Notaría Única de Aguazul

ESCRITURA PÚBLICA Nº.

FECHA DE OTORGAMIENTO.
DEPARTAMENTO DE ***************************************** CASANARE
MUNICIPIO DE: ************************************************** AGUAZUL
NATURALEZA DEL ACTO ****** CAPITULACIONES MATRIMONIALES
VALOR ACTO *************************************************$ 155,400,000
PERSONAS QUE INTERVIENEN ---------------------------------------------------
EMMA ELIZABETH BECERRA ALFONSO--------------------------C.C. No.1.030.556.452

JHON ALEXANDER PORRAS MARTINEZ--------------------------C.C. No.1.116.544.249

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En la ciudad de Aguazul Departamento de Casanare, República de Colombia, a los
*______________ Ante mí ORFILO GONZALEZ CRISTANCHO, Notaria Única del Círculo
de Aguazul, compareció: EMMA ELIZABETH BECERRA ALFONSO, mayor de edad,
plenamente capaz, identificada con cédula de ciudadanía número C.C. No.1.030.556.452
de Bogotá, de estado civil Soltera sin sociedad conyugal vigente; y JHON ALEXANDER
PORRAS MARTINEZC.C., mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía número
No.1.116.544.249 de Aguazul – Casanare, de estado civil soltero sin sociedad conyugal
vigente; de forma libre, voluntaria, expresa y espontáneamente por sí mismos, manifiestan:-
PRIMERO: Que han acordado voluntariamente contraer matrimonio, con posterioridad a la
firma de la presente escritura y máximo dentro del término de seis meses posteriores al
otorgamiento de la presente escritura de lo contrario tendrá la firmeza de unas
capitulaciones patrimoniales entre compañeros permanentes, de acuerdo a lo establecido en
el art. 113 del código civil y DECRETO 2668 DE 1988 del diciembre 26 de 1988. SEGUNDO:
Que de acuerdo con lo establecido en los artículos 1771 a 1780 del Código Civil, celebran
las capitulaciones Matrimoniales objeto de este documento. TERCERO: Que su
consentimiento aquí expresado, está exento de error y violencia. Que conocen el estado de
los negocios y patrimonio de cada uno y que tienen la capacidad que se requiere para este
tipo de actos. -CUARTO: Que, en su pacto matrimonial aquí regulado, han observado las
acciones del artículo mil setecientos setenta y tres (1773) del Código Civil, sometiendo su
libertad para suscribir estas Capitulaciones, a lo dispuesto en el artículo dieciséis (16) del
Código Civil, esto es, con respecto al orden público, al respeto, la moral y buenas
costumbres. -QUINTO: A. BIENES DE LA SEÑORA PAOLA ANDREA GUTIERREZ

