DERECHO CIVIL II: BIENES Y DERECHOS REALES; LAS SUCESIONES y EL REGISTRO

DE LA PROPIEDAD

MODULO I. PATRIMONIO Y BIENES: 2,39,41 y 42 CPR

Articulo 2. Deberes del Estado. Es deber del estado garantizarle a los habitantes de la república de la

vida, la libertad, la justicia, la seguridad la paz y el desarrollo integral de la persona.

Articulo 39. Propiedad privada. Se garantiza la propiedad privada como un derecho, inherente a la

persona humana. Toda persona puedo disponer libremente de sus bienes de acuerdo con la ley.

Articulo 41. Protección al derecho de la propiedad. Por causa o actividad o delito político no puede

limitarse al derecho de propiedad en forma alguna se prohíbe la confiscación de bienes y la

imposición de multas confiscatorias. Las multas en ningún caso podrán exceder del valor del

impuesto emitido.

Articulo 42. Derecho de autor o inventor. Se reconoce el derechode autor y el dercho de inventor, los

titulares de los mismos gozaran de la propiedad exclusiva de su obra o invento, de conformidad con

la ley y los tratados internacionales.

1. El Patrimonio:

a. Definición: conjunto de bienes, derechos y obligaciones, apreciables en dinero, pertenecen

persona o que se destinan a un fin económico jurídico determinado (definición ecléctica). 442 ss

CC.

ARTICULO 442.- (Concepto).- Son bienes las cosas que son o puedan ser objeto de apropiación, y se

clasifican en inmuebles y muebles.

b. Teorías sobre la Naturaleza Jurídica piel Patrimonio:

i. Teoría Clásica, Subjetivista o del Patrimonio Personalidad (Escuela Francesa de la Exégesis):

1. Definición: el patrimonio es una noción abstracta emanada de la personalidad

Jurídica (Universitasluris). Esta teoría es criticada por crear una noción

Artificial del patrimonio y por confundirlo con la capacidad.

2. Principios: Esta teoría se fundamenta en los siguientes principios:

a. Sólo la persona puede tener patrimonio;

b. Toda persona debe tener un patrimonio;

c. Toda persona solo puede tener un patrimonio; es decir el patrimonio es indivisible formando una
 universalidad jurídica en la que se funde todo lo adquiera la persona.

d. El patrimonio es inalienable durante la vida de su titular; es decir las peleonas no pueden enajenar su

capacidad de adquirir, pues ésta es INNATA A SU PERSONALIDAD.

ii. Teoría moderna o del Patrimonio Afectación:

1. Definición: el patrimonio es un conjunto de bienes, derechos y obligaciones, Destinados a la

realización de un fin económico-jurídico determinado.

2. Clases: Para esta doctrina pueden existir los siguientes patrimonios:

A.Del Nasciturus :la persona no ha nacido y ya tiene un patrimonio (1 CC);

Articulo 1. PERSONALIDAD: la personalidad civil comienza con el nacimiento y termina con la

muere ; sin embargo, al que esta por nacer se le considera nacido para todo lo que favorece, siempre

que nazca en condiciones de viabilidad

b.Yacente: formado por los bienes del fallecido, que no se extinguen con su muerte (917 CC).

Articulo 917. Sucesión hereditaria. La sucesión de por causa de muerte se realiza por la voluntad de la

persona , manifestado en testamento y a falta de este por disposición de la ley. La primera se llama

testamentaria y la segunda, intestada, comprendiendo en uno u otro caso. Todos los bienes, derechos y

obligaciones que no se extinguen por la muerte.

.Del Ausente: el ausente mantiene un patrimonio, hasta la posesión definitiva de sus herederos; y

aún después (4,55,62 y 75 CC);

Articulo 4. Identificación de la persona

Articulo 55. Administración de los bienes podrá ser solicitada y ejercida por el conyuge he hijos del

ausente y a falta de ellos, por los parientes consanguíneos en el orden de sucesión que establece la

ley.

Articulo 62. Se reputa vivo al ausente, para el efecto de adquirir por cualquier titulo, mientras no se

haya decretado la posesión definitiva de sus bienes.

