Informe Final

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RESUMEN
El presente trabajo consiste en un diagnóstico del cumplimiento de las normas
vigentes para la obtención del certificado de Inspección Técnica de Seguridad en
Edificaciones (ITSE) de las nuevas instalaciones de la clínica INTERNACIONAL
este informe permitirá conocer el nivel de observancia de las normas de seguridad
en edificaciones de acuerdo a la norma vigente en el DS-058-2014-PCM
“Reglamento de Inspecciones Técnicas de Seguridad en Edificaciones”. Las
observaciones de incumplimiento, se describen considerando aspectos
estructurales, no estructurales, funcionales y del entorno de la edificación, las
cuales están detalladas por las especialidades de Arquitectura, Ingeniería Civil,
Seguridad y Protección Contra Incendios e Ingeniería Eléctrica o Mecánica
Eléctrica.
El enfoque principal del presente trabajo gira entorno de los criterios y conceptos
empleados por el grupo inspector durante la realización de la ITSE basados en la
normativa peruana como el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), Código
Eléctrico Nacional (CEN), Normas Técnica peruanas (NTP) y otras normas
extranjeras como la NFPA.
El objetivo general de este informe es identificar los riesgos asociados a peligros,

para poder minimizar sus efectos. Sin embargo en varias partes se hace hincapié
de algunas situaciones que se pueden superar y conseguir una mejora en las
instalaciones; esto lo consideraremos como una mejora continua para los planes
estratégicos de la alta gerencia.
El objeto de inspección refiere a las instalaciones operativas de la CLINICA

INTERNACIONEAL, que comprende los espacios de estacionamiento,
emplazados en sus cuatro sótanos y los cinco pisos de atención al cliente más la
azotea considerada como el área técnica. Cabe mencionar que en los pisos 4 y
piso 5 solo se considera parte de la edificación la demás será cerrada con
material drywall.
El estudio se encuentra dividido en dos partes, la primera refiere a las condiciones

de seguridad a nivel estructural y la segunda parte se analizan las condiciones de
Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

Email. vsaldanap@gmail.com Pá gina 1
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seguridad a nivel NO estructural. Dentro de la primera parte se verifica las

condiciones de seguridad de todas las estructuras sean estas de concreto, de
acero u otro material. En la segunda parte se revisan las condiciones de
seguridad de las instalaciones se dividen en Arquitectura, Sanitarias,
Instalaciones eléctricas y Seguridad, en esta última división se verifican dos
aspectos: el documentario y el aspecto técnico.

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1. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

ESTRUCTURAL
A. ESTRUCTURAS
1. ESTADO DE LA EDIFICACIÓN
1.1. La edificación donde alberga la clínica Internacional se encuentra en

condiciones aceptables y habitables. Esta edificación es una
construcción nueva. Por lo tanto no existen observaciones
estructurales de carácter insubsanables.
2. SUELO Y CIMENTACIONES
2.1. Durante la inspección realizada se verifica que la edificación cuenta

con una cimentación adecuada; debido a que NO se presentan
deslizamientos de terrenos, tampoco asentamientos ni filtraciones
de agua provenientes del subsuelo.
2.2. Sin embargo como parte de la documentación del proyecto deben
de contar con un estudio de suelos detallado que les haya permita
conocer las características físicas y mecánicas del suelo para
justificar el tipo de cimentación que se construyó.
3. ESTRUCTURAS DE CONCRETO
VERIFICACION Norma
Las Estructuras De Concreto Presentan Fisuras, Grietas,
Deflexiones en: E.060; E.030; GE.040 ART 11 y
Muros De Contención ( ), Placas (), Columnas ( ), Vigas ( ), Losas 12
( ), Escaleras( ), Encuentro Elementos Estructurales ( ), Otros ( )
CUMPLE Nivel de Riesgo BAJO
3.1. Colocar protectores contra golpes de vehículos (ángulos de acero)

en todas las columnas del estacionamiento, para evitar que un golpe
accidental deteriore las columnas o las debilite.
3.2. Presentar las cartas de seguridad estructural. Mostrando que los
elementos estructurales empleados son los adecuados y soportan
las cargas; esta constancia debe estar firmada por un ingeniero civil
colegiado y habilitado.

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FOTO 3.1. Estacionamiento los cantos de FOTO 3.2. Estacionamiento

las columnas están desprotegidos
FOTO 3.3. Sótano columnas estructurales

que soportan toda la edificación
VERIFICACION Norma
Se observan sobrecargas en el último nivel de la edificación
(techo o azotea) que afectan a las estructuras:
panel publicitario ( ), estructura metálica ( ), instalación de E.020; E.030
comunicaciones ( ), grupo electrógeno ( ), equipos de aire
acondicionado ( ), subestaciones ( ), otros ( )
3.3. En la azotea se han montado varios equipos tales como el sistema

de enfriamiento; se recomienda presentar una carta de seguridad
estructural firmada y sellada por un ingeniero civil colegiado y
habilitado certificando que los elementos estructurales soportan la
sobrecarga de los equipos instalados en dicho lugar.

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FOTO 3.4 Equipos de frio FOTO 3.5 Grupos electrógenos
VERIFICACION Norma
Se observa acero estructural expuesto a la intemperie con signos RNE: E.060 Art 7.4.1, 7.7.1,
de corrosión en: 7.7 2; E.030; GE.040 Art 9,
muros de contención ( ), placas ( ), columnas ( ), vigas ( ), losas ( ),
Escaleras ( ), encuentro de elementos estructurales ( ), otros ( ).
11 y 12
NO CUMPLE Nivel de Riesgo MODERADO
3.4. Las estructuras expuestas que aún faltan concluir serían las del
ascensor Nº3.
3.5. Se debe dar tratamiento para el óxido con pintura anticorrosiva y
luego aplicar la pintura de acabados que se especifica en el
proyecto.
3.6. El objeto de inspección es recientemente construido no se evidencia
aun los signos de corrosión; tener presente que esta observación
implica al acero estructural es decir al de las columnas, vigas, losas
y placas

