Curso NIIF – Antonio Fernández Fernández

NIC 16 – PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

I) Preguntas:
1. ¿Algunas propiedades de inversión aplican esta norma?
SI, LAS QUE USAN EL MODELO DE COSTO.

2. Si alguna otra norma establece pautas para el reconocimientos de PP&E, Ej. NIC 17
Arrendamientos (para los arrendamientos financieros) ¿la NIC 16 no es aplicable?
LA NIC 16 SI ES APLICABLE.

3. Piezas de repuesto: ¿cuál es su tratamiento?

PIEZAS IMPORTANTES QUE SE ESPERA UTILIZAR EN MAS DE UN PERIODOS
PIEZAS QUE AUNQUE NO SEAN IMPORTANTES SOLO PUEDAN USARSE EN LOS
ELEMENTOS DE PP&E
EL RESTO COMO INVENTARIOS Y SE MANDAN A GASTO CON EL CONSUMO.

4. Reconocimiento inicial. ¿qué incluye?

PRECIO DE COMPRA EN EFECTIVO MAS IMPUESTOS NO RECUPERABLES Y ARANCELES
MENOS DESCUENTOS
COSTOS PARA UBICACIÓN EN EL LUGAR Y PONERLO EN CONDICIONES DE SER USADO
COSTOS DE DESMANTELAMIENTO Y RETIRO.

5. La entidad, mientras construye un edificio para usar como PP&E, alquila parte del
terreno para el estacionamiento de autos. ¿Los costos de armado de la playa y los
ingresos por el alquiler del espacio de estacionamiento se suma/restan del costo de
construcción del edificio?
NO PORQUE NO SON NECESARIOS A LOS FINES DE PONER EL ELEMENTO DE PP&E EN
FUNCIONAMIENTO.

6. ¿Cómo se mide un elemento de PP&E cuando se usa el modelo de costo?

COSTO MENOS DEPRECIACION ACUMULADA MENOS PERDIDAS ACUMULADAS POR
DETERIORO.

7. ¿Cómo se mide un elemento de PP&E cuando se usa el modelo de revaluación?

VALOR RAZONABLE MENOS DEPRECIACION ACUMULADA MENOS PERDIDAS
ACUMULADAS POR DETERIORO.

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8. Los incrementos por aplicación del método de revaluación, ¿cómo se registran en PP&E
y cuál es su contrapartida?
PP&E: PROPORCIONALMENTE ENTRE VO Y AA O ELIMINANDO PREVIAMENTE LA AA Y
REGISTRANDO LA REVALUACION CONTRA EL NETO.
CONTRAPARTIDA: PATRIMONIO NETO. SI HUBO DESVALORIZACIÓN PREVIA A
GANANCIAS HASTA RECUPERAR LA DESVALORIZACIÓN NETA DE LAS
AMORTIZACIONES TRANSCURRIDAS.

9. Superávit de Revaluación: ¿cuándo se reduce y cuál es la contrapartida?

1) REVALUACIÓN NEGATIVA, CONTRAPARTIDA: PP&E
2) BAJA O DISPOSICION O CONSUMO, CONTRAPARTIDA: RESULTADOS ACUMULADOS.

10. Si la revaluación genera pasivos por impuestos diferidos, ¿cuál es la contrapartida del
registro inicial del pasivo?
SUPERAVIT DE REVALUACION.

11. Factores a tener en cuenta para determinar la vida útil.

UTILIZACION PREVISTA – DESGASTE FISICO – OBSOLESCENCIA TECNICA O COMERCIAL
– LIMITES LEGALES Y SIMILARES.

12. ¿Qué activos pueden considerarse como aptos para capitalizar intereses?
REQUIERE, NECESARIAMENTE, DE UN PERIODO SUSTANCIAL ANTES DE ESTAR LISTO
PARA EL USO AL QUE ESTÁ DESTINADO O PARA LA VENTA.

13. ¿Qué se puede capitalizar en un activo apto para ello?

INTERESES Y DIFERENCIAS DE CAMBIO.

14. Métodos de depreciación admitidos:

LINEAL – DECRECIENTE (% SOBRE SALDO) – UNIDADES PRODUCIDAS.

