Municipio de Convención

Norte de Santander

ACTIVIDAD DE APRENDIZAJE – Taller

Realice el documento de su proyecto, siguiendo las indicaciones del material

semanal de estudio. Puede utilizar el formato guía propuesto, u otro de su
interés que usted considere se adapta más a su proyecto.

Elaboró: CARLOS ALFONSO ANGARITA

Fecha: 11 de octubre de 2020.

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1. PRESENTACIÓN

1.1 Nombre del proyecto:

Construcción y mejoramiento de vivienda de interés social para población vulnerable en

la zona urbana del Municipio de Convención, Norte de Santander.

1.2 Tiempo de ejecución:

4 años

1.3 Entidad que presenta el proyecto y su objeto social:

Municipio de Convención, Norte de Santander

1.4 Responsables:

Alcaldía Municipal de Convención, Norte de Santander

1.5 Nombre de la persona Responsables:

Carlos Alfonso Angarita

1.6 Otras organizaciones o entidades participantes:

Unidad de Servicios Públicos del Municipio de Convención N.S.

1.7 Valor: total, solicitado y contrapartida:

DOS MIL CIENTO SETENTA Y NUEVE MILLONES ($2.179.000.000.00)

1.8 Localización y cobertura:

Sector urbano del Municipio de Convención, barrio Los Fundadores, con una cobertura
para 80 familias.

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2. DESCRIPCIÓN

2.1 Antecedentes.

En los últimos años se ha incrementado significativamente la población en el sector

urbano del Municipio, debido a varios factores como el desplazamiento forzado y en
busca de mejorar su situación laboral, esto ha generado que estas familias lleguen a
lugares que en muchas ocasiones expone sus vidas pues llegan a sitios de alto riesgo y
sin la condición mínima de habitad. Estos lugares, son espacios que comúnmente
llamamos invasiones “áreas subnormales”, donde encontramos viviendas en alto riesgo
de desplome, construcciones sin servicios públicos, viviendas de cartón y plástico, en
fin, familias viviendo de manera precaria.

2.2 Justificación.

El sector urbano del Municipio de Convención, a pesar de no contar con una topografía
apta para construir por su condición de pendientes promulgadas y con pocos espacios de
expansión urbana, cuenta con varias invasiones como es Villa Cotes, Bosque de
Cataluña, Sector la Curva, donde existen en la actualidad unas 300 familias habitadas en
estas áreas, generando una serie de problemas sociales, económicos, medio ambiente y
de salud, pues se puede apreciar el deterioro del medio ambiente generado por la
deforestación y aguas negras que en varias viviendas corren a cielo abierto, no cuentan
con un acueducto de agua potable que lleva e estas personas enfermarse con frecuencia,
existe hacinamiento en algunas familias que genera una ausencia de privacidad y mala
salud mental.

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2.2.1 El problema, dimensión, causas, efectos.

2.2.2 Estrategias de solución.

Elaborar proyectos de inversión social, en este caso, podemos evidenciar que existe un
déficit de vivienda en la zona urbana del municipio de Convención, adicionada de
viviendas construidas en predios privados y del estado, que inicialmente se debe empezar
por legalizarlos y en otros casos reubicarlos con programas de vivienda nueva con todas
las condiciones mínimas de habitad y los servicios domiciliarios completos, así poder
mitigar las causas y consecuencias que han generado esta clase de problemas.

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2.2.3 Beneficios.
El principal beneficio es el Social, dado que se verá reflejado el valor que tiene para la
sociedad contar con vivienda propia con todos los servicios domiciliarios, igualmente se
presenta un beneficio económico pues se evidencia la diminución de los gastos de las
familias en lo relacionado con los arriendos.

2.3 Población atendida directa e indirectamente.

La población atendida directamente son las familias más vulnerables del sector urbano
del Municipio, así misma población víctima de la violencia que no cuenta con su
vivienda propia. La población atendida indirectamente es la que se encuentra en los
barrios vecinos que se van a beneficiar por la disminución de focos de contaminación de
aguas servidas, basureros que se han creado por familias que han construido sus
viviendas de manera ilegal contaminando los sectores aledaños.

2.4 Objetivos.
2.4.1 Objetivo superior e indicadores.

Objetivo Superior Indicador

Mejorar la calidad de vida de la población en zonas de
alto riesgo del Municipio de Convención, Reasentando
la población en viviendas adecuadas y así posibilitar su
Ejecución de las
acceso a viviendas dignas, localizadas en terrenos aptos
actividades destinadas al
para este uso, con el fin de prevenir la pérdida de vidas
proyecto, para ser
humanas, lograr seguridad en la tenencia y en los bienes
ejecutados en cuatro años.
materiales. Intervenir con políticas de desarrollo
humano, erradicar las prácticas del desalojo total y
parcial.