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FOTO 3.6, Ascensor N°3, está en

construcción y los elementos estructurales
aun no tienen el acabado, les falta la
protección anticorrosiva.
VERIFICACION Norma
Se observa presencia de humedad en los elementos estructurales en:
muros de contención ( ), placas ( x ), columnas ( ), vigas ( ), losas ( x ), E.060; GE. 040 Art 9
Escaleras ( ), encuentro de elementos estructurales ( ), otros ( )
3.7. En el sótano 4 se observa presencia de humedad, se debe resanar. De

igual forma se debe verificar en toda la edificación que no haya presencia
de humedad.
FOTO 3.7 sótano 4 presencia de humedad
4. ESTRUCTURA DE ALBAÑILERIA
VERIFICACION Norma
Se observa daños en los muros que evidencian: fisuras y/o grietas
(x), inclinaciones ( ), humedad ( ), deterioro excesivo ( ), otros ( E. 030 ART 24; E.070
).

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4.1. No se observa fisuras ni grietas en el objeto de inspección, sin

embargo pueden aparecer algunas producto del tarrajeo; en todo
caso se debe resanar aquellas que aparezcan.
4.2. Los inspectores comúnmente observan fisuras en las juntas.
5. CONSTRUCCIONES DE ACERO
VERIFICACION Norma
Las bases de las columnas no presentan corrosión y/o están
E.090; GE-040 ART 11 y 12
adecuadamente fijadas.
5.1. Se debe aplicar correctamente la protección contra la corrosión,

generalmente se usa pintura anticorrosiva. Estas estructuras la
encontramos en las escaleras o en el ascensor Nº3.
5.2. Dentro del file del proyecto se debe incluir las especificaciones
técnicas de la pintura.
VERIFICACION Norma
Las estructuras metálicas no presentan defectos estructurales
tales como:
E.090
desplazamientos laterales ( ), pandeos ( ), deformaciones (x),
defectos en las uniones y/o apoyos (x),Falta de elementos ( )
5.3. Presentar certificación de seguridad de estructuras metálicas

firmado por ingeniero civil, se debe indicar las características de la
estructura y la carga que soportan.
VERIFICACION Norma
Se Observa Óxido Y/O Corrosión En Las Estructuras De Acero
Tales Como:
Vigas ( ), Correas ( ), Columnas ( ), Encuentros ( x ), E.090; GE.040 ART 11 Y 12
Escaleras ( x ), Paneles O Muros ( ), Apoyos ( x ),
Otros ( )
NO CUMPLE Nivel de Riesgo BAJO
5.4. Retirar todo el óxido y proteger con pintura anticorrosiva las zonas
oxidadas en toda la edificación. Esto quiere decir que se tiene que
hacer un recorrido final antes de la entrega de obra para verificar si
se ha producido oxidación en algunas partes.

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5.5. Las estructuras son básicamente de concreto armado. Los

elementos estructurales de acero se dan en la escalera principal, en
el ascensor N°3 y en los soportes de las maquinas ubicadas en la
azotea.
FOTO 5.1. Ascensor N°3 falta

concluir.
VERIFICACION Norma
Las estructuras de anclaje que soportan las antenas y/o paneles
(estructuras auto soportadas o ventadas) se encuentran fijas y EM 020 ART.6 , E.090
en buen estado de conservación.
CUMPLE Nivel de Riesgo
5.6. Para tener en cuenta si se coloca algún letrero. En todo caso se pide
también una carta de seguridad de las instalaciones de los paneles
y/o antenas.
5.7. De tener un letrero este debe estar bien arriostrado
VERIFICACION Norma
Los elementos de soporte de equipos (aire acondicionado,
montantes de instalaciones) sujetados o colgados de la pared
E.020; GE 040 ART. 11 y 12
y/o techo, que pueden caer sobre las personas, están
adecuadamente fijados y en buen estado de conservación.
5.8. En la clínica se cuenta con un sistema integrado, no se ha

observado equipos de aire acondicionado tipo ventana; si los
instalaran tener en cuenta esta observación.
5.9. Las bombas se deben apoyar sobre bases de concreto y/o metálicas
que absorban las vibraciones.
5.10. Los rack de los televisores u otros equipos deben estar bien
instalados sobre todo si se encuentran en rutas de evacuación.

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5.11. Algunos inspectores le pueden exigir carta de seguridad hasta por la

instalación de un televisor, aun cuando la norma no lo exija.
FOTO 5.2 Cuarto de

bombas
6. ELEMENTOS PREFABRICADOS
VERIFICACION Norma
Existen elementos prefabricados (paneles drywall, metálicos,
coberturas, calaminas, etc.) Inestables o dañados en:
GE-040 ART 11 Y 12
tabiquería ( ), techo ( ), falso techo (x),
otros ( )
6.1. El objeto de inspección tiene los elementos prefabricados en buen

estado de conservación; pero verificar siempre antes de la
inspección.
7. VIDRIOS
VERIFICACION Norma
Los paños de vidrios templados y/o laminados se encuentran
E.040 ART 27.1, 27.2
bien instalados.
CUMPLE Nivel de Riesgo

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7.1. Presentar constancia de laminación de todos los vidrios primarios

ubicados en la ruta de evacuación. En todo caso presentar un
documento que indica que los vidrios son templados.
7.2. Presentar certificación de seguridad de colocación de elementos
vidriados sobre alguna estructura firmado por ingeniero civil.
VERIFICACION Norma
Los sistemas de sujeción de vidrios (muros cortina o fachadas
flotantes) se encuentran en buen estado y dichos vidrios son de E.040 - ART. 24
seguridad
Nivel de Riesgo
7.3. Presentar carta de responsabilidad donde se indique que los vidrios

utilizados en la estructura., están correctamente sujetados y pueden
soportar un movimiento sísmico sin desprenderse.
7.4. Presentar las características del vidrio que se ha utilizado como
fachada, debe soportar una carga mayor de 100 Kg. Son dos
documentos los que se tienen que tener uno es del proveedor del
vidrio, indicando las especificaciones técnicas uy el otro documento
es del instalador del vidrio indicando la correcta instalación.
7.5. Si los espejos de los baños se encuentran en ruta de evacuación
tiene que ser laminados.
FOTO 7.1 Vidrios templados en todos los FOTO 7.2 Fachada vidriada
pisos