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GRACIAS: manifiesta la compareciente que no integra patrimonio propio y su régimen a las
presentes capitulaciones
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B. BIENES DE EL SEÑOR Jhon Alexander Porras Martínez: 1) EL 100% de UNA CASA DE
HABITACIÓN identificada con el No.3 de la manzana D, ubicada en la Calle 10 No.25A-20
Barrio Alcaraván (Actualmente Calle 12 No.25-20 Urbanización los Ángeles Jurisdicción del
municipio de Aguazul – Casanare) según consta en el certificado de Nomenclatura
No.101.09.02.533 de fecha 08 de septiembre de 2014 expedido por la oficina de planeación
de Aguazul y que se protocoliza con este instrumento público, inmueble identificado con
cedula catastral No.010005140003000, con Matricula inmobiliaria No.470-0034619, junto
con sus mejoras, usos, costumbres, dependencias y servidumbres, inmueble comprendido
dentro de los siguientes linderos: NORTE: En una extensión de 8.00 metros lineales colinda
con LOTE No.5 de la manzana D SUR: en una extensión de 8.00 metros lineales colinda la
zona verde de la manzana D ORIENTE: en una extensión de 15.00 metros lineales colinda
con el LOTE No.2 de la manzana D OCCIDENTE: En una extensión de 15.00 metros
lineales colinda con el LOTE No.4 de la manzana D y encierra. Para un área total de ciento
veinte metros cuadrados (120.00m²). TRADICION: Este inmueble fue adquirido por el señor
JHON ALEXANDER PORRAS MARTINEZ por medio de escritura pública No.1745 de fecha
23 de septiembre de 2014, otorgado en la Notaria Única de Aguazul – Casanare, registrada
en el folio de Matricula inmobiliaria No.470-34619 de la oficina de registro de instrumentos
públicos de Yopal. Esta partida está avaluada en la suma de VEINTITRES MILLONES DE
PESOS ($23.000.000) M/cte., según costa para efectos patrimoniales.
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2) EL 100% del derecho del dominio y la posesión de UN LOTE DE TERRENO denominado
LOTE No.8 de la manzana D, ubicado en la carrera 26 No. 10-44 de la jurisdicción del
municipio de Aguazul – Casanare, con cedula catastral 010005140008000, matrícula
inmobiliaria No.470-0034624, junto con todos sus usos, costumbres, dependencias y
servidumbres, inmueble comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: En
extensión de 16.00 metros lineales colinda con el LOTE No.9 de la manzana D, SUR: En
16.00 metros lineales colinda con el LOTE No.7 de la manzana D. ORIENTE: En extensión
de 7.50 metros lineales colinda con el LOTE No.17 de la manzana D. OCCIDENTE: En
extensión de 7.50 metros lineales con la carrera 26 y encierra. Para un área total de
CIENTO VEINTE METROS CUADRADOS (120.00m²). TRADICION: Este inmueble fue
adquirido por el señor JHON ALEXANDER PORRAS MARTINEZ por medio de escritura
pública No.886 de fecha 30 de Julio de 2020, otorgado en la Notaria Única de Aguazul –
Casanare, registrada en el folio de Matricula inmobiliaria No.470-34624 de la oficina de
registro de instrumentos públicos de Yopal. Esta partida está avaluada en la suma de DIEZ
MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS ($10.500.000) M/cte., para efectos patrimoniales.
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TOTAL, PATRIMONIO DECLARADO -------------------------------------------------------$33.500.000//
SEXTO: los comparecientes manifiestan que las anotaciones antes hechas excluyen de
manera definitiva de la sociedad Conyugal, los bienes anteriormente descritos y los
rendimientos de los mismos es decir sus frutos también serán excluidos de los cuales
renuncian a los gananciales en caso de disolución de la sociedad conyugal. SÉPTIMO: Que
la sociedad Conyugal que se formará será responsable de los pasivos futuros que no fueren
personales de los conyugues. Tampoco harán parte del haber de la sociedad conyugal que
se derive de nuestro matrimonio, dineros depositados en cualquier Banco o Cooperativa, los
salarios devengados, los frutos, pensiones, arriendos, intereses y lucros; ya sean que
provengan de bienes sociales o propios y las adquisiciones hechas por cualquiera de los
cónyuges, a título de donación, herencia o legado, Titulo XXII Capítulo V, Articulo 1782, 1783
Y 1788 del Código Civil Colombiano; Acordamos que los pasivos o deudas que antes y
después del matrimonio cada uno posea, no formaran parte, ni ingresaran al haber social de
la sociedad conyugal y que por lo tanto pertenecen y serán a cargo exclusivamente del
deudor. OCTAVO. - AUMENTO O VALORIZACIONES: Que los créditos, pensiones,
intereses, cánones, rentas, derechos, créditos, utilidades, enajenaciones, acrecimientos,
valorizaciones, mejoras, o cualquier tipo de lucro que llegasen a tener los bienes excluidos,
no formaran parte de la Sociedad Conyugal. NOVENO.- MEJORAS O DESMEJORAS: Los
frutos, réditos, pensiones, intereses, cánones, rentas, derechos, créditos, utilidades,
enajenaciones, acrecimientos, valorizaciones, mejoras, perdidas, o cualquier tipo de lucro,
aumento o reducción en la integridad o valor de los bienes y pasivos relacionados, que se
presenten durante la vigencia de la sociedad conyugal, no harán parte de los bienes y
pasivos sociales de conformidad con el Titulo XXII Capitulo 11, Articulo 1781, ordinal cuarto
