CORPORACION UNIVERSITARIA ANTONIO JOSE DE SUCRE

“CORPOSUCRE”

PRESENTADO POR:
DE LA ROSA MARQUEZ MARIA MERCEDES
POLO SUAREZ IRINA
RAMIREZ SANCHES ALEXANDER
SUAREZ CONTRERAS TOMAS
SOTTER AVILA YESELY

DOCENTE:

ARMANDO GANDARA M

FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES

ASIGNATURA: DERECHO CONSTITUCIONAL
I SEMESTRE DE DERECHO NOCTURNO
SINCELEJO, ABRIL 29 DE 2021
 ACTIVIDAD
MODOS DE ADQUISICIÓN DEL DOMINIO Y LA PROPIEDAD
1. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.
 Per universitatem (a título universal).
 A título singular.
De estos temas consultar:
 Concepto.
 Características.
 Comparar estas figuras con el Derecho Civil moderno.

2. MEDIOS ADQUISITIVOS DEL DOMININIO SEGÚN EL IUS CIVILE (DERECHO

CIVIL)
 Mancipatio.
 In iure cesio.
 Usucapio.
 Adjudicatio.
 La Ley (lex).

3. MEDIOS ADQUISITIVOS DEL DOMINIO SEGÚN EL IUS GENTIUM

 La Ocupación (ocupatio).
 La Tradición (traditio).
 La Accesión.
 La Especificación.
 La Confusión.
 Commixtio o Mezcla.

De los temas expuestos en los numerales dos y tres, consultar

 Conceptos.
 Características.
 Requisitos.
 Elementos (en el evento que se requieran para su existencia).
 Solemnidades propias de cada figura y dar un ejemplo donde se refleje.
 Clases (en aquellas donde se den)
 Hacer un cuadro comparativo con estas mismas figuras en el Derecho
Civil moderno.
  MODOS DE ADQUISICIÓN DEL DOMINIO Y LA PROPIEDAD
1- MODO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:

Adquisiciones patrimoniales a título universal y a título singular

Las adquisiciones patrimoniales pueden realizarse a título universal –adquisitio per

universitatem o a título singular. Las primeras recaen sobre un patrimonio en bloque; es
decir, sobre todos los derechos que lo integran y que pasan al adquirente por un título
adquisitivo único, de carácter personal. El caso más importante es la herencia. Tan
pronto como el heredero adquiere condición de tal, y en él se personifica el título
adquisitivo, se congrega en su persona todos los derechos que forman el patrimonio
hereditario, por el mero hecho de pertenecer a éste y en virtud del título personal que
en el heredero concurre; por eso se dice que la adquisición es "universal": porque
abarca una universalidad de bienes y derechos. Los casos de esta índole son objeto de
estudio, principalmente, en el Derecho de familia y de herencia. Adquisición "a título
singular" se dice la que recae sobre un derecho patrimonial concreto, sobre un "objeto"
determinado. Aquí, el título adquisitivo sólo es eficaz respecto del derecho
individualizado sobre que versa; así, por regla general, la adquisición de varios
derechos patrimoniales exige otros tantos títulos adquisitivos. A diferencia de las
anteriores, las adquisiciones a título singular se estudian en el Derecho de patrimonio,
al examinar separadamente los diferentes tipos de derechos patrimoniales. Dentro de
este capítulo, consagrado al "Derecho de cosas", tan sólo nos interesan los títulos
singulares de adquisición de la propiedad y demás derechos reales.
Casos de sucesión universal en Derecho romano antiguo.

En el derecho antiguo eran muchos los casos de sucesión universal. Así, cuando
alguno sufría la máxima capitis deminutio, y por este motivo quedaba incapaz de todo
derecho, su patrimonio pasaba a título universal a la persona que adquiría sobre él la
potestad de dueño. Si la maxima capitis deminutio era consecuencia de una pena
capital, los bienes del condenado se transmitían, en virtud de la confiscación, al estado.
La confiscación tenía lugar también en ciertos casos de media capitis deminutio, es
decir, cuando éste era la consecuencia de una pena capital. Aun la mínima capitis

deminutio podía dar lugar a una sucesión universal. En efecto, cuando una persona sui
iuris se hacía alieni iuris, por ejemplo, por arrogación o por conventio in manum, todo su
patrimonio pasaba a título universal a poder del que adquiría el ius sobre la misma. La
sucesión universal tenía también lugar en el caso de la bonorum venditio hecha por
medio del magister bonorum. El caso más importante de sucesión universal es el de
la herencia.
El heredero, por ejemplo, desde ha adido la herencia, queda inmediatamente
propietario de todos los bienes del difunto, adquiere sus créditos y deudas.

Concepto.

A título universal y título singular

Los modos de adquirir a título universal son aquellos que permiten la adquisición de
una universalidad jurídica o de una cuota de ellos. Se encuentran en esta categoría la
tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción adquisitiva, siempre y
cuando operen respecto del derecho real de herencia. La ocupación y la accesión
Nunca operan como modo de adquirir a título universal. Los modos de adquirir a título
singular son aquellos en virtud del cual se adquiere un bien determinado.
Tienen esta característica singular Siempre la ocupación y la accesión.

Modos universales o singulares, y a título universal o a título singular. En cuanto a la

singularización de los bienes que se adquieren, los modos de adquirir pueden ser
modos universales o singulares o a título universal y a título singular. Es universal o a
título universal el modo por el cual se adquiere la universalidad de los bienes de una
persona o una parte alícuota de ella. Es singular o a título singular el modo por el cual
se adquieren bienes determinados. Respecto a esta clasificación, cabe observar lo
siguiente:
- Hay dos modos que siempre son singulares: la ocupación y la accesión.
.- Hay un modo que indistintamente puede ser a título universal o singular: la sucesión
por causa de muerte. Por ella, se pueden adquirir bienes determinados (legados de
especie o cuerpo cierto) y universalidades (herencias).
- Hay dos modos que por regla general son a título singular: la tradición y la
prescripción, salvo que se trate de la cesión o prescripción de una herencia, casos en
que operan a título universal.
  Características del derecho de propiedad

Se considera que el derecho de propiedad existe de las siguientes maneras:

 Moral. Dado que la apropiación es reflexiva y no instintiva.

 Perpetuo. Dado que durará hasta que el bien exista.
 Exclusivo. Dado que sólo puede haber un propietario de la cosa a la vez.
 Limitado. Dado que puede ser restringido por el bien común, por la necesidad
ajena o por la ley.
 Perfecto. Dado que el propietario puede por él defender su propiedad de la cosa
incluso mediante el ejercicio proporcionado de la fuerza.

 EN EL DERECHO CIVIL MODERNO:

Adquisición a título universal y a título singular particular en roma.

Según CASTÁN son modos de adquirir el dominio, aquellos hechos jurídicos a los que
la ley reconoce la virtud de originar el dominio en una persona. Tales hechos pueden
ser simples hechos naturales (como el aluvión), actos estatales o de autoridad
(expropiación), o actos privados o negocios jurídicos en sentido estricto.

