GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO INDUSTRIAL 1: PRELIMINARES DEL

MANTENIMIENTO INDUSTRIAL.
ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE 3.
Realizado por el aprendiz: OSCAR DANIEL BECERRA PEREZ.

LISTA DE PROGRAMAS PARA GESTION DEL MANTENIMIENTO.

1. PGM|Win

Fig. 1. Logo PGM|Win imagen tomada de http://www.pgmwin.com/

1.1. ¿Qué es?

Está definido como una herramienta informática capaz de dar soporte a las tareas
de gestión del mantenimiento de planta. Es un software de fácil manejo, e interfaz
amigable hacia sus clientes, soporta cualquier tipo de bases de datos y tiene la
capacidad de exportar datos a Excel, Word, PDF, esto le da la capacidad de generar
informes sin la necesidad de tener el software instalado.

1.2. Características.

 Inventariado de Activos.

Dispone de módulos para inventariar desde el más grande hasta el más pequeño
elemento de una instalación, permite tanto la localización de los elementos como el
análisis de datos de forma rápida y sencilla.

 Módulo de gestión de repuestos y almacén.

Permite conocer el estado del stock de repuestos, así como las cantidades máximas
y mínimas que puede almacenar y su localización dentro del almacén.

 Módulo de Gestión de Proveedores.

Permite generar una base de datos de los proveedores clasificándolos por servicios
y sectores. Permite además, consultar las peticiones de compra de cada proveedor.
  Módulo de Gestión de Compras.

Gracias al programa se pueden realizar peticiones de compra, generar pedidos que

se repiten sin necesidad de introducir en cada ocasión las posiciones de compra.

 Módulo de Tareas Programadas.

La aplicación se encarga de avisar a los responsables de cada una de las tareas la

caducidad de las mismas, permite organizar las tareas del mantenimiento predictivo
y preventivo determinando las frecuencias de realización de estas. Gestionar los
contratos, inspecciones.

 Módulo de Ordenes de trabajo.

Permite supervisar el estado de las tareas de mantenimiento tanto las programadas

como las imprevistas, controlar el costo real tanto humano como de cada trabajo.

 Módulo de Gestión de Proyectos.

El software organiza tanto la ejecución de la obra como las paradas programadas.

 Módulo de Gestión de Calidad, Medio Ambiente y Seguridad.

En este módulo se gestiona todo lo referente a calidad, medio ambiente y seguridad

relacionada con el manejo de la planta. Permite registrar todas aquellas materias y
residuos peligrosos que pudieran afectar la seguridad de las personas o del medio
ambiente

 Módulo de Análisis de Costes, Eventos y Control Presupuestario.

Permite controlar el presupuesto anual de mantenimiento, mediante los datos

introducidos anteriormente, además de controlar los costes la cantidad y el tipo de
órdenes de trabajo para cada máquina. Permite analizar la carga de trabajo real
tanto del personal de mantenimiento como los contratistas externos.

 Archivo Documental y Base del Conocimiento.

Permite guardar un historial de cada máquina, planos, instrucciones,

procedimientos y visualizarlos en cualquier momento requerido.

 Biblioteca Técnica.

En este modulo se pueden organizar los catálogos manuales técnicos y documentos

de trabajo de una manera sencilla.
  Lubricación.

Permite organizar de forma sencilla el plan de lubricaciones, puntos de engrase

tipos de lubricantes, frecuencia de limpieza y reciclaje de residuos. Generando rutas
diarias.

1.3. Requerimientos

Para instalar el Software PGM|Win es necesario un equipo con procesador mayor a

Pentium II a 800Mhz, 128Mb de Ram, disco duro de 5GB o superior y que cuente
con un sistema operativo Microsoft Windows Me, Microsoft Windows 2000 o
Microsoft Windows XP.

2. MAGMA

Fig 2. Magma Logo imagen tomada de http://www.acimut.com/index.htm

2.1. ¿Qué es?

Es una aplicación que permite controlar los procesos de mantenimiento de las

empresas independientemente de sus características.

2.2. Características.

Magma tiene un conjunto completo de módulos que le permiten cubrir las

necesidades de la empresa, y poco a poco se va ajustando gracias a las
sugerencias de los clientes.
  Módulos Internos.

 Gestión de Tareas y Procesos.

Desde aquí se pueden gestionar todos los elementos, su estado, sus costes,
ordenes de mantenimiento y se visualizan organizadas de la forma más intuitiva
posible. Cuenta además con un planificador en el cual se muestra de temporalmente
de forma interactiva y visual para optimizar el rendimiento.

 Módulos de Control de Material.

Desde este módulo se puede monitorear el stock de los productos que se encuentra
en el almacén y generar además órdenes de compra.

 Explotación de Datos.

Desde este módulo se pueden generar informes, navegar por gráficos interactivos
de gran ayuda para la investigación y monitoreo del mantenimiento.

