ALCALDIA SAN MARCOS – CARAZO

TERMINOS DE REFERENCIA PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES.

22 de febrero del 2021

Emitido en febrero del 2021

Para Contratación de:

1
Mejoramiento de Ambiente Escolar Centro Educativo El Trapiche

COMPRA POR COTIZACION MENOR CUANTIA Nº: 05/2021

Proyecto:

Mejoramiento de Ambiente Escolar Centro Educativo El Trapiche

Contratante: ALCALDIA DE SAN MARCOS

Integrantes para elaboración y aprobación de los términos de

referencia

Mauricio Alemán
Resp. Unidad de Adquisiciones (Presidente).

Ing. Norlan López

Responsable de Proyectos.

Lic. Pastora del Socorro Nicoya Alemán

Asesor Legal

FORMA DE PRESENTACION EL DOCUMENTO DE LA OFERTA

2
La oferta será presentada descrita de la siguiente manera:
Descrita en 2 partes, encorachada portada y contraportada de
cartón o plástico una original y una copia. Envueltas en sobre de
manila, estas deberán ser firmadas y selladas cada una de las
hojas originales y copias además que cada una de estas con # de
página.
Partes de la oferta.
 caratula
 contenido
 carta de presentación de la oferta
 datos del oferente

DISEÑO DE CARATULA.

NOMBRE DEL PROYECTO: ________________________

NOMBRE DEL CONTRATISTA:
FECHA: ________________________________________
INSTITUCION CONTARTANTE:
TIPO DE COMPRA: __________________
CON ATENCION:

La adquisición descrita estará sujeta por medio de contrato.

CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

3
[El Oferente deberá completar este formulario de acuerdo con las
instrucciones siguientes
Fecha: [indicar la fecha (día, mes y año) de la presentación de la
Oferta]
Licitación No.: [indicar el procedimiento y el número del proceso
licitatorio]
Estimados Señores:

Correspondiendo a la Convocatoria a Licitación, con el nombre y

número arriba indicados, y con pleno conocimiento de las
condiciones establecidas en el Pliego de Bases y Condiciones,
desde ahora, para el caso de que fuera aceptada nuestra oferta,
nos obligamos a efectuar la construcción de [indicar el objeto de
la contratación] en los términos y condiciones determinados en el
pliego de bases y condiciones, en virtud de los cual nos
permitimos presentar a usted, la siguiente:

OFERTA
Luego de examinar el TDR expresamos no tener objeción o reserva
alguna al pliego de bases y condiciones que regula la presente
licitación, incluso sus Correcciones No. [Indicar el número y la
fecha de emisión de cada corrección];
Ofrecemos construir la(s) obra(s) objeto de esta Licitación por la
suma indicada a continuación [indicar suma o valor de la
ejecución de la obra]

Así mismo, nos comprometemos a concluir completamente todas las

obras, instalaciones y equipamiento en un plazo máximo de
_____________ días calendario.
Queda entendido que si se nos adjudica la presente Licitación nos
obligamos a firmar un Contrato formal con el Contratante, para
ejecutar los trabajos de acuerdo a los precios de la oferta
adjudicada y a los Documentos del Contrato, una vez notificada la
adjudicación; y a entregar Garantías de Cumplimiento, de Anticipo
y de Vicios Ocultos y Redhibitorios a favor del mismo, por los
montos especificados, en los plazos y condiciones establecidos en
el Pliego de Bases y Condiciones de esta Licitación.

Sometemos adjunto a esta oferta, el total y el desglose de las

diferentes Etapas y Sub-etapas de (los) alcance(s) de obra(s)
objeto de nuestra oferta, indicando las cantidades de obras y
costos unitarios que corresponden a cada una, y el Programa de
Ejecución Físico y Financiero propuesto para la ejecución de las
obras.
De igual manera se adjunta el listado de los subcontratistas a ser
incorporados a la(s) obra(s); el organigrama del proyecto; y los
ingenieros propuestos como Gerente y Residente para la ejecución
de las obras, con sus correspondientes Curriculum Vitae.

