ARRENDAMIENTO PRIVADO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente contrato que celebran de una parte

como ARRENDADOR la Sra. ……………………,
identificada con DNI…, con domicilio en el Jr. Miguel Grau
618; y de la otra parte como el ARRENDATARIO, el señor
Toni Aguinaga Fernández, identificado con DNI N°
76398007, domiciliado en Jr. Pachacútec n°481; quienes
convenien en mutuo acuerdo y regulado por las leyes
vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones
siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA: -EL ARRENDADOR es propietaria del
inmueble ubicado en el Jr. Miguel Grau 618 distrito de
Bagua Grande, provincia de Utcubamba, región amazonas.

SEGUNDO: - EL ARRENDATARIO deja constancia que el

inmueble al que se refiere la clausula anterior se encuentra
en buen estado de conservación.

OBJETO DEL CONTRATO.

TERCERA: - mediante el presente contrato EL

ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el
inmueble descrito en la clausula primera para destinarlo
como local comercial, el cual es recibido en perfecto
estado, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por
su parte, el ARRENDADOR especifica el monto de la renta
pactada en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA: - Las partes acuerdan que el monto de la renta

que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de
contraprestación por el alquiler del local, asciende a la
suma de s/ 800.00 soles (Ochocientos 00/100) mensuales,
cantidad que será cancelada en efectivo antes de cada
mes.

A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO,

entrega al ARRENDADOR la suma de S/.4800.00 soles
(cuatro mil ochocientos 00/100 soles) por concepto de 6
mensualidades adelantadas en garantía del pago.

QUINTA: - El plazo del alquiler del local comercial es

indeterminado hasta que ambas partes decidan concluir
con el contrato, a la firma del contrato EL
ARRENDATARIO tiene posesión del local comercial para
ejercer la actividad que generara sus ingresos.

SEXTA: - EL ARRENDATARIO dispondrá del local a

libertad y conveniencia para tramitar documentos
relacionados al funcionamiento del negocio a emprender,
con responsabilidad sin perjudicar al dueño del local.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES: -

SÉPTIMA: - EL ARRENDADOR se obliga a entregar el
bien objeto de la prestación al ARRENDATARIO el cargo
en la fecha en que se firme el contrato verificándose la
entrega de las llaves.

OCTAVA: - EL ARRENDATARIO está obligado a cancelar

puntualmente el importe de servicios públicos tales como;
energía eléctrica y otros suministros en beneficio del bien.

NOVENA: - EL ARRENDATARIO esta en los derechos de

invertir en la infraestructura del local en alquiler ya sea
interna o externa con el objeto de beneficio a la actividad a
desarrollar.

DECIMA: - EL ARRENDATARIO está obligado a cancelar

antes de cada mes útil en efectivo de manera puntual el
importe pactado.

Ambas partes pueden cambiar o agregar clausulas en

mutuo acuerdo si así lo requieran, firman dando fe que
saben de las cláusulas antes detalladas, el contrato entra
en vigencia desde el día en que se firma dicho documento
privado.
ARRENDADOR
ARRENDATARIO