla y
hacer más rentable la empresa. (Alejandro Peña)

Antes de iniciar es importante saber cómo se va a

sustentar, de esta manera se reduce el margen de
error ya que todas las circunstancias vinculadas a
los proyectos son analizadas previamente porque el
edificio debe generar un rendimiento a futuro.

La mayoría de los inversionistas tienen claro qué

tipo de obra se edificará según norma del Código de

14 CONTACTO CONSTRUCCIÓN - GUÍA 2020