Exp. 61-2021

“Decenio de las Personas con Discapacidad en el Perú”
“Año de la Universalización de la Salud”

DISTRITO FISCAL DE LIMA SUR
SEGUNDA FISCALÍA PROVINCIAL PENAL DE VILLA EL
SALVADOR
INGRESO Nº 348 – 2019
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO PENAL PERMANENTE DE VILLA EL

SALVADOR:
EDWIN RICHARD ZARATE JIMENEZ, Fiscal

Provincial a cargo de la Segunda Fiscalía Provincial
Penal de Villa El Salvador, señalando domicilio
procesal en Avenida Los Ángeles S/N, cuadra 12,
tercer piso, distrito de Villa El Salvador, provincia
y departamento de Lima, con número de teléfono
941 890 708, y correo electrónico
ezarate@mpfn.gob.pe, con casilla judicial N°
92785, ante usted me presento y expongo:
Que, al amparo de lo dispuesto por el artículo 159º de la Constitución Política

del Estado, concordante con el artículo 11° de la Ley Orgánica del Ministerio
Público y demás actuados obrantes en autos, FORMALIZO DENUNCIA PENAL:
Contra:
DATOS GENERALES
JULIA VALDEZ MARTINEZ
Documento de Identidad 43251548
Fecha de Nacimiento 28/11/1985
66Departamento de Nacimiento Lima
Provincia de Naciomiento Lima
Distrito de Nacimiento Lima
Edad 33
Sexo Femenino
Departamento de Domicilio Lima
Provincia de Domicilio Lima
Distrito de Domicilio San Juan de Miraflores
Dirección Domiciliaria Asociacion de Vivienda El Universo Mz FQ,
Lote 20
Teléfono de Contacto 977974365
Correo Electrónico July_200047@hotmail.com
Abogado Defensor No refirio
Registro de Colegiatura de No refirio
Abogado
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SALVADOR
Domicilio Procesal consignado No refirió

por Abogado
Teléfono Celular de Abogado No refirió
Correo Electrónico de Abogado No refirió
Casilla Electrónica de Abogado No refirió
Como presunta autora del delito contra la Fe Pública – Falsificación de

documentos en agravio del Estado (Ministerio de Justicia) y de Juan Gustavo
Landi Grillo;
DATOS GENERALES
JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO
Edad 71
Sexo Masculino
Dirección Domiciliaria Avenida Los Heroes 490 Piso 2,
Correo Electrónico notarialandi@hotmail.com
Abogado Defensor Nataly Huancapaza Machuca
Registro de Colegiatura de CAL 29506
Abogado
Domicilio Procesal consignado No refirio
por Abogado
Teléfono Celular de Abogado 981574199
Correo Electrónico de Abogado natalyhm@hotmail.com
y
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SALVADOR
DATOS GENERALES
ESTADO
Representado por Procuraduria del Ministerio de Justicia
Dirección Domiciliaria Scipion Llona 350- Modulo 11, - Miraflores
Telefono 01 2048020
; y contra
DATOS GENERALES
HUWER BASURTO FELIZ
Documento de Identidad
Edad 42
Sexo Masculino
Distrito de Domicilio Villa Maria del Triunfo
Dirección Domiciliaria Avenida Simon Bolivar 423
Correo Electrónico No refirió
Abogado Defensor No refirio
Registro de Colegiatura de No refirio
Abogado
Domicilio Procesal consignado No refirió
por Abogado
Teléfono Celular de Abogado No refirió
Correo Electrónico de Abogado No refirió
por la presunta comisión del delito contra la Fe Pública – Uso de

documento Público Falsificado en agravio de la Superintendencia
Nacional de Registros Públicos y de Juan Gustavo Landi Grillo.
DATOS GENERALES
ESTADO
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SALVADOR
Representado por: Procuraduria de la Superintendencia de los