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2.4.2 Objetivo del proyecto e indicadores.

Objetivo General Indicador

En 4 años 80 familias de la
zona urbana del Municipio
de Convención, se verán
Disminuir los asentamientos ilegales en la zona urbana beneficiadas de una
del Municipio de Convención N.S. vivienda digna con sus
documentos de propiedad y
ubicadas en predios
legalizados y sin alto riesgo.
Objetivo Específicos Indicador
En 4 años 80 familias de la
Acciones para mejorar los ingresos financieros de las zona urbana del Municipio
familias. de Convención, mejoraran
sus ingresos financieros.
En 4 años 80 familias de la
Incrementar los predios aptos para construcción zona zona urbana del Municipio
urbana. de Convención, vivirán en
predios aptos para vivienda.
En 4 años 80 familias de la
zona urbana del Municipio
Viviendas construidas en zonas de bajo riesgo. de Convención, vivirán en
viviendas construidas en
predios sin alto riesgo.
En 4 años 80 familias de la
zona urbana del Municipio
de Convención, bajaran la
Disminuir enfermedades infectocontagiosas.
facilidad de contraer
enfermedades
infectocontagiosas.
En 4 años 80 familias de la
zona urbana del Municipio
Mejorar la calidad de construcción de viviendas de Convención, vivirán en
existentes. viviendas construidas con
las condiciones mínimas de
habitad.
En 4 años 80 familias de la
zona urbana del Municipio
Acciones para disminuir la pobreza.
de Convención, mejoraran
sus ingresos financieros.
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Resultados, Actividades, Indicadores de Resultados.

Actividades Indicadores
Un mes después de iniciar el
Planeación y Gestión (Estudios de factibilidad, proyecto se cuenta con los
seguimiento y evaluación) estudios y diseños
correspondientes.
Seis meses después de
contar con los estudios del
Adquisición de Bienes raíces (Compra de Terrenos) se adquiere el lote de 1
hectárea para ejecución del
Proyecto.
Siete meses después de
Reconocimiento de Compensaciones y/o Mejoras. iniciar el proyecto se hace
reconocimiento de Mejoras.
Al Primer día iniciar el
proyecto se cuenta con los
Estudios y Diseños (Definitivos).
estudios y diseños
definitivos.
Al 4 año de ejecución del
proyecto se cuenta
Equipamiento colectivo según localización. construidas 80 viviendas
con su equipamiento
colectivo.
Al 4 año de ejecución del
Obra Física (Construcción y adquisición de Vivienda). proyecto se cuenta
construidas 80 viviendas.
Al primer año de ejecución
del proyecto se verifica la
Construcción y Factibilidad de usos económicos en
factibilidad y uso
primeras viviendas.
económico de las primeras
viviendas.
Al primer día de iniciado el
Interventoría. proyecto se cuenta con la
interventoría y supervisión.
Al primer día de iniciado el
proyecto se cuenta con
Asistencia técnica y acompañamiento social. grupos de profesionales de
asistencia técnica y
acompañamiento social.

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2.5 Metodología.

La Metodología utilizada para identificar la necesidad existente y la elaboración de los

objetivos del proyecto es la de Marco Lógico.

2.6 Articulación a la planificación institucional: Políticas, normas, indicadores,

PGAR, PAT, programas, proyectos, subproyectos.

• PLAN DE DESARROLLO 2020 – 2023 “AL SERVICIO DE LA GENTE”-

CONVENCIÓN N.S.
• Eje estratégico 2: Mejoramiento de los servicios y las condiciones de
habitabilidad de la población.
• Programa: Mejoramiento de las condiciones de habitabilidad
• Meta de producto: Construir y/o mejorar de vivienda

2.7 Requerimientos.

• Estudios de suelos.
• Diseños Arquitectónicos.
• Diseños Hidráulicos y Sanitarios.
• Diseños Eléctrico alta tensión.
• Licencia Ambiental.
• Compra de Predio.
• Valoración de mejoras existentes.
• Elaboración de la totalidad de los diseños.
• Equipamiento para calles y espacios públicos.
• Construcción de 80 viviendas.
• Reserva económica para inicio de las primeras viviendas.
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• Supervisión e interventoría durante la ejecución del proyecto.
• Acompañamiento social durante la ejecución del proyecto.