Articulo 75. Si el ausente o presunto muerto aparece o se prueba su existencia, aun después de la

posesión definitiva, recobrara sus bienes en el estado en que esto se encuentre, el precio de los

vendidos y los que provengan del empleo que se haya hecho en ese precio.

d.Conyugal; el formado por los bienes comunes de los cónyuges (122 y 124 CC);

Articulo 122. Comunidad absoluta. En el régimen de comunidad absoluta, todo los bienes aportados al
 matrimonio por los contrayentes o adquiridos durante el mismo, pertenecen al patrimonio conyugal

se dividirán por mitad al disolverse el matrimonio.

Articulo 124. Comunidad de gananciales. Mediante el régimen de comunidad de gananciales el

marido y la mujer conservan la propiedad de los bienes que tenían al contraer matrimonio y de los

que adquieren durante él por titulo gratuito o con el valor de unos y otros; pero harán suyos por

mitad, al disolverse el patrimonio conyugal los bienes.

e.Familiar: la familia -aún no siendo persona- puede ser titular de un patrimonio (352 CC).

Articulo 352. Concepto. El patrimonio familiar es la institución jurídico social por el cual se destino uno

o mas bienes ala protección del hogar y sostenimiento de la familia

3. Principios: Esta teoría se fundamenta en los siguientes principios:

a.No es necesario que exista la persona para que haya patrimonio;

b.Los términos patrimonio y persona no están absolutamente entrelazados;

c. Lo que caracteriza al patrimonio es el fin y objeto determinados;

d.El patrimonio no es necesariamente una universalidad jurídica; es decir, es perfectamente

divisible, ya que excepcionalmente pueden existir los denominados patrimonios separados; p.e.: en

las sociedades de responsabilidad limitada: 78 CdCdG; en el patrimonio familiar: 352 CC; y en el

yacente: 352 y 917 CC.

Articulo 352. Concepto. El patrimonio familiar es la institución jurídico social por el cual se destino uno

o mas bienes ala protección del hogar y sostenimiento de la familia.

Articulo 917. Sucesión hereditaria. La sucesión de por causa de muerte se realiza por la voluntad de la

persona , manifestado en testamento y a falta de este por disposición de la ley. La primera se llama

testamentaria y la segunda, intestada, comprendiendo en uno u otro caso. Todos los bienes, derechos y

obligaciones que no se extinguen por la muerte.

iii. Económica del Patrimonio: conjunto de relaciones económicas (concepción económica).

c.Elementos del Patrimonio:

i. Derechos reales: aquellos que confieren a su titular un poder jurídico directo e inmediato sobre una

cosa (del que emanan una serie de facultades) que puede oponerse contra cualquiera o contra todos.

ARTÍCULO 464.- (Contenido del derecho de propiedad).- La propiedad es el derecho de gozar y

disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las obligaciones que establecen
 las leyes. ARTICULO 465.- (Abuso de derecho).- El propietario, en ejercicio de su derecho, no

puede realizar actos que causen perjuicio a otras personas especialmente en sus trabajos de

explotación industrial, esta obligado a abstenerse de todo exceso lesivo ala propiedad del vecino.

ii. Derechos personales: aquellos que confieren a su titular la facultad de exigir, aún coactivamente, a

otra persona, el cumplimiento de cierta prestación.

ARTICULO 1319.- Toda obligación resultante de un acto o declaración de voluntad consiste en dar,

hacer o no hacer alguna cosa.

d. Subrogación: sustitución o reemplazo de una persona (personal) o cosa (real) por otra; lo que se da

especialmente en materia de obligaciones, CTOs y sucesiones (Representación y Sustitución

hereditaria, Pago con Subrogación y Novación: 929,1453 y 1478 CC).

Articulo 929. Casos en que hay presentación. Derecho de presentación hereditaria, es el que tiene los

descendientes de una persona para heredar en un lugar de ella si hubiere muerto antes que su

causante. Igual derecho existe cuando el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por

indignidad. En este caso los hijos o descendientes tendrán derecho a heredar representado al

repúdiante o al excluido. La persona que por indignidad perdiere el derecho a heredar en ningún caso

tendrá la administración de los bienes de los que entren o representen.

