UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA – Ingeniería Económica

EJERCICIOS CONVERSIÓN TASAS y LIQUIDACIÓN DE PRÉSTAMOS

ALEJANDRO MURILLO CALDERÓN

2903369

CESAR ALEJANDRO LARA

2903354

En los siguientes ejercicios de conversión de tasas de interés, usted deberá:

a. Entender la tasa que se solicita hallar.
b. Escriba la (s) ecuación (es) de conversión que se requiere.
c. Escriba la respuesta correspondiente.

1. Una persona invierte $5 millones en una alternativa relacionada con el sector agrícola,
pasados tres años, al revisar la inversión y la rentabilidad generada pudo comprobar que
tenía un total de $9.560.361,43, 4 años después, vuelve a revisar su inversión y constató
que el valor total de la misma es de $22.688.897,15. ¿Cuál fue la tasa efectiva mensual
que se rentó esta inversión?
F = P (1+i) ^n
(1+ i(anual))^1 = (1+ i(mensual))^12
R/ 1.816% Efectiva mensual

2. ¿Cuál es la tasa efectiva anual de un 30% semestral bimestre vencido?

iEA = ((1+((0.3*2)/6))^(6))-1
R/ 77.15% Efectiva anual

3. ¿Cuál es la tasa efectiva semestral de un 12% nominal anual trimestre anticipado?

iES = ((1- ((0.12/2)/2))^(-2))-1
R/ 6.28% Efectiva semestral

4. ¿Cuál es la tasa efectiva anual de un 35% trimestral mes anticipado?

iEA = ((1- (0.35*4/12))^(-12)) -1
R/ 343.1% Efectiva anual

PARA EL SIGUIENTE EJERCICIO, USTED DEBERÁ DETERMINAR LA MEJOR

ALTERNATIVA PARA UN CRÉDITO EN EL CUAL SE REQUIERE COMPRAR UNA
BODEGA POR VALOR DE $130 MILLONES, DOS BANCOS SE POSTULAN PARA
PRESTAR LOS RECURSOS NECESARIOS PARA LA COMPRA DEL INMUEBLE.
El Banco 1 ofrece 39 meses de plazo, con una tasa del 13% nominal anual mes vencido, y ofrece
5 meses de periodo de gracia con cuota reducida.
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EJERCICIOS CONVERSIÓN TASAS y LIQUIDACIÓN DE PRÉSTAMOS

El Banco 2 ofrece 47 meses de plazo, una tasa de interés del 11% Anual bimestre anticipado, y
ofrece 3 meses de gracia con periodo de gracia muerto.

a. Diligencie los siguientes campos requeridos:

BANCO 1

CUOTA MENSUAL $ 4’104.445

TOTAL INTERESES  $ 37’112.843

BANCO 2

CUOTA MENSUAL  $ 3’419.428

TOTAL INTERESES  $ 30’713.134

b. ¿Cuál alternativa seleccionaría? Justifique

La mejor alternativa a seleccionar sería la del BANCO 2, debido a que presenta la tasa de interés
mas baja y aunque representa un periodo de tiempo mayor al BANCO 1, los intereses que se
presentan seguirán siendo menores a los del BANCO 1 por casi 7 millones de pesos.

En el caso presentado, se beneficiaría más la adquisición del crédito en el BANCO 2 debido a

que paga cuotas menores, y el total de interés pagado será menor al BANCO1.