 Configuración y Personalización.

Privacidad para los encargados de mantenimiento con claves que solo permitirán a
sus operarios la entrada a ciertas partes de la aplicación a las que se les conceda
permiso especial.

 Módulos Externos.

Son aplicaciones externas que se suministran con las licencias del software, de
forma que se complementan y facilitan algunas tareas a realizar.

 Módulos Opcionales.

Son módulos externos o internos, que tienen la característica de no ser

imprescindibles se pueden adjuntar a la aplicación de modo que esta adquiere una
nueva característica.

2.3. Requerimientos.

Requiere un ordenador que cuente con un procesador core 2 duo o similar, 1Gb de
Ram, 200Gb de disco duro y un sistema operativo Windows XP, 7 o posterior.
 3. Prisma SistePlant

Fig 3. Prisma Logo imagen tomada de

http://www.sisteplant.com/es/soluciones/innovative-technologies/smart-maintenance-
prisma-cmms/

3.1. ¿Qué es?

Es una aplicación 100% web que aporta inteligencia a la gestión del mantenimiento,
permite una instalación progresiva gracias a sus módulos y cumple con estándares
mundiales como la ISO 55000.

3.2. Características.

 Módulos de Gestión.

 Gestión de Mantenimiento.

En este módulo se pueden consultar los activos, estructuras, recursos humanos,

despieces gráficos, servicios externalizados, solicitudes de trabajo, generación de
las mismas, cuenta con el servicio de exportación a Excel de los diferentes datos.

 Activos Lineales o continuos

Diferenciación de activos lineales, posicionamiento de los mismos identificación de

las ordenes de trabajo, consultas e históricos por tramo.

 Prism@NET

Emisión de avisos por internet, intranet, conexión con sistemas SCADA, reenvió
automático de ordenes de trabajo a teléfonos fijos, móviles y Smartphone.
  Gestión del Conocimiento.

Permite la gestión de informes, generación de los mismos, optimización de las

políticas de mantenimiento, sistema inteligente de diagnóstico de averías.

 Gestión de Stocks.

Controla las entradas, salidas, transferencias y devoluciones que se hacen desde

el almacén, o los almacenes.

 Gestión de Compras.

El modulo gestiona las solicitudes internas de pedidos, genera albaranes, facturas

y permite facturación manual y automática.

3.3. Requerimientos.

El software funciona en cualquier sistema operativo, Linux, Windows o Macintosh.

4. IBM Maximo Asset Management.

Fig 4. IBM MAXIMO logo imagen tomada de

http://www.satellite.ae/portfolio_category/presentation_production/

4.1. ¿Qué es?

Es un software que ofrece un único tipo de control sobre todos los tipos de activos,
en una plataforma común, permite a las organizaciones compartir e implementar las
prácticas, el inventario, los recursos y el personal.

4.2. Características.

 Gestión de Activos.

Permite controlar lo que se necesita para gestionar un seguimiento mas eficiente.

  Gestión de Trabajo.

Gestiona las actividades de trabajo que están planificadas y las imprevistas desde
su inicio hasta su finalización.

 Gestión de Servicios

Permite definir las ofertas en los servicios, los acuerdos de servicio, monitorear la
entrega y la implementación

 Gestión del inventario

Permite conocer los detalles del inventario de activos, el que, donde cuantos y su
valor.

 Gestión del aprovisionamiento.

Permite soportar todas las fases del aprovisionamiento del inventario, por ejemplo
la adquisición directa.

4.3. Requerimientos

El software funciona en los siguientes sistemas operativos AIX, Hp-UX, Linux y

Windows.

5. Mpx.Mantec

Fig 5. Mpx.Mantec logo imagen tomada de

http://www.emb.cl/gerencia/noticia.mvc?nid=20010921x1

5.1. ¿Qué es?

Es un sistema informático orientado al planeamiento y administración del

mantenimiento de los equipos de una empresa, permite que el usuario pueda estar
informado de sus tareas pendientes, es de fácil operación, tiene flexibilidad para
adaptarse a las reglas del negocio, integración con las diferentes aplicaciones ERP
existentes y herramientas office.

5.2. Características.

 Gestión de Activos

Permite identificar los activos con todos sus parámetros y administrarlos, además
maneja un historial general detallado.

 Gestión de Trabajo

Es una función que permite gestionar las órdenes de trabajo y las rutas de ejecución
permitiendo así una integración de las solicitudes de los requerimientos necesarios
de ejecución de un trabajo.

 Gestión de Costos.

Visión integral de lo que esta ocurriendo al instante con los gastos de

mantenimiento.

 Gestión de Calibración.

Permite definir puntos de control y muestras, muestra un histórico de protocolo de

calibración por ensayo, gráficos y consulta de desvíos.

 Gestión de lubricación

Administra los trabajos programados de lubricación de cada activo con identificación

del lubricante correspondiente.

