Redacción de contratos agrarios

Con motivo de la consulta evacuada a la Señora Ligeau de Harriba, ésta le ha encomendado la redacción de un
contrato de arrendamiento agrario por el plazo mínimo de ley, sobre una superficie de mil quinientas hectáreas.

También le encomendó la redacción de un contrato asociativo de explotación tambera con respecto al puesto norte
de la estancia, comprendiendo las instalaciones existentes allí y un plantel de trescientas vacas de ordeñe

Para la redacción del presente contrato le sugiero la lectura de la Ley de Arrendamientos y Aparcerias Rurales y la
Ley de Contrato Asociativo de Tambo.

CONTRATO DE ASOCIACIÓN TAMBERA: CONCEPTO, DURACION, OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Concepto de contrato de asociación tambera: Una parte (EMPRESARIO-TITULAR) propietaria, poseedora,

arrendataria o tenedora por título legítimo de un predio rural y de sus instalaciones, bienes o hacienda
(vacas lecheras) afectada a la explotación tambera, lo entrega a la otra (TAMBERO-ASOCIADO) para que
ésta ejecute las tareas necesarias destinadas a la explotación del tambo (desde ordeñar y contribuir con
equipos, maquinarias, tecnología, enseres de su propiedad hasta con personal a su cargo), a cambio de un
% del producido de la explotación de dicho tambo (pactado entre las partes, al igual que el tiempo de
duración).

Duración: pactada libremente entre las partes y si nada se pactó se considera 2 años.
Obligaciones de las partes:
Del empresario-titular: llevar la dirección y administración de la explotación tambera; darle al tambero
una vivienda en condiciones; prestar conformidad en la elección de la empresa donde se hace la venta de
lo producido: ante falta de conformidad asume el riesgo por falta de pago en tiempo y forma de la
empresa.
Del tambero-asociado: encargarse de la explotación; responder por el cuidado de los bienes que integran
la explotación tambera; prohibición de alterar el destino de la vivienda dada por el empresario, ni cederla
ni locar su uso; controlar normas de higiene del tambo; aceptar las nuevas técnicas de explotación que se
incorporen.
Resolución: por muerte o incapacidad sobreviniente del tambero-asociado.

Rescisión del contrato: cualquiera de las partes puede pedirla, ya sea:

a) Con causa (por culpa de la parte incumplidora): se considera rescindido con causa, cuando la otra parte
no cumple con sus obligaciones, viola esta ley, o normas reglamentarias a las que estuviera sujeta la
actividad, o lo pactado entre ellas.
b) Sin causa: avisar fehaciente a la otra parte con 30 días de anticipación o reemplazando este aviso con
una indemnización equivalente al monto que ésta deja de percibir en dicho mes. Salvo que no hayan
pasado más de 6 meses desde la ejecución del contrato y falte menos de 1 año para su finalización.