Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
● AUTODESK REVIT
https://latinoamerica.autodesk.com/products/revit/overview
Vínculos útiles
● ¿QUÉ ES REVIT®, O MEJOR, QUÉ ES BIM?
https://www.espaciobim.com/que-es-revit/
Etapas de la metodología BIM
Cuando hablamos de la gestación de un proyecto, pensamos en sus etapas:
1. Primero deberá haber una planeación previa a cualquier idea de diseño, en la que se
evalúen los recursos que se tienen y los que se necesitan. Se ha demostrado que
entre más se puede prever, mejores serán los resultados, de ahí nacen todas las
actividades de pre-construcción.
La pre-construcción es parte integral de la administración de proyectos, afecta
directamente al diseño, incluso creando el brief del mismo, que sería nuestro
siguiente paso.
2. Con el brief y el plan de pre-construcción, podremos planear, coordinar y controlar.
Tengamos en cuenta que cuando se forma un equipo de pre-construcción, este se
encarga de decisiones de diseño, evaluaciones, estudios técnicos, de mercado,
factibilidad, ingeniería de valores, análisis de valores, cronogramas, permisos y
licencias y adquisición de terrenos, creando una dinámica en que todos los factores
se consideran antes de avanzar con la construcción.
3. Teniendo ambos puntos en marcha, podemos avanzar en paralelo la réplica virtual del
edificio, para que las consecuencias de todos estos aspectos se puedan ver y evaluar.
En efecto, el desarrollo en BIM se puede ver como una simulación virtual, la
construcción completa de un edificio en un espacio informático que incluye el trabajo
de los diseñadores urbanísticos, arquitectónicos, estructurales, de instalaciones, de
interiores, etc., en donde si se encuentra que el diseño no cumple con ciertas
expectativas, costos o requerimientos, se corrige durante el proceso y no resultará en
repetición de un mismo trabajo hasta lograr el objetivo o dejarlo parcialmente
cumplido por restricciones de tiempo o dinero.
Las ventajas de utilizar un programa que al ubicar un muro te informa de sus
dimensiones, costos, propiedades físicas y su relación con otros elementos en cuanto
se aplica al modelo se hacen evidentes para las consideraciones de pre-construcción.
Crehana | Revit & BIM: Crea una casa de campo - Andrés Posada
4. Ahora pasamos a la etapa de construcción, dentro hay cuatro factores clave para los
que Revit (o cualquier herramienta BIM) está preparada: dimensiones, cantidades,
tiempos y especificaciones.
La fabricación de elementos en obra se desprende de los planos extraídos del
modelo para su posición y dimensionamiento, las cantidades y especificaciones se
contienen en tablas que se actualizan tan pronto como se hacen cambios en el
modelo, por lo que no hay que preocuparse de repetir procesos o de discrepancias
entre, por ejemplo, lo que propone el diseñador y el departamento de compras del
constructor. El modelo de información es un efectivo canal de comunicación entre
actores con papeles muy diversos.
5. Finalmente, después de la construcción, un modelo que replica el estado final de la
edificación es una herramienta invaluable para considerar modificaciones posteriores,
planear obras de mantenimiento o para deconstruir de manera eficiente y
responsable lo que se hizo en un principio.
Hemos conocido las etapas clave del trabajo con Revit y la metodología BIM. ¡Estamos listos
para comenzar en la herramienta! ¿Listo?
Crehana | Revit & BIM: Crea una casa de campo - Andrés Posada