Articulo 1478. Hay novación cuando el deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación

sustituyéndola por otra.

e. Indivisibilidad del patrimonio: Siendo la personalidad indivisible y el patrimonio una emanación de

aquella, una persona únicamente puede tener un patrimonio.

f. Subrogación real: es la sustitución, en una relación jurídica, de un sujeto por otro (subrogación

personal), o de un derecho por otro (subrogación real) a que alude la doctrina clásica del patrimonio,

cabe advertir, no debe confundirse por completo pese a los inevitables puntos de contacto con la

subrogación que opera en el campo del derecho de obligaciones. La subrogación es entendida como

una "ficción de derecho en fuerza de la cual una cosa adquirida en un lugar de otra que fue

enajenada, toma la cualidad de esta última en el mismo lugar ocupado por la anterior

2. De los Bienes:

a. Definición: doctrinariamente bien toda realidad corpórea o incorpórea susceptible( apreciabilidad) de

integrarla materia sobre la cual puede constituirse una relación jurídica; o bien las casas que son o
pueden ser objeto de apropiación. Legalmente:

ARTICULO. 442. A los que por pródigos o disipadores han  sido puestos en entredicho de administrar

sus bienes, se dará curador legítimo, y a falta de éste, curadorDativo.

b) Clasificación Doctrinaria de los Bienes:

i. Corpóreos e Incorpóreos: corpóreos los que existen físicamente para la esfera de nuestros

sentidos, tangibles, sensibles y visibles en la naturaleza (p.e. casa). Incorpóreos los que no

existen sino para el intelecto humano, por ser abstractos e intangibles, (p.e. un derecho: 445 o

451.1° al 3° y 446 y 451.4° al 6° CC.

Articulo 445. Bienes inmuebles. Son bienes inmuebles el suelo y el subsuelo, el paso aéreo, las

minas mientras no sean extraídas, y las aguas que se encuentres en la superficie o dentro de la

tierra.

Las plantas y arboles mientras estén unidos ala tierra y los frutos no

ii. Específicos y Genéricos: específicos los que están perfectamente determinados por sus

caracteres de manera que no cabe su confusión con otros (vaca Jersey, pinta, con marca x).

Generales los que están determinados por los caracteres comunes a todos los de su mismo género

(vaca). 1320 y 1321 CC.

ARTICULO 1320.- La obligación de dar cosa determinada comprende su entrega y la de sus

accesorios y pertenencias, así como los frutos que produzca desde que se perfecciona el

convenio. El deudor es responsable asimismo, de su conservación, hasta que verifique la entrega.

ARTICULO 1321.- En las obligaciones de dar cosa determinada únicamente por su especie, la

elección corresponde al deudor, salvo pacto en contrario. El deudor cumplirá eligiendo cosas de

regular calidad, y de

iii. Consumibles y No Consumibles: consumibles los que al servir a su destino principal se

extinguen o perecen (alimentos). No consumibles los que no se extinguen o perecen con el uso

(casa). 1748,1943 y 1984 CC

Articulo 1748. El riegos de las cosan ciertas y determinadas, no fungibles, que se aportan Ala

sociedad para que solo sean comunes su fruto. O producto corresponde al socio mayoritarias.

iv. Fungibles y No Fungibles: fungibles los que pueden ser sustituidos por otros de la misma

especie, calidad v cantidad (granos). No fungibles los que no pueden ser reemplazados por otros
de las mismas cualidades (retrato). 454 CC; además: 1470,1880,1942 y 1957 CC

v. Divisibles y No Divisibles: divisibles los que no se destruyen, ni sufren menoscabo en su

estructura al dividirlos (no pierden su individualidad: terreno). No divisibles los que se destruyen

o sufren menoscabo al dividirlos o al repartirlos (casa). 447 al 450,494,689 y 690 CC

ARTICULO 447.- (Parte integrante).- Es parte integrante de un bien lo que no puede ser

separado sin destruir, deteriorar o alterar el mismo bien.

ARTICULO 448.- (Materiales de un edificio).- No pierden el carácter de parte integrante de un

edificio los materiales que se han separado mientras se hacen reparaciones.

ARTICULO 449.- (Accesorios).- Es accesorio del bien todo lo que está aplicado

permanentemente a su fin económico y se halla en una relación que responde a ese fin.

