DATOS Año Proyecto A

redimiento= 12% 0 $ -574,000.00 $1,132,974.22

1
2
3
4
5
6 $ 574,000.00

$ -574,000.00 0 0 0
0 1 2 3
$-574,000.00 $0.00 $0.00 $0.00

$-574,000.00 $-574,000.00 $-574,000.00 $-574,000.00

Cuantp debe recuperar cada año para que en el año 6 recupere mi POP

$ -574,000.00 $139,611.56 $139,611.56 $139,611.56

0 1 2 3
$-574,000.00 $124,653.18 $111,297.48 $99,372.75

$-574,000.00 $-449,346.82 $-338,049.34 $-238,676.58

Pago $139,611.56 pago anual

el mejor d elos casos es recupe

 0 0 $1,132,974.22 el peor de los casos
4 5 6
$0.00 $0.00 $574,000.00

$-574,000.00 $-574,000.00 $0.00 Justo en el ultimo año conseguimos el POP

VAFE $574,000.00
VAN $0.00

$139,611.56 $139,611.56 $139,611.56

4 5 6
$88,725.67 $79,219.35 $70,731.56

$-149,950.91 $-70,731.56 $0.00 Cumplimos que el POP 6 y recuperamos poco a poco

VAFE $574,000.00

VAN $0.00
mejor d elos casos es recuperar mediante pagos hasta el año 6
poco a poco
Flujo no convencional
Año Flujo de efectivo
20% 0 $ -504.00
70% 1 $ 2,862.00
2 $ -6,070.00
3 $ 5,700.00
4 $ -2,000.00

TIR 25% 25%

TASAS VAN
0% $ -12.00
3% $ -7.58
6% $ -4.64
9% $ -2.71
12% $ -1.50
15% $ -0.76
18% $ -0.34
21% $ -0.12
24% $ -0.02
25% $ -
27% $ 0.02
Debemos invertir porque tenemos VAN positivo 30% $ 0.01
33% $ 0.00
33.33% $ -
36% $ -0.01
39% $ -0.01
42% $ -0.0039
42.86% $ -
45% $ 0.01
48% $ 0.03
Debemos invertir porque tenemos VAN positivo 51% $ 0.06
54% $ 0.08
57% $ 0.09
60% $ 0.08
 63% $ 0.06
66% $ 0.01
66.67% $ -
69% $ -0.06
72% $ -0.16
75% $ -0.30
78% $ -0.47
25% $ -

VAN
$2.00

$-
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90
$(2.00)

$(4.00)

$(6.00)

$(8.00)

$(10.00)

$(12.00)

$(14.00)

No hay mas de un TIR

Tasas TIR
10% 25.00%
20% 25.00%
30% 33.33%
40% 42.86%
50% 42.86%
60% 66.67%
70% 66.67%
80% 66.67%
90% 66.67%
100% 66.67%
% 70% 80% 90%
 1 2 3 4 5
6% crecimiento -1400000 115000 121900
13% rendimiento

𝑉𝐴𝑃=𝐹𝐸/(𝑖−𝑔)

VAFE $ 1,642,857.14

VAN $ 242,857.14

Si aceptamos porque tenemos un VAN positivo

b)
1 2 3 4 5
4.79% crecimiento -1400000 115000 120503.571429
13% rendimiento

𝑉𝐴𝑃=𝐹𝐸/(𝑖−𝑔)

VAFE $ 1,400,000.00

VAN $ 0.00

0
tasas minima a la cual va a crecer es de 4,79%
VAN=0 encontre la rentabilidad maxima
 a) $453,904.93 $445,652.11 $437,549.35
$ -900,000.00 $ 175,000.00 $ 189,000.00 $ 204,120.00
0 1 2 3

TIR 22.26%
tasa crecimiento 8%
tasa rendimiento 10%

b) TMAR 10%
SI ACEPTO YA QUE TAL TIR ES MAYOR QUE LA TASA DE RENDIMIENTO

como un gasto
A)
Periodo Flujo efectivo
0 $ -900,000.00
1 $ 175,000.00
2 $ 189,000.00
3 $ 204,120.00
4 $ 220,449.60
5 $ 238,085.57 TIR= 22.26%
6 $ 257,132.41
7 $ 277,703.01
8 $ 299,919.25
9 $ 323,912.79
10 $ 349,825.81
11 $ 252,811.87
Costo de apertura 900000
Vida (años) 11
g 8%
Costos de abandono 125000
 $429,593.91 $421,783.11 $414,114.32 $406,584.97 $399,192.52 $391,934.47
$ 220,449.60 $ 238,085.57 $ 257,132.41 $ 277,703.01 $ 299,919.25 $ 323,912.79
4 5 6 7 8 9