Los modos de adquirir el dominio pueden ser de muy diversas clases y desaparecida la
vieja distinción del derecho romano entre MODOS NATURALES Y CIVILES, según
procedieran del ius gentium o del ius civile, en el derecho moderno, los autores
distinguen entre:
 Modos onerosos y gratuitos, según exista o no contraprestación
 Modos singulares y universales, según afectan a una cosa determinada o a una
universalidad.
 Modos inter vivos y mortis causa, clasificación que podemos combinar con la que
distingue entre modos
singulares y universales de modo que cabe hablar: De adquisiciones mortis causa a
título universal o de herencia y a título particular o de legado, distinción que tiene su
base en el fundamental art. 660 CC: llamase heredero al que sucede a título universal y
legatario al que sucede a título particular. Pero como dice LACRUZ ni todo legado
supone sucesión a título particular (ejemplo: legado de perdón o liberación) ni toda
sucesión a título particular es legado pues puede venir ordenada por la ley (ejemplo:
usufructo vitalicio).
Paralelamente cabe hablar de sucesión inter vivos a título particular y a título universal,
aunque esta última es muy discutida ya que a pesar de que algunos autores como
BLAS, PÉREZ Y ALGUER lo admiten en base al precedente romano de la derogatio y a
las figuras de fusión y absorción de sociedades admitidas por el derecho mercantil; la
doctrina dominante lo rechaza ya que su admisión equivaldría a admitir la muerte civil
de una persona y porque así resulta entre otros de los artículos 506, 634, 642 y 643
CC, demostrativos todos ellos de que no se transmitan inter vivos los elementos
pasivos de un patrimonio.

Adquisición a título universal y a título singular particular en el derecho actual.

. Modos singulares y universales

En cuanto a este tipo de modos, estos se conciben así de acuerdo al tipo de título por el
que se adquieren; es decir, el modo de adquirir se da a título singular o a título universal
y por tanto, se habla de modos singulares y universales. Los modos a título singular son
la accesión, ocupación, sucesión por causa de muerte, tradición y prescripción. El
carácter de singularidad implica la adquisición de cosas de género o de cuerpo cierto, al
hablar de una cosa de género nos referimos a una cosa indeterminada de un género
determinado. Un ejemplo de esto sería, uno de los 20 caballos del establo de Juan, ya
que no es uno específico, más si debe de ser del establo de Juan; ahora bien, las cosas
de cuerpo cierto se refieren a una cosa determinada de un género determinado. Por
ejemplo, el caballo “Tino” del establo de Juan es inconfundible y solo sería válido en
caso de una compraventa el dar ese caballo específico. Paralelamente, los modos a
título universal serían la sucesión por causa de muerte, la tradición y la prescripción. En
el caso de una sucesión a título universal, el adquirente debe heredar todo el
patrimonio, es decir, los derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades del
fallecido de manera indivisible por lo cual adquiere el carácter de universalidad. Títulos
universales y singulares.

Segun el artículo 1008 del Código Civil se puede dar en la sucesión de un difunto a
título universal o título singular, cuando se sucede al difunto en todos sus bienes,
obligaciones y derechos en su totalidad o en una cuota de ellos se puede hablar de un
título universal. Empero, también puede presentarse una sucesión a título singular que
es cuando se le sucede al difunto en uno o varios cuerpos ciertos, o de una o más
cosas de género; ejemplo de esto sería la sucesión de una casa y un caballo en
específico.

En el artículo 673 del Código Civil se plantean los modos de adquirir, siendo estos la
ocupación, la accesión, la tradición, la sucesión por causa de muerte y la prescripción.
Diferentes a los dispuestos por la ley, hay varios autores que identifican como modos
las sentencias aprobatorias de remates o de expropiación de un bien, las resoluciones
administrativas de adjudicación de baldíos, los actos de partición de cosas comunes y
la fabricación de cosas nuevas; sin embargo, estas afirmaciones son objeto de diversas
opiniones.

2. MEDIOS ADQUISITIVOS DEL DOMININIO SEGÚN EL IUS CIVILE (DERECHO

CIVIL):

 Mancipatio.
 In iure cesio.
 Usucapio.
 Adjudicatio.
 La Ley (lex).

 Mancipatio.

 Concepto:

Es un contrato verbal formal y solemne (sacramental) con el que se transmitía la

propiedad de las cosas mancipables (res mancipi): los fundos rústicos y urbanos, los
esclavos, los animales de tiro y carga y las servidumbres rústicas.

Es decir, era una transmisión del derecho de dominio de una persona a otra bajo el
símbolo de una venta y con el empleo de la forma ritual y solemne denominada per aes
et libram. Debían comparecer el enajenante y el adquirente en presencia de cinco
ciudadanos romanos púberes y otro ciudadano que en ese acto solemne se
denominaba libripens, el cual tenía en sus manos una balanza.

El adquirente afirmaba su derecho de dominio en términos solemnes golpeando la

balanza con una moneda de cobre que entregaba al enajenante como símbolo del
precio. El enajenante asentía a todo aquello y de ese modo quedaba operada la
adquisición, quedando el adquirente como propietario ex iure quiritium (propietario
quiritario).

La mancipatio daba el dominio al adquirente, más por sí sola no le daba la posesión, si

la cosa no era materialmente entregada por el enajenante, en conclusión era un
negocio jurídico que solo podía ser realizado por ciudadanos romanos o por quienes
ostentaban el ius commercii, era el traspaso de una persona a otra bajo el símbolo de
una venta. Eran ventas ficticias.[ CITATION Mar17 \l 9226 ].
La mancipatio aparece como una ceremonia compleja. Su estructura está diseñada
sobre la base de una compraventa real y solemne, donde los testigos, el peso del
bronce y la pronunciación de un conjunto de palabras determinado resultan
indispensables para su correcta concreción. Sin embargo, han sido los aspectos
verbales de la ceremonia aquellos que han dado lugar a una mayor cantidad de
controversias respecto a su primitiva naturaleza.

Fue una de las instituciones más importantes y de mayor duración que tuvieron los
romanos, aunque es también una de las que menos se conocen debido a la
desaparición realizada por la comisión compiladora. Fue el jurista romano Gayo quien
consiguió recuperar gran parte de esta institución en su obra Institutas.

El carácter de la mancipatio es arcaico, siendo este uno de los factores que han
fomentado diferentes teorías que explican esta institución. Algunas de estas teorías la
relacionan con la agricultura primitiva o con un primer concepto de dominio, con un
poder soberano o con un acto unilateral de adquisición. Es común señalar que la
mancipatio, en principio, no parece estar diseñada para tener por objeto bienes raíces.
Esto, toda vez que, el bien mancipado debía estar presente en la ceremonia y ser
aprehendido físicamente por el mancipio accipiens. No obstante, esto cambió pues
posteriormente, se propuso la posibilidad que primitivamente la mancipatio sobre los
inmuebles se realizara en el lugar donde éstos se encontraban.