Registros Públicos
Dirección Domiciliaria Av. Edgardo Rebagliati N° 561. - Jesus
Maria
DATOS GENERALES
JUAN GUSTAVO LANDI GRILLO
Edad 71
Sexo Masculino
Dirección Domiciliaria Avenida Los Heroes 490 Piso 2,
Correo Electrónico notarialandi@hotmail.com
Abogado Defensor Nataly Huancapaza Machuca
Registro de Colegiatura de CAL 29506
Abogado
Domicilio Procesal consignado No refirio
por Abogado
Teléfono Celular de Abogado 981574199
Correo Electrónico de Abogado natalyhm@hotmail.com
I. EXPLICACIÓN DE LOS HECHOS
HECHO I : RESPECTO AL DELITO DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS
Se atribuye a la denunciada Julia Valdez Martinez el haber falsificado

documentos “Oficio Notarial – Kardex 4663” (fojas 09) y “acta de
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SALVADOR
sucesión intestada - Kardez 46465“ (fojas 13) al interior de la notaria

“Juan Gustavo Landi Grillo”, ubicada en el distrito de San Juan de
Miraflores, el dia 2 de noviembre de 2017, fecha en la que sin
conocimiento del agraviado accedio a los sellos y timbres de la notaria
para colocarlos en forma en los referidos documentos notariales, con
el objeto de poder presentar una Solicitud de anotación preventiva
y anotación definitiva de Sucesión Intestada de Q.E.V.F, Florencia
Maguiña Oropeza, siendo que los referidos Kardex corresponden
a los anticipos de legitima de Jaime Hidalgo Niño de Guzman la
Rosa y Silvia Nieves Morales Rosenthal de Niño de Guzman; y el
anticipio de legitima de Francisco Paredes Negreros y Sebastiana
Moya Caceres.
HECHO II: RESPECTO AL DELITO DE USO DE DOCUMENTO PUBLICO
FALSIFICADO
En este contexto, se atribuye al denunciado HERACLIO BASURTO
FELIZ el haber usado con fecha 16 de enero de 2018 el “oficio notarial”
y el “acta de sucesión intestada” falsificados, como si fueran
verdaderos, hecho que realizo en circunstancias, en que concurrio a
la sucursal de la Superintendencia de los Registros Públicos –
SUNARP – Ubicado en el Distrito de Villa El Salvador, a efectos de
presentar los referidos documentos notariales falsificados, los mismos
que los incorporo como anexo de la solicitud de inscripción de titulo N.º
2018-115808, logrando que dichos documentos se inscriban en los
asientos B0001 y A0001 de la partida Registral N.º 14021039 la
anotación preventiva y definitiva de la sucesión intestada de Florencia
Maguiña Oropeza, vulnerando la fe pública, lo que, requiere una
exhaustiva investigación a nivel judicial.
II. CALIFICACIÓN LEGAL:
DELITO TIPIFICACIÓN LEGAL MARCO

PUNITIVO
FALSIFICACIÓN La pena sera
DE DOCUMENTOS Primer parrafo del articulo 427 del de no menor de
PUBLICOS Código Penal dos ni mayor
de diez años
(...)
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SALVADOR
USO DE La pena sera

DOCUMENTOS Segundo parrafo del articulo 427 del de no menor de
PUBLICO código penal dos ni mayor
FALSIFICADO de diez años
(...)
III. ACTOS DE INVESTIGACIÓN:
Respecto de los actos de investigación que justifican la emisión del Auto de

Apertura de Instrucción, tenemos los siguientes:
1. A fojas 01/04, obra el escrito de denuncia presentado por Juan Gustavo

Landi Grillo, por medio del cual, se sindica a los denunciados como
quienes han participado en la falsificación de documentos notariales, asi
como el uso de dichos documentos notariales para lograr la inscripción de
una sucesión intestada ante los registros públicos.
2. A fojas 06, obra la copia literal de la solicitud de inscripción registral
N.º 2018- 115808 por medio del cual, se verifica que fue el denunciado
Huwer Heraclio Basurto Feliz fue la persona que presento los documentos
notariales falsificados con fecha 16 de enero de 2018,
3. A fojas 09, el oficio notarial falsificado ririgido al registrador público

respecto de la sucesión intestada con Kardex N.º 46663.
4. A fojas 12, obra el reporte de inscripción de autorización del

denunciados Huwer Basurto, en la notaria Landi Grillo, por medio
del cual, se verifica que éste denunciado logro su inscripción en la
plataforma de servicios institucional de la notaria, sin el consentimiento
del notario.
5. A fojas 13/15, obra el acta de Sucesión Intestada de Florencia