4
 Nuestra oferta se mantendrá vigente por el período de____________
establecido a partir de la fecha límite fijada para la
presentación de las ofertas. Esta oferta nos obligará y podrá ser
aceptada en cualquier momento antes de la expiración de dicho
período.

Entendemos que esta oferta, junto con su debida aceptación por

escrito incluida en la notificación de adjudicación, constituirá
una obligación contractual entre nosotros, hasta que el Contrato
formal haya sido perfeccionado por las partes.
Entendemos que ustedes no están obligados a aceptar las ofertas
que reciban.

Firma:[indicar el nombre completo de la persona cuyo nombre y

calidad se indican] En calidad de [indicar la calidad jurídica de
la persona que firma el Formulario de la Oferta]

Nombre: [indicar el nombre completo de la persona que firma el

Formulario de la Oferta]

Debidamente autorizado para firmar la oferta por y en nombre de:

[indicar el nombre completo del Oferente]

El día ________________ del mes ___________________ del año

__________ [indicar la fecha de la firma

Cantidades de obra
Mejoramiento de Ambiente Escolar Centro Educativo El Trapiche
5% EDUCACION
   

5
 SUB U.M Cantida C.
ETAPA DESCRIPCIÓN TOTAL
ETAPA . d UNIT.
1   PRELIMINARES        
C$
1.0      
  TECHOS Y FASCIAS -
Desinstalación de Techo,
Suministro e Instalación de
C$
  Lámina de fibrocemento espesor: M2 140.00  
-
5.8±0.5mm / ancho:1030±15 mm
  (Incluye elementos de Fijación )
Suministro e Instalación de
Cumbrera de Lámina de
fibrocemento espesor: C$
  ML 9.60  
5.8±0.5mm / (Incluye -
desinstalación del existente y
  elementos de fijación)
Suministro e Instalación de
Flashing de Zinc Liso
C$
Aluminizado de 12"calibre 26 ML 10.20  
-
estándar (Incluye desinstalación
    del existente)
C$
     
  2 PINTURAS -
Suministro y pintado de verjas
existentes con pintura
C$
anticorrosivo en dos M2 54.85  
-
manos(incluye lijado y cepillado
    de corrosión)
Suministro y pintado de techo
existente con pintura
C$
anticorrosivo en dos M2 183.60  
-
manos(incluye lijado y cepillado
    de corrosión)
Suministro y pintado de paredes C$
con pintura de aceite dos   25.00  
-
    manos(incluye pintura base)
C$
     
  3 SERVICIOS SANITARIOS -
Mampostería confinada de piedra C$
cantera de 0.40*060(incluye M2 21.84  
-
    repello fino y grueso)

6
 Suministro y colocación de
vigas ,zapatas y columnas de
0.15*0.15, con acero principal C$
ML 45.00  
de varilla#3 -4elemtos, acero de -
refuerzo de varilla#2( incluye
    encofrado+excavaciones)
Suministro e Instalación de
Lámina de fibrocemento espesor:
C$
5.8±0.5mm / ancho:1030±15 mm M2 10.24  
-
(Incluye elementos de Fijación )
    + estructura de madera
Suministro y colocación de C$
m2 4.00  
    cascote espesor:0.07m-2500psi -
Suministro e instalación de
combo sanitario que incluye C$
C/U 2.00  
,toyleth +lava manos y -
    accesorios de instalación
Suministro e instalación de
tubería PVC de Ø 6plg para C$
ML 17.00  
drenaje de aguas servidas -
    (incluye excavaciones)
Suministro e instalación de
tubería PVC de Ø 1/2plg para C$
ml 17.00  
drenaje de aguas servidas -
    (incluye excavaciones)
C$
     