Esta institución se conservó durante mucho tiempo. Aunque se sigue mencionando en

el Código Teodosiano del año 355, a partir de esta fecha entra en decadencia, hasta
que el emperador Justiniano la suprimió en su compilación de leyes, el Corpus iuris
civilis.

 Características de la Mancipatio:

 Es el modo más antiguo para adquirir la propiedad por derecho civil.

 La mancipatio sólo transfiere la propiedad sobre la res mancipi, o cosas
mancipables.
 La mancipatio sólo transmitía la propiedad a los quirites o ciudadanos romanos
(habitantes libres de la ciudad de Roma), y a los latinos (habitantes de otras
ciudades de la península itálica), nunca a los peregrinos (extranjeros de
ciudades no ligadas en alianza con Roma).
  Si el transmitente no era verdadero propietario, la mancipatio sólo transmitía la
posesión, pero no la propiedad. Si el verdadero propietario ejercitaba una acción
(reivindicatio) contra el adquirente, debía responder el transmitente.
 La mancipatio era una de las costumbres jurídicas no escritas (mores maiorum)
de la Roma arcaica más temprana.[ CITATION Der16 \l 9226 ].

 Clases:

 Transmisión de la propiedad:

El Derecho romano estableció que el mero pacto no transmite la propiedad y exigió,

siempre, la realización de alguno de los negocios jurídicos típicos traslativos del
dominio. De los tres negocios reconocidos por el Derecho romano primitivo y clásico,
dos, mancipatio e in iure cessio, son abstractos, y el tercero, la traditio, es causal.

 Constitución de las servidumbres prediales:

Los juristas clásicos llaman servidumbres a los servicios permanentes que se

constituyen entre dos fundos vecinos por la voluntad de sus propietarios. Precisamente,
para destacar estos servicios entre dos fundos, los juristas los denominan derechos de
los predios (iura praediorum).

En el antiguo derecho, las tres antiguas servidumbres de paso y la de conducir el agua

servían a las necesidades de una economía rústica y primitiva, de pastores y
ganaderos. Estas servidumbres, sobre las que se ejercía el usus y podían ser objeto de
usucapión, se incluían entre las res mancipi y se sometían al dominio quiritario. Las
nuevas que se van reconociendo se incluyen entre las res nec mancipi y se crean o
constituyen, no por mancipación sino por in iure cessio.

Justiniano intenta una nueva sistemática al clasificar las servidumbres en prediales

(servitutes praediorum) y personales (servitutes personarum). En esta última categoría
se incluye el usufructo, el uso y la habitación. La nueva clasificación es errónea, y la
unificación era innecesaria.

Los juristas romanos, en sus decisiones, aplican principios comunes a las servidumbres
prediales, y los intérpretes construyen sobre ellos una serie de reglas, como son las
siguientes:

 La servidumbre no puede consistir en un hacer (servitus in faciendo consistere

nequit).
 No puede cederse el uso o disfrute separado de una servidumbre.
 Nadie puede constituir una servidumbre sobre una cosa propia (nemini res sua
servit).
 La servidumbre es indivisible como el uso en el que consiste.
 Sirve la utilidad objetiva y permanente de un fundo vecino.
  Usufructo:

Este derecho consiste en el uso o tenencia de la cosa ajena y en la facultad de percibir

sus frutos, sin poder consumir ni disponer de la cosa misma.

El titular del derecho se llama usufructuario o dueño del usufructo (dominus

ususfructus), mientras que el propietario o dueño (dominus proprietatis) es el que tiene
la nuda proprietas. El usufructuario tiene, por tanto, el derecho de usar y disfrutar
(uti y frui), y el propietario, el derecho de disponer de la cosa (habere) y la posesión, ya
que el usufructuario es sólo detentador.

Como principio general, debe usar las cosas "según arbitrio de hombre recto". No
puede cambiar el estado o situación de la cosa que recibió, aunque el cambio suponga
mejorarla.

El usufructuario tiene la obligación de conservar la cosa en buen estado, realizando las

reparaciones ordinarias o módicas y de devolverla cuando el usufructo termina.
También debe pagar los tributos y cargas.

 Requisitos de la Mancipatio:

 La cosa debe estar presente, y hasta es necesario que el comprador la

manipule. Si es mueble.
 Deben estar presentes cinco (5) testigos- ciudadanos romanos púberes
 Solo transmitía la propiedad a los quirites o ciudadanos romanos

 Elementos de la Mancipatio:

Esta era requerida en ciertos eventos tales como:

 La transmisión o constitución de derechos reales.

 La constitución de status familiares.
 La venta del hijo en mancipium.
 La constitución de una dote, o al otorgamiento de una donación.

 La venta del deudor o de persona sometida a la potestad para asegurar el

cumplimiento de una obligación. [ CITATION Mar17 \l 9226 ]

 Solemnidades
Participantes:

 La cosa (Mueble o inmueble)

 Quien recibía la cosa- mancipatio accipiens
 Quien transmitía la propiedad- mancipio dans
 Testigos
 6 ciudadanos Romanos Púberes, de los cuales uno debía sostener una balanza
de Cobre que se llamaba libripens

Palabras:

“Afirmo que esta cosa es mía según el Derecho Romano y que la compro con este
cobre y con esta balanza de cobre” [ CITATION Mod17 \l 9226 ].

 In iure cessio.

 Concepto:

La in iure cessio Es un modo de transmitir la propiedad que sirvió tanto para las res
mancipi como para las nec mancipi. Consistía en un traspaso de la propiedad hecho
ante el magistrado, in iure, y desarrollado en la forma de un proceso fingido acerca del
dominio de la cosa que se quiere transmitir.

Era un medio solemne y simbólico. Los dos partes, enajenante y adquirente,

comparecían ante el magistrado figurando un juicio de reivindicación de la cosa cuyo
dominio pretendía adquirirse. Si la cosa era mueble, debía ser llevada ante el
magistrado. Si era inmueble, parece haberse admitido que se llevara un fragmento de
ella. El adquirente, tocando la cosa mueble o el fragmento del inmueble, afirmaba, en
presencia del magistrado y del enajenante, ser suya, según el derecho civil. El
enajenante declaraba ser cierta tal afirmación y en vista de ello el magistrado declaraba
propietario al

adquirente. Según informa GAYO este modo de transmisión era poco utilizado por el
inconveniente de tener que ir ante el magistrado.

Tanto la mancipatio como la in iure cessio dejaron de utilizarse a finales del siglo III y
fueron sustituidas en la Compilación de Justiniano por traditio. En concreto, la
mancipatio se mantiene vigente en Constituciones imperiales del 255 al 295 d.C.,
donde se señala la costumbre de redactar ad probationem un escrito dando fe de la
celebración efectiva de la mancipatio. En las provincias, en coherencia con las
costumbres locales, se da la tendencia de atribuir al documento escrito un valor ad
substantiam, teniendo por sí mismo el efecto de transferir el dominio

 Características de la In iure cessio:

 Se daba mediante un litigio ficticio como ritual de transferencia.

