EJERCICIOS PROPUESTOS

1. Expresar como numero decimal las siguientes tasa de interés:

a) 20% anal 20/100=0.2 Rpta : 0,2
b) 3% mensual 3/100=0.03 Rpta : 0.03
c) 18.5% trimestral 18.5/100=0.185 Rpta : 0.185
d) 65% trimestral 65/100= 0.65 Rpta: 0.65
e) 1% diario 1/100= 0.01 Rpta: 0.01
f) 23.65 anual 23.65/100=0.2365 Rpta: 0.2365

2. Una inversión inicial de $235.000 después de 6 meses un resultado de

$ 389.560. calcular:
a) Valor de los interés ganados Rpta: $ 154.560

I =F-P 389.560 – 235.000 = 154.560

b) Tasa de interés de la operación. Rpta: 65.77% semestral

i = IP*100 154.560/235.000 = 0.657 * 100 = 65.77%

3. ¿Cuánto se debe invertir hoy para tener dentro de un año $ 10.500.000

y se gane un interés por valor de $ 250.000? Rpta $ 10.250.000
I =F-P 10.500.000 - 250.000 = 10.250.000

4. Calcular el valor de los intereses que produce un capital de $ 5.000.000

a las siguientes tasa de interés : I = P * i
a) 3% mensual 5.000.000*3% = 150.000 Rest: $150.000 msual
b) 1.5%quincenal 5.000.000*1.5% = 75.000 Rest: $ 75.000 anual
c) 18% mensual 5.000.000*18% = 900.000 Rest: $900.00 mensual
d) 0.25% diario 5.000.000*0.25% = 12.500 Rest: $ 12.500 diario
e) 25% anual 5.000.000*25% = 1.250.000 Rest: $ 1.250.000 anual
5. Si depositamos hoy $ 500.000 en una cuenta de ahorros y esperamos
recibir por concepto de interés $ 65.000 anuales, ¿cuánto se tendrá al
final del año? Rest: $ 565.000 anual
F = P+I 500.000 + 65.000 = 565.000

6. Ud. Le presta a un amigo $ 10.000.000 a una tasa de interés del 2.5%

mensual, quien le propone cancelarle mensualmente $ 200.000, ¿la
deuda aumentaría o disminuye?
a) Nunca
b) Aumenta porque este valor no cubre los intereses
10.000.000 * 2.5 =25.000.000/100= 250.000
2.5/100 = 0.025 *100 = 2.5%

7. Una vivienda tiene un valor de $25.000.000. se desea financiar con un

pago por valor de $10.000.000 dentro de 6 meses y un pago por valor de
$16.000.000 dentro de 8 meses construye el flujo de caja desde el punto
de vista del comprador.

P: 25.000.000 i=I/P*100
I: 10.000.000 10.000.000/25.000.000=0.004*100=0.4%
n: 8 meses
i: ¿ 0.4%

25.000.000

6 8 12 meses (1 año)

5.000.000 16.000.000

26.000.000
8. Un préstamo por $10.000.000 se paga con 6 cuotas mensuales,
iniciando con una cuota al final del primer mes de $1.800.000 y cada
mes las cuotas aumentan en $20.000, construya el flujo de caja desde el
punto de vista del prestamista.

P=10.000.000 10.000.000/6=1.666.666
n= 6 meses 1.666.666/10.000.000= 0.16*100=16%
CI= 1.800.000
I=? 16%
I=? 1.666.666

10.000.000

1 2 3 4 5 6 12 meses

1.800.000 1.820.000 1.840.000 1.860.000 1.880.000 1.900.000

11.666.666

9. Una obligación por $20.000.000 se financia de la siguiente forma: cuota

inicial del 20% un pago por valor de $8.000.000 en el mes 6 y un último
pago en el mes 12. Si el prestamista desea tener alguna utilidad en el
negocio, ¿el último pago debe ser igual o mayor de $8.000.000?
construya el flujo de caja Rest: mayor
C: 20.000.000
i: 20% 20.000.000*20=400.000.000/100=4.000.000
I: 8.000.000
N: 12 meses

20.000.000

6 12 12 meses (1 año)

4.000.000 8.000.000 8.000.000

20.000.000
10. Se recibe un préstamo bancario por valor de $30.000.000 con un plazo
de 1.5 años a una tasa de interés del 8,5% trimestral pagaderos en
forma anticipada y el capital se restituye al final del plazo. Construya el
flujo de caja.

P=30.000.000 30.000.000*8.5=255.000.000/100=2.550.000
n= 1.5 años (17 meses) 2.550.000*17=150.000
i=8.5%
I: ? 2.550.000

30.000.000

3 6 9 12 15 17 17 meses

2.550.000 2.400.000 2.250.000 2.100.000 195.000.000 1.800.000

32.550.000

11. Construya el flujo de caja del ejercicio 1.10, pero suponiendo los
intereses se cancelan en forma anticipada.
Un préstamo por $10.000.000 se paga con 6 cuotas mensuales,
iniciando con una cuota al final del primer mes de $1.800.000 y cada
mes las cuotas aumentan en $20.000, construya el flujo de caja desde el
punto de vista del prestamista.
a) 20% anal 10.000.000*20%=2.000.000
b) 3% mensual 10.000.000*3%= 300.000
c) 18.5% trimestral 10.000.000*18.5%=1.850.000
d) 65% trimestral 10.000.000*65%=6.500.000
e) 1% diario 10.000.000*1%=100.000
f) 23.65 anual 10.000.000*23.65%=2.365.000

10.000.000

1 2 3 4 5 6 12 meses

1.800.000 2.020.000 2.040.000 2.060.000 2.080.000 2.100.00

1.800.000 320.000 340.000 360.000 380.000 400.00
1.800.000 1.870.000 1.890.000 1.892.000 1.912.000 1.932.000
1.800.000 6.520.000 6.540.000 6.560.000 6.580.000 6.600.000
1.800.000 120.000 140.000 160.000 180.000 200.000
1.800.000 2.385.000 2.405.000 2.425.000 2.445.000 2.465.000