EJERCICIOS DE VALORACIÓN DE BOSQUES SECUNDARIOS

1. Calcular el valor de un bosque secundario que tuvo los siguientes egresos de manejo forestal:
raleos año 2 igual a1250 UM/ha, mantenimiento año 1-8 igual a 600 UM/ha/año, cosecha
año 9 igual a 0.85 UM/Pt, transformación año 9 igual a 0.35 UM/Pt, comercialización total
igual a 0.55 UM/Pt, la valoración se realiza al final del periodo y se obtiene una producción
total de 185 m3/ha de una especie cuyo precio en el mercado es de 2.90 UM/Pt.

VF  VA * 1  r 
n

DATOS:
COSTO MANTENIMIENTO año 1-8= 600 UM/año/ha
COSTO RALEO año 2 = 1250 UM/ha
COSTO COSECHA año 9 = 0.85 UM/Pt
COSTO TRANSFORMACIÓN año 9 = 0.35 UM/pt
COSTO COMERCIALIZACIÓN año 9 = 0.55 UM/Pt
PRODUCCIÓN = 185 m3/ha
PRECIO MADERA = 2.90 UM/pt.
AÑO DE VALORACIÓN = año 9

CÁLCULO DE LOS INGRESOS ACTUALIZADOS

Ingreso = Q * P

Q = Vol m3*424*R
Q = 185*424*0.65
Q = 50986.00 Pt/ha

Ingreso = 50986*2.90
Ingreso = 147859.40 UM/ha

Nota: el ingreso está en el año 9, que es el año de valoración, por lo que no necesita ser
ajustado o actualizado.

CÁLCULO DE LOS EGRESOS ACTUALIZADOS

COSTO DE MANTENIMIENTO

(1+i)n −1
C.manten. = A[ ]i
8

C.manten. = 600[(1+0.09)
0.09
−1
]
 C.manten. = 6617.08 UM/ha

Nota: el costo de mantenimiento se ha actualizado hasta el año 8, es decir este monto se

encuentra en el año 8, por lo que es necesario actualizarlo al año 9, por ser el año de
valoración.

C.manten. año 9 = VA(1+i)n

C.manten. año 9 = 6617.08(1+0.09)1
C.manten. año 9 = 7212.62 UM/ha

OTROS COSTOS OPERATIVOS (raleo + aprovechamiento + transformación + comercialización)

C.O. = VAr(1+i)n + VAa(1+i)n + VAt(1+i)n + VAc(1+i)n

C.O. = 1250(1+0.09)7 + 0.85 UM/Pt(1+i)0 + 0.55 UM/Pt(1+i)0 + 0.35 UM/Pt(1+i)0
C.O. = 1250(1+0.09)7 + (1.75UM/Pt)*( 50986.00 Pt)*(1)
C.O. = 91510.55 UM/Pt.

CÁLCULO DEL VALOR NETO DEL BOSQUE SECUNDARIO

Vbosque = Ingresos año 9 – Egresos año 9

Vbosque = 147859.40 – 7212.62 - 91510.55
Vbosque = 49136.23 UM/ha

Respuesta: el valor neto del bosque secundario es de 49136.23 UM/ha

2. Calcular el valor de un bosque secundario, el cual al momento de intervenir tenía una

producción de 210 m3/ha de una especie cuyo valor en el mercado es de 3.25 UM/Pt, y los
costos en que se incurrió fueron: aprovechamiento igual a 1.15 UM/Pt, aserrío igual a 0.42
UM/Pt, comercialización igual a 0.75 UM/Pt, costos administrativos totales igual a 0.12
UM/Pt.
DATOS:
Q = 210 m3/ha
P = 3.25 UM/Pt
Aprovechamiento = 1.15 UM/Pt
Aserrío = 0.42 UM/Pt
Comercialización = 0.75 UM/Pt
C. Administrativos = 0.12 UM/Pt

DESARROLLO
NOTA: como la valoración es residual similar a una valoración de bosque primario, se
considera que los ingresos y egresos se encuentran en el año 1, siendo el periodo 0 el año de
valoración. El periodo 0 correspondería a un año o periodo anterior al año 1 y no al periodo o
año 0’
 CÁLCULO DE INGRESOS

I = Q*P
Q = Vol m3*424*R
Q = 210*424*0.65
Q = 57876.00 Pt/ha

I = 57876.00*3.25
I = 188097.00 UM/ha
Nota: este ingreso se encuentra en el año 1, por lo que hay que ajustar al año 0 de valoración

I0 = I/(1+i)n
I0 = 188097.00 /(1.09)1
I0 =172566.055 UM/ha

CÁLCULO DE EGRESOS

E = C.operativos + C.administrativos SIMPLIFICANDO TENEMOS:

E = (egreso/Pt)*(Q)
E = (1.15+0.42+0.75+0.12)*( 57876.00)
E = 141217.44 UM/ha
Nota: este egreso se encuentra en el año 1, por lo que hay que ajustar al año 0 de valoración

E0 = E/(1+i)n
E0 = 141217.44 /(1.09)1
E0 = 129557.28 UM/ha

CÁLCULO DEL VALOR NETO DEL BOSQUE SECUNDARIO

VB = I0 – E0
VB = 172566.055 - 129557.28
VB = 43008.78 UM/ha

RESPUESTA = El valor neto del bosque secundario es de 43008.78 UM/ha.

3. De los dos casos anteriores se pide calcular el valor del suelo forestal, considerando que el
bosque secundario no manejado tiene un historial de crecimiento de 13 años anterior al año
“0’ “.
DATOS EJERCICIO 01 EJERCICIO 02
FN = 49136.23 UM/ha FN = 43008.78 UM/ha
TURNO = 9 años TURNO = 13 años

CÁLCULO DEL VALOR DEL SUELO

EJERCICO 01 PARA BOSQUE SECUNDARIO MANEJADO

Vs = FN/i
Vs = 49136.23/0.09
Vs = 545958.11 UM/turno

Vs/año = Vs/nº años del turno

Vs/año = 545958.11/9
Vs/año = 60662.01 UM/ha/año

EJERCICO 01 PARA BOSQUE SECUNDARIO NO MANEJADO

Vs = FN/i
Vs = 43008.78 /0.09
Vs = 477875.33 UM/turno

Vs/año = Vs/nº años del turno

Vs/año = 477875.33 /13
Vs/año = 36759.64 UM/ha/año