UNIVERSIDAD UNIVER MILENIUM

PLANTEL NEZAHUALCOYOTL

CRESPO SORIANO MANUEL AARON

PROYECTOS DE INVERSION

S-A-901

GISELA LEON CORTEZ

ACTIVIDAD 2 (METODOS DEL VALOR ANUAL EQUIVALENTE Y

COSTO ANUAL EQUIVALENTE.)

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
Introducción

El objetivo de este análisis es explicar y demostrar los métodos principales para

calcular el valor anual uniforme equivalente (VA) de un activo y cómo seleccionar
la mejor entre dos alternativas con base en una comparación de valor anual.

Aunque la palabra anual está incluida en el nombre del método,

los procedimientos desarrollados en este trabajo pueden ser utilizados para
encontrar una serie uniforme equivalente durante cualquier periodo
de interés deseado.

Además, la palabra costo se utiliza con frecuencia indistintamente como valor, al

describir una serie, de manera que el costo anual (CA) y él VA significan la misma
cosa. Sin embargo, VA describe de manera más apropiada el flujo de
efectivo porque, con frecuencia, la serie uniforme desarrollada representa un
ingreso más que un costo.

Con el método de valor anual equivalente, todos los ingresos y gastos que ocurren

en un periodo son convertidos a una anualidad equivalente (uniforme). Cuando
dicha anualidad es positiva, entonces es recomendable que el proyecto sea
aceptable. Este método es muy popular porque la mayoría de los ingresos y
gastos que origina un proyecto son medidos en bases anuales. Esta característica
hace el método más fácil de aplicar y entender que los otros métodos; Tales como,
por ejemplo: método del valor presente y método de la tasa interna de
rendimiento. Por ende, por lo común, el análisis del VA se considera el más
recomendable en virtud de que el valor el valor VA es fácil de calcular; la mayoría
de la gente comprende el concepto de medida del valor-VA en unidades
monetarias anuales y los supuestos de este método son esencialmente los
mismos que los del método de valor presente.

Al valor anual también se le asignan otros nombres, algunos de ellos son valor
anual equivalente (VAE), costo anual equivalente (CAE), equivalente anual (EA) y
valor anual uniforme equivalente (VAUE). La cantidad del valor anual equivalente
resultante es la misma, independientemente del nombre que se le dé. La
alternativa que se elija con el método del VA siempre será la misma que la
alternativa elegida con el método del VP y con cualquier otro método para
la evaluación de alternativas, siempre y cuando los métodos se apliquen
correctamente.

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
Objetivos generales:

Determinar los cálculos del valor anual y relacionar alternativas mediante el

método del valor anual.

Objetivos específicos:

1- Demostrar que el análisis del valor anual necesita calcularse exclusivamente

durante un ciclo de vida.

2- Calcular la recuperación de capital (RC) y el valor anual (VA) aplicando dos

métodos.

3- Elegir la mejor alternativa sobre la base de un análisis del VA.

4- Determinar él VA de una inversión permanente.

Resuelva los siguientes casos prácticos:

a) Una compañía está considerando la posibilidad de arrendar o comprar

una minicomputadora. Si la computadora es comprada, su costo sería
de $1,000,000, sus gastos anuales de operación y mantenimiento
serían de $300,000 y su valor de rescate al final de un horizonte de
planeación de 5 años sería de $200,000. Si la computadora es
arrendada, tanto los gastos de operación como de mantenimiento
serían de $X (X< 300,000 porque parte de los gastos son absorbidos
por la compañía arrendadora) y la renta anual sería $40,000 mayor que
los gastos de mantenimiento. Si la TREMA es de 25%, ¿cuál es el valor
de la renta anual que hace indiferente la selección entre estas dos
alternativas?

1era opción comprar computadora

datos:

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
 P= 1,000,000 (inversión inicial)

Gastos anuales= 300,000

Valor de rescate o salvamento= 200,000

N= 5 años

i= 25%= .25

1. Determinar VPN:

FNE FNE 300,000 300,000 300,000 300,000 500,000

VPN =−1+ n
…+ n
=−1,000,000+ + + +
( 1+ i ) (1+i ) (1.25 )1 ( 1.25 )2 ( 1.25 )3 (1.25)4 (1.25)5
=

VPN= -127,680

2. Determinar CAE:

Datos

CAO= 300,000

VS= 200,000

n= 5 años

i=25%

P=-127,680

(1+i)n ∙i i
CAE=P
[ ] [
n
(1+i) −1
−VS
( 1+i )n −1]+CAO=¿

( 1 .25 )5 ∙ .25
¿−127 , 680
[ ] 5
( 1 .25 ) −1
−200 , 000
[ . 25
(1. 25)5−1 ]
+300,000

CAE= 228,153.26

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
 3. Determinar Renta anual anticipada:

2da opción arrendamiento de computadora

Datos:

Renta anual anticipada= 40,000

1−( 1+i )−n +1 1−( 1+.25 )−5+1

C=R 1+ ( i ) =40,000 (1+
.25
)= 134464

4. Determinar Renta anual anticipada:

Encontrar valor de gastos de operación, mantenimiento, etc. (¿X?).

x= (C) (i) = 134,464 (.25) = X= 33,616

5. Determinar VPN:

Datos

-I (C)= 134.464

FNE (x)= 33,616

n= 5

i =25%.