Maguiña Oropeza, por medio del cual, se verifica que este documento
falsificado se encuentra vinculado al Kardex 46465. el mismo que fuera
usado por el denunciado para presentarlo en los registros públicos y lograr
su inscripción registral
6. A fojas 16, obra la anotración de inscripción en la partida registral

N.º 14021039, por medio del cual, se verifica los documentos falsificados
lograron la inscripción registral.
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SALVADOR
7. A fojas 22/23, obra el Anticipo de Legitima con KARDEX 46465 de la

Notaria, por medio del cual, se verifica que este documento
corresponde al anticipo de legitima de
Asimismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 14º de la Ley

Orgánica del Ministerio Público, y el inciso 2 del artículo 72º del Código de
Procedimientos Penales (se actuarán las pruebas solicitadas por las partes que
sean pertinentes, conducentes1 y útiles2), por lo que este Ministerio Público
solicita se realicen las siguientes diligencias:
1. Se reciba la declaración instructiva de los denunciados; quienes deberán

deponer sobre los hechos imputados en su contra a efectos que ejerzan su
derecho de defensa y se escuche su versión de los mismos, e indique si se
ratifican en sus respectivas declaraciones que obran en autos, y brinde mayor
información de los hechos tendientes al esclarecimiento de los mismos
(necesidad);
2. Se reciba la declaración preventiva del agraviado Juan Gustavo Landi

Grillo, a efectos de que precise cuales eran las funciones espeficas de la
denunciada, y cuales eran los procedimiento de seguridad para asignar los
numeros de Kardex.
3. Se reciba la declaración preventiva del Procurador Público de la Sunarp,

a efectos de que precise el perjuicio ocasionado a su representada y ejerza
las competencias que le corresponden.
4. Se reciba la declaración testimonial de Itala Cueva Diaz; a efectos de que

precisen las formas y circunstancias en que los denunciados han venido
realizando tramites al interior de la notaria, asimismo, cuales eran las
funciones de la denunciada Julia Cueva Martinez dentro de la notaria, y
quienes eran los responsables del uso de la asignación de Kardex dentro de
la notaria.
1 Al respecto, advertimos a diario que existe un errado uso de la interpretación de este

término, pareciera que se refiere a que el medio de prueba ofrecido “conduce a …”; en
este extremo, vale señalar a TALAVERA ELGUERA, quien declara que tiene que ver con
la idoneidad, esto es, si el medio de prueba ofrecido es idóneo o no para acreditar
lo que se pretende.
2 Va referida al aporte del medio de prueba ofrecido, es decir, para qué servirá,
debiéndose precisar si es para acreditar la imputación fáctica, la determinación de la pena
o la reparación civil.
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SALVADOR
5. Se recaben los antecedentes policiales, penales y judiciales actuales de los

denunciados, a fin de valorar su conducta anterior al acaecimiento de los
hechos denunciados (utilidad);
6. Se oficie a las dependencias policiales que se encuentren comprendidas en

el Distrito Fiscal de Lima Sur a fin que informen si los denunciados registran
denuncias por hechos delictivos; con el objeto de valorar su conducta anterior
al acaecimiento de los hechos denunciados (utilidad);
7. Se realicen las diligencias que resulten necesarias para el total

esclarecimiento de los hechos denunciados, conforme a la necesidad de la
investigación.
POR TANTO:
Solicito a Usted Señor Juez, darle a la presente el
trámite correspondiente.
PRIMER OTROSI DIGO.- Se trabe embargo preventivo sobre los bienes de los
denunciados, debiendo llevarse a cabo para tal efecto la respectiva diligencia de
señalamiento de bienes libres, de conformidad con el artículo 94º del Código de
Procedimientos Penales.
SEGUNDO OTROSI DIGO.- Estando a lo normado en el inciso 1 del artículo 77º

