R Inmuebles

CIFRAS EN SOLES
Alquiler Mejora
Predio Uso Autovaluo 2019
Mensual Incorporada
Casa habitación
(alquilada todo
A 500,000.00 3,500.00 50,000.00
el
2019)
Departamento
(alquilado todo
B 200,000.00 1,500.00
el
2019)
Casa habitación
C (cesión gratuita 150,000.00
todo el 2019)
Casa habitación
D y 400,000.00
oficina**

Calculo de la Renta Bruta

A Renta Devengada 42,000
Mejora 50,000 Se considera la mejora porque se asume que el
92,000
Se escoge el mayor
Renta Ficta 30,000 Renta ficta: valor del autovalúo

B Renta Devengada 18,000

Mejora -
18,000
Se escoge el mayo
Renta Ficta 12,000

C Renta Devengada -
Mejora -
-
Renta Ficta 9,000

R Muebles

B. Muebles — La sociedad conyugal es propietaria de un vehículo, que fue alquilado al señor

Ventura por S/3000 mensuales durante el período de enero a diciembre de 2019
Calculo de la renta neta

Rentas Brutas Resumen de pagos a Cuenta

A 92,000 A 2,100
B 18,000 B 900
C 9,000 C -
V 36,000 V 1,800
Rentas B 1C 155,000 PC 4,800
Deduccion 20% 31,000
Renta Neta 124,000

Liquidacion IR
Renta Neta 124,000
Tasa del IR 6.25%
IR Determinado 7,750
Pagos a cuenta 4,800
Saldo a favor del fisco 2,950
 Pagos a Cuenta A Pagos a Cuenta B
ene 3,500 175 ene 1,500 75
feb 3,500 175 feb 1,500 75
mar 3,500 175 mar 1,500 75
abr 3,500 175 abr 1,500 75
may 3,500 175 may 1,500 75
jun 3,500 175 jun 1,500 75
jul 3,500 175 jul 1,500 75
ago 3,500 175 ago 1,500 75
set 3,500 175 set 1,500 75
oct 3,500 175 oct 1,500 75
nov 3,500 175 nov 1,500 75
dic 3,500 175 dic 1,500 75
42,000 2,100 18,000 900

ejora porque se asume que el bien fue devuelto

enta ficta: valor del autovalúo del predio*6[_%}

Pagos a Cuenta V
ene 3,000 150
feb 3,000 150
mar 3,000 150
abr 3,000 150
may 3,000 150
jun 3,000 150
jul 3,000 150
ago 3,000 150
set 3,000 150
oct 3,000 150
nov 3,000 150
dic 3,000 150
36,000 1,800
R Inmuebles

CIFRAS EN SOLES
Alquiler Mejora
Predio Uso Autovaluo 2019
Mensual Incorporada
Casa habitación
(alquilada todo
A 500,000.00 3,500.00 50,000.00
el
2019)
Departamento
(alquilado todo
B 200,000.00 1,500.00
el
2019)
Casa habitación
C (cesión gratuita 150,000.00
todo el 2019)
Casa habitación
D y 400,000.00
oficina**

Calculo de la Renta Bruta

A Renta Devengada 42,000
Mejora * * NO se considera mejora porque el Bie
42,000
Renta Ficta 30,000

B Renta Devengada 18,000

Mejora -
18,000
Renta Ficta 12,000

C Renta Devengada -
Mejora -
-
Renta Ficta 9,000

R Muebles

B. Muebles — La sociedad conyugal es propietaria de un vehículo, que fue alquilado

al señor Ventura por S/3000 mensuales durante el período de enero a diciembre de
2019
Calculo de la renta neta

Rentas Brutas Resumen de pagos a Cuenta

A 42,000 A 2,100
B 18,000 B 900
C 9,000 C -
V 36,000 V 1,800
Rentas B 1C 105,000 PC 4,800
Deduccion 20% 21,000
Renta Neta 84,000

Liquidacion IR
Renta Neta 84,000
Tasa del IR 6.25%
IR Determinado 5,250
Pagos a cuenta 4,800
Saldo a favor del fisco 450
 Pagos a Cuenta A Pagos a Cuenta B
ene 3,500 175 ene 1,500 75
feb 3,500 175 feb 1,500 75
mar 3,500 175 mar 1,500 75
abr 3,500 175 abr 1,500 75
may 3,500 175 may 1,500 75
jun 3,500 175 jun 1,500 75
jul 3,500 175 jul 1,500 75
ago 3,500 175 ago 1,500 75
set 3,500 175 set 1,500 75
oct 3,500 175 oct 1,500 75
nov 3,500 175 nov 1,500 75
dic 3,500 175 dic 1,500 75
42,000 2,100 18,000 900

NO se considera mejora porque el Bien aun no es devuelto (premisa)

Pagos a Cuenta V
ene 3,000 150
feb 3,000 150
mar 3,000 150
abr 3,000 150
may 3,000 150
jun 3,000 150
jul 3,000 150
ago 3,000 150
set 3,000 150
oct 3,000 150
nov 3,000 150
dic 3,000 150
36,000 1,800