2.8 Presupuesto.
2.9.1 Costo de actividades.

Unidad Costo
Ítem Categoría de Gastos Cantidad Costo Total
Medida Unitario
Planeación y Gestión
(Estudios de factibilidad,
1 Unidad 1 10.000.000 10.000.000
seguimiento y
evaluación)
Adquisición de Bienes
2 raíces (Compra de Unidad 1 100.000.000 100.000.000
Terrenos)
Reconocimiento de
3 Compensaciones y/o Unidad 1 15.000.000 15.000.000
Mejoras.
Estudios y Diseños
4 Unidad 1 3.000.000 3.000.000
(Definitivos).
Equipamiento colectivo
5 Unidad 1 1.000.000 1.000.000
según localización.
Obra Física
6 (Construcción y Unidad 80 20.000.000 1.600.000.000
adquisición de Vivienda).
Construcción y
Factibilidad de usos
7 Unidad 1 100.000.000 100.000.000
económicos en primeras
viviendas.
8 Interventoría Unidad 1 300.000.000 300.000.000
Asistencia técnica y
9 Unidad 1 50.000.000 50.000.000
acompañamiento social.
COSTO TOTAL DEL
PROYECTO: 2.179.000.000,00

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2.9.2 Plan General de Presupuesto.

FUENTE DE FINANCIAMIENTO

Categoría de Unidad Costo

Ítem Cant. Costo Total
Gastos Medida Unitario Institución
B/ríos C.I Otros
Ejecutora

Planeación y
Gestión
(Estudios de
1 Unidad 1 10.000.000 10.000.000 10.000.000
factibilidad,
seguimiento y
evaluación)
Adquisición de
Bienes raíces
2 Unidad 1 100.000.000 100.000.000 100.000.000
(Compra de
Terrenos)
Reconocimiento
de
3 Unidad 1 15.000.000 15.000.000 15.000.000
Compensaciones
y/o Mejoras.
Estudios y
4 Diseños Unidad 1 3.000.000 3.000.000 3.000.000
(Definitivos).
Equipamiento
5 colectivo según Unidad 1 1.000.000 1.000.000 1.000.000
localización.
Obra Física
(Construcción y
6 Unidad 80 20.000.000 1.600.000.000
adquisición de 1.600.000.000
Vivienda).
Construcción y
Factibilidad de
7 usos económicos Unidad 1 100.000.000 100.000.000 100.000.000
en primeras
viviendas.
8 Interventoría Unidad 1 300.000.000 300.000.000 300.000.000
Asistencia
técnica y
9 Unidad 1 50.000.000 50.000.000 50.000.000
acompañamiento
social.
COSTO TOTAL DEL
2.179.000.000 579.000.000 1.600.000.000
PROYECTO:

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2.8.1 Cronograma.

4 años
Unidad 1er Año 2do Año 3er Año 4to Año
Meta
Componentes de
Física 1er 2do 3er 4to 1er 2do 3er 4to 1er 2do 3er 4to 1er 2do 3er 4to
medida
Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim. Trim .
Planeación y Gestión
(Estudios de
factibilidad, Unidad 1 1
seguimiento y
evaluación)
Adquisición de Bienes
raíces (Compra de Unidad 1 1
Terrenos)
Reconocimiento de
Compensaciones y/o Unidad 1 1
Mejoras.
Estudios y Diseños
Unidad 1 1
(Definitivos).
Equipamiento colectivo
Unidad 1 1
según localización.
Obra Física
(Construcción y
adquisición de
Unidad 80 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80
Vivienda).
Construcción y
Factibilidad de usos
Unidad 1 1
económicos en primeras
viviendas.
Interventoría Unidad 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Asistencia técnica y
Unidad 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
acompañamiento social.
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1.1.1 Matriz de Marco Lógico

MATRIZ DE MARCO LÓGICO

CONSTRUCCIÓN Y MEJORAMIENTO DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL PARA POBLACIÓN

Nombre del Proyecto:
VULNERABLE EN LA ZONA URBANA DEL MUNICIPIO DE CONVENCIÓN, NORTE DE SANTANDER.

Indicadores
Verificables Medios de Verificación Supuestos
Objetivamente

Los recursos gestionados y

Ejecución de las actividades destinadas al
Fin
proyecto, para ser ejecutados en cuatro años.
Informes de seguimiento de actividades
aprobados al proyecto son
mensuales a la ejecución del proyecto, se
entregados en su totalidad en
debe manejar por la entidad que lo
el tiempo establecido de
gerencia, Planeación Municipal y veeduría
ejecución financiera del
de la comunidad.
proyecto.