La separación temporal de los bienes no les hace perder su calidad. ARTICULO 450.-

(Condición de integrantes y accesorios).- Las partes integrantes y los accesorios de un bien

siguen la condición de éste, salvo los casos en que la ley o el contrato permitan su diferenciación.

ARTICULO 494.- (Improcedencia de la división).- Los copropietarios no podrán exigir la

división de la cosa común, cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina. En

este caso, si los condueños no convinieren en que se adjudique a uno de ellos indemnizando a los

demás, se procederá a su venta y se repartirá su precio. *(ms107)*

ARTICULO 689.- (Cosas que pueden separarse).- Cuando las cosas unidas pueden separarse sin

detrimento, y subsistir independientemente, los dueños respectivos tienen derecho de exigir la

separación.

ARTICULO 690.- (Cosas que no pueden separarse).- Cuando las cosas no pueden separarse sin

que la que se reputa accesoria sufra deterioro, el dueño de la principal tendrá también derecho a

pedir la separación; pero quedará obligado a indemnizar al dueño de la accesoria, siempre que

éste

haya procedido de buena fe.

vi. Muebles e Inmuebles (o raíces: 442, 822 y 880 CC): muebles los que pueden trasladarse de

un lugar a otro sin menoscabo de ellos mismos ni del lugar donde están ubicados (451 CC) o los

que asi son considerados por la lev (muebles por analogía: 451.4° al 6° CC). Inmuebles los que

no pueden trasladarse de un lugar a otro, sin menoscabo de ellos mismos ya sea:

 1.Por su naturaleza: suelo y subsuelo: 445.1 ° CC

2.Por su incorporación: los unidos al suelo de manera permanente (árboles o edificaciones:

445.2° al 7° CC)

ARTICULO 445.- (Bienes inmuebles).- Son bienes inmuebles: 1o.- El suelo, el subsuelo, el espacio

aéreo, las minas mientras no sean extraídas, y las aguas que se encuentren en la superficie o

dentro de la tierras; 2o.- Los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra, y los frutos no

cosechados; 3o.- Las construcciones adheridas al suelo de manera fija y permanente; 4o.- Las

cañerías conductoras de agua, gas o electricidad, incorporadas al inmueble; 5o.- Los ferrocarriles

y sus vías; las líneas telegráficas y telefónicas, y las estaciones radiotelegráficas fijas;

6o.- Los muelles, y los diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados por

su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa; y 7o.- Los viveros

de animales, palomares, colmenares, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el

propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos unidos de modo

permanente a la finca.

3.Por su destino: muebles por su naturaleza, que están destinados al servicio permanente de un fundo

(semovientes: 455 in fine CC); o

4.Por ficción de la lev o por analogía: los derechos reales sobre inmuebles (hipoteca: 446 CC)

ARTICULO 446.- (Se reputan bienes inmuebles).- Se consideran inmuebles para los efectos legales,

los derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran.

viii. Singulares, Compuestos y Universales: singulares los que tienen una individualidad

unitaria y constituyen un todo orgánico (libro). Compuestos aquellos lo que están integrados por

cosas simples (vehículo). Universales los que sin estar materialmente unidos, se agregan unos a

otros v constituyen un todo orgánico v unitario (Biblioteca). 919 CC

ARTICULO 919.- (Herencia y legado).- La asignación a título universal se llama herencia, la

asignación título particular se llama legado. El título es universal, cuando se sucede al causante

en todos sus bienes y obligaciones transmisibles, a excepción de los legados. El título es

particular cuando se sucede en uno o más bienes determinados. La sucesión puede ser en parte

testada y en parte intestada.

viii. Principales y Accesorios: principales los que existen por sí y para sí, es decir que no
 dependen de otro(suelo). Accesorios los que dependen de otros o a ellos están adheridos

(construcciones). 449,450 y 686 ss CC.