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II) VERDADERO / FALSO:

15. Las partes importantes de un elemento de PP&E deben calcular su depreciación por
separado del resto.
FALSO: NO SIEMPRE DADO QUE SI TIENE VIDA UTIL SIMILAR A LAS DEL ELEMENTO DE
PP&E, NO ES NECESARIO LLEVARLO POR SEPARADO.
16. El cargo por depreciación debe cargarse al resultado del período.
FALSO: NO SIEMPRE, EN ALGUNOS CASOS PUEDE SER CARGADO AL COSTO DE OTRO
ACTIVO.
17. La entidad puede omitir registrar depreciación si el valor en libros es inferior al Valor
Razonable.
FALSO: LAS DEPRECIACIONES NO DEBEN DEJAR DE REGISTRARSE. P52.
18. Las operaciones de mantenimiento y reparación llevadas adecuadamente pueden evitar
la depreciación.
FALSO: P52.
19. Si el valor residual aumenta hasta superar el valor en libros, no debe registrase
depreciación alguna hasta que la situación se revierta.
VERDADERO: P53.
20. Si el elemento sigue clasificado como PP&E, la depreciación cesará cuando se deje de
usar el elemento de PP&E.
FALSO: EN GENERAL ES VERDADERO, PERO SI EL METODO DE DEPRECIACIÓN ES EN
BASE A LAS UNIDADES PRODUCIDAS NO SE SIGUE DEPRECIANDO.
21. La depreciación cesará en la fecha en que se clasifique como mantenido para la venta o
se dé de baja en cuenta.
VERDADERO: P55.
22. La vida útil de los elementos de PP&E coinciden con la vida económica del activo.
FALSO: NO NECESARIAMENTE, DEPENDE DE LA POLITICA DE LA ENTIDAD QUE PUEDE
SER QUE DISPONGA DEL ELEMENTO LUEGO DE UTILIZAR UNA PARTE DE SU VIDA
ECONOMICAMENTE ACTIVA. P57.
23. Los terrenos tienen una vida ilimitada y por lo tanto no se deprecian.
FALSO: MINAS, CANTERAS, VERTEDEROS. P58 CASO DE CONTENER COSTOS DE
DESMANTELAMIENTO, SE DEPRECIA A LO LARGO DEL PERIODO EN QUE SE OBTIENEN
LOS BENEFICIOS ECONOMICOS. P59.
24. Un cambio de método de depreciación o un cambio en el valor residual se tratan como
cambios en las políticas contables.
FALSO: SON CAMBIOS EN LAS ESTIMACIONES CONTABLES.

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III) Ejercicios
a) Sustitución de partes importantes.
DATOS:
Valor de Origen Total: $ 100.000
Vida útil General: 12 años
Valor residual: $15.000
VO Parte A: $25.000
VU de la Parte A: 5 años
Año completo de alta y no se amortiza en el año de baja.
En el transcurso del 4° año se sustituye la parte A, y la empresa determina que el plazo de
sustitución de esa parte es de 3 años. El costo de la Parte A que se incorpora es de $ $30.000,
cuya compra ya fue registrada en la cuenta Repuestos PP&E.

Se pide:
1) Registre todos los movimientos en el año 4.
2) Registre los movimientos en el año 5.
3) Indique los saldos al cierre del año 5.

SOLUCIÓN:
Cuenta Cálculo/Leyenda Debe Haber
VO PP&E – Parte A Por la parte incorporada 30.000
AA PP&E – Parte A Amortización 3 años x 5m 15.000
Pérdida Baja PP&E 25.000 – 15.000 10.000
VO PP&E – Parte A VO parte sustituida 25.000
Repuestos PP&E Transferencia de cuenta 30.000
Por la sustitución durante el año 4
Amortiz. PP&E - Resto (100-15-25)/12 5.000
Amortiz. PP&E – Parte A 30000/3 10.000
AA PP&E – Resto 5.000
AA PP&E – Parte A 10.000
Por amortización del año 4
Amortiz. PP&E - Resto (100-15-25)/12 5.000
Amortiz. PP&E – Parte A 30000/3 10.000
AA PP&E – Resto 5.000
AA PP&E – Parte A 10.000
Por amortización del año 5

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Saldos al cierre del 5° año

VO PP&E – Resto 75.000
VO PP&E – Parte A 30.000
Amortiz. PP&E - Resto 25.000
Amortiz. PP&E – Parte A 20.000

b) Costos de Desmantelamiento y Pasivos vinculados

Siguiendo el Caso a) anterior.
Datos:
El VO de $ 100.000 tiene incluido el valor actual de costos de desmantelamiento del equipo que
deberán realizarse al final de su vida útil estimados inicialmente en $ 8.000, considerando que
la tasa de descuento es del 4% anual.
Al final del sexto año se llega a la conclusión de que el costo de desmantelamiento del equipo
será de $ 10.000, por lo que se decide registrar el cambio previo al cálculo de las
amortizaciones correspondientes a ese año.

Se pide:
1) Registre el impacto del cambio en el costo del desmantelamiento.
2) Registre las amortizaciones del año 6.

