FACULTAD DE DERECHO

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

“LA HIPOTECA Y DERECHO DE RETENCIÓN”

AUTORES

Huamani Ccasani Nathaly: (0000-0002-2682-5137)

Llanos Espinoza Geraldine (Orcid: 0000-0002-2246-3263)

ASESOR

Romero Hidalgo Christian Antonio

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN

Derechos Reales

Lima – Perú

2021
Índice
I. Introducción.................................................................................................1

1. Hipoteca
1.1 Brece Historia
1.2 Concepto
1.3 Clasificación
1.3.1 Hipoteca voluntaria

1.3.2 Hipoteca necesaria

1.4 Elementos
1.4.1 Esenciales
1.4.2 De validez

1.5 Contenido obligacional

1.5.1 Derechos del acreedor

1.5.2 Obligaciones del deudor

1.5.3 Derechos del deudor

2. Derecho de retención

2.1 Definición

2.2 Normativa

2.3 Características

2.4 Fundamentos del derecho de retención

2.5 Efectos del derecho de retención

I. Conclusión
II. Bibliografía

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 I. Introducción

El presente ensayo tiene la finalidad de hacer una aproximación al tema de “Hipoteca

y acerca del Derecho de retención”, haciendo uso del análisis hermenéutico del
marco normativo. Para mayor comprensión del tema es pertinente aclarar su
estructura interna. En ese sentido, el lector encontrará:

En primer lugar, se da el enfoque a la hipoteca con el objetivo de brindar un concepto

amplio, hablando desde su origen hasta la actualidad, por consiguiente,
conceptualizar el tema con el fin de dar a conocer que La Hipoteca: Es un derecho
real constituido sobre un inmueble o derecho real que permanece en poder del
deudor para asegurar el cumplimiento de una obligación, partiendo de ello
fundamentar la clasificación dando a conocer la hipoteca voluntaria y la hipoteca
necesaria, como también focalizar los elementos esenciales y de validez, y
apegarnos al marco normativo cuando se dé a conocer el contenido obligacional
constituido de: Derechos del acreedor , Obligaciones del deudor y los Derechos del
deudor. En segundo lugar, se da un enfoque al Derecho de retención con el objetivo
precisar que es un Derecho real de garantía, citando el código civil del Perú, Artículo.
1123, así mismo conoceremos la normativa que como ley dispone el derecho de
retención, fundamentos del derecho (la voluntad, la ley, la equidad, y derecho
natural) de igual manera abarcaremos las características donde encontraremos a: la
Accesoriedad, la Cesibilidad o la Transmisibilidad, la Indivisibilidad y el Origen legal
o legalidad, en los efectos del derecho de retención conoceremos que este derecho
al ser ejercido correctamente produce efectos jurídicos entre las partes y también
frente a los terceros, lo que brinda como resultado el surgimiento de derechos y
obligaciones.

Para finalizar, el ensayo presente tiene una amplia información sobre el tema de “La
hipoteca y Derecho de retención” con fuentes confiables y con un contenido realizado
con un análisis hermenéutico, para brindar un concepto más formal y preciso.

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