 El adquiriente recurría ante el pretor y reclamaba como suya la cosa.
 El enajenante aceptaba la demanda o no concurría a contestarla, por lo cual se
le obligaba a entregarla.

 Requisitos:

 Se hace ante un Magistrado del pueblo romano

 También se puede hacer en las provincias ante los presidentes de las mismas
 La cosa debía de estar presente si era mueble
 El adquiriente ponía su mano sobre la cosa, para así ser propietario de la misma.

 Elementos :

Es requerida en los siguientes eventos:

 Transmisión del dominio que tiene por objeto res mancipi o nec mancipi,
importando poco que se trate de la propiedad íntegra, o de la nuda proprietas, o
de cuotas de condominio.
 Constitución de usufructo y derechos análogos.
 Constitución de servidumbres rústicas y urbanas.

 Solemnidades

Participantes:

 La cosa
 Quien transmitia la Propiedad

 Quien recibía la Propiedad

 El magistrado (Pretor) o Gobernador de la Provincia
Palabras: “Afirmo que esta cosa es mía según el Derecho Romano”

El Magistrado pregunta si existe oposición Contravindicatio y de no haberla declara

propietario al adquiriente

Ejemplo

Esta era una ceremonia donde el adquiriente tendría que tener la cosa o mueble ahí
para que hubiera validez de dicha cosa reclamaba por eso, mientras que el enajenante
no dice nada, el Magistrado cedía la cosa o propiedad al adquiriente y utilizaba unas
palabras para dar eso como su propiedad.

 Clases

 Propiedad bajo garantía del magistrado (addictio)

 Transferencia de la propiedad de un esclavo (vindicatio)

 Usucapión.

 Concepto:

Era un medio de adquirir el dominio de una cosa mediante la posesión de esta por el
tiempo y en las condiciones prescritas por la ley. Todas las cosas de las cosas
corporales, muebles e inmuebles, mancipi o nec mancipi, eran

susceptibles de ser adquirida por usucapión salvo aquellas que la ley exceptuaba,
como los fondos provinciales, las cosas robadas, los muebles e inmuebles ocupados
por violencia. [ CITATION Mar17 \l 9226 ]

La usucapión (usucapere, tomar por el uso) fue el origen de la prescripción adquisitiva

del derecho moderno. Esta institución, como todas las instituciones jurídicas de Roma,
evolucionó progresivamente a través de los siglos. Nacida dentro de un estrecho molde
en la época de la Ley de las Doce Tablas, vino a ensancharse en la época clásica y a
culminar, bajo el derecho de Justiniano, en la institución básica de la moderna
prescripción adquisitiva.

En la época clásica la usucapión podía producir dos efectos distintos:

 Convertir al propietario bonitario en propietario quiritario y

 Hacer propietario al poseedor que no lo era.
Todas las cosas corporales, muebles e inmuebles, mancipi o nec mancipi, eran
susceptibles de ser adquiridas por usucapión, salvo aquellas que la ley exceptuaba,
como los fondos provinciales, las cosas robadas (res furtivae), los muebles e inmuebles
ocupados por violencia (res vi possessae) y los predia rústica vel suburbana de los
pupilos y menores de veinticinco años, ocupados por terceros.

En general, tampoco podían ser usucapidas las cosas que no eran susceptibles de
propiedad particular.

Los requisitos para adquirir por usucapión eran:

 Justa causa:

Se entendía por tal un acto jurídico, válido en sí mismo, que, sin embargo de hacer
poseedor al pretendido adquirente, no lo hacía propietario, o solo lo hacía propietario in
bonis (bonitario). Ejemplo: una venta hecha por quien no era dueño de la cosa vendida
(a non domino). La justa causa se denomina también justo título en el derecho moderno

 Buena fe:

Es la creencia honrada, aunque equivocada, de haber adquirido el dominio de la cosa

por medios legítimos.

 La posesión continuada durante cierto tiempo:

Se requerían sus dos elementos: corpus y animus. Según la Ley de las Doce Tablas, la
posesión debía ser continuada durante un año para los muebles y dos años para los
inmuebles. La interrupción hacia perder el efecto de la posesión anterior. Es decir,
interrumpida la posesión, si posteriormente se recobraba, había que principiar de nuevo
la usucapión con la plenitud de sus requisitos, sin contar la posesión anterior a la
interrupción. Se podía además unir la posesión propia a la del antecesor para completar
el tiempo necesario. Así, si el antecesor había poseído un inmueble durante un año
continuo en las condiciones exigidas para la usucapión (justa causa y buena fe), el
sucesor podía completar con un año más, en las mismas condiciones, el tiempo de la
usucapión. Esta unión de posesiones se denominaba accessio possessionis. La
usucapión propiamente dicha solo era aplicable a las cosas que podían ser objeto de la

propiedad civil o quiritaria. Con el fin de dar una protección semejante a las otras cosas,
especialmente a los fundos provinciales, el pretor introdujo una institución semejante:
la praescriptio longi temporis, la cual consistía en que si dentro de diez años entre
presentes y veinte entre ausentes no se ejercitaba acción contra el poseedor por quien
se creyera dueño de la cosa, el poseedor demandado podía alegar la praescriptio longi
temporis a manera de excepción. Si la acción se ejercitaba dentro de aquel espacio de
tiempo, se interrumpía civilmente la praescriptio, que ya no podía alegarse. En rigor, no
era, pues, un medio de adquirir el dominio, sino un medio de defensa procesal
encaminado a enervar la acción del demandante contra el poseedor.

Por lo demás, para poder alegar la prescriptio longi temporis, se requería la posesión
en las mismas condiciones que para la usucapión. En la época del derecho justinianeo
llegaron a fusionarse la usucapión antigua y la praescriptio longi temporis,
convirtiéndose esta última en un medio de adquisición. El tiempo de la posesión se fijó
así: tres años para los muebles, diez años entre presentes para los inmuebles y veinte,
entre ausentes, para los mismos.

Los demás elementos generadores de la adquisición del dominio por este medio,
posesión continuada, adquirida con justa causa y de buena fe, fueron mantenidos. Esta
usucapión fue llamada ordinaria.

Ahora bien, la usucapión extraordinaria, era la acción reivindicatoria del dueño de una
cosa contra el poseedor, la cual debía ejercitarse dentro del término de treinta años, al
cabo de los cuales el poseedor, aun de mala fe, podía rechazar al reivindicante
alegando la praescriptlo longissimi temporis, llamada también praescriptio triginta
annorum, o prescripción extraordinaria.

Justiniano estableció que habiéndose adquirido de buena fe aquella posesión

treintenaria, aun sin título, pudiera ser, más que una excepción o medio de defensa
para el poseedor, un medio de adquirir el dominio. Esta usucapión extraordinaria,
extensiva a todas las cosas de propiedad privada, es el origen de la prescripción
adquisitiva extraordinaria del derecho moderno.