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En esta parte generalmente se piden carta de seguridad, que debe ser firmada
por un ingeniero civil. Si el proyecto se ha ceñido rigurosamente al expediente
aprobado por la municipalidad, no se deberían tener problemas y solo se tendrían
que presentar las cartas que nos pidan.
Sin embargo estas cartas no se pueden presentar antes de la inspección, el

TUPA de la municipalidad no lo exige, por eso es que no sabemos con certeza
que cartas se van a pedir y tampoco bajo que contexto.
2. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVE NO

ESTRUCTURAL
A. ARQUITECTURA
1. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
1.1. EL PLANO DE UBICACION - LOCALIZACION, CUENTA CON:
CUADRO DE AREAS: AREA DE TERRENO, AREA CONSTRUIDA POR NIVELES, AREA
OCUPADA TOTAL.
NORMA RNE GE 020 ART.1, 2, 6 a) y 8 a)

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FOTO A-01 El cuadro de datos técnicos del plano de Ubicación, debe tener por piso, las
áreas ocupadas. (Área Ocupada=Área Techada + Área Libre)
1.2. LOS PLANOS DE ARQUITECTURA (DISTRIBUCION) CONCUERDAN CON LA REALIDAD

INSPECCIONADA EN CUANTO AL ÁREA OCUPADA, DISPOSICIÓN DE MOBILIARIO Y
EQUIPOS.
NORMA RNE GE.020 art. 1,2 Y 9
FOTO A-02 Todo el bloque, de la parte inferior en plano, (Piso 5) desde el pasadizo,
debe achurarse, y colocar: No forma parte del objeto de inspección, además físicamente
los vanos que comunican el pasadizo con estos ambientes, deberán estar cerrados,
tapiados (salas de cirugía y salas de recuperación). Los nombres de todos los
ambientes en plano deben coincidir con los ambientes en la realidad. De lo contrario
deberán implementar las respectivas AREAS DE REFUGIO, para estos ambientes.
1.3. SE EXHIBE CARTEL DE AFORO TOTAL, POR PISO O NIVEL ASI COMO EN AMBIENTES
DE REUNION IGUAL O MENOR A LA CAPACIDAD MAXIMA PERMITIDA.
NORMA RNE A 130 ART 22) RNC III: XI, XII, XIII, XIV, XV / RNE A.130: 3, 4, 20, 21 A .010 Art
59.

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FOTO A-03 Deberán exhibirse mediante carteles, los aforos respectivos por cada piso,
ubicados en los accesos principales y cercanos a las entradas. Los aforos de acuerdo a
los índices de ocupación del Sector Salud o en su defecto de acuerdo al RNE A130,
mobiliario fijo.
2. REFUGIOS HORIZONTALES Y AREAS COMPLEMENTARIAS
2.1. EN HOSPITALES Y CLÍNICAS, EXISTE UNA DIVISIÓN RESISTENTE AL FUEGO POR PISO
DE HOSPITALIZACIÓN DE MODO QUE GENERE ÁREAS DE REFUGIO
NORMA RNC V-II-6, 7, 8, 9, 10,11 RNC RM 9090 N°482-96-SA/DM-08-06-97 IV ART 4.6
FOTO A-04 Concluir los cerramientos que generan división, en los pasadizos
superiores. (puertas RF 90 minutos)
3. MEDIOS DE EVACUACION POR: ACCESOS / PUERTAS

3.1. LAS PUERTAS/MAMPARAS/PANELES VIDRIADOS TIENEN UN ELEMENTO DE
IDENTIFICACION O BANDAS SEÑALIZADORAS ENTRE 0.90 M Y 1.20 M DE ALTURA.
NORMA RNC V-I: 6.3 RNE A.020 art 19, NTP SALUD 110-2014 art 6.2.1.10.
FOTO A-05 Todas las puertas vidriadas y vanos con vidrios cercanos a rutas de salida,
deben contar con banda señalizadora (puertas, escaleras), a una altura entre 0.90 y
1.20.
4. VÍAS DE CIRCULACIÓN POR: RAMPAS/PASAJES.CORREDORES

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4.1. EN PASAJES PEATONALES Y/O VEHICULARES INTERNOS, SE DIFERENCIA LA VEREDA

CON RELACIÓN A LA CALZADA, MEDIANTE UN CAMBIO DE NIVEL O ELEMENTOS QUE
DIFERENCIEN LA ZONA PARA VEHÍCULOS DE LA CIRCULACIÓN DE PERSONAS, DE
MANERA QUE SE GARANTICE LA SEGURIDAD DE ÉSTAS.
NORMA RNC V-I-2 RNE GH.020 art. 18.
FOTO A-06 En los sótanos, señalizar las rutas peatonales, diferenciándolos del tránsito
vehicular y de los cajones de estacionamiento.
FOTO A-07 Delimitar el tránsito peatonal FOTO A-08 Señalizar la ruta peatonal a lo
en ingreso a la Clínica. largo de la acera lateral de la Clínica.
5. MEDIOS DE EVACUACION POR ESCALERAS / OTROS

5.1. LAS PUERTAS DE LAS ESCALERAS DE EVACUACION CUMPLEN CON LAS
CARACTERISTICAS, EN SU RESISTENCIA AL FUEGO Y CUENTAN CON SUS ACCESORIOS
(CIERRAPUERTAS, BARRA ANTIPANICO) SEGUN CORRESPONDA.
NORMA (RNC V-II-12.2-10.6-10.7 RNE A.010 Art. 26 b), A.130:art., 7-8, 10-11.)
FOTO A-09 Instalar en los marcos internos de todas las puertas del tipo cortafuego
(Escaleras y pasadizos) el empaque intumescente con certificación UL, el cual dotara a
las puertas de las características a prueba de humo.