VAFE $1,555,467.38
VAN $655,467.38 ADICIONAL
TER 15.61%
BCR 1.73
 -900000 $ 175,000.00 $ 189,000.00 $ 204,120.00 $ 220,449.60 $ 238,085.57
0 1 2 3 4 5

TIR 22.26%

Tmar 10%

VAN $655,467.38
 $4,437,929.95 NO VA
$384,808.39 $252,811.87
$ 349,825.81 $ 252,811.87
10 11
 125000
$ 377,811.87
$ 257,132.41 $ 277,703.01 $ 299,919.25 $ 323,912.79 $ 349,825.81 $ 252,811.87
6 7 8 9 10 11
reinversión 4.37% AÑO FLUJO DE EFECTIVO REINVERSIÓN
rendimineto 11% 0 $ -750,000.00 $ -750,000.00
1 $ 205,000.00 $ -
2 $ 265,000.00 $ 213,949.20
3 $ 346,000.00 $ 276,568.48
4 $ 220,000.00 $ 361,104.51
$ 229,604.02

VAFE $797,677.66 $750,000.00

VAN $47,677.66 $0.00
TIR 13.8% 11.00%
TER 10.12% 8.94%
BCR 1.0636 1.00

Cuanto deberiamos pedir al estado al menos para que me convenga

reinversión 11% AÑO FLUJO DE EFECTIVO REINVERSIÓN

rendimineto 11% 0 $ -750,000.00 $ -750,000.00
1 $ 205,000.00 $ -
2 $ 265,000.00 $ 227,549.81
3 $ 346,000.00 $ 294,149.76
4 $ 220,000.00 $ 384,059.68
$ 244,199.80

VAFE $797,677.66 $797,677.00

VAN $47,677.66 $47,677.00
TIR 13.8% 13.01%
 TER 12.72% 12.38%
BCR 1.0636 1.06

reinversión 4% AÑO FLUJO DE EFECTIVO REINVERSIÓN

rendimineto 11% 0 $ -750,000.00 $ -750,000.00
1 $ 205,000.00 $ -
2 $ 265,000.00 $ 213,200.00
3 $ 346,000.00 $ 275,600.00
4 $ 220,000.00 $ 359,840.00
$ 228,800.00

VAFE $797,677.66 $747,373.67

VAN $47,677.66 $-2,626.33
TIR 13.8% 10.89%
TER 9.97% 8.75%
BCR 1.0636 1.00

No calculamos la TIRM
VECES

Dejame ganar lo mismo que el anterior año la emrpesa le dice al gobiero

VECES

VECES
TMAR 12% Series
Crecimiento(g) 4% A 8900
B -10000
A)
Proyecto A

8900
0 1 2 3 4
4%
VA $88,687.82 $ 111,250.00

0
1 𝑉𝐴𝑃=𝐹𝐸/(𝑖−𝑔)
2
3
4 8900 VAP= 111250

Proyecto B

$ -10,000.00
0 1 2 3 4
VA $-74,404.76 $ -83,333.33

𝑉𝐴𝑃=𝐹𝐸/𝑖

Proyecto C

$ -83,333.33 $ 111,250.00
0 1 2 3 4

TIR 33.50%
El TIR SI NOS CONVIENE porque es mayor a mi TMAR
VAN $14,283.06
El positivo seria mi VAFE y el negativo mi inversión inicial
34%
AÑO Proyecto millonario Proyecto multimillonario
0 -1200
1 1360 1600
2 960 1200
3 1200 1600

Tmar 12%

Precio en donde es atrativo el proyeto millionario

 AÑO Proyecto millonario Proyecto multimillonario
Flujos INCREMENTAL 0 -1200 -1890.32434402333
(-)Io+1200 1 2050.32434402332 2290.32434402332
240 2 960 1200
240 3 1200 1600
400
Tmar 12%
donde los dos son iguales

$690.32 Precio en donde es atrativo el

$1,890.32 2250.09

0.00
 $0.00
$1,200.00
2250.09
 Año Flujo de efectivo
0 $ 20,000.00 $-23,636.36 $-3,636.36
1 $ -26,000.00 0
2 $ 13,000.00 $13,000.00

TIR no aplica el TIR

Err:523 Err:523
ya que se puede tener más de un TIR

TMAR 10%

TIR MODIFICADO 89.08%

TER 25.45%