1.

cree una lista de al menos seis (6) programas o herramientas computacionales para la
gestión del mantenimiento, donde se especifique las características generales del
programa, funciones con las que cuenta y bajo qué sistema operativo trabaja
Windows, MAC, Ubuntu, igualmente elabore en el mismo documento los siguientes
instructivos:

 Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

 Instructivo para la lubricación con grasa de los rodamientos.

1. CMMS MP versión 10
Rediseñamos MP con una nueva interfaz mucho más intuitiva y funcional, bases de datos
más robustas y nuevas herramientas que harán tu trabajo de gestión de mantenimiento más
fácil que nunca.

 Planes de mantenimiento
 Repuestos utilizados por el equipo
 Datos del proveedor
 Imágenes, notas y archivos adjuntos
 Planos y diagramas de explosión de parte
 Localización (Geolocalización, Ubicación en tiempo real por GPS)

Características
 MP informa sobre los trabajos de mantenimiento rutinario que deben realizarse y una
vez que se realizan, reprograma automáticamente la fecha próxima para cuando
deban volver a realizarse, con base en tiempo, lecturas de uso o lo que suceda
primero.

 Generación, asignación y seguimiento de órdenes de trabajo. Agiliza la generación y

seguimiento de las órdenes de trabajo, Asígnalas al personal en función de su
especialidad, duración estimada de las actividades y las cargas de trabajo, Consulta el
avance de órdenes de trabajo abiertas y el historial de órdenes de trabajo cerradas.

 Módulo para control profesional del inventario de repuestos y consumibles. Multi-

almacenes, Manejo de descripciones largas de repuestos y consumibles, Existencias,
Movimientos de entradas, salidas, traspasos, ajustes por inventario físico, Historiales
(Kardex), Calculo de la rotación, niveles mínimos, máximos y óptimos, Valuación del
inventario por diferentes métodos, Código de Barras, Marcas equivalentes, Vales de
almacén, Cálculo del abastecimiento, etc.

 Análisis de costos. Compara costos de repuestos consumidos, servicios externos y

mano de obra.

 Generador y planificador de calendarios de mantenimiento Genera y planifica los

calendarios de mantenimiento en forma fácil y sencilla con la nueva herramienta de
Arrastrar y soltar.
  Análisis de fallas y causas raíz Documenta las fallas y conoce al cabo del tiempo las
más recurrentes y sus causas raíz, ayudándote a tomar acciones tendientes a atacar
los problemas más repetitivos y de mayor impacto en tu empresa

 Historiales de Mantenimiento realizados, fallas o averías y repuestos utilizados

Consulta en cualquier momento la información referente a trabajos de mantenimiento
realizados, fallas, repuestos utilizados, procedimientos realizados, historial de lecturas
y mediciones, etc..

 Registro y seguimiento de trabajos no rutinarios programados por evento aislado

Seguimiento de trabajos no rutinarios programados por evento aislado, abarcando
desde el momento en que se da de alta el reporte, generación de la orden de trabajo,
seguimiento y cierre de la misma.

Sistema operarito
 Windows
 Ios

2. RENOVE-GEM
RENOVETEC ha desarrollado el programa RENOVE-GEM, un software de descarga gratuita
que permite la gestión del mantenimiento del mantenimiento de plantas industriales, centrales
eléctricas y edificios singulares.

Características

 Gestión de activos, con su árbol jerárquico.

 Gestión de personal
 Gestión del mantenimiento programado y de las gamas de mantenimiento.
 Control de la programación de mantenimiento.
 Gestión de órdenes de trabajo
 Gestión económica del mantenimiento.
 Determinación de los indicadores más usuales en mantenimiento.

Sistema operativo
 WINDOWS

3. SAP R/3: Software de gestión empresarial, de sistema modular, tipo 3D, que
permite gestionar la organización de una manera global, con módulo de gestión
de materiales MM, y de gestión de mantenimiento PM, entre muchos otros,
resultando ser muy versátil, con las prestaciones necesarias para una correcta
gestión del mantenimiento, cuando está implementado de manera correcta,
aunque es de muy alto costo, y es recomendable para grandes organizaciones,
con buen desarrollo organizacional.

