MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

PROYECTO : TERMINAL DE PASAJEROS

PROPIETARIOS :
CALLE :

1.-GENERALIDADES:

El Propietario Daniel Enriquez Michue, constato que es propietario de dicho lote

ubicado en el cruce de las avenidas panamericana y trapiche ubicado en los olivos. En
dicha propiedad se tiene una construcción como cerco en la parte frontal, con servicios
básicos de Agua y Desagüe, contando con pistas y veredas en el distrito de los olivos y
Departamento de Lima de la República del Perú.

2.-UBICACIÓN:

Este terreno vivienda, está ubicado en el cruce de las avenidas Panamericana y Trapiche
en los olivos tomando como referencia el mercado Unicachi, con las siguientes medidas
perimétricas tipo rectangular que son las siguientes:

AREA TOTAL DEL TERRENO : 37 418,50 M2

AREA TECHADA TOTAL : 20 023,87 M2

ÁREA CONSTRUIDA : 20 023,87 M2

ÁREA LIBRE : 17 394,63 M2

3.- DESCRIPCION:

Sera la edificación de terminal de pasajeros en dicha propiedad. Este terreno cuenta con
área libre y en su conjunto cuenta con cerco perimétrico de albañilería armada y
confinada con instalaciones de alta seguridad y prevención contra casos fortuitos de
sismo, incendio y otros tipos de fenómenos naturales.

4.- DISTRIBUCION PRIMER NIVEL

 Encontramos 20 módulos de empresas

 Cada modulo con 2 escritorios para la verificación de los boletos
 En cada modulo trabajaran 3 personas por empresa
 Sillas para que las personas puedan esperar
 Una persona encargada del ingreso de las personas; es decir, de la supervisión
del equipaje y de las personas que ingresan
 6 ascensores que solo se encargaran de la movilización del equipaje
 2 maquinas escáner que revisaran los equipajes
 4 escritorios con sus respectivas computadoras que se encargan de la supervisión
de las maquinas scanner y del funcionamiento de los montacargas

Para la colocación de los módulos de venta de boletos, estamos considerando 20

módulos de diferentes empresas, considero el desnivel ya que el terreno en el que estoy
proponiendo es en desnivel. entonces propongo un ingreso de personas tanto por el
desnivel como por el nivel +0.00.
Para llegar al desnivel se puede llegar de 2 maneras: una des de manera directa; ya que
afuera del terminal hay parqueo de taxis y se puede ingresar de manera directa. Otra
opción es por el ingreso principal, pero se debería tomar el ascensor o las escaleras
eléctricas por proponer.
También encontramos lo que es supervisión de equipaje que pasaran por maquinas
especializadas en detectar cual tipo de cosa que no es debida.
Una vez pasado por la máquina de supervisión, el encargado de la empresa respectiva
llevará todos los equipajes por los ascensores.
ojo:
Los ascensores solo serán para equipaje pesado y demás.
5.- DISTRIBUCION SEGUNDO NIVEL

 Zona de embarque y desembarque

 Sala de espera con un conjunto de sillas
 Controladores a la hora de ingreso y salida del terminal (las puertas de embarque
y desembarque)
 Carritos del traslado de equipaje
 6 ascensores que solo se encargaran de la movilización del equipaje

La tercera actividad en realizarse es esperar a que llegue el bus respectivo. Planteo sillas
tanto para la zona de embarque como para la zona de desembarque. las sillas de
desembarque son para los familiares que pueden esperar a sus familias. También se
plantea a una persona que se encargara nuevamente del control de ingreso y de salida
del terminal, es decir, solo por las puertas de embarque y desembarque. La actividad de
embarque y desembarque es la primordial ya que de ahí viene el concepto de terminal
de pasajeros, las personas esperaran a que llegue el bus y siempre controlados por una
persona encargada de indicar la hora de llegada del bus y orientar a las personas.

Huella

Huella