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FOTO A-10 Instalar las puertas cortafuego faltantes tanto en sótanos como en pisos
superiores, las que deben tener características cortafuego y humo, de acuerdo a las
especificaciones del Proyecto de Seguridad. RF: 90 minutos., con sus accesorios
listados, barra antipánico, marcos, brazo hidráulico, manija.
FOTO A-11 Las puertas cortafuego las escaleras de evacuación, deben tener
certificación para dicho uso. Verificar que dichas puertas con enchape de madera
cumplen las características cortafuego. Presentar las certificaciones de todas las puertas
cortafuego, las que deben ser listadas.
5.2. LAS ESCALERAS DE EVACUACION ESTAN LIBRES DE OBSTACULOS, MATERIALES,

DUCTOS O ABERTURAS QUE NO SIRVAN A LA ESCALERA; SALVO LOS SISTEMAS DE
SEGURIDAD CONTRA INCENDIO.
NORMA (RNC V-II-12.2-10.6-10.7 RNE A.010 Art. 26 b), A.130:art., 7-8, 10-11.)
FOTO A-12 Retirar tubería contigua a la de Agua Contra Incendio, además cerrar ducto
en cajón de la escalera de evacuación.
FOTO A-13 Retirar tuberías de desagüe y dictaría que atraviesa escalera de

evacuación.

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FOTO A-14 El cajón de la escalera de evacuación debe ser hermética, por tanto los
espacios resultantes entre los pases y las tuberías de Agua Contra incendio horizontal y
vertical, deben tener sellos cortafuego de igual resistencia que la caja de escalera.
5.3. LAS ABERTURAS AL EXTERIOR CUENTAN CON PROTECCION AL VACIO P/EVITAR LA

CAÍDA DE PERSONAS EN ABERTURAS AL EXTERIOR, MEZANINE, COSTADO ABIERTO
DE ESCALERA, DESCANSO, PASAJE ABIERTO, RAMPA, BALCÓN, TERRAZA Y VENTANA,
UBICADOS A UNA ALTURA MAYOR A 1.00 M SOBRE EL SUELO ADYACENTE.NO APLICA
PARA MUROS CORTINAS
NORMA RNE NTE 060 Art. 11; RNE A.010 Art. 33.
FOTO A-15 Colocar barandas a una altura de 1.00 m, costado de escalera de gato y
alrededor de los equipos de inyección.
FOTO A-16 Colocar elementos de anclaje o barandas a lo largo del pasadizo que
comunica ambos equipos de presurización en azotea.
FOTO A-17 Colocar barandas 0.90 m costado de escaleras en sótano de

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estacionamientos y costado de acera en rampa de acceso vehicular (primer piso)
6. ACABADOS
6.1. LOS PISOS SON ESTABLES, TIENEN SUPERFICIE ANTIDESLIZANTE.
LAS ALFOMBRAS ESTAN FIJAS AL PISO.
NORMA RNE A 010 ART.28.F, GE 040 ART 11; DS 42 f art. 80, 81,82.
FOTO A-18 Concluir con el acabado de

las cantoneras en escaleras de
evacuación.
6.2. SE CUENTAN CON ACCESO SEGURO A ESPACIO TECNICOS COMO: TANQUE ELEVADO,
CUARTO DE BOMBAS, CUARTO DE ASCENSORES, EQUIPOS Y OTROS SIMILARES.
NORMA RNE A 010 ART.28.F, GE 040 ART 11; DS 42 f art. 80, 81,82.
FOTO A-19 Acondicionar gradas para

acceder a plataforma antes de acceder a
escalera del cto. del ascensor.
6.3. DE HABER ACCESO A LA AZOTEA Y/O TECHOS, LOS DUCTOS MAYORES A 0.36M2 DE
AREA, SE ENCUENTRAN PROTEGIDOS.
NORMA RNE A.010 40 c)
FOTO A-20 Proteger ductos en techo

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técnico, con barandas o plataformas.
B. INSTALACIONES SANITARIAS
1. AGUA FRIA / AGUA CALIENTE
VERIFICACION Norma
Las tuberías de agua fría, agua caliente, válvulas de control y/o
(RNE IS 010 Art 2.1 Item l); Art
accesorios en general (alimentación, impulsión, redes de
2.3 Item g); Art 2.5 Item c); Art
distribución, etc.) se encuentran operativas y no presentan fugas
3.1 b, c, d
de agua
Nivel de Riesgo
1.1. Las instalaciones están casi concluidas, pero sin embargo no están
operativas, por tanto no se puede determinar si existen o no fugas.
Lo determinaremos más adelante.
1.2. Debe existir un compromiso del constructor de reparar los
desperfectos de instalación que hubiesen. Estos aparecen con la
operación para eso hay una garantía del trabajo.

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FOTO 1.1 Las tuberías del sistema

de rociadores está bien anclado, se
está utilizando abrazaderas tipo
gota.
VERIFICACION Norma
Las tuberías colgadas o adosadas están fijas a las estructuras
evitando esfuerzos secundarios en las tuberías
RNE IS 010 Art 2.3, Item k
1.3. Se observó que las tuberías que estaban colgadas están ancladas
adecuadamente sin embargo como se mencionó anteriormente no
están trabajando aún, se habrán hecho pruebas, pero no están
trabajando en forma continua.
1.4. En este caso también pueden pedir una carta de seguridad de la
instalación.
2. TANQUES DE ALMACENAMIENTO, POZOS Y SISTEMAS DE BOMBAS

DE AGUA
VERIFICACION Norma
Los depósitos de almacenamiento (tanque elevado, cisterna)
son de material resistente e impermeable, están dotados de los
dispositivos necesarios y cuentan con rebose para su correcta
RNE IS 010 Art 2.4 Ítem g, l
operación y mantenimiento alimentación, impulsión, redes de
RNE IS 010 Art 4.2.2 e) y g
distribución, etc.) Se encuentran operativas y no presentan fugas
de agua. El pozo de captación de agua cuenta con tapa
hermética.

