DERCHO DE USO Y HABITACION

RENYS RONALD RAMBAL TORRES

MARIAN DIAZ

ALEXANDRA MIZATH ZAPATA

JUNIO 2020

UNIVERSIDAD DEL ATLANTICO

DERECHO

DERECHO CIVIL BIENES

TABLA DE CONTENIDO.

INTRODUCCION……………………………………………………………………..
 INTRODUCCION

En el presente trabajo abarcaremos el tema derecho de uso y habitación en el cual estaremos

presentando sus conceptos características entre otras cosas.

Según la normatividad que regula esta materia, los define en los siguientes términos: “El derecho

de Uso, es el derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una parte

limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una casa, y a la utilidad de

morar en ella, se denomina derecho de Habitación.”

De acuerdo con lo anterior el derecho de uso, es un derecho real de carácter temporal que posee

una persona sobre un bien para que esta pueda gozar de ella; pero cuando se trata de la

posibilidad de habitar una casa o vivir en ella, se denomina derecho de habitación, esto quiere

decir que el uso se puede constituir sobre bienes muebles e inmuebles, en cambio la habitación

solo sobre inmuebles.

Por otra parte, dichos derechos tienen unas características muy particulares, los cuales no son

transmisibles a los herederos, ni pueden cederse a ningún título, y el usuario o el habitador no

pueden arrendar, enajenar o prestar ningún objeto al que se extienda su derecho. Las obligaciones

del usuario y del habitador son usar las cosas que comprenden su derecho con el cuidado

necesario y deben colaborar con los gastos ordinarios tendientes a la conservación.

Estos derechos se diferencian del derecho de usufructo porque en el usufructo el usufructuario

tiene el goce pleno y disfrute de su derecho, es decir que puede disfrutar de los frutos de la cosa,

mientras que el derecho ya sea de uso o habitación se limitan a las necesidades personales del

usuario o habitador; en el usufructo se puede arrendar, ceder el bien usufructuado y en el derecho

de uso o habitación no.

Derecho de uso.

El derecho de uso es un derecho real que permite a un individuo tener y utilizar una cosa o bien

del cual no es propietario legalmente, tomando en cuenta las necesidades del usuario y su familia.
¿QUE ES EL DERECHO DE USO Y HABITACION?

El código civil plantea una distinción entre el derecho de uso y habitación, pues define al derecho

de uso como un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una parte

limitada de las utilidades y productos de una cosa.

A su vez, dice que si se refiere a una casa, y a la utilidad de morar en ella, se llama derecho de

habitación.

“El derecho de uso es un derecho real que consiste, generalmente, en la facultad de gozar de una

parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. Si se refiere a una casa, y a la utilidad de

morar en ella, se llama derecho de habitación” (art. 80 c.c.)

De acuerdo con lo anterior el derecho de uso, es un derecho real de carácter temporal que posee

una persona sobre un bien para que esta pueda gozar de ella, pero cuando se trata de la

posibilidad de habitar vivir en ella, se denomina derecho de habitación. Lo anterior quiere decir

que el uso se puede constituir sobre bienes muebles e inmuebles, en cambio la habitación solo

sobre inmuebles.