del Código de Procedimientos Penales, modificado por Decreto Legislativo Nº
1206, SOLICITO SEÑALE FECHA Y HORA PARA LA AUDIENCIA DE
PRESENTACIÓN DE CARGOS3, siendo los delitos imputados, teniendo como
datos identificatorios de las partes con fines de notificación, los siguientes:
❖ DE LOS INVESTIGADOS: En sus generales de ley, señaladas en la parte

introductoria del presente documento.
❖ DEL AGRAVIADO: En sus generales de ley, señaladas en la parte
introductoria del presente documento.
TERCER OTROSI DIGO.- Que, cabe hacer notar que todos los denunciados no
se han apersonado a las diligencias preliminares; no obstante, a fin de no
vulnerar el ejercicio del derecho de defensa que le atañe, resulta necesario
notificar con la presente al Director Distrital de la Defensa Pública.
3 Deberá ser fijada dentro de las 48 horas siguientes a su presentación.

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SALVADOR
CUARTO OTROSI DIGO.- Se dicte mandato de Comparecencia con

restricciones contra el denunciado, a efectos de asegurar su sujeto al desarrollo
del proceso
QUINTO OTROSI DIGO.- Solicito que la presente se tramite por la VÍA
SUMARIA estando a que uno de los delitos imputados es Falsificación de
documento Público y Uso de documento Público Falsificado.
Villa El Salvador, 21 de setiembre del año 2020

ERZJ/symz
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“Decenio de las Personas con Discapacidad en el Perú”

“Año de la Universalización de la Salud”

INGRESO Nº 348 – 2019

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO PENAL PERMANENTE DE VILLA EL

EDWIN RICHARD ZARATE JIMENEZ, Fiscal

Que, al amparo de lo dispuesto por el artículo 159º de la Constitución Política

Domicilio Procesal consignado No refirió

Como presunta autora del delito contra la Fe Pública – Falsificación de

por la presunta comisión del delito contra la Fe Pública – Uso de

Representado por: Procuraduria de la Superintendencia de los

I. EXPLICACIÓN DE LOS HECHOS

HECHO I : RESPECTO AL DELITO DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTOS

Se atribuye a la denunciada Julia Valdez Martinez el haber falsificado

sucesión intestada - Kardez 46465“ (fojas 13) al interior de la notaria

DELITO TIPIFICACIÓN LEGAL MARCO

USO DE La pena sera

III. ACTOS DE INVESTIGACIÓN:

Respecto de los actos de investigación que justifican la emisión del Auto de

1. A fojas 01/04, obra el escrito de denuncia presentado por Juan Gustavo

3. A fojas 09, el oficio notarial falsificado ririgido al registrador público

4. A fojas 12, obra el reporte de inscripción de autorización del

5. A fojas 13/15, obra el acta de Sucesión Intestada de Florencia

6. A fojas 16, obra la anotración de inscripción en la partida registral

7. A fojas 22/23, obra el Anticipo de Legitima con KARDEX 46465 de la

Asimismo, de conformidad con lo establecido en el artículo 14º de la Ley

1. Se reciba la declaración instructiva de los denunciados; quienes deberán

2. Se reciba la declaración preventiva del agraviado Juan Gustavo Landi

3. Se reciba la declaración preventiva del Procurador Público de la Sunarp,

4. Se reciba la declaración testimonial de Itala Cueva Diaz; a efectos de que

1 Al respecto, advertimos a diario que existe un errado uso de la interpretación de este

5. Se recaben los antecedentes policiales, penales y judiciales actuales de los

6. Se oficie a las dependencias policiales que se encuentren comprendidas en

7. Se realicen las diligencias que resulten necesarias para el total

SEGUNDO OTROSI DIGO.- Estando a lo normado en el inciso 1 del artículo 77º

❖ DE LOS INVESTIGADOS: En sus generales de ley, señaladas en la parte

3 Deberá ser fijada dentro de las 48 horas siguientes a su presentación.

CUARTO OTROSI DIGO.- Se dicte mandato de Comparecencia con

Villa El Salvador, 21 de setiembre del año 2020

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