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SISTEMAS CATASTRALES
ENTREGA DE TRABAJOS
Punto ·5
PROFESOR:
Oscar Fernando Torres Colmenares
PRESENTADO POR:
Objetivo general y
específicos……………………………………………………………………………..2
Informe autoridades Catastrales ...................................................................................................... 2
¿Cuántos y cuáles lugares del país cuentan con un catastro por competencias delegadas? Realice
una descripción de acuerdo a la información encontrada de la competencia delegada ................ 12
¿Cuántos y cuáles lugares del país cuentas con gestores catastrales independientes al IGAC,
presente el estado actual de su avance como gestor catastral de acuerdo con lo establecido en el
CONPES 3958 de 2019? ................................................................................................................... 13
Realizar un breve resumen sobre el Informe General del Censo inmobiliario del año en curso de la
UAECD .............................................................................................................................................. 13
Conclusiones…….………………………………………………………………………………………14
Bibliografía ....................................................................................................................................... 14
OBJETIVO GENERAL:
OBJETIVO ESPECÍFICO:
1. Consejo directivo:
Está compuesto por el Director del Departamento Administrativo Nacional de Estadística,
DANE, quien actúa como Presidente, el Ministro de Agricultura y Desarrollo Rural; el
Ministro de Ambiente y desarrollo sostenible, Ministro de Vivienda ciudad y Territorio; el
Ministro de Defensa Nacional; el Director del Departamento Nacional de Planeación, DNP, y
dos representantes del Presidente de la República.
2 Dirección general:
Dirigir, mejorar y reconocer la ejecución de la política, en planes y esquemas previamente
definidos y establecidos para el Instituto Geográfico Agustín Codazzi.
Olga Lucía López Morales
direccion@igac.gov.co
Tel: (571) 3694100 Ext: 91323 – 91338
Fax: (571) 3694082
3. Secretaria general:
Coordinar y controlar la administración de los recursos humanos, administrativos,
financieros, contractuales y de servicio al ciudadano del Instituto, con el fin de asegurar
los recursos necesarios para la ejecución de sus procesos misionales y la obtención de los
objetivos propuestos de acuerdo con las políticas de la entidad y las normas legales
vigentes.
María del Pilar Gonzalez Moreno
mariap.gonzalez@igac.gov.co
Tel: (571) 3694100 Ext: 91338
Fax: (571) 3694082
4. Subdirección de catastro:
carolina.rozo@igac.gov.co
5. Subdirección de agrología:
pamela.mayorga@igac.gov.co
patricia.lozano@igac.gov.co
- Sede Central
FUENTE: Instituto Geográfico Agustín Codazzi. (¿Qué hacemos?, s. f.)
También asigna y fija oficialmente los indicadores prediales (chip, código de sector, cédula
catastral) e igualmente, la Nomenclatura Vial y Domiciliaria.
Fuente Imagen: Catastro Bogotá, (¿Quiénes somos? | Unidad Administrativa Especial de Catastro
Distrital, s. f.)
El Municipio de Santiago de Cali cuenta con uno de los cuatro catastros descentralizados
de Colombia. La Subdirección de Catastro está vinculada al Departamento Administrativo
de Hacienda Municipal y su principal función es mantener debidamente actualizado y
conservado el catastro de la Ciudad, es decir, el inventario que incluye la totalidad de
predios urbanos y rurales.
4. Determinar el incremento del avalúo catastral previa realización del estudio para
calcular el índice de valoración predial.
5. Cumplir con las normas técnicas catastrales establecidas por el Instituto Geográfico
Agustín Codazzi.
16. Desarrollar las demás funciones y negocios que le sean asignados acordes con su
competencia. (Departamento administrativo de hacienda municipal, s. f.)
Para el 2015 se realizó el censo inmobiliario del área rural, actualizando la información de
los 15 corregimientos del municipio, representados en 40.647 predios ubicados en 88
veredas, incorporando 8.265 predios nuevos tras la actualización.
Durante el 2018 se renovó la actualización catastral de las 22 comunas del municipio,
incorporando 10.031 predios nuevos a la base de datos catastral. Actualmente Cali cuenta
con 675.579 predios en la zona urbana de la ciudad.
Uno de los procesos fuertes en el catastro de Cali es la migración de las direcciones a la nueva
guía de nomenclatura, apostándole al mejoramiento de su información
Gerencia de Catastro
Estructura Administrativa
Subsecretaría de Catastro
Encargada de realizar un censo de todos los predios de Medellín, sean urbanos o rurales,
públicos o privados. Para esto, la subsecretaría cuenta con un listado de todas las
propiedades registradas en el Municipio de Medellín, con todas las características físicas,
económicas y jurídicas.