Características
 Contabilidad financiera: Gestión de datos y otras necesidades contables y
financieras de una empresa.
 Control: Proporciona la información necesaria para el proceso de decisión.
  Gestión de materiales: Soporte a todas las fases de gestión de materiales como la
planificación de necesidades y control, entrada de mercaderías, gestión de stock
etc.
 Ventas y distribución: Lleva a cabo un control de las salidas de almacén y de la
logística
 Planificación de la producción: Gestión de la lista de materiales, la planificación de
las ventas y operaciones etc

SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS
 IOS

4. RENOVEGEM:
con su versión 3.0, es un software versátil y de uso bastante intuitivo, permite organizar y
registrar la actividad de mantenimiento preventivo y correctivo, los descargos y bloqueos de
equipos, la gestión del repuesto, gestión de compras, todas ellas de manera integrada,
además obtener los principales indicadores en plantas industriales. Permitiendo manejar
información básica, buena opción para una empresa que quiere hacer un primer
acercamiento a los softwares de gestión de mantenimiento, y con información de manejo de
software en el portal youtube.com, elaborado por los mismos diseñadores del programa.

Características
 Gestión de activos, con su árbol jerárquico.
 Carga masiva de datos desde hojas de cálculo.
 Gestión de personal.
 Gestión del mantenimiento programado y de las gamas de mantenimiento. Incluye
la creación automática del plan de mantenimiento programado.
 Control de la programación de mantenimiento
 Gestión de órdenes de trabajo
 Gestión del repuesto
 Más de 100 protocolos de mantenimiento precargados, de los principales equipos de
plantas industriales.
 Gestión de almacenes, compras y proveedores.
 Gestión de los descargos y de la seguridad al realizar O.T.
 Funcionamiento en red.
 Copias de seguridad realizadas con total facilidad.
SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS
 IOS

5. EMAINT
Este software puede ayudar las organizaciones a gestionar y fortalecer sus necesidades de
mantenimiento. El Sistema eMaint dispone un programa poderoso y fácil de usar, con una
serie de características que aumentan la eficacia de mantenimiento, mejora el rendimiento
de la empresa, y provee una percepción más elevada a los ejecutivos en cuestión a la
gestión de las operaciones de su organización
Características
 Orden de trabajo
-Registro y control de todas las órdenes de servicio preventivas y no-preventivas
-Designar empleados y procedimientos de trabajo en las órdenes de trabajo
-Crear códigos (definibles por usted) para causas, fallas, y soluciones específicos al tipo de
-Designar órdenes de trabajo a proyectos y visualizar el histórico de los proyectos
 Gestión de equipos
-Cargar las lecturas de medidor para accionar las Mantenimientos Preventivos
-Relacionar las refacciones y "Lista de Materiales" a los Activos
-Registrar y mostrar los Equipos en una estructura jerárquica
-Permitir cálculo de depreciación de los activos
-Permitir multiplicar las especificaciones de los activos minimizando entrada de datos
 Mantenimiento preventivo
-Establecimiento de mantenimientos en el nivel de Tareas y/o Procedimientos
-Herramienta sencilla de usar de planificación y programación de MP’s
-Permite "saltar un día" al agenda la programación
MP
-Calendario de Mantenimiento con visión de corto, medio, y largo plazo de las actividades
-Herramienta multi-funcional y flexible para gerencia y controlar definiciones y planificación
 Gestión de inventarios
-Capacidad de manejar Requisiciones, Compras y Recibos
-Configuración de pantalla y esquema de los campos de acuerdo con sus especificaciones
-Capacidad para escanear con código de barras
-Gerencia Inventario en múltiples localidades
-Acompañar los cargos de partes emitidos contra las OT’s y devolución al Inventario

SISTEMAS OPERATIVOS
 WINDOWS
 IOS

6. MAGMA
Software GMAO básicamente se trata de un programa informático para mantenimiento de
activos Así, los programas GMAOayudaran a la empresa en el correcto mantenimiento de
maquinaria e instalaciones.
Característica
 Mantenimientos preventivos
 Mantenimientos correctivos
 Gestión de proveedores
 Gestión de stocks
 Gestión de herramientas.