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Mejorar la calidad de vida de la
población
en zonas de alto riesgo del Municipio
de Convención, Reasentando la
población en viviendas adecuadas y
así posibilitar su acceso a
viviendas dignas, localizadas en
terrenos aptos para este
uso, con el fin de prevenir la pérdida
de vidas humanas,
lograr seguridad en la tenencia y en
los bienes materiales.
Intervenir con políticas de desarrollo
humano, erradicar las
prácticas del desalojo total y parcial.
Propósito En 4 años 80 familias de la zona urbana del Informes de seguimiento de actividades La concertación con los
Municipio de Convención, se verán mensuales a la ejecución del proyecto, se actores del proyecto,
Disminuir los asentamientos ilegales beneficiadas de una vivienda digna con sus debe manejar por la entidad que lo veedurias ciudadanas, no
en la zona urbana del Municipio de documentos de propiedad y ubicadas en predios gerencia, Planeación Municipal y veeduría interfieran en su ejecución y
Convención N.S. legalizados y sin alto riesgo. de la comunidad. terminación.
Componentes
(Productos)
En 4 años 80 familias de la zona urbana del Informe de la Secretaria de Desarrollo
Acciones para mejorar los ingresos
Municipio de Convención, mejoraran sus Comunitario del Municipio de Convención
financieros de las familias.
ingresos financieros. N.S. Las instituciones
En 4 años 80 familias de la zona urbana del Informe de la Secretaria de Planeación e gubernamentales apoyan la
Incrementar los predios aptos para
Municipio de Convención, vivirán en predios Infraestructura y comité de Prevención del ejecución del proyecto,
construcción zona urbana.
aptos para vivienda. riesgo del Municipio de Convención N.S. comprometidos con la
En 4 años 80 familias de la zona urbana del Informe de la Secretaria de Planeación e financiación de las obras
Viviendas construidas en zonas de
Municipio de Convención, vivirán en viviendas Infraestructura y comité de Prevención del urbanísticas.
bajo riesgo.
construidas en predios sin alto riesgo. riesgo del Municipio de Convención N.S.
En 4 años 80 familias de la zona urbana del
Disminuir enfermedades Informe de la Secretaria de Salud Pública
Municipio de Convención, bajaran la facilidad
infectocontagiosas. del Municipio de Convención N.S.
de contraer enfermedades infectocontagiosas.

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En 4 años 80 familias de la zona urbana del
Informe de la Secretaria de Planeación e
Mejorar la calidad de construcción de Municipio de Convención, vivirán en viviendas
Infraestructura del Municipio de
viviendas existentes. construidas con las condiciones mínimas de
Convención N.S.
habitad.
En 4 años 80 familias de la zona urbana del Informe de la Secretaria de Desarrollo
Acciones para disminuir la pobreza. Municipio de Convención, mejoraran sus Comunitario del Municipio de Convención
ingresos financieros. N.S.
Actividades
Planeación y Gestión (Estudios de Informe de la Secretaria de Planeación e
Un mes después de iniciar el proyecto se cuenta
factibilidad, seguimiento y Infraestructura del Municipio de
con los estudios y diseños correspondientes.
evaluación) Convención N.S.
Seis meses después de contar con los estudios Informe de la Secretaria de Planeación e
Adquisición de Bienes raíces
del se adquiere el lote de 1 hectárea para Infraestructura del Municipio de
(Compra de Terrenos)
ejecución del Proyecto. Convención N.S.
Informe de la Secretaria de Planeación e
Reconocimiento de Compensaciones Siete meses después de iniciar el proyecto se
Infraestructura del Municipio de
y/o Mejoras. hace reconocimiento de Mejoras. El municipio de Convención
Convención N.S.
administra en buena manera
Informe de la Secretaria de Planeación e
Al Primer día iniciar el proyecto se cuenta con los recursos económicos de
Estudios y Diseños (Definitivos). Infraestructura del Municipio de
los estudios y diseños definitivos. apoyo al proyecto.
Convención N.S.
Se ha concertado la
Al 4 año de ejecución del proyecto se cuenta
Equipamiento colectivo según participación y la
construidas 80 viviendas con su equipamiento Informe de supervisión e Interventoría.
localización. programación de tiempo para
colectivo.
llevar a cabo el seguimiento y
Obra Física (Construcción y Al 4 año de ejecución del proyecto se cuenta avance de la construcción de
Informe de supervisión e Interventoría.
adquisición de Vivienda). construidas 80 viviendas. las viviendas.
Al primer año de ejecución del proyecto se Informe de supervisión e Interventoría
Construcción y Factibilidad de usos
verifica la factibilidad y uso económico de las Secretaria de Planeación e Infraestructura
económicos en primeras viviendas.
primeras viviendas. del Municipio de Convención N.S.
Informe de supervisión e Interventoría
Al primer día de iniciado el proyecto se cuenta
Interventoría Secretaria de Planeación e Infraestructura
con la interventoría y supervisión.
del Municipio de Convención N.S.
Al primer día de iniciado el proyecto se cuenta
Asistencia técnica y
con grupos de profesionales de asistencia Informe de supervisión e Interventoría.
acompañamiento social.
técnica y acompañamiento social.