Cálculos:
Costo desmantelamiento estimado original: $ 8.000,00
Plazo de descuento en años: 12
Tasa de descuento: 4%

Cálculos:
Saldo Incorporado al VO Activo: $ 4.996,78
Saldo del Pasivo al final del 6° año: $ 6.322,52
Nuevo costo de desmantelamiento nominal al final del 6° año: $ 10.000,00
Importe que debió activarse en el VO al inicio. $ 6.245,97
Diferencia a Ajustar en el activo. $ 1.249,19

Nueva Tasa Efectiva para el devengo de intereses del pasivo

Pasivo al vencimiento: $ 10.000,00
Saldo del pasivo al final del 6° año 6322,52+1249,19 $ 7.571,71
Calculo de la tasa efectiva para los últimos 6 años: 4,7452%

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1) Impacto en PP&E y 2) Amortización año 6

Cuenta Cálculo/Leyenda Debe Haber
VO PP&E – Resto 1.249,19
Pasivo p/ Desmantel. 1.249,19
Por el cambio en el costo de desmantelamiento
Amortiz. PP&E - Resto (61249,19-25000)/7 5.178
Amortiz. PP&E – Parte A 30000/3 10.000
AA PP&E – Resto 5.178
AA PP&E – Parte A 10.000
Por amortización del año 6

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c) Capitalización de intereses.
Datos:
Activo Apto: 30.000
Resto del Activo: 70.000
Total del Activo: 100.000
Pasivo Especifico: 10.000
Otros Pasivos: 15.000
Patrimonio Neto: 75.000
Total Pasivo + PN: 100.000

Resultados Financieros:
Costo interés Pasivo específico: 1.000
Costo Interés Otros Pasivos: 1.800
Intereses por colocación remanentes: 100

SOLUCION:
Determinación del costo a activar:
Costo Específico: 1.000 – 100 = 900
Tasa Otros Pasivos: 1.800/15.000= 12%
Interés aplicable: (30.000-10.000) x 12% = 2.400
Interés total: (específico + general): 900 + 2.400 = 3.300
Importe a Activar: 3.300 > 2.800
$ 2.800

d) Revaluación

Datos:
VO histórico: 120.000
VR histórico: 20.000
Vida útil: 10 años
Amortización al final 4° año: 40.000

Al final del 4° año la empresa decide cambiar al método de revaluación determinando que el
valor razonable del bien es de $ 100.000, manteniéndose el VR estimado en $.20.000. La tasa
impositiva es del 35%. La desafectación del superávit se hará con el consumo.

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Se pide:
1) Registre el revalúo al final del 4° año.
2) Al cierre del 5° año, realiza un nuevo revalúo y el valor razonable es de $ 60.000. Registre los
movimientos del ejercicio y luego el resultado de la nueva revaluación.
3) al cierre del 6° año, realiza un nuevo revalúo y el valor razonable es de $ 60.000. Registre los
movimientos del ejercicio y luego el resultado de la nueva revaluación.

SOLUCION
Cuenta Cálculo/Leyenda Debe Haber
VO - PP&E 120.000 x 25% 30.000
AA – PP&E 40.000 x 25% 10.000
Superávit de Revaluación 20.000
Por la revaluación año 4
Superávit de Revaluación 20.000 x 35% 7.000
Pasivo por Imp. Diferido 7.000
Por el pasivo por Impuesto Diferido año 4

Amortizaciones (130000-50000)/6 13.333

Pasivo por Imp. Diferido 3.333 x 35% 1.167
AA – PP&E 13.333
Impuesto a las Ganancias 1.167
Por la amortización del ejercicio 5
Superávit de Revaluación 3.333-1.167 2.166
Resultados Acumulados 2.166
Por la desafectación del superávit año 5
Superávit de Revaluación Cancela saldo 10.834
Pérdida p/desvalorización 60.000-70.000 10.000
AA – PP&E 63.333 x 30,77% 19.486
Pasivo por Imp. Diferido 7000-1167 5.833
Activo por Imp. Diferido 10.000 x 35% 3.500
Impuesto a las Ganancias 3.500
VO - PP&E 150.000 x 30,77% 46.153
Por la desvalorización de PP&E año 5

Amortizaciones (103847-43847)/5 12.000

Impuesto a las Ganancias 2.000 x 35% 700

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AA – PP&E 12.000
Activo por Imp. Diferido 700
Por la amortización del ejercicio 6

VO - PP&E 103.847 x 25% 25.962

AA – PP&E 55.847 x 25% 13.962
Superávit de Revaluación 60.000 – 48.000 12.000
Por la revaluación año 6
Superávit de Revaluación 12.000 x 35% 4.200
Pasivo por Imp. Diferido 4.200
Por el pasivo por Impuesto Diferido año 6

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