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2.1. La cisterna de la bomba contra incendio cuenta con su tapa

adecuada al igual que la cisterna de agua de consumo y el pozo
séptico, cuenta con todos los elementos que se requieren para su
correcta operación.
2.2. Para el caso de la cisterna de agua contra incendio presentar el
cálculo justificativo de la capacidad de la cisterna; debe atender un
incendio durante 1 hora,
VERIFICACION Norma
Los equipos de bombeo cuentan con protección si están
instalados a la intemperie y se encuentran instalados sobre RNE IS 010 Art 2.5 Item a, b
fundaciones o estructuras de concreto
2.3. En la azotea se observan los equipos de frio soportados sobre

estructuras, los equipos de bombeo están bajo techo, la lluvia no
debería afectarlos.
2.4. Presentar constancia de instalación.
3. DESAGUE
VERIFICACION Norma
La red de colección no presenta fugas de agua y asegura la
RNE IS 010 Art 6.1 Item a
evacuación de las aguas servidas
Nivel de Riesgo
3.1. Aún no está en servicio continuo, aparentemente no se observa

nada anormal.
VERIFICACION Norma
Los desagües indirectos que utilizan en su recorrido canaletas,
cajas. Sumideros y otros dispositivos, están provistos de rejillas RNE IS 010 Art 6.2 Item r
o tapas removibles para seguridad de las personas
Nivel de Riesgo

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3.2. En el sótano se observó que faltan algunas tapas a las canaletas de

evacuación.
3.3. Instalar sumideros en la azotea, se observa que han dejado un tubo
por tanto falta completar el sumidero.
3.4. Sin embargo en el techo de la azotea donde están los equipos de
ventilación de la escalera presurizada, en la primera caja de
escaleras existen espacios que no han dejado sumideros; en caso
que llueva esa zona se va empozar.
3.5. Los tubos de ventilación deben contar con una campana
FOTO 3.1. Estos tubos de ventilación deberán contener una campana al final del tubo para
evitar que ingresen objetos al interior del tubo y causen atoramientos u otros problemas .
FOTO 3.2. A estos sumideros les falta la tapa tipo rejilla

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FOTO 3.3. En esta zona falta sumidero, una lluvia puede empozar el agua
VERIFICACION Norma
El almacenamiento de aguas residuales esta provista de una
boca de inspección
RNE IS 010 Art 6,3 c
3.6. El objeto de inspección cuenta con un pozo séptico, el cual tiene la

tapa adecuada.
4. SISTEMA DE EVACUACION DE AGUAS DE LLUVIA Y OTROS
VERIFICACION Norma
La humedad o filtración producida por las instalaciones de aire
acondicionado no afectan las estructuras de la edificación
RNE GE.040 Art 11 y 12
Nivel de Riesgo
4.1. Presentar las características del piso que se ha utilizado en la

azotea, donde una de las características principales debe ser la
permeabilidad.
4.2. Presentar constancia de instalación.
C. ELECTRICIDAD
1. TABLEROS ELECTRICOS
VERIFICACION Norma
Cuenta con señalización de seguridad de riesgo eléctrico en la tapa o DGE PART III
adjunta a ella SEC 12
NO CUMPLE Nivel del riesgo BAJO

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1.1 Colocar sobre la tapa de TODOS los tableros eléctricos o adjunta a ella una
etiqueta reglamentaria autoadhesiva de señalización de seguridad de texto
“ATENCION RIESGO ELECTRICO”.
1.2 Los tableros de control también deben tener una señal de riesgo eléctrico, el
tamaño del mismo depende del tablero, sin embargo se puede utilizar el tamaño
standart y colocar la señal en la pared adjunto al tablero eléctrico.
1.3 Las señales de riesgos eléctricos que se ubican en tableros exteriores sufren
deterioro por acción del sol.
1.4 Es recomendable que la señalización sea foto luminiscente.
FOTO 1.1 Sala de tableros, las señales FOTO 1.2 Tablero de control no tiene
deberán ser foto luminiscente. señal de riesgo eléctrico
FOTO 1.3 Sobre el tablero se deben

colocar solo las señales de riesgo
eléctrico.
VERIFICACION Norma
Cuenta con identificación el tablero en la tapa 2.1.19

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1.5 Colocar sobre todos los tableros eléctricos letreros de acrílico con la designación
de los tableros tal como se muestran en los planos. El tamaño de estos letreros va
depender del tamaño del tablero.
1.6 La gran mayoría de los tableros tienen una identificación mediante un letrero de
acrílico. También los tableros de control quedaran identificados.
1.7 En la identificación de los tableros se debe indicar el nivel de tensión y la
frecuencia.
FOTO 1.4 Falta letrero de identificación FOTO 1.5 Letrero de identificación que se
está utilizando en la mayoría de tableros
eléctricos.
FOTO 1.6 Letrero de identificación del FOTO 1.7 Falta también letrero de
tablero del ascensor, identificación.
VERIFICACION Norma

VSP INGENIEROS EIRL
Cuenta con directorio de circuitos impreso en un material adecuado. 2.1.20

NO CUMPLE Nivel de Riesgo bajo
Todos los tableros deben contar con directorios de circuitos, donde se indiquen con
claridad que parte de la instalación controla un interruptor termomagnético.
020-100 Marcado de Equipos