Sistema operativo
  Windows

Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos

CODIGO: INS-ELE-C.
PROGMANTE 1
  MINA LA GRANDE 3 Y 4
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO VERSION: 01
INSTRUCTIVO LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE PAGINA: 1 DE1
ELECTRO-CIERRA N° 1
 
FECHA DE EJECUCION: 26- 04- 2020 HORA INICIO: 10:44 am HORA DE FINALIZACION: 12: 19 pm

NOMBRE DEL OPERARIO: CRISTIAN AVELLANEDA  

NOMBRE DEL JEFE DE MANTENIMIENTO MANUEL FONSECA  
SUPERVISOR : ADRIANA ALBARADO DUARTE   MINA: 3
CODIGO DE LA MAQUINA: Ele-ct 123     
 
EQUIPOS Y MATERIALES NECESARIOS
 EPP
 Paño seco o trapo.
 Copa
 Lima redonda n°14
 Lima triangular
 Cepillo de cerda suave.
PROCEDIMIENTO
1. Realizar aviso de equipo.
2. Realizar inspección visual.
3. Des energizar.
4. Desarma espada y cadena
5. Limpie espada con el trapo
6. Limpie la cadena con el cepillo
7. Use un trapo humedecido con solventes adecuados para remover grasa, aceite y otras
suciedades que estén adheridos en el motor y sus partes.
8. Limpia la bujía con el cepillo.
9. Armar la maquina
10. Sacar corte a la cadena con la lima redonda
11. Desgasta los dientes que estén muy altos con la lima triangular.
12. Energizar.
13. Organizar y limpiar el lugar de ejecución del mantenimiento.
14. Poner en funcionamiento la máquina.
15. Registrar la actividad efectuada en tabla de mantenimientos.
OBSERVACION:
 Revisiones periódicas y programaciones de mantenimiento continuos.
 Mantener el área de trabajo limpia.
 Mantener la herramienta ordenada y en su lugar correspondiente.
 Instructivo para la lubricación con grasa de los rodamientos.
CODIGO: INS LUBGRA-
RODA 5
  MINA LA GRANDE 3 Y 4
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO VERSION: 01
INSTRUCTIVO LUBRICACION CON GRASA DE LOS PAGINA: 1 DE1
RODAMIENTOS N° 2
 
FECHA DE EJECUCION: 26- 04- 2020 HORA INICIO: 12 am HORA DE FINALIZACION: 1 pm

NOMBRE DEL OPERARIO: CRISTIAN AVELLANEDA  

NOMBRE DEL JEFE DE MANTENIMIENTO MANUEL FONSECA  
SUPERVISOR : ADRIANA ALBARADO DUARTE   MINA: 4
CODIGO DE LA MAQUINA: Roda 0-5     
 
EQUIPOS Y MATERIALES NECESARIOS

 EPP
 Grasa.
 Paño seco o trapo.
 Engrasadora mecánica.
 Guantes látex.
.
PROCEDIMIENTO

1. Retirar la tapa del dreno.

2. Observe el estado general en que se encuentran los soportes.
3. Limpiar con trapo de algodón las proximidades del agujero de la grasera.
4. Con el motor en funcionamiento, adicionar la grasa por medio de la pistola engrasadora manual
hasta que la grasa comience a salir por el dreno o hasta haber sido introducida la cantidad de
grasa recomendada.
5. Dejar el motor funcionando durante el tiempo suficiente para que se drene todo el exceso de
grasa.
6. Se para el motor y se limpía el exceso de grasa del rodamiento.

OBSERVACION:
 Es aconsejable hacer la re lubricación durante el funcionamiento del motor, de modo a permitir la
renovación de la grasa en el alojamiento de rodamiento.
 La inyección de toda la grasa con el motor parado puede llevar a entrar una parte del lubrificante
en el interior del motor, a través de la vedación interna de la caja del rodamiento.
 Es importante mantener las graseras limpias antes de la introducción de la grasa con el fin de
evitar la entrada de materiales extraños en los rodamientos. Para lubricación, use
exclusivamente pistola engrasadora manual.