 Gestión de compras.

Permite armar las licitaciones y órdenes de compra con distintas alternativas,

manejo de avisos y programas de entregas.

 Gestión de Presupuesto.

Brinda control sobre los requerimientos las compras y las facturas de los
proveedores con la apertura que la empresa necesite.

 Gestión de Gráficos

Ofrece la facilidad de acceder a los datos de cada función en el formato que el

usuario necesita, (gráficos, plantillas) y en todos los casos puede ser impresa.
 5.3. Requerimientos.

Este software funciona en Windows 8, Windows 7, Windows XP y Windows Vista.

6. EasyMaint

Fig 6. EasyMaint Logo imagen tomada de http://www.gsati.cl/

6.1. ¿Qué es?

Es un programa diseñado para cualquier tipo de industria o empresa, ofrece una

arquitectura abierta y es fácil de aprender, ofrece también opciones personalizables
para ayudar en la administración de todas las operaciones desde una solicitud de
compra hasta el control total de la gestión del mantenimiento.

6.2. Características.

 Administración de maquinaria, activos y/o vehículos.

Brinda Información completa de la maquinaria, datos técnicos, un historial de datos

y costos de mantenimiento preventivo y correctivo y un sinfín de gráficas para el
seguimiento detallado del mantenimiento.

 Administración de Ordenes de Trabajo.

Permite clasificar las ordenes de trabajo en ordenes de mantenimiento preventivo,

correctivo, ordenes de trabajo Maestra, proyectos, y visualizar las solicitudes de
servicios electrónicas.

 Planificación del Mantenimiento Preventivo.

Soporta diversos métodos de programación automática de ordenes de trabajo, por

tiempo o contando maquinarias, activos o flotas.
  Gestión del Inventario de Piezas

Permite el Cálculo del inventario en existencia y el disponible, planea los

requerimientos de compra, la generación de órdenes de compra al proveedor de su
predilección.

 Gestión de Combustible y Fluidos.

Registro de consumo de combustible, manejo de lugares de suministro, cálculo de

rendimientos y control de costos por departamento.

 Control de Neumáticos.

Inventario de Neumáticos, asignación a vehículos, control de montaje, Rotación de

ruedas y trabajos, cálculo de costos.

6.3. Requerimientos.

Soporta Windows 2000, Windows XP y Windows Vista.

INSTRUCTIVO PARA LA LIMPIEZA DE MOTORES ELECTRICOS.

INDUSTRIAS XYZ
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO.

M-06
LIMPIEZA GENERAL DE MOTORES ELECTRICOS.

MATERIAL NECESARIO.

Estetoscopio.
Limpiador dieléctrico.
Trapo.
Multímetro.

REALICE EL INSTRUCTIVO EN EL SIGUIENTE ORDEN.

Quite la tapa trasera que protege el ventilador.

Desmonte el ventilador.
Quite los acoples frontales de la flecha.
Quite las tapas anterior y posterior.
Desmonte los rodamientos anterior y posterior y revíselos.
Desmonte el Rotor.
Inspeccione la flecha del rotor para ver si el cuñero y la cuña se encuentran en
buen estado, igualmente inspeccione el rotor.
Lave con el trapo humedecido en dieléctrico el embobinado.
Vuelva a armar el motor repitiendo los pasos anteriores en orden descendente.
Limpie la carcasa del motor por la parte exterior con un trapo humedecido en
dieléctrico.
Conecte el motor de forma provisional y verifique auditivamente el estado de los
baleros paca encontrar ruidos de desgaste o rozamiento.
Pare el equipo.
Revise con el multímetro que no exista continuidad entre las líneas y la flecha o
la carcasa.
Una vez terminado el servicio registre el trabajo en el formato plan de
Mantenimiento.

Tiempo estimado de ejecución 40 min.

INSTRUCTIVO PARA LA LUBRICACION CON GRASA DE LOS

RODAMIENTOS.

INDUSTRIAS XYZ.
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO.

M-07
LUBRICACION CON GRASA DE LOS RODAMIENTOS.

MATERIAL NECESARIO.

Grasa.
Guantes de Látex.

REALICE EL INSTRUCTIVO EN EL SIGUIENTE ORDEN.

Limpie muy bien sus manos o utilice un par nuevo de guantes de látex.
Ponga grasa en la palma de su mano, aproximadamente una cantidad
equivalente al tamaño de una pelota de golf.
Con su otra mano, empuje el extremo ancho del cono del rodamiento hacia la
grasa. Esto forzara a la grasa a pasar entre los rodillos y la jaula y el cono.
Continúe empujando la grasa por el extremo ancho rotando el rodamiento, hasta
que la grasa se distribuya parejo y salga por el otro extremo.
Limpie el excedente de grasa del rodamiento.

Tiempo estimado de ejecución 15 min.