(3) En cada tablero de distribución se debe indicar de manera visible y clara, respecto de
cada interruptor automático, interruptor o fusible:
(a) La porción de la instalación que controla; y
(b) La capacidad nominal del dispositivo de sobre corriente permitido.
Se observas que la identificación que se tiene de los circuitos es muy general no
especifica los ambientes y/o equipos a los cuales están conectados. Por tanto es
necesario contar con un directorio de circuitos que ayude a identificar claramente la
instalación.
Foto 1.8. La identificación de los tablerosFoto

es 1.9. La identificación de los circuitos está
correcta incompleta.
El directorio de circuitos deberá ser impreso por computadora y protegido con una mica,
para darle mayor durabilidad.
No se permite que el directorio tenga tachaduras o enmendaduras, de ser así se debe
reemplazar.
Los directorios son empleados para los tableros de distribución.
Generalmente el directorio se coloca sobre la contratapa del tablero.
En los tableros de control se debe colocar un diagrama de conexiones que permita
servir de guía para los trabajos de reparación.
La misma información que se coloque en los directorios de circuitos se verá reflejada en
los diagramas unifilares

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VERIFICACION Norma
Cuenta con mandil. 4.10.3.6
NO CUMPLE Nivel de Riesgo Moderado
1.8 De todos los tableros inspeccionados se ha constatado que todos tienen mandil;
la gran mayoría tiene mandil abisagrado lo cual hace más fácil la intervención
para el mantenimiento.
1.9 Los tableros de control. No requieren un mandil como los tableros de distribución,
salvo aquellos tableros de control de alumbrado donde existen ITM.
VERIFICACION Norma
Los espacios de reserva tienen tapa. 4.7.2.3
1.10 Colocar tapas de plástico y/o metal en los espacios de reserva que se encuentran
descubiertos. Esto es para proteger a los usuarios de cualquier contacto con las
partes activas del tablero.
1.11 En el objeto de inspección no se ha visto tableros con espacios de reserva
descubiertos.
FOTO 1.10
VERIFICACION Norma
Cuenta con barra de tierra y está conectado a tierra. 4.10.4.7
1.12 El objeto de inspección cumple con la norma.

1.13 Antes de la inspección hay que hacer una revisión para determinar si algunos de
los conductores de protección a tierra se ha aflojado.

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1.14 La gran mayoría de cables de protección a tierra están marcados adecuadamente,

completar con el marcado de estos sables aunque esto no constituye una
observancia por defensa civil.
1.15 Colocar un cable de protección a tierra entre el mandil abisagrado y la barra de
tierra. A pesar que la estructura es metálica muchas veces los inspectores insisten
en el aterramiento de todas las partes del tablero como son el mandil y la tapa
FOTO 1,11 Falta identificar el cable de tierra FOTO 1.12. Identificación de los cables de
se desea saber cuál es el cable de enlace. tierra correcta
FOTO 1,13 Aterramiento de la tapa del FOTO 1,14 Falta aterramiento del mandil
tablero
FOTO 1.15. Mandil abisagrado de un tablero

típico instalado en la clínica.

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VERIFICACION Norma
La sección de los conductores de protección cumple la norma 3.6.10.4
CUMPLE Nivel de riesgo ALTO
1.16 No se ha encontrado incumplimiento de la norma
VERIFICACION Norma
Los conductores de los circuitos derivados están protegidos con ITM's en
3.1.1.3
forma individual
CUMPLE Nivel de riesgo BAJO
1.17 Esta norma indica que por cada interruptor termomagnético debe corresponder un
solo circuito; si existen más de un cable conectados al borne de un interruptor
termomagnético quiere decir que son dos o más circuitos o de lo contrario cables
paralelos del mismo circuito, lo último si está permitido.
VERIFICACION Norma
Cuenta con interruptores diferenciales. 020.132
1.18 Las instalaciones eléctricas de la clínica cuentan con interruptores

diferenciales tanto para los circuitos de alumbrado como para los circuitos
de tomacorrientes.
FOTO 1.16. Todos los tableros de distribución FOTO 1.17. Los interruptores diferenciales
cuentan con interruptores diferenciales. están instalados correctamente, en serie con
los interruptores termomagnéticos.

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VERIFICACION Norma
Existe suficiente espacio alrededor del tablero con el objeto de permitir una 2.1.15
rápida y segura manipulación y mantenimiento.
Se verifico en campo los espacios libres que quedaron alrededor de los tableros.
En el cuarto de tableros ubicado en la azotea se tiene el suficiente espacio para
desarrollar los trabajos de mantenimiento; solo se debe complementar con la
iluminación adecuada.
En los ambientes donde se ubican los tableros de los pisos (cuartos técnicos) el espacio
que existe al frente de estos tableros esta entre 0.6 y 0.7 m por tanto NO se cumple con
la norma.
Veamos que dice la norma en el CEN-U 2006
020-308 Espacio de Trabajo Alrededor del Equipo Eléctrico
(1) Se debe proveer un espacio mínimo de trabajo con piso no deslizante de un 1 m alrededor de
equipos eléctricos, tales como tableros de distribución, de control y centros de control de
motores instalados dentro de cubierta metálicas, excepto cuando no se requiera dicho espacio
de trabajo detrás de tales equipos, donde no haya partes renovables, como fusibles o
interruptores, y donde todas las conexiones sean accesibles desde otros lados que no sean el
posterior.
(3) Se debe proveer espacio de trabajo con piso no deslizante y seguro alrededor del equipo
eléctrico, tal como tableros de distribución y de control y centros de control de motores, con
partes vivas expuestas, según lo indicado en la Tabla 56.
(4) La mínima altura de un espacio de trabajo, alrededor de tableros de distribución y centros de

control de motores, con partes vivas expuestas en cualquier momento, debe ser de 2,20 m.
Como se observa la norma es explicita, cuando dice “excepto cuando no se requiera

dicho espacio” se está refiriendo a equipos controlados desde otro punto o a los
tableros eléctricos que tienen un solo acceso que es la mayoría de tableros. Es decir si
interpretamos la norma podríamos pensar que en los cuatro lados del tablero debe
existir esa distancia de separación; sin embargo como al tablero solo ser accede por el
frente entonces es por este lado donde se contempla el libre espacio de 1.0m