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1.1.1 Plan Operativo.

Tiempo: Trimestre y
Año de Origen del
Requerimientos Monto $
Inicio/ Duración en Recurso
Indicador
R.A.T. Descripción Responsable trimestre.
Clave
Duración
Inicio en Efectivo Especie
Trimestre
Estudios de suelos. Municipio 1.500.000
Un mes después
Planeación y Secretaria de Diseños
de iniciar el 3.500.000
Gestión Planeación e Arquitectónicos. Municipio
proyecto se
(Estudios de Infraestructura Trimestre 1, Diseños Hidráulicos y
1,1,1 cuenta con los 1 2.000.000
factibilidad, del Municipio Año 1. Sanitarios. Municipio
estudios y
seguimiento y de Convención Diseños Eléctrico alta
diseños
evaluación) N.S. tensión. CENS 2.000.000
correspondientes.
Licencia Ambiental. Municipio 1.000.000
Tres meses
Secretaria de
después de contar
Adquisición de Planeación e
con los estudios
Bienes raíces Infraestructura Trimestre 1,
1,1,2 del se adquiere el 1 Compra de Predio. Municipio 100.000.000
(Compra de del Municipio Año 1.
lote de 1 hectárea
Terrenos) de Convención
para ejecución
N.S.
del Proyecto.
Tres meses Secretaria de
Reconocimiento después de inicio Planeación e
de del proyecto se Infraestructura Trimestre 1, Valoración de mejoras
1,1,3 1 Municipio 15.000.000
Compensaciones tiene con los del Municipio Año 1. existentes.
y/o Mejoras. valores de las de Convención
mejoras. N.S.

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Una vez iniciado Secretaria de
la ejecución del Planeación e
Estudios y Elaboración de la
contrato se Infraestructura Trimestre 1,
1,1,4 Diseños 1 totalidad de los Municipio 3.000.000
contará con los del Municipio Año 1.
(Definitivos). diseños.
diseños de Convención
definitivos. N.S.
Una vez
terminado la
ejecución del
Secretaria de
proyecto y
Planeación e
Equipamiento entregadas las Equipamiento para Fondo
Infraestructura Trimestre 1,
1,1,5 colectivo según obras en su 16 calles y espacios Nacional de 1.000.000
del Municipio Año 1.
localización. totalidad se públicos. Regalías
de Convención
contará con el
N.S.
equipamiento de
calles y espacios
públicos.
Obra Física En el trimestre 16
Fondo
(Construcción y se contará con el Supervisión e Trimestre 1, Construcción de 80
1,1,6 16 Nacional de 1.600.000.000
adquisición de total de viviendas Interventoría. Año 1. viviendas.
Regalías
Vivienda). construidas.
Una vez iniciado
la ejecución del
Construcción y
contrato se
Factibilidad de Reserva económica Fondo
cuenta con la Supervisión e Trimestre 1,
1,1,7 usos económicos 1 para inicio de las Nacional de 100.000.000
factibilidad Interventoría. Año 1.
en primeras primeras viviendas. Regalías
económica para
viviendas.
las primeras
viviendas.

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Desde el primer
trimestre hasta el
trimestre 16 y
Supervisión e
una vez recibidas Fondo
Supervisión e Trimestre 1, interventoría durante
1,1,8 Interventoría la totalidad de las 16 Nacional de 300.000.000
Interventoría. Año 1. la ejecución del
viviendas se Regalías
proyecto.
contará con la
supervisión e
interventoría.
Asistencia
Acompañamiento Fondo
técnica y Supervisión e Trimestre 1,
1,1,9
acompañamiento Interventoría. Año 1.
16 social durante la Nacional de 50.000.000
ejecución del proyecto. Regalías
social.

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