  4 VENTANAS -

Ventana de marcos de aluminio y C$

m2 16.00  
celosías vidrio escarchado -
    Espesor=3 mm (1/8")
C$
     
  5 PUERTAS -
Suministro e instalación de
puertas de madera roja,
C$
debidamente sometida al horno C/U 2.00  
-
con dimensiones: 1*2.20(incluye
    accesorios e instalación)
    A. COSTO TOTAL DIRECTO       0.00
    B. COSTO TOTAL INDIRECTO       0.00
    C. ADMON       0.00
    D. UTILIDADES       0.00
    E.SUB TOTAL       0.00
             
    PRECIO TOTAL DE LA OFERTA       0.00

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 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONDICIONES DE CUMPLIMIENTO
VISITA Y RECONOCIMIENTO DEL SITIO:

Todo proyecto antes de iniciar cualquier Obra Preliminar debe de

realizarse una visita al área de influencia, es importante
realizar visitas previas para poder reconocer las afectaciones y
problemas que enfrenta el área y así poder aplicar un adecuado
tratamiento que solucionar de momento y a largo plazo dicha
limitantes, así como también obtener información para poder llenar
sin dificultad las ofertas.

GENERALIDADES
Estas especificaciones comprenden todos los aspectos relevantes de
prestación de bienes y servicios que se prevén necesarios para
obras de: Mejoramiento de Ambiente Escolar Centro Educativo El
Trapiche

I. DISPOSICIONES GENERALES

Estas especificaciones cubren los aspectos más relevantes sobre

los requerimientos que se deben cumplir en la construcción de
adoquinado, incorporándola en las Obras del Proyecto. - se
incluyen restricciones de carácter técnico y administrativo que
deberá acatar el contratista a fin de realizar un trabajo
coordinado, eficiente, completo y satisfactorio, evitando
perjuicios, daños y molestias innecesarias, de carácter público o
privado.
Las especificaciones que no estén descritas en este documento se
regirán conforme las especificaciones de caminos y puentes NIC-
2000, las que prevalecerán en cualquier circunstancia
administrativa o técnica. El contratista considerará en la
ejecución de la obra, los siguientes requisitos:

El contratista antes de iniciar la obra presentará el programa de

ejecución, el que será aprobado por la Unidad Técnica de la
Alcaldía Municipal de San Marcos.

El contratista será responsable de la conservación de la Obra,

hasta la recepción total de cada tramo que desee entregar, será
hasta el final de la obra que se le extienda el Certificado de
Recepción Final.

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El contratista deberá tomar todas las precauciones necesarias para
prevenir daños a terceros y respetar las áreas adyacentes de los
trabajos.

Los cambios de alineamiento o niveles, cuando se consideren

necesarios, deben estar dentro del rango del costo contratado, no
se autorizarán órdenes de cambio superiores, cualquier cambio
deberá ser autorizado de previo por el Ingeniero.
Los conceptos de Obra del pliego de licitación deben incluir todas
las actividades subsidiarias que corresponda para que estas sean
completas.

El contratista antes de iniciar la obra presentará al Ingeniero un

plan contingente sobre las medidas de seguridad que empleará en
los casos de afectación a la circulación vehicular, protección
peatonal y protección al tránsito.

En la visita de campo y/o durante el periodo de preguntas y

respuesta o en la reunión de homologación, el contratista deberá
verificar las condiciones existentes del camino; informándole al
Dueño cualquier circunstancia no prevista en los planos, pliego de
licitación, especificaciones técnicas y demás documentos del
contrato.

El contratista supervisará personalmente todo el trabajo o deberá

emplear por todo el tiempo de duración un Ingeniero idóneo y
competente que supervise el trabajo y actúe durante su ausencia
como si fuera él mismo. - La persona contratada deberá tener la
preparación requerida para la dificultad del trabajo, la que de
previo será autorizada por el Dueño.