 Características:

 Es imprescindible la posesión.
 Sólo se pueden usucapir la propiedad y derechos reales de goce.
 Produce dos fenómenos de la propiedad, adquisición de la propiedad y
simultáneamente pérdida de la propiedad por el anterior titular.
 El usucapiente puede renunciar al derecho ganado, aunque no a la posibilidad
de usucapirlo más adelante.

 Requisitos:

 Solo se pueden usucapir las cosas incomerciables.

  El adquiriente debe ser ciudadano romano
 Existencia de un hecho jurídico, es decir, debe existir una relación jurídica entre
el adquiriente y el poseedor anterior de la cosa
 Buena fe del poseedor es la creencia honrada, aunque equivocada, de haber
adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos
 Que haya transcurrido el tiempo necesario para usucapir, la posesión debía ser
continuada durante un año para los muebles y dos años para los inmuebles.
 Que la cosa sea intra commercium y que no sea robada

 Elementos:

 Los derechos reales, se adquieren por medio de la prescripción de la misma

manera que el dominio.
 Solemnidades

 Participantes:

 Propietario negligente
 El Magistrado
 Comprador

Ejemplo: El Magistrado daba la orden de posesión por un tiempo al comprador

dependiendo seria mueble 1 año, 2 años inmueble, mediante algunos requisitos
dependiendo del comprador. Recibían la posesión de una cosa de otro sobre la base de
un título justo y buena fe. (Derecho Romano, 2015)

 Clases:

 Usupacio pro herede

 Usurreceptio ex fiducia
 Usurrecepio ex praediatura

 La adjudicatio.

 Concepto:

Etimológicamente proviene del latín “adjudicare” y significa atribuir a alguien la

propiedad o autoría de una cosa o hecho. En el primer caso sería por ejemplo cuando
decimos “pago el precio y se adjudicó sobre el auto el derecho de propiedad”; en el
segundo “le adjudicaron la autoría del delito de robo”.

La adjudicación puede ser de hecho o de derecho. En el primer sentido alguien puede

adjudicarse una cosa para sí, tomar posesión de ella, independientemente de tener un
título legal sobre ella, como en el caso del ladrón, o el que dice ser autor de un escrito y
en realidad lo plagió. En el segundo, hay un justo título que acredita que alguien se
adjudique algo para sí, que puede ser una compraventa, una herencia, una donación,
etcétera. Pueden adjudicarse cosas materiales como una casa o un auto, o
inmateriales, como una victoria, un premio o la fama.

la “adjudicatio” era un modo de adquirir el dominio del Derecho Civil, que solo tenían los
ciudadanos romanos, que recibían la propiedad de algo luego de la división de la cosa
en común hecha por un Juez, en general en virtud de una herencia. Actualmente
también integra el proceso de partición de bienes sucesorios, y es el modo por el cual la
parte indivisa y abstracta de cada comunero se transforma en una cosa real y tangible,
de propiedad exclusiva de cada adjudicatario.

En la decisión de ciertas acciones judiciales, tales como la división de la herencia, la

división de los bienes comunes y la acción de deslinde, era el juez quien tenía el poder
de atribuir la propiedad de determinadas cosas a las partes que actuaban en el
proceso, esto era considerado como un verdadero medio de adquirir el dominio.
(Pocaterra, 2017)

 Características:

 El juez tenía el poder de atribuir la propiedad de determinadas cosas a las partes

que actuaban en el proceso.
 El adjudicatario derivaba directamente de la adjudicación la propiedad de la cosa
adjudicada.

 Requisitos:

 Solo ciudadanos romanos

 La cosa debía de estar presente
 Verificar si la cosa era de su propiedad, le pertenecía a obra de buena fe y era
suya, si obraba de mala fe tenía la obligación de arreglar si en caso tal lo daño o
entregarlo (como el ladron).

 Elementos:

 Mediante el pago hecho a un acreedor por concurso o quiebra

 Se aplicaba mediante procesos de participación de herencia

 Solemnidades:
Participantes:
 Herederos

 Un juez
  Copropietarios

Ejemplo: Se hacía una subasta o repartición de tierras públicas a propietarios privados,

el juez adjudica la propiedad de las cosas asignadas a cada copropietario o vecino se
hace la división de la tierra, la autorización por el juez para sí crear un nuevo derecho y
cada propietario se quede con su parte de tierras.

 Clases:

 Actio familiae erciscindae: Acción ejercida por los herederos que tiene como
objeto la participación de una herencia. En este caso la persona adquiría la
propiedad cuando el juez determinaba la parte herencia que le correspondía a
cada heredero.

 Actio commini dividundo: Acción que intenta el copropietario de una cosa

común para lograr la división de la misma. El juez otorgaba a cada uno de los
anteriores copropietarios la propiedad de una parte de la cosa.
 Actio finium regundorum: Buscaba la fijación de linderos entre fundos vecinos.
El juez determinaba la extensión de la propiedad de cada una de las personas
que intentaba la acción. (Derecho Romano, 2015)

 La Ley (lex):

 Concepto:

Efecto de contraer la propiedad de un bien, se busca mediante este acto determinar el

papel o función que juega la ley dentro del proceso de adquisición de la propiedad. Se
adquiere por ley, cada vez que la norma jurídica asi lo acuerde. Con este nombre
comprende todos los casos en que la propiedad para de un individuo a otro en virtud de
una disposición legislativa, sin necesidad de un acto especial de adquisición. Es
discutible que la ley por sí sola, sin hecho alguno del hombre, pueda operar la
adquisición del dominio. ULPIANO cita la ley como medios de adquirir en limitados
casos, como la adquisición de algunas entidades o por el aerarium.[ CITATION
Har091 \l 9226 ].

 Características:

 La propiedad se adquiere a pleno Derecho por una persona distinta de su titular,

mediante la ley.
  Requisitos:

 Por medio de un acto legislativo

 Solemnidades:
 Participantes
 Presentación de papel o pruebas de la propiedad
 Propietario antiguo

Ejemplo

Una persona que se apresura a cultivar en un campo privado, público o campos

abandonados por el dueño, sean en lugares lejanos o fronterizos, si el antiguo dueño
aparece, él puede y tiene el derecho de reclamar su terreno donde se ha cultivado algo,
el antiguo dueño consigue el poder de su terreno siempre y cuando tenga pruebas de
todo lo que se gastó en su terreno, pero tiene un plazo para dar a conocer eso, y si
transcurre el tiempo y no ha encontrado pruebas, caerá todo derecho de posesión y
dominio del territorio.

