Curso Académico: TALLER FINANCIERO

Docente: JORGE BRAVO GENEY

Grupos: E 001-002-003

Datos de contacto: jbravo@correo.uts.edu.co – 316 433 0195

TALLER DE APLICACIÓN 5: Anualidades o Series Uniformes

Objetivo: Identificar Anualidades y aplicar funciones en Excel para calcular el valor

presente y futuro según sea el caso.

DEFINICION: Una anualidad es un conjunto de pagos fijos y que se pagan con el mismo
espacio de tiempo.

ANUALIDADES VENCIDAS: Son aquellas en que los pagos se hacen al final de cada
período.

ANUALIDADES ANTICIPADAS: La primera cuota se paga en el momento en que se

adquiere la obligación.

Valor presente: Es un valor ubicado un período anterior a la fecha del primer pago de la
Anualidad.

1. Se compró un activo con una cuota inicial de $1.000.000 y 12 cuotas mensuales de

$200.000. La entidad cobra el 30% NMV de financiación. Calcular el valor del activo.
R=$3.051.552,92
2. El precio de contado de un activo es de $10.000.000. A crédito se adquiere a tres
años de plazo con cuotas mensuales fijas y anticipadas. La tasa de financiación es
del 12% NMV. Hallar el valor de las cuotas.
R=$328.854,55
3. Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la
siguiente forma: cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas
mensuales de $800.000. La tasa de interés de financiación es del 42,58% EA.
R=$16.935.112,56
4. Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone comprar con una cuota inicial
del 10% y 12 cuotas mensuales fijas, con una tasa de interés del 24% NMV. Calcular
el valor de las cuotas. R=$1.702.072,74
5. Una persona compra un juego de muebles cuyo valor de contado es de $2.000.000.
Si le dan la facilidad de pagarlo en 4 cuotas mensuales fijas, pagaderas al final de
cada mes, cobrando una tasa de interés del 19,41% semestral, ¿cuál es el valor de
las cuotas? R=$538.062,91
VALOR FUTURO: Es un valor ubicado en la fecha del último pago de la Anualidad.

6. Si Juan deposita $12.000 cada fin de mes, durante un año, en una Entidad financiera
que paga una tasa del 3% mensual ¿cuánto dinero tendrá acumulado al final de este
tiempo? R=$170.304,35
7. Un padre de familia inicia una cuenta de ahorros con $500.000 en una entidad
bancaria que le paga una tasa de interés del 2% mensual. Cada fin de mes deposita
$200.000, durante 12 meses. Si al final del mes 6 hace un depósito extra de
$2.000.000, calcular el valor acumulado al final del año. R=$5.568.863,68
8. ¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes, durante dos años, en una cuenta
de ahorros que reconoce una tasa del 2,5% mensual, para reunir la suma de
$8.500.000? R=$262.758,97

EJERCICIOS COMPLEMENTARIOS

1. Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir de la

siguiente forma: cuota inicial equivalente al 20% del valor de contado y 24 cuotas
mensuales de $800.000. La tasa de interés de financiación es del 42,58% EA.
R=$16.935.112,56
2. Un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone comprar con una cuota inicial
del 10% y 12 cuotas mensuales del mismo monto, con una tasa de interés del 24%
NMV. Calcular el valor de las cuotas.
R=$1.702.072,74
3. Una persona compra un juego de muebles cuyo valor de contado es de $2.000.000.
Si le dan la facilidad de pagarlo en 4 cuotas mensuales fijas, pagaderas al final de
cada mes, cobrando una tasa de interés del 19,41% semestral, ¿cuál es el valor de
las cuotas?
R=$538.062,91
4. El contrato de arriendo de un apartamento estipula que el canon sea de $900.000
mensuales pagaderos por mes anticipado. Si la tasa de rendimiento del dinero es
del 18% NMV y el inquilino ofrece cancelar hoy el equivalente a un año de arriendo
¿Cuál es el valor que debe pagar?
R=$9.964.006,01
5. Una entidad financiera otorgó un préstamo en las siguientes condiciones: 12 cuotas
fijas mensuales vencidas de $200.000 empezando a finales del mes 7; La tasa de
financiación es del 1% mensual en los 6 primeros meses del crédito y del 2% del
mes 7 en adelante. Determinar cuál fue el valor del préstamo que recibió el usuario.
R=$1.992.489,96
6. Un empresario se comprometió a realizar pagos uniformes trimestrales y vencidos
de $100.000 cada uno durante 10 años, reconociendo intereses del 20% NSV.
Determinar el valor original del préstamo.
R=$1.744.266,47
7. Un préstamo de $30.000.000 se pacta así: plazo 5 años, cuotas fijas semestrales
anticipadas. La tasa es del DTF+2% EA, asumimos que la DTF es del 8% EA. Se
requiere calcular el valor de las cuotas.
R=$3.682.935,52