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Foto 1.18. Porción del plano de los cuartos técnicos

las distancias son menores de 1.0 m
Si se requiere incrementar el espacio frente a los tableros habría que colocar una rejilla
metálica que serviría de piso en los ductos de las canaletas y retirar las barandas de
protección que están instaladas, así crecería el espacio. Esto se daría solo en los
cuartos técnicos.
¿El proyecto aprobado por la municipalidad ha sufrido cambios?
¿Es posible revisar el proyecto aprobado por la municipalidad?
Se han revisado los planos, pero encontramos que el cableado está incompleto.
Foto 1.19. Espacio insuficiente alrededor del tablero

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FOTO 1.20 Tablero se encuentra obstruido FOTO 1.21 Espacio libre alrededor del
por escalera. tablero es menor de 1.0m
4.2. INTERRUPTORES TERMOMAGNETICOS NO INCORPORADOS EN

TABLEROS ELECTRICOS
1.1. Todos los interruptores termomagnéticos deben estar protegidos con

una caja de PVC y/o caja metálica.
1.2. Si se usa un gabinete metálico se debe conectar a tierra la
estructura del tablero.
1.3. Colocar señal de riesgo eléctrico en todos los gabinetes que
contienen un solo ITM; por las dimensiones esta señal de riesgo
debe ser de tamaño A5 o A6.
4.3. CABLEADO
VERIFICACION Norma
El tipo de conductores utilizados es el adecuado y se encuentra protegido 4.1.1.4
mecánicamente.
NO CUMPLE Nivel de riesgo Moderado
1. Proteger el cableado expuesto ubicado en los cuartos de máquinas

de los ascensores. Se recomienda utilizar tubería conduit metálica
flexible y/o rígida como se viene utilizando en toda la instalación
eléctrica en la clínica.
2. Todavía no se han concluido los trabajos, por tanto se observa en
varios puntos cables expuestos que seguramente corresponden a
un circuito por culminar.

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3. Por otro lado en la zona donde se va cerrar o sea en el cuarto y

quinto piso si se debe de canalizar el cable que está expuesto.
4. También el alimentador provisional está expuesto se observa en la
escalera del primer piso. Si se va utilizar provisionalmente este
suministro para la operación de la clínica seria recomendable
canalizarlo con tuberías de PVC en forma provisional.
5. El cableado utilizado es libre halógenos, tal como se indica en el
proyecto, se está utilizando además el código de colores tal como se
aprecia. Sin embargo todos los cables de la marca Miguelex son de
color verde, puede ser observado por el inspector. Se debe tener las
fichas técnicas de los conductores. La pregunta que puede realizar
el inspector va ser : ¿Por qué se adquirieron los cables de color
verde, y no compraron de otro color? Para no confundirse con los
cables de tierra. Se tiene que tener el sustento. Muchos de estos
cables son vulcanizados y es probable que el fabricante solo los
produce en ese color, de pronto hay otras razones. Sin embargo la
norma del código de colores se aplica a las terminaciones de los
cables es decir donde se conectan con el interruptor no es necesario
en todo el recorrido.
FOTO 3.1 El cableado es libre halógenos FOTO 3.2 Cableado expuesto

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FOTO 3.3 Canaleta sin conexión a tierra FOTOM 3.4 Canaleta metálica
FOTO 3.5 FOTO 3.6 Se utiliza codigo de colores
FOTO 3.7 Cabkles expuestos en el ingreso FOTO 3.8 Cables expuestos falta completar
de la escalera en el primer piso. instalacion

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FOTO 3.9. Cables expuestos al ingreso de la FOTO 3.10. Canaleta identificada

escalera.
Todas bandejas deben estar conectadas a tierra, tanto las de baja tensión
como las de media tensión. El cable de protección a tierra generalmente es
un cable desnudo y se va fijando a lo largo de la canaleta en varios puntos.
Esto se pudo comprobar en una de las canaletas de baja tensión, sin
embargo también se encontró otra canaleta que no contaba con el
aterramiento o de repente esta en otros puntos .
La instalación de la tierra debe ser clara y los puntos fáciles de observar

sobre todo para la inspección de defensa civil.
060-400 Equipos fijos - generalidades
Las partes metálicas normalmente no energizadas de los equipos de montaje fijo que se
encuentren expuestas deben ser enlazadas a tierra, si el equipo esta
(a) Alimentado por un alambrado con cubiertas metálica; o

(b) Alimentado mediante un circuito que tiene un conductor de puesta a tierras; o
(c) Localizado en un ambiente húmedo y es accesible; o
(d) Ubicado en lugares que estén al alcance de personas que puedan hacer contactos con
superficies u objetos que están puesto a tierra; o
(e) Localizado al alcance de una persona parada sobre el piso al potencial de tierra; o
(f) En un lugar peligroso.

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Foto 3.11 Esta canaleta tiene un cable de Foto 3.12 Esta canaleta sin embargo
protección a tierra carece de la protección a tierra
VERIFICACION Norma
En el alambrado fijo no se ha instalado conductores flexibles (tipo 4.3.2.6
mellizo).
CUMPLE Nivel de Riesgo MODERADO
6. Se cumple con esta norma
VERIFICACION Norma
Las cajas de paso tienen tapa. 4.6.2.11
NO CUMPLE Nivel de Riesgo Bajo
7. Todas las instalaciones eléctricas aún no se han concluido por tanto

es muy común ver en todos los pisos cajas de paso descubiertas.
8. Por otro lado en la zona que va estar clausurada si se debe colocar
las tapas ciegas a todas las cajas de paso que se encuentren
descubiertas de esta forma no deben haber cables sueltos.

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FOTO 3.12 FOTO 3,13
FOTO 3.14 FOTO 3.15
4.4. TOMACORRIENTES
VERIFICACION Norma
Los tomacorrientes instalados en la cocina, lavandería, baños, garajes y 3.1.1.6
exteriores son del tipo de puesta a tierra y conectados al sistema de puesta
a tierra.
NO CUMPLE Nivel de Riesgo ALTO
1. Todos los tomacorrientes deben tener un cable de protección a tierra

que esté conectado al sistema de puesta a tierra.
2. Todos los tomacorrientes deben tener una toma a tierra, sin
embargo el tipo de tomacorriente depende del tipo de enchufe. Los
tomacorrientes del tipo universal con el tiempo tienden a desbocarse
y generan recalentamientos, por eso es muy importante seleccionar
los tomacorrientes del tipo pesados si se quiere utilizar un
tomacorriente del tipo universal.