 Clases:
 Legado vindicatorio
 Leyes caducarías de augusto
 El que encontraba un tesoro en terreno ajeno
 CUADRO COMPARATIVO

DERECHO CIVIL ANTIGUO DERECHO CIVIL MODERNO

 MANCIPATIO La “traditio” aparece en el Derecho Romano

reemplazando a la “Mancipatio” y a la “In iure
Solo podían mancipar los ciudadanos cessio”
romanos y que tengan la ius commercii,
modo de adquisición de dominio  TRADICION

 IN IURE CESSIO Es un modo de adquirir el dominio de las

cosas, y consiste en la entrega que el dueño
Era un negocio ficticio, un medio solemne y hace de ellas a otro, habiendo por una parte la
simbólico. facultad e intención de transferir el dominio,
también es la capacidad e intención de
 USUCAPION adquirirlo [ CITATION Del21 \l 9226 ]

Era un medio de adquirir el dominio de una  POSESION

cosa mediante la posesión de esta por el
tiempo establecido por la ley.
 ADJUDICATIO
Decisión de ciertas acciones, que era
considerado un medio de adquirir un dominio
mediante la adjudicación de la cosa.
 LEY
Sin necesidad de un hombre la ley se rige
por si sola puede operar la adquisición del
dominio.
Es la tenencia de una cosa determinada con
ánimo de señor o dueño, sea el dueño o el
que se da por tal, tenga la cosa por sí mismo,
o por otra persona que la tenga en lugar y a
nombre de él. Se puede poseer una cosa por
varios títulos[ CITATION Pos21 \l 9226 ]
 ADJUDICACION
Es una especie de accesión y se verifica
cuando dos cosas muebles pertenecientes a
diferentes dueños, se juntan una a otra, pero
de modo que puedan separarse y subsistir
cada una después de separada. [ CITATION
Con21 \l 9226 ]
  LEY

Los bienes situados en los territorios, y

aquellos que se encuentren en los Estados,
cuya propiedad tenga interés o derecho la
Nación, están sujetos a las disposiciones de
este código, aun cuando sus dueños sean
extranjeros y residan fuera de Colombia.
[ CITATION Lal21 \l 9226 ]

La ocupación.
 Concepto.
Por la ocupación se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y
cuya adquisición no es prohibida.
De esta manera, podemos definir la ocupación como un modo de adquirir el dominio de
las cosas corporales muebles, que no pertenecen a nadie, mediante la aprehensión
material de ellas, acompañada de la intención de adquirirlas, supuesto que la
adquisición de esas cosas no está prohibida

 Requisitos.
Que se trate de cosas que no pertenecen a nadie, sea porque nunca han tenido dueño,
vale decir res nullius (por ejemplo, los animales bravíos o salvajes), sea porque lo
tuvieron y dejaron de tenerlo, por haber permanecido largo tiempo ocultas o porque el
dueño las ha abandonado voluntariamente para que las haga suyas el primer ocupante
-res derelictae- (por ejemplo, los animales domesticados que recobran su libertad, el
tesoro o las monedas que se arrojan a la multitud).
los inmuebles que carecen de dueño pertenecen a Roma, y porque las cosas
incorporales no pueden ser objeto de aprehensión material.
Si la aprehensión con ánimo de adquirir la cosa para sí recae sobre una cosa que tiene
dueño, no operará la ocupación como modo de adquirir el dominio, pero permitirá al
ocupante entrar en posesión de la cosa, y podrá llegar a adquirir el dominio por otro
modo después de un tiempo: la prescripción.

Así, por ejemplo, los animales pueden ser adquiridos por la caza o la pesca, no pueden
serlo en la época en que las leyes u ordenanzas respectivas prohíban la caza o pesca
de determinadas especies.
Dentro de este requisito debemos distinguir dos elementos: la aprehensión material y
el ánimo de adquirir el dominio. El primero de estos elementos es material, real o de
hecho; el segundo es un elemento intencional. La aprehensión material puede ser real
o presunta. Es real, cuando efectivamente el individuo toma la cosa; es presunta o
inminente, cuando a pesar de no haber efectivamente aprehensión material, el individuo
ejecuta actos que ponen de manifiesto su intención de adquirir la cosa, como el cazador
que hiere a su presa de manera que no puede escaparse y va tras su busca o como
aquel que buscando un tesoro lo pone a la vista. Ambos elementos, físico y psíquico,
deben concurrir copulativamente. La aprehensión material no puede faltar, porque todo
modo de adquirir es un hecho, y es la aprehensión precisamente el hecho al que la ley
le atribuye el efecto de adquirir el dominio; tampoco puede estar ausente el ánimo, y
por esa razón los dementes y los infantes, que carecen de voluntad, no pueden adquirir
por ocupación.

 Características de la ocupación.
 Es un modo de adquirir originario.
o El dominio se adquiere con prescindencia de otra persona, no existe un
antecesor en el dominio.
 Es un modo de adquirir singular.
 Mediante la ocupación, sólo pueden adquirirse cosas corporales muebles,
debidamente singularizadas.
 Es un modo de adquirir gratuito. El ocupante no realiza contraprestación alguna
ni incurre en ningún sacrificio pecuniario, para adquirir el dominio de la cosa.
 Es un modo de adquirir que opera por acto entre vivos.
 Se trata de un acto jurídico unilateral. Ello, sin perjuicio de quienes estiman que
en este caso, no estamos en realidad ante un acto jurídico, pues la
manifestación de voluntad no tiene un destinatario

Clases de Ocupación
 1) Ocupación de cosas animadas: Opera a través de las caza y la pesca.
animales bravíos o salvajes, domésticos o domesticados. Se concluye que sólo pueden
adquirirse por medio de la caza o la pesca, los animales bravíos y los domesticados
cuando, saliendo de la dependencia o amparo del hombre, vuelven a su condición de
animales bravíos o salvajes
reglas relativas a la caza:
 Se puede cazar en tierras propias.
 No se puede cazar en tierras ajenas, salvo con permiso del dueño o salvo que
no estuvieren cercadas, plantadas o cultivadas. Pero ni aún en este último caso
se podrá cazar, si el dueño prohibió expresamente la caza y notificó la
prohibición.
 i Si se caza en tierras ajenas sin permiso del dueño, en los casos en que es
obligatorio obtenerlo, establece la ley dos efectos:
 Lo cazado quedará para el dueño del terreno y el cazador deberá indemnizar al
dueño del terreno todos los perjuicios ocasionados.

2) Ocupación de cosas inanimadas.

Invención o hallazgo
Concepto.
Es una especie de ocupación por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no
pertenece a nadie, adquiere su dominio, apoderándose de ella.
Se llama invención porque viene del latín “invenire”, que quiere decir hallar. No es por
tanto la manera de adquirir una cosa como resultado de un invento.

Requisitos:
 Que se trate de cosas inanimadas;
 Que se trate de res nullius o res derelictae;
 Que el que encuentre la cosa, se apodere de ella, porque de lo contrario no se
revela intención de adquirir el dominio.
 Cosas susceptibles de invención o hallazgo.
Por esta clase de ocupación, se adquiere el dominio de las cosas que no pertenecen a
nadie, que no presentan señales de dominio anterior (por ejemplo, las cosas que arroja
el mar). Una cosa que presenta señales de dominio anterior, no se considera como res
nullius, sino como especie al parecer perdida, y por lo tanto no puede adquirirse por
invención o hallazgo. Asimila a las cosas que no han tenido nunca dueño, aquellas
cosas llamadas res derelictae, es decir, las que el propietario abandona para que las
haga suyas el primer ocupante. Para que una cosa sea res derelictae es necesario que
sea manifiesta la intención del dueño de renunciar a su dominio, porque en Derecho,
por regla general las renuncias y el ánimo de donación no se presumen (existe tal
ánimo, a persona indeterminada en este caso); de manera que en caso de duda,
deberá concluirse que el propietario no tuvo la intención de abandonar la cosa, la que
entonces deberá considerarse como “especie al parecer perdida”., relativa a las cosas
que se arrojan al mar para alijar (aligerar) la nave. En todo caso, se trata de una
presunción simplemente legal.
 El descubrimiento de un tesoro
Se trata en verdad de una especie de invención o hallazgo.