(4to) parágrafo segundo (2do) del Código Civil Colombiano. DECIMO. - VENTA DE BIENES
PROPIOS: Los valores recibidos, producto de la venta de los bienes propios, no harán parte
de la sociedad conyugal, sino del haber social de cada cual, que está vendiendo el bien
propio. DÉCIMO PRIMERO. - ADMINISTRACIÓN: La administración y disposición de los
bienes descritos en este documento, así como cualquier otro que se adquiera durante el
matrimonio a nombre propio, corresponde a cada uno la administración y disposición de sus
bienes. De igual forma, cada uno será responsable por las deudas que personalmente
contraiga. Título XXII Capitulo 111, Articulo 1805 A 1813 Derogados por la Ley 28 de 1932,
Artículos 1,2 y del Código Civil Colombiano. DÉCIMO SEGUNDA.- DISOLUCION: Si se
llegase a disolver la sociedad conyugal, se procederá de tal forma, que no se tendrán en
cuenta los bienes propios de cada uno, que hayan sido capitulados junto con sus frutos,
mejoras, créditos, pensiones, intereses, cánones, rentas, derechos, utilidades,
acrecimientos, valorizaciones, mejoras, o cualquier tipo de lucro, ni de salarios,
prestaciones, seguros, ni los bienes que se adquieran por cada uno durante el matrimonio a
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nombre propio, ni de la sustitución de los bienes propios capitulados. DECIMO TERCERA:
Que la presente escritura pública que contiene las capitulaciones matrimoniales de los
conyugues es susceptible de ser registrada en el Libro de Varios que se lleva en esta notaria
de conformidad con el artículo 1° del Decreto 2158 de 1970 o a su disposición del señor
registrador en el folio de registro en anotaciones del estado civil de cada conyugue.
-ACEPTACION: Presente el(la) compareciente(s) manifiestan que aceptan esta escritura
que por medio de ella se le hace por encontrarla a su favor y a su entera satisfacción
PARAGRAFO: Se les advirtió a los comparecientes LA OBLIGACION QUE TIENEN DE
LEER LA TOTALIDAD DE SU TEXTO, a fin de verificar la exactitud de todos los datos en
ella consignados con el propósito de aclarar, modificar o corregir lo que les pareciere, la
firma de la misma demuestra su aprobación total del texto. En consecuencia, EL NOTARIO
NO ASUME NINGUNA RESPONSABILIDAD POR ERROR O INEXACTITUD
ESTABLECIDAS CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE LOS OTORGANTES Y EL
NOTARIO. En caso de la existencia de estos, deben ser corregidos mediante el
otorgamiento de una nueva escritura, suscrita por los que intervinieren o asignen en la inicial
y sufragada por los mismos (ARTICULOS 25 Decreto Ley 960 de 1.970). Así mismo los
comparecientes hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres completos,
estado civil, número de cédulas de ciudadanía, la matricula, linderos y el valor de los
activos, declaran que todas las informaciones consignadas en el presente instrumento son
correctas y en consecuencia asumen la responsabilidad que se derive de cualesquiera
inexactitudes de los mismos, conocen la ley y saben que el Notario responde de la
regularidad formal de los instrumentos que autoriza pero no de la veracidad de las
declaraciones del interesado. Por imperativo de la superintendencia de notariado y registro y
de conformidad con la instrucción administrativa No. 01-09 de mayo 7 de 2001, se advierte a
los comparecientes de la literalidad de las normas que a continuación se transcriben:
Articulo 7 Decreto Ley 960 de 1.970. “El Notario está al servicio del derecho y no de ninguna
de las partes, prestara su asesoría y consejo a todos los otorgantes en actitud conciliadora”
Articulo 37 Decreto Ley 960 de 1.970.- COMPROBANTES FISCALES: Los comparecientes
presentaron para su protocolización los siguientes documentos: copia cedulas de
ciudadanía, copia registros civiles de los comparecientes, copia del certificado catastral y/o
paz y salvo municipal de fecha 29/01/2020 cedula catastral 010105770015000. Copia de la
escritura 1745 del 23/SEP/2014 Notaria Única de Aguazul, Certificado de tradición y libertad
folio No.470-34619 del 18/AGO/2020, Copia de escritura 0886 del 30/JUL/2020 Notaria
Única de Aguazul, Certificado del formulario de calificación, constancia de inscripción
No.470-34624 del 14/AGO/2020. Exenta ESTAMPILLAS NACIONALES, Conforme artículo
69 decreto 460 de 1.986. Exenta PAZ Y SALVO NACIONAL, conforme decreto 2503 del 29
de diciembre de 1.987. LEIDA está escritura a los comparecientes y advertidos de la
formalidad del registro de su copia en el plazo de la ley, manifiestan estar de acuerdo con
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ella y en testimonio de su aprobación la firma conmigo el Notario de todo lo cual doy fe y por
ello lo autorizo. PAPEL SELLADO Aa 061703041 – 061703042 – 061703043. DERECHOS
NOTARIALES $480,670 FONDO Y SUPERINTENDENCIA $29,800 IVA $97.825.
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LOS COMPARECIENTES,

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EMMA ELIZABETH BECERRA ALFONSO
C.C. No.1.030.556.452 de Bogotá
TEL:
DIRECCIÓN:
A. ECONOMICA:

_____________________________________
JHON ALEXANDER PORRAS MARTINEZ
C.C. No.1.116.544.249 de Aguazul
TEL:
DIRECCIÓN:
A. ECONOMICA:

ORFILO GONZALEZ CRISTANCHO

Notaria Única del Círculo de Aguazul

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