La Subsecretaría de Catastro de Medellín cuenta con 420 empleados, 250 de ellos trabajadores
en campo, actualizando datos necesarios para conocer plenamente la situación catastral de
la ciudad.
Entre las principales acciones de esta dependencia está el de la instalación de la nomenclatura
domiciliaria. El principal logro, fue convertir en 2016 a Santa Elena en el primer
corregimiento del país en contar con la nomenclatura domiciliaria completa.
En la página web del gobierno de Medellín las personas pueden descargar ocho certificados
gratuitamente. Algunos de ellos son: Nomenclatura de lote, nomenclatura del predio, posesión de
bienes, no poseer bienes, ficha predial y avalúos.
Otras importantes acciones son las revisiones de área, inscripciones de construcciones nuevas,
censo y actualización catastral, compraventas, estratificación y grupos de avalúos para
verificar valores comerciales.
Luego de reuniones técnicas en las que se socializaron y revisaron los ajustes a la propuesta,
el equipo técnico del IGAC emitió su concepto positivo sobre la viabilidad de delegar las
funciones de actualización, formación y conservación catastral al municipio de Barranquilla.
Por su parte, el DNP en su evaluación de criterios generales, la calificó con un puntaje de
74,7%, que ubica la capital del atlántico entre el grupo con notas de alto desempeño en las
capacidades para ser delegatario.
C, ¿Cuántos y cuáles lugares del país cuentan con gestores catastrales independientes al
IGAC, de acuerdo con lo establecido en el CONPES 3958 de 2019?
Barranquilla es la única entidad territorial que actualmente cuenta con catastro delegado en
operación, pero se encuentran en proceso de delegación el Área Metropolitana de
Bucaramanga (Bucaramanga, Floridablanca, Girón y Piedecuesta) y el Área Metropolitana de
Centro Oriente (Pereira, Dosquebradas y La Virginia).
En Bogotá se construyeron en el último año 6 millones 774 mil 873 metros cuadrados durante
la vigencia 2019, afirmó este miércoles la Directora de Catastro Distrital, Olga Lucía López
Morales al revelar los resultados del Censo Inmobiliario.
2 millones 690 mil 147 metros cuadrados de área fueron demolidos, cifra equivalente a 52
veces el Estadio el Campin. “El aumento del área construida en la ciudad equivale a 212
veces la Torre Colpatria o 2,7 veces la localidad de La Candelaria”, indicó la funcionaria
durante el Foro Bogotá Crece, que tuvo lugar en la Cámara de Comercio - sede Salitre. Así
mismo, aseguró que el valor catastral de Bogotá es de $623,8 billones y que las localidades
que mayor incremento presentaron en su valor son Usme, Rafael Uribe Uribe y Ciudad
Bolívar.
La capital del país cuenta hoy con 2 millones 643 mil 666 predios; es decir, 2,18% más que
en el último año. Igualmente, las localidades con mayor variación en el número de predios
son Bosa con el 5,94%, Suba con el 3,37% y San Cristóbal con 2,97%. “Bogotá es una ciudad
activa, que evoluciona permanentemente y en las últimas décadas ha experimentado una
verdadera transformación”, aseguró López Morales.
El país ha hecho avances muy importantes en generar autonomías a los gobiernos distritales para
las delegaciones catastrales, permitiendo un aumento en los niveles de eficiencia y gobernabilidad
catastral, de manera más centralizada, con la aprobación de estos nuevos entes como lo es Bogotá,
Cali, Medellín ,Antioquia y barranquilla, aunque el IGAC siga siendo la máxima autoridad catastral
en el país, supone un punto positivo para el desarrollo y actualización de la actividad catastral,
como se logró ver en la reducción de tramites catastrales represados.
Las entidades delegadas de catastro tienen funciones sumamente importantes, como la planeación
del crecimiento de las ciudades, el censo urbano, las normativas de construcción para generar un
orden urbanístico, debidamente controlado y supervisado evitando las disparidades e
improvisaciones entre otras
Bibliografía:
https://www.medellin.gov.co/irj/portal/medellin?NavigationTarget=navurl://4121c26ad1714
afe2e330a526eda1007
de https://www.cali.gov.co/hacienda/
¿Qué hacemos? (s. f.). Instituto Geográfico Agustín Codazzi. Recuperado 18 de noviembre de
2020, de https://www.igac.gov.co/es/que-hacemos
¿Quiénes somos? | Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital. (s. f.). Recuperado 18 de