FORO SEMANA 1

Este foro es con el fin de establecer  tu punto de vista sobre el tema propuesto por el tutor, o
discutir la opinión de alguno de los compañeros, en este caso el tema propuesto es el siguiente:

es una práctica muy común utilizar valores históricos del A.I.U., que en muchas
ocasiones no corresponden a las condiciones prevalecientes del proyecto, del entorno,
y del conocimiento y criterio del constructor, que pueden aumentar significativamente
el valor del proyecto o en caso contrario ir en contra de los intereses económicos del
constructor.

1) Que aspectos considera usted en la evaluación de cada uno de los componentes

del A.I.U?

 La ubicación de la obra la tengo muy en cuenta a la hora de calcular la

administración y los imprevistos porque influirían el factor climático y la variación
de los precios de los sueldos según la región.
 Vías de acceso al lugar y disponibilidad de materiales

2) Qué ventajas o desventajas puede traer el uso de los valores históricos como
valor del A.I.U. en los presupuestos de edificaciones?

Ventajas
 Mayor rapidez a la hora de realizar el presupuesto.
 Se basa estadísticamente.
 Toma datos de experiencias en obras anteriormente realizadas.
Desventajas
 Puede tener fallas en el cálculo por las variaciones perjudiciales para el constructor .
 Lo que sirvió para una obra puede que no sirva para otra.
 No tiene en cuenta la variación de los climas de la región sino que se basa en un
análisis anterior de otra obra.

Recuerda que la participación de este foro equivale al 15%

Este foro estará disponible del 11  al 20 de  2012

FORO SEMANA 2

Este foro es con el fin de establecer  tu punto de vista , o discutir la opinión de alguno de los
compañeros, en este caso el tema propuesto es el siguiente:

Para la adecuada interpretación y aplicación de un presupuesto de construcción es

necesario:
· Considerar los costos asociados con variables que tienen origen en el mismo
proyecto, e Identificar las características del contrato de construcción, en la economía
local. Por lo tanto:

1) Que variables del proyecto pueden causar cambios en el costo de los recursos?

 El aumento en precio d los materiales

 Omisión de ítems en el presupuesto
 El aumento en el costo de alquiler de equipos
 El aumento del combustible, mantenimientos y demás lubricantes d los
mismos.
 Transporte de equipos y materiales

2) Que variables del contrato de construcción pueden causar cambios en el costo de

los recursos?

 El aumento del costo o la variación de la mano de obra, como no encontrar en

la región lo que se necesita y tener que traer de otros lugares lejanos a la obra.
 Clausulas de cumplimiento
 No aclarar que lo ejecutado se debe hacer tal y como se encuentra en las
especificaciones sin lugar a variaciones a amenos que se le adicione dicho costo
3) Que variables asociadas con la economía local (la economía del sector de la
construcción o del país) pueden causar cambios en el costo de los recursos?

 Impuestos
 Inflación
 Aumentos de los intereses