FNE 33 , 616 33 ,616 33 ,616 33 , 616 33 , 616

VPN =−1+ n…
¿−134 , 464 + + + + + =
( 1+ i ) ( 1 .25 )1 ( 1 . 25 )2 (1 . 25)3 (1 . 25)4 (1 .25)5

VPN= -44,061.16

6. Determinar CAE:

Datos

CAO= 33,616

P=-44,061.16

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
 (1+i)n ∙i ( 1+. 25 )5 ∙ . 25
CAE=P
[
(1+i)n −1 ]
+CAO=−44 , 061 .16
[
( 1+. 25 )5−1 ]
+ 33 ,616

CAE= 17,232

opción 1 (Compra): Opción 2 (arrendada):

CAE= 228,153.26 CAE= 17,232

R= realizando un juicio sobre estas dos operaciones a la empresa le convendría

apostar por la segunda opción ya que está es la que más beneficio le dará a la
organización

b) Una compañía requiere proporcionar automóviles a sus vendedores.

Como un signo de prestigio, el presidente de la compañía ha
establecido la política de que los vendedores no usen automóviles
cuyo modelo sea tres años más viejo que el reciente. El tipo de
automóvil que usan estos vendedores actualmente tiene un costo de
$200,000 y tendrá un valor de rescate de $150,000 después de tres
años de uso. Los costos anuales de mantenimiento, seguros, etc., se
estiman en $50,000. Por otra parte, se sabe que el mismo tipo de
automóvil puede ser rentado en $80,000 anuales, los cuales incluyen
el mantenimiento, seguros, etc., del automóvil. Si la TREMA de la
compañía es de 25%, ¿cuál alternativa debe ser seleccionada?

1era opción comprar automóviles

Datos

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
 Inversión inicial 200,000 (-I)

Valor de salvamento 150,000

Costos anuales 50,000

n = 3 años

i= 25%

1. Determinar VPN:

FNE FNE
VPN =−1+ n
…+
( 1+ i ) (1+i )n

50 , 000 50 , 000 200 ,000

¿−200 , 000+ + + =-25600
( 1+. 25 )1 (1. 25)2 (1+ .25)3

2. Determinar CAE:

Datos:

P= -25600

CAO= 50,000

VS= 150,000

n= 3 años

i=25%

( 1+i )n ∙ i
CAE=P
[ n
( 1+i ) −1 ] [
−VS
i
(1+i )n−1 ]
+CAO=¿

( 1+. 25 )3 ∙ . 25
¿−25 , 600
[ 3
( 1+. 25 ) −1 ]
−150 , 000
[. 25
( 1+ .25 )3 −1 ]
=50 , 000

CAE=-2459

2da opción rentar automóviles

Datos:
Manuel Aaron Crespo Soriano
SA-901
Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
Renta anual anticipada= 80,000

n = 3 años

i = 25%

1. Determinar Renta anual anticipada:

1−( 1+i )−n +1 1−( 1+.25 )−3+1

(
C=R 1+
i )
=80,000(1+
.25
)=

C= 195,200

2. Determinar Renta anual anticipada:

Encontrar valor de gastos de operación, mantenimiento, etc. (¿X?).

x= (C) (i) = 195.200 (.25) =

X= 48,800

3. Determinar VPN:

Datos:

-I (C)= -195,200

FNE (x)= 48,800

n= 3 años

i =25%

FNE
VPN =−1+
( 1+ i )n

48 ,800 48 , 800 48 , 800 499712

¿−195 ,200+ + + =-
( 1 .25 )1 (1. 25)2 (1 . 25)3 5

VPN= -99,942.4

Manuel Aaron Crespo Soriano

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Lic. Administración de Empresas
Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
 4. Determinar CAE:

Datos:

P=-99,942.4

CAO= 48,800

(1+i)n ∙i
CAE=P
[ (1+i)n −1 ]
+CAO=¿

( 1+.25 )3 ∙.25
−99,942.4
[ ( 1+.25 )3−1] + 48,800=¿

CAE= -2,400

Opción 1 (Compra): Opción 2 (renta):

CAE= -2459 CAE= -2,400

R= De acuerdo al resultado arrojado por las operaciones podemos ver que en

realidad ninguna de las 2 le dejaría algo superior a la otra, aunque en mi particular
punto de vista apostaría por la renta de autos.

Conclusión:

Los métodos que se utiliza a la hora de aplicar estos ejercicios son muy laboriosos
ya que se debería buscar alternativas más implicadas para llegar más eficientes
estos problemas, desde otra perspectiva debo decir que hay diferentes formas de
resolver, ya que nos ayuda a tener muchas variables para realizar por ejemplo
basándonos en estos temas serian:

Método del valor anual equivalente

Método del valor presente

Manuel Aaron Crespo Soriano
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Auditoria Administrativa
Crespo.aaron1993@gmail.com
Método de la tasa interna de rendimiento

Además para la evaluación de una alternativa hay que tener en cuenta Casi
siempre presente el interés de la tasa y tener en cuenta que hay más posibilidades
de aceptar un proyecto cuando la evaluación se efectúa a una tasa de interés
baja, que a una mayor Como consecuencia de lo anterior, es importante
determinar una tasa correcta para hacer los cálculos; hay quienes opinan que
debe usarse la tasa promedio, también la tasa de interés, a la cual normalmente
el dueño del proyecto hace sus inversiones. Esta última tasa es conocida con el nombre
de Tasa de Interés de Oportunidad. Esto ultimo lo leí en un artículo.

Biografías

Coss Bu, R. (2005). Análisis y evaluación de proyectos de inversión. 2da. Edición.

Editorial Limusa SA México.

Información recuperada de la
URL://fcasua.contad.unam.mx/apuntes/interiores/docs/20192/contaduria/7/LC_172
6_051118_A_Finanzas_IV_Plan2016.pdf

Manuel Aaron Crespo Soriano

SA-901
Lic. Administración de Empresas
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Crespo.aaron1993@gmail.com