.- Requisitos:
 Que se trate de una cosa mueble;
 Que se trate de monedas, joyas u otros objetos preciosos;
 Que se trate de objetos elaborados por el hombre;
 Que los objetos hayan estado sepultados o escondidos durante largo tiempo;
 Que no haya memoria o indicio del dueño del tesoro, porque de lo contrario las
especies no serían res derelictae.
 Atribución del dominio.
Cabe indicar que el dominio del tesoro se adquiere por el solo hecho del
descubrimiento, aunque el descubridor no se apodere de él; no exige la ley una
aprehensión real y efectiva, sino sólo presunta.
.
 La tradición.
 La tradición, como medio de adquirir el dominio, es el acto por el cual se entrega una
cosa a otro, o se pone bajo su poder físico y jurídico, habiendo en quien la entrega la
intención de transferir el dominio, y en quien la recibe la intención de adquirirlo.

La persona que efectuaba la tradición se denominaba tradens (tradente), y aquella a

quien se hacía, accipiens (adquirente). El tradens se desprendía del dominio. El
accipiens lo adquiría. Para que la tradición operara la adquisición del dominio,

 REQUISITOS
 Que el tradens fuera dueño de la cosa;
 Que tuviera la intención de transferir el dominio;
 Que el accipiens tuviera la intención de adquirir dicho dominio
 Que la cosa quedara bajo el poder físico y jurídico del accipiens.
  Característica

El acto material de la tradición no requería a veces el desplazamiento físico de la cosa

de una persona a otra. En ocasiones el accipiens ya tenía la cosa en su poder, aunque
en nombre del tradens; v. gr., en calidad de arrendatario de este. Bastaba entonces que
lo reconociera como dueño, convirtiéndole su tenencia en posesión. Otras veces
sucedía lo contrario. El tradens, dueño y poseedor, se constituía en simple tenedor en
nombre del accipiens, desde el momento de la tradición. Se enajenaba, v. gr., una
cosa, y el enajenante seguía como arrendatario del adquirente. Con ese solo cambio de
la calidad jurídica se efectuaba el acto material de la tradición. En estos casos y en sus
semejantes se consideraba haberse entregado materialmente la cosa al accipiens en
calidad de tal, y esa figura extraordinaria de tradición se denominaba traditio brevi
manu.

 Elementos de la tradición

A la vista del concepto de tradición, son elementos indispensables: una voluntad

recíproca de transmitir y adquirir la propiedad, la entrega de la cosa y una iusta causa.

Recíproca voluntad de transmitir y adquirir la propiedad

Es imprescindible la voluntad del tradens de transmitir la propiedad de la cosa y la

voluntad del accipiens de recibirla y tenerla como propietario.

No siempre la simple entrega de una cosa lleva aparejada la transmisión de la

propiedad, pues en algunos casos, como el depósito y el comodato, tan sólo se
transmite la tenencia, y en otros la posesión, como es el derecho real de prenda en el
que el deudor pignorante entrega la prenda al acreedor pignoraticio, transmitiéndole tan
solo la posesión de la misma.

Así pues, la simple entrega no basta, es necesario la intención de las partes para
determinar qué se quiso efectivamente transmitir: voluntad e intención en el tradens de
transmitir la propiedad y no la posesión ni la tenencia, voluntad e intención en
el accipiens de adquirir la propiedad y no la posesión ni la tenencia de la cosa. Ambas
voluntades se corresponden y conectan a la transmisión un cierto sentido unitario, no
son actitudes distintas y aisladas, sino complementarias y tendentes al mismo fin: la
transmisión de la propiedad.

+ La entrega de la cosa

Es el elemento objetivo, la exteriorización de la intención de las partes. Para que

la traditio sea válida es necesario, ante todo, la entrega de la cosa. En el periodo más
antiguo de la historia del Derecho romano, dicha entrega era realizada efectiva y
físicamente, esto es, ad prehensio corpore et tactu. Era el único supuesto de traditio y
no se concebía otra modalidad ni para los bienes muebles ni para los fundos. Así, en
la traditio de un fundo era necesario que el adquirente recorriese el fundo en toda su
extensión.

 La Accesión.
Es el modo de adquirir el dominio, según el cual el propietario de una cosa hace suyo,
no solamente lo que ella produce, sino también lo que se le une o incorpora, por obra
de la naturaleza o por mano del hombre o por ambos medios a la vez. En este caso se
aplica el principio que expresa que “lo accesorio sigue la suerte de lo principal.
De acuerdo con este concepto, la accesión puede ser dividida en natural, industrial
o artificial y mixta. La accesión natural es obra de la naturaleza, sin el concurso o
la mano del hombre, ejemplo: crías de los animales; la accesión industrial es la
que opera mediante el trabajo o la industria del dueño o de un tercero, ejemplo:
adjunción, la especificación, la mezcla, la edificación; la accesión mixta, es la que
procede de la naturaleza y de la industria o trabajo del hombre conjuntamente,
ejemplo: la plantación.

 Requisitos:

 1.-Que exista una cosa principal y una cosa accesoria: para los sabinianos cosa
principal era la de mayor volumen, o por lo menos la de mayor valor. En cambio,
para los proculeyanos, criterio que habría seguido Justiniano, la cosa principal
era la que determina la esencia, o sea, la función social del todo, por lo cual no
reconocen accesión entre cosas homogéneas

 Que la cosa resultante de esta unión sea un todo homogéneo o mecánico

 Que esta unión, entre cosa principal y cosa accesoria, no se produzca por mutuo
acuerdo de las partes

 Que la cosa accesoria fuera res nullius o del dominio de otra persona. Para este
último caso, en roma existían reglas de indemnización, las cuales eran reguladas
por el juez en forma equitativa, para lo cual debía tomar en consideración, entre
otros requisitos, quién había realizado la unión, si la separación era o no posible
y si el dueño de la cosa accesoria o de la cosa principal habían actuado de
buena o mala fe.
 Clases o especies de accesión
Las distintas especies de accesión que surgen de las fuentes romanas han sido
agrupadas por los intérpretes de las tres categorías siguientes:
 Accesión de cosa inmueble a cosa inmueble;
 Accesión de cosa mueble a cosa inmueble
 Accesión de cosa mueble a cosa mueble. No se daba la accesión de un
inmueble a un mueble porque aquél era siempre tenido como cosa principal.