A su vez el contratista no podrá alegar desconocimiento de causa o

deslindar responsabilidad sobre este particular. La sola
presentación de la oferta significa la aceptación de su parte
sobre el contenido conceptual de cada parte de la Obra, la que
deberá construir con la mejor técnica y calidad y quedar de forma
funcional para lo que fue contratada.

Todo material, equipo y accesorios que fueren parte del trabajo

quedaran sujetas a la aprobación o desaprobación del INSPECTOR
(SUPERVISOR).

El SUPERVISOR tiene la opción de requerir pruebas de Laboratorio

de muestras sometidas para su aprobación o a su discreción,
aprobar materiales basándose en el dato y muestras sometidas.

9
La aprobación de cualquier material o producto no constituirá
renuncia del derecho del SUPERVISOR para demandar el completo
incumplimiento de los requisitos del Contrato. La aprobación de
una muestra se entiende que es solamente su característica y no
deberá interpretarse como cambio o modificación a los
requisitos del Contrato.

No se enviara material alguno al trabajo hasta que las muestras

representativas hayan sido aprobadas por escrito por el
SUPERVISOR.

RECHAZO DE MATERIALES:

Falla en las muestras ser suficiente causa para que se rehusé

considerar cualquier otra muestra del mismo manufacturero cuyos
materiales hayan fallado.
En caso que los materiales, equipos o accesorios que han sido
rechazados por el SUPERVISOR se incorporen en la obra, el
SUPERVISOR tendrá derecho de ordenar que se remuevan y se
repongan por otros aprobados o demandar al CONTRATISTA todas las
reparaciones que crea conveniente.

Los materiales que no cumplan con las especificaciones en cuanto a

la resistencia, esfuerzos y otros como dimensiones y calidad,
serán desechados de la obra en caso que hayan sido integrados a la
obra, esta será demolida asumiendo los nuevos costos el
contratista.

CAMBIOS EN LAS ESPECIFICACIONES:

De existir alguna variante a lo descrito en el presente documento

o por cualquier error involuntario, o mal intención de estos,
serán objetos de paralizar las obras por el Ingeniero supervisor,
corregir las obras siguiendo las especificaciones, sin costo
alguno para el dueño, así como obra adicional que el error del
contratista cauce. Todo el costo que incurra correr por cuenta
del contratista.

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Instalación de lámina fibrocemento.
TIEMPO DE EJECUCION

El tiempo de ejecución del proyecto será de 25 días calendario

comenzando a partir de la fecha de firma del contrato.

FORMULARIOS DE LA OFERTA.
Formulario 1.-
DETALLE DE LA OFERTA TOTAL
Compra Por Cotización Menor Cuantía.: ____________________
Nombre de la Licitación:
____________________________________________________
Nombre del Contratista:
__________________________________________________

Proyecto:
_______________________________________________________________

VALOR
CONCEPTO % (en Córdobas)
a.- TOTAL COSTOS DIRECTOS
C$

b.- TOTAL COSTOS INDIRECTOS C$

c.- ADMINISTRACIÓN C$

d.- UTILIDADES C$

e.- C$
SUB TOTAL
IMPUESTOS C$

PRECIO TOTAL DE LA OFERTA C$ ______________________________

SON: (______________________________)
(cantidad en letras)

___________________________________
FIRMA Y SELLO DEL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONTRATISTA

Departamento de ______ de _________________________________ de

_______

Formulario 2.-
PRESUPUESTO GENERAL - RESUMEN POR ETAPAS
Compra Por Cotización Menor Cuantía.: ____________________
Nombre de la Licitación:
____________________________________________________
Fecha: ______de _________________________________del año _________

TRANSP SUB-
MANO
ETAP MATERIAL . TOTAL EN
DESCRIPCION DE
A ES Y CONTRAT CORDOBAS
OBRA
EQUIPO O

a.- TOTAL COSTO

DIRECTO
b.- TOTAL COSTO
INDIRECTO

c.- ADMINISTRACION
d.- UTILIDADES
e.-SUB-TOTAL
f.-Impuestos

PRECIO TOTAL DE LA OFERTA

Formulario 3.-

PRESUPUESTO DETALLADO

(COSTOS UNITARIOS Y TOTALES POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)

