CAPITULO 7: LOCALIZACION DE LOS PROYECTOS

Una adecuada localización influye directamente en los ingresos y los egresos del proyecto.

La decisión de localización suele requerir bastante análisis porque muchos proyectos han
fracasado solamente por una mala elección en ese ítem, aunque en todas las demás condiciones le
sean favorables.

Para favorecer la decisión del “donde” es necesario evaluar algunos factores que facilitaran dicha
lección por cuanto para cada proyecto la importancia de ellos puede variar. Los factores son:

Disponibilidad y costo de la mano de obra: tanto para la puesta en marcha como para la ejecución
de los proyectos la mano de obra ocupa un lugar muy importante pues no en todos los sitios el
costo de ella es igual

Cercanía de las fuentes de abasto: para aminorar los costos de desplazamiento de materias
primas.
Factores ambientales y climáticos : cuando existe exigencias de orden ambiental o climático en un
procesor productivo y este no se puede obtener de forma natural debe ser generada de forma
simulada o artificial

Cercanía del mercado: para los productos perecederos y de consumo rápido, las plantas de
producción tienden a ser localizadas cerca del mercado para favorecer el desplazamiento de
dichos productos terminados hacia el consumidor final

ETAPAS

MACROLOCALIZACION: Las propuestas alternativas para la localización del macro del proyecto;
puede ser toda una región o zona geográfica que cumpla con todas las exigencias para esta
necesidad:

Básicas:

• Distancia y acceso a la infraestructura.

• Mercados amplios.

• Disponibilidad de insumos y mano de obra.

• Abastecimiento de servicios.

• Industrias conexas y servicios auxiliares.

Factores locacionales:

• Disponibilidad del terreno, mano de obra calificada y no calificada, capital, tecnología y

conocimiento, materias primas de calidad (cantidad).

• Distribución de demanda.

• Disposiciones legales y fiscales que coadyuven al desarrollo.

• Actividad económica conexa a la región.

• Condiciones generales de vida.

MICROLOCALIZACION: Después de la decisión final se utiliza el criterio de costo mínimo por

unidad para proyectos sociales o el de rendimiento máximo o la tasa neta de recuperación maxima
en proyectos privados, con los siguientes aspectos:

• Cuenta de fletes.

• Costo de materias primas, mano de obra, servicios y terrenos.

• Subsidios e impuestos.
ESTRATEGIAS DE LOCALIZACION

Cuando se intenta definir la localización definitiva de una unidad productiva, se puede entender
que en un momento cero la unidad es flotante hasta cuando se de la ubicación definitiva. Estas
son las cinco opciones que se establecen como estrategia de localización:

LOCALIZACION OPTIMA

Al elegir la mejor localización dentro de todas las alternativas existentes, la óptima es la que
permite obtener la máxima tasa de rentabilidad o el mínimo costo total de producción unitario,
pues esta condicionada por el comportamiento o grado de influencia de las fuerzas “locacionales”,
o sea, de las variables que orientan o determinan la distribución espacial de las inversiones.