Accesión de cosas inmuebles

La accesión de inmuebles se caracteriza por no poder llevarse a cabo por el hecho del
hombre, sino que solamente se produce por cambios debidos a acontecimientos
naturales, conocidos con la denominación común de incrementos fluviales,
presentándose generalmente dentro de los límites de un río público. Hay cuatro casos:
 Aluvión (Alluvio)
 Avulsión (Avulsio)
 Lecho abandonado (Alveus derelictus)
 Isla nacida en el río (ínsula in flumine nata)
Accesión de cosa mueble a inmueble
La accesión de mueble a inmueble se da cuando en un fundo son introducidos objetos
muebles que se incorporan al mismo y sobre los cuales rige la máxima de que, siendo
el inmueble la cosa principal, todo lo que se une al predio pertenece al propietario del
suelo
Accesión de cosas muebles
Este tipo de accesión se presenta cuando dos cosas muebles se unen constituyendo un
todo único. La adquisición de la propiedad se gobierna por la regla de que la misma
debe atribuirse al dueño de la cosa principal, esto es, aquella que determina la esencia
o función so-cial del todo resultante
DERECHO ROMANO
 Ocupación
Que se trate de cosas que no pertenecen a nadie,
sea porque nunca han tenido dueño, vale decir res
nullius (por ejemplo, los animales bravíos o
salvajes), sea porque lo tuvieron y dejaron de
tenerlo, por haber permanecido largo tiempo
ocultas o porque el dueño las ha abandonado
voluntariamente para que las haga suyas el primer
ocupante -res derelictae- (por ejemplo, los animales
domesticados que recobran su libertad, el tesoro o
las monedas que se arrojan a la multitud).
los inmuebles que carecen de dueño pertenecen a
Roma, y porque las cosas incorporales no pueden
ser objeto de aprehensión material.
Si la aprehensión con ánimo de adquirir la cosa
para sí recae sobre una cosa que tiene dueño, no
operará la ocupación
como modo de adquirir el dominio, pero permitirá al
ocupante entrar en posesión de la cosa, y podrá
llegar a adquirir el dominio por otro modo después
de un tiempo: la prescripción
Clases o especies de accesión
Las distintas especies de accesión que surgen de
las fuentes romanas han sido
DERECHO CIVIL
 Ocupación
Es el modo originario de
adquirir la propiedad de bienes
muebles, que permite la
adquisición de cosas que no
pertenecen a nadie o que han
sido abandonadas mediante la
aprehensión material que el
ocupante hace de ella con
ánimo de dominio.
El Código Civil Colombiano lo
regula en el Título IV del libro II,
de los artículos 686 al 712. En
su definición se critica por no
identificar los elementos
esenciales que caracterizan a
la ocupación, lo que hace es
aludir aquellas cosas que no es
susceptible de adquirir por ese
modo.
Para que opere la ocupación se
necesita la aprehensión
material de una cosa que
carezca de dueño (res nullius)
o que hayan sido abandonadas
por el anterior ocupante (res
derelictae) y se necesita la
intención de adquirir el dominio.
Por tener como elemento la
aprehensión material este
descarta la posibilidad de
obtener cosas incorporales y
entre las corporales es
imposible obtener bienes
inmuebles, según lo dispuesto
en el artículo 675 en la cual las
tierras que carezcan de dueño
son propiedad del Estado
( terrenos baldíos).
Accesión
Este modo de adquirir el
dominio está tratado en el
Título V del Libro II, de los
artículos 713 hasta el 739. Lo
define como un modo de
adquirir el dominio por el cual el
dueño de una cosa pasa a
serlo de lo que ella produce, o
de lo que se junta a ella.
MODOS ORIGINARIOS DE ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD
A1.- Isla nacida del
ART. 609 cc, “La mar
propiedad se A2.-La isla nacida del
adquiere por río público en
ocupación..” terrenos limitados
ART.610 cc. “ Se A3.-Caza y pesca:
adquieren por la animal salvaje o
ocupación los bienes domesticado que
apropiables por su pierda el animus
naturaleza que revertendi o
carecen de dueño, costumbre de volver.
como los animales A4. Botín del
que son objeto de la enemigo.
caza y pesca, el
tesoro oculto y las
cosas muebles
abandonadas.
A5. Cosas
A)OCUPACIÓN: abandonadas(res Reparto:
forma originaria de derelictae). .-Fundo propio
adquisición que A6.Tesoro:(v. art. =todo al descubridor
consiste en la 351C.c.) .-Fundo ajeno =
aprehensión por parte Requisitos. Cosas de mitad para el
del sujeto adquirente valor, encuentro descubridor y el resto
de una cosa que no fortuito y que no al dueño del fundo.
pertenece a nadie “res exista memoria de Igual criterio si el
nullius” con la quién era su titular. fundo es de dominio
intención de hacerla público
propia.

B) ACCESIÓN. Se B.1 De inmueble a B.2 De mueble a B.3 De mueble

produce cuando el inmueble mueble. a inmueble
propietario de una (incremento fluvial). Ferruminatio= unión Principio a
cosa principal .-Aluvión: incremento metales aplicar: superies
adquiere lo que se le por depósito de Scriptura= lo escrito solo cedit.
une o incorpora sedimentos. accede al dueño del Lo plantado,
natural o .-Avulsión: papel. sembrado y
artificialmente, bien incremento por Pictura= lo pintado o edificado accede
sea ésta una res segregación de colores a la tabla o la en favor del
nullius o de otro trozos de tierra. Ver inversa según dueño del
propietario. La si hay o no adhesión proculeyanos terreno.
accesión puede ser orgánica. Textura= hilos (Excepción que
definitiva o provisional .-Alveus derelictus= adhesión al tejido. exista un derecho
según las cosas sean mutación de cauce, * si el que hace la de superficie)
o no separables. .-Formación de isla unión es propietario
en fundos ribereños de la cosa accesoria
Art. 353 C.c. la no limitados. puede oponer una
propiedad de los exceptio doli a la
bienes da derecho reivindicatoria del
por accesión a todo propietario para que
lo que se le une o éste le indemnice.
incorpora, natural o
artificialmente

C) ESPECIFICACIÓN: Otras formas: F) FRUTOS: el

Es un caso originario, D) CONFUSIO = propietario los
se adquiere una cosa mezcla sólidos, adquiere por
nueva por la líquidos. separación, el no
elaboración de una E) CONMIXTIO: propietario por
determinada materia. mezcla monedas. percepción, en este
último caso hay que
ver si es o no de
buena fe.
BIOGRAFIA
https://www.derechoromano.es/2012/02/especificacion.html
ARANGIO-RUIZ, Vincenzo, Instituciones de Derecho Romano, traducción de la 10a
edición italiana por José M. Caramés Ferro, reimpresión inalterada (Buenos Aires,
Ediciones Depalma, 1.973).
ARGUELLO, Luis Rodolfo, Manual de Derecho Romano, 1a edición (Buenos Aires,
editorial Astrea, 1.976)
http://4.bp.blogspot.com/-
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