ARTICULO 686.- (Accesión por incorporación a bienes muebles).- Cuando dos cosas muebles

pertenecientes a dueños distintos, se unen de tal manera que vienen a formar una sola, sin que

intervenga mala fe, *(ms126)* el propietario de la principal adquiere lo accesorio, pagando su

valor. Se reputa principal, entre dos cosas incorporadas, la de mayor valor.

ix. Presentes y Futuros: presentes los que ahora forman parte del patrimonio de la persona

(vaca). Futuros los que por el momento no existen en el patrimonio de una persona, pero se tiene

la certeza o la esperanza de que van a existir (cría). 1329, 1538.1p y 1805 CC

ARTICULO 1329.- La obligación personal queda garantizada con los bienes enajenables que

posea el deudor en el momento de exigirse su cumplimiento.

ARTICULO 1538.- (Objeto del contrato).- No sólo las cosas que existen pueden ser objeto de los

contratos, sino las que se espera que existan; pero es necesario que las unas y las otras estén

determinadas, a lo menos, en cuanto a su género. La cantidad puede ser inscrita con tal que el

contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla. Los hechos han de ser

posibles, determinados y en su cumplimiento han de tener interés los contratantes.

ARTICULO 1805.- Pueden venderse las cosas futuras, antes de que existan en especie, y

también una esperanza incierta.

x. In Comercium y Extra Comercium: in comercium (dentro del comercio) los que legalmente

son susceptibles de apropiación v tráfico comercial (casa). Extra comercium (fuera del

comercio), los que no son susceptibles de apropiación v tráfico comercial, debido a su naturaleza

(luna) o porque la ley lo prohíbe (plaza pública). 1251 /n fine CC

ARTICULO 1251.- El negocio jurídico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que

declare su voluntad, consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lícito.

f. El problema de la enumeración de los derechos reales:

i.Legislación de número abierto(numerus apertus): los derechos reales aparecen en la ley en

enumeración no exhaustiva, permitiéndose a las personas la creación y regulación de

derechos reales distintos (España por ejemplo).

ii.Legislación de número cerrado(numerus clausus): los derechos reales aparecen en la ley en

 enumeración exhaustiva, completa, no permitiéndose la creación o regulación de más

derechos reales que los expresamente regulados. Es el sistema dominante, por representar

mayores ventajas (facilita la calificación registral y el control por parte de terceros, y evita la

creación de derechos reales innominados, ambiguos y hasta caprichosos). Éste sistema refleja el

escaso poderlo de la voluntad humana en los derechos reales.

iii. Orientación de nuestra legislación: Aunque pareciera existir cierta insinuación al sistema

abierto (1124 y 1125.2° CC) por la sistemática empleada en el CC (ver articulado y

denominación de los títulos y capítulos) se adopta el sistema numerus clausus.

ARTICULO 1124.- Artículo 77 del Decreto-Ley número 218.- El Registro de la Propiedad es

una institución pública que tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y

contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles

identificables. Son públicos sus documentos, libros y actuaciones.

ARTICULO 1125.- En el Registro se inscribirán: 1o.- Los títulos que acrediten el dominio de los

inmuebles y de los derechos reales impuestos sobre los mismos; 2o.- Los títulos traslativos de

dominio de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan

derechos de usufructo, uso, habitación, patrimonio familiar, hipoteca, servidumbre y cualesquiera

otros derechos reales sobre inmuebles; y los contratos de promesa sobre inmuebles o derechos

reales sobre los mismos; 3o.- La posesión que conste en título supletorio legalmente expedido;

4o.- Los actos y contratos que trasmitan en fideicomiso los bienes inmuebles o derechos reales

sobre los mismos; 5o.- Las capitulaciones matrimoniales, si afectaren bienes inmuebles o

derechos reales; 6o.- Artículo 78 del Decreto-Ley número 218

El Derecho Real de goce y disposición (la propiedad)

2. La Propiedad:

a.Definición: doctrinariamente es un derecho real que consiste en un “señorío

unitario, independiente y cuando menos universal sobre una cosa" (Dussi) o un

derecho o bien como el derecho real oue concede a su titular las facultades de

DISPOSICIÓN, goce o APROVECHAMIENTO v DEFENSA de sus bienes,

dentro de los limites legales. Legalmente: 39 (40),41 y 44 CPR; 464 CC.