Compra Por Cotización Menor Cuantía.: ____________________

Fecha: ______de _________________________________del año _________
 DESCRIPC COSTOS UNITARIOS ( C$ ) COSTOS TOTALES ( C$ )
IT IÓN TRANS
CANT TRANSP SUB-
EM ETAPAS Y U.M MATER MANO P. Y SUB- TOT MATER MANO
IDAD . Y CONTR TOTAL
SUB- IALES OBRA EQUIP CONTRA AL IALES OBRA
EQUIPO ATOS
ETAPAS O TOS

Formulario 4.-

PROGRAMA DE EJECUCIÓN FÍSICA

(POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)

Compra Por Cotización Menor Cuantía.: ____________________

Fecha: ______de _________________________________del año
_________

ITE DESCRIPCION UNIDAD CANTIDA % PESADO TIEMPO DE EJECUCIÓN

M DE D Mes 1 Mes 2 Mes 3
 SEMANA SEMANA SEMANAS
MEDIDA ESTIMAD S S

Formulario 5.-

PROGRAMA DE REQUERIMIENTO FINANCIERO

(POR ETAPAS Y SUB-ETAPAS)

Compra Por Cotización Menor Cuantía.: ____________________

Fecha: ______de _________________________________del año
_________

UNID TIEMPO
CANT COST COST
AD % Mes 1 Mes 2 Mes 3
ITE DESCRIPCIO IDAD O O ADEL
DE PESAD SEMANAS SEMANAS SEMANAS
M N ESTI UNIT TOTA ANTO
MEDI O
MADA ARIO L
DA
Formulario 6.-

TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN REALIZADOS POR EL OFERENTE

(Últimos 03 años)

Notas:

1. Sólo se deben incluir los trabajos que clasifiquen como de

naturaleza similar o relacionado, de acuerdo a la definición
de éstos, en las Instrucciones Particulares.

2. Deberán adjuntarse los finiquitos respectivos.

FECHAS
DESCRIPCIÓN BREVE Y
MONTO INICI DUEÑO DE LA
PRECISA FIN
(C$) AÑO O OBRA
DE LAS OBRAS MES
MES
 Formulario 7.-

EQUIPOS DE CONSTRUCCIÓN
QUE SERÁN DESTINADOS A LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
(Propiedad o no del Contratista),

PROPI CONDICIONES DE
O UBICACIÓ USO
CAPAC SERI
TIPO MARCA MODELO AÑO SI / MUY
I-DAD E BUEN REGU
PRESENTE BUEN
NO O -LAR
O

Notas:
 1. El Equipo de este listado debe ser como mínimo el Equipo de
Construcción Requerido, que se ha indicado en las
Instrucciones Especiales.
2. La identificación del listado del equipo destinado a la
ejecución de las obras debe coincidir con el del estado
financiero.
3. En caso de no tener equipo propio, el Oferente podrá llenar
este Formulario, con el listado del equipo que alquilará u
obtendrá de otras empresas, en cuyo caso deberán incluir la
nota de anuencia del propietario del equipo.
4. Durante el período de evaluación, el Comité de Evaluación
estará facultado por el Oferente a constatar in situ lo
declarado en este Formulario.
Cuando el Comité de Evaluación desee verificar la existencia y
estado de cualquier componente del equipo declarado, el Oferente
deberá acompañarlo hasta el lugar que se encuentre.

Formulario 8.-

LISTA DEL PERSONAL CLAVE REQUERIDO

NOMBRE COMPLETO CARGO ESPECIFICO TITULO

Nota:Para cada uno de los componentes de esta lista se deberá

confeccionar el Formulario 12: “Currículum Vitae del Personal
Clave”; e incluirse copia de los títulos relacionados con las
tareas que desempeñará en la ejecución de las obras