CONTRATO DE ANTICRESIS DE APARTAMENTO

Entre los suscritos a saber, VICTOR ARMANDO MERCHANCANO ORTIZ con CC 13.055.124 de
xxxxxxxxxx, quien en adelante y para efectos legales del presente se llamara el DEUDOR
ANTICRETICO de un parte y de la otra MIYER ALBERTO TORRES VELANDIA con CC. 1.052.380.458
de Duitama, quien adelante se llamara el ACREEDOR ANTICRETICO hemos celebrado el presente
contrato de anticresis de UN APARTAESTUDIO el cual se regirá por las siguientes clausulas:

PRIMERA: OBJETO. VICTOR ARMANDO MERCHANCANO ORTIZ con CC 13.055.124 de xxxxxx da en

anticresis a MIYER ALBERTO TORRES VELANDIA con CC. 1.052.380.458 de Duitama, el siguiente
bien APARTAESTUDIO, el cual consta de dos habitaciones pequeñas, un baño, una cocina y un
patio de ropas. Se encuentra ubicado en la Calle 16 No 37-64 Barrio Urbanización Ciudad Duitama
piso uno. Entrega con los servicios públicos compartidos, con gas natural, agua, alcantarillado y luz
electrica. El valor del empeño esta estipulado por $ 5.000.000 (CINCO MILLONES DE PESOS), que
serán cancelados de la siguiente manera a). xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
b).xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxpara prvia formalización del contrato . El dia xxxxxxxxxxxxxxxxx se
hizo entrega material del inmueble.

SEGUNDA: VICTOR ARMANDO MERCHANCANO ORTIZ con CC 13.055.124 de xxxxxx, autoriza

expresamente a MIYER ALBERTO TORRES VELANDIA con CC. 1.052.380.458 de Duitama, a retener
el bien afectado hasta la devolución total del dinero que para este caso son acto $ 5.000.000
(CINCO MILLONES DE PESOS).

TERCERO: PRECIO: El precio del presente contrato de anticresis es por la suma de $ 5.000.000
(CINCO MILLONES DE PESOS) sin intereses.

CUARTA: TERMINOS: El contrato de anticresis es por un término de duración xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

prorrogables de común acuerdo por las partes, contados a partir del dia xxxxxxxxxxx hasta el dia
xxxxxxxx, fecha en el cual EL DEUDOR ANTICRETICO devolverá el capital pactado en el presente
contrato y EL ACREEDOR ANTICRETCO entregara el APARTAESTUDIO dado en anticresis. El
APARTAESTUDIO se entregara en el estado que se recibió. , salvo el deterioro natural causado por
el tiempo.

QUINTA: PRORROGA: El presente contrato podrá ser prorrogado de común acuerdo entre las
partes por el termino inicialmente pactado, comunicación que tanto el DEUDOR ANTICRETICO
como EL ACREEDOR ANTICRETICO, deberán expresar por escrito con dos meses de anticipación al
vencimiento del presente contrato.

SEXTA: TRADICION: EL DEUDOR ANTICRETICO aclarara que el inmueble es de su propiedad y se

encuentra registrado en la notaria xxxxxxxxxx reconocida mediante el folio de matrícula No
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx en la oficina de registro de instrumentos públicos de Duitama, también
aclara que el inmueble que hoy se da en anticresis se encuentra libre de todo gravamen, pleitos,
embargos, etc.

SEPTIMA: DESTINACION: El inmueble será destinado para vivienda. Quedando asi claro que el
inmueble en mension será de uso exclusivo para vivienda en subarriendo con contrato de
arrendamiento de xxxxxx a xxxxxx para xxxx personas. En este caso xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx con cc
xxxxxxxxxxxxxxxx

OCTAVA: ENTREGA REAL Y MATERIAL: EL ACREEDOR ANTICRETICO toma posesión del

APARTAESTUDIO el día XXXXXXXXXXX y vencido el termino del presente contrato el día
xxxxxxxxxxx día en el cual se procederá a devolver el dinero en efectivo en su totalidad e
igualmente el aparta estudio tal y como se recibió, objeto del presente contrato libre de
facturaciones,