ARTICULO 464.- (Contenido del derecho de propiedad).- La propiedad es el derecho

 de gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las

obligaciones que establecen las leyes.

b. Teorías que justifican o fundamentan la existencia de la propiedad privada:

i. De la ocupación: la propiedad se justifica por la apropiación que el hombre

primitivo hizo de las resnullius -abandonadas o sin dueño-, (Grocio). Más que explicar el

fundamento de la propiedad explica el origen.

ii. Del trabajo: la propiedad se justifica por ser producto del trabajo del ser

humano. Este es dueño de lo que produce con su trabajo (Smith). Esta tesis es economista.

iii. De la convención: la propiedad se justifica por el convenio de la colectividad que

impuso limitaciones a sus miembros a cambio del respeto y garantía de sus derechos y

libertades (entre ellas la propiedad). Tesis política basada en el CTO Social de Rousseau.

iv. De la lev: la propiedad se justifica exclusivamente por voluntad de la ley

(Mirabeu), Es superflua.

v. Moderna: la propiedad se justifica porque es un derecho humano fundamental,

el que el ser humano se apropie de los elementos de la naturaleza útiles para la

conservación de su existencia (es una necesidad natural de la personalidad

humana).Artículo 464La posesión de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al

título. Sin embargo, el que hubiese perdido una cosa mueble o hubiese sido privado de ella

ilegalmente, podrá reivindicarla de quien la posea.

Si el poseedor de la cosa mueble perdida o sustraída la hubiese adquirido de buena fe en

venta pública, no podrá el propietario obtener la restitución sin reembolsar el precio dado por

ella.Tampoco podrá el dueño de cosas empeñadas en los Montes de Piedad establecidos con

autorización del Gobierno obtener la restitución, cualquiera que sea la persona que la hubiese

empeñado, sin reintegrar antes al Establecimiento la cantidad del empeño y los intereses

vencidos.

En cuanto a las adquiridas en Bolsa, feria o mercado, o de un comerciante legalmente

establecido y dedicado habitualmente al tráfico de objeto análogo, se estará a lo que dispone

el Código de Comercio.

c.Sentido social de los derechos de propiedad: actualmente la propiedad es un derecho

 humano, pero como todos los derechos, limitado en atención a que su reconocimiento,

protección y promoción se orienta mas allá del individualismo y persigue aunque sea

indirectamente, el beneficio colectivo o de la sociedad, permitiéndose, por ejemplo, en ciertos

y excepcionales casos, su expropiación, ocupación o intervención (39, 40 y 44 CPR; 465 c)-

ARTICULO 467.- (Expropiación forzosa).- La propiedad puede ser expropiada por razones

de utilidad colectiva, beneficio social o interés público, previa indemnización determinada de

conformidad con la ley de la materia. Propiedad como el derecho de usar, disfrutar y

disponerde las cosas con arreglo a su naturaleza, EN SERVICIO DE LA SOCIEDAD y para

provecho del propietario.

d.Facultades que integran el dominio:

i. De disposición:

1.Enajenar: de transmitir la propiedad por cualquier título o modo:

Artículo 464. La posesión de los bienes muebles, adquirida de buena fe, equivale al

título. Sin embargo, el que hubiese perdido una cosa mueble o hubiese sido privado de

ella ilegalmente, podrá reivindicarla de quien la posea.

Si el poseedor de la cosa mueble perdida o sustraída la hubiese adquirido de buena fe en

venta pública, no podrá el propietario obtener la restitución sin reembolsar el precio dado

por ella. Tampoco podrá el dueño de cosas empeñadas en los Montes de Piedad

establecidos con autorización del Gobierno obtener la restitución, cualquiera que sea la

persona que la hubiese empeñado, sin reintegrar antes al Establecimiento la cantidad del

empeño y los intereses vencidos.

2.Gravar o modificar: de constituir sobre la misma hipoteca, prenda o servidumbre; y

hasta de limitarla con otros derechos reales: usufructo, uso o habitación:

ARTICULO 464.- (Contenido del derecho de propiedad).- La propiedad es el derecho de

gozar y disponer de los bienes dentro de los límites y con la observancia de las

obligaciones que establecen las leyes.

3.Renunciar: abandonar y hasta destruir, siempre que no se perjudique a tercero y no lo

prohíba la ley: 19 LOJ