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Inversión (FCI)
El flujo de caja de inversión (FCI), es la variación de capital procedente
de la diferencia entre las entradas y salidas de efectivo procedentes de
inversiones en instrumentos financieros, generalmente deuda a corto
plazo y fácilmente convertible en liquidez, gastos de capital asociados a
las inversiones, compra de maquinaria, edificios, inversiones y
adquisiciones.
Los dos indicadores económicos más usados por los expertos financieros para
la valoración de un proyecto de inversión son el VAN y la TIR.
VAN>0 ; rentable
VAN=0 ; indiferencia
VAN<0 ; no rentable
Por otro lado, la TIR determina cuál es la tasa de descuento que hace que el
VAN de un proyecto sea igual a cero y se expresa como porcentaje. Es la tasa
de interés máxima a la que es posible endeudarse para financiar el proyecto
sin incurrir en pérdidas.
Ejemplo
Veamos un ejemplo del cálculo del VAN y la TIR y los flujos de caja de
inversión.
Por otro lado, si queremos calcular la TIR para ver si es superior a la tasa de
descuento del sector, calculada en el ejemplo por un valor del 10%,
igualaremos el valor actual neto a cero para ver si el proyecto es interesante.
VAN = 0