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FOTO 4.1 Se está aplicando correctamente

la norma
VERIFICACION Norma
Cuenta con tomacorrientes apropiados en ambientes húmedos. 5.8.13.2
3. La protección de tierra debe llegar hasta el aparato eléctrico, esto

incluye que los enchufes tengan una espiga con línea a tierra, en el
objeto de inspección aún no se puede evaluar esto.
4. Todos los enchufes deben tener su espiga de tierra, si esta espiga
está rota se deberá cambiar el enchufe.
5. Utilizar siempre tomacorriente del tipo industrial en la zona de
talleres sean estos provisionales; en estos casos también los
enchufes deben ser del tipo industrial.
FOTO 4.2 FOTO 4.3

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FOTO 4.4 FOTO 4.5
FOTO 4.8 FOTO 4.6

EJEMPLO EJEMPLO
Enchufe marca BTICINO muy utilizado Enchufe marca LEVITON, la ventaja es su costo.
cuando se quiere pegar más el equipo
a la pared y el enchufe nos impide
hacerlo
FOTO 4.7 EJEMPLO

EJEMPLO Enchufe industrial con línea a tierra,
Enchufes tipo schuko requiere un
tomacorriente especial. Muchos
equipos electrodomésticos vienen con
este tipo de enchufe, se requiere o
cambiar el enchufe o colocar el
tomacorriente adecuado.

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FOTO 4.9
EJEMPLO
Tomacorriente fijo industrial (hembra)
4.5. ALUMBRADO
VERIFICACION Norma
Los aparatos de alumbrado están firmemente instalados. 5.8.6.1
CUMPLE Nivel de Riesgo No aplica
6. Cuando se cambien las luminarias fluorescentes NO olvidarse de

volver a colocar los cintillos de amarre.
7. Revisar continuamente los interruptores, reemplazar aquellos que
estén rotos por acción de algún golpe y/o tengan partes metálicas
expuestas que puedan conducir electricidad.
8. Completar las instalaciones de alumbrado.
FOTO 5.1 FOTO 5.2
VERIFICACION Norma
Los fluorescentes cuentan con luminarias protectoras de seguridad o 2.1.12
cintillos de sujeción.

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9. Las lámparas instaladas en la azotea son del tipo hermético. Si se

quiere incrementar la iluminación tener presente esto.
FOTO 5.3.
VERIFICACION Norma
Existe adecuada iluminación en los espacios de trabajo alrededor de los 2.2.5.4
tableros eléctricos.
CUMPLE Nivel de Riesgo Bajo
10. Colocar iluminación en la zona de tableros en la azotea. Aun no se

puede evaluar adecuadamente por falta de iluminación adecuada,
esta debe ser de alrededor de 200 LUX. Debe tener también luz de
emergencia con una intensidad de 50 LUX aproximadamente.
FOTO 5.1 Sala de tableros, falta FOTO 5.2

iluminación

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4.6. SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
VERIFICACION Norma
Las instalaciones eléctricas tienen puesta a tierra. 3.6.2
NO CUMPLE Nivel de Riesgo ALTO
11. Pintar de color amarillo transito las tapas de los pozos de tierra y
colocar sobre ella la identificación de los mismos con una pintura
color negro. Se puede escribir PT1, PT2, etc. Ver foto 6.1
12. Todos los pozos deben tener una apertura fácil, de acuerdo a la
fabricación algunos solo basta girar.
FOTO 6.1. Las canaletas deben tener un FOTO 6.2.

cable de protección a tierra en todo su
recorrido.
FOTO 6.3. Falta colocar un numero de FOTO 6.4. Canaletas metálicas deben estar
identificación conectadas a tierra

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FOTO 6.5 FOTO 6.6
VERIFICACION Norma
Cuenta con certificado de medición la resistencia firmado por un ingeniero 3.6.9.3
electricista o mecánico electricista y la medida es menor o igual a 25
Ohmios...
13. Los pozos de tierra deben encontrarse libres de elementos que

cubran la tapa del pozo.
14. Realizar el mantenimiento de los pozos que incluye aplicar una dosis
de torgel, el cambio de conector AB, y en algunos pozos se debe
cambiar de tapa.
15. Presentar protocolo de medición del sistema de puesta a tierra,
indicando las características del sistema.
4.7. SISTEMA DE ILUMINACION DE EMERGENCIA
VERIFICACION Norma
Las luces de emergencia se encuentran operativas. 3.6.10.4
NO CUMPLE Nivel de riesgo MODERADO
16. Presentar un protocolo de pruebas de operatividad de los equipos

de luces de emergencia firmado por un ingeniero mecánico
electricista y/o ingeniero electricista colegiado y habilitado.
17. Colocar una cubierta en las luces de emergencia que se encuentran
a la intemperie. También se puede utilizar luminarias del tipo
hermético
18. Por tener carcasa metálica deben las luminarias de emergencia
conectarse a tierra, el enchufe de las mismas debe tener su espiga

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de tierra. Cambiar el enchufe de aquellas lámparas que no posean

el enchufe adecuado.
4.8. GRUPOS ELECTROGENOS
1.1. Todos los grupos electrógenos deben estar conectados a tierra

sobre todo la carcasa.
1.2. El cable de protección a tierra instalado sobre la estructura del
grupo electrógeno debe ser visible; o al menos el personal debe
tener conocimiento de su ubicación.
1.3. Se debe de tener operativo el pozo de tierra pintar de color amarillo
la tapa y realizar el mantenimiento correspondiente. El conductor de
puesta a tierra debe ser superior a 70mm2.
1.4. El tablero de transferencia debe estar señalizado y debe estar
conectado a tierra.
1.5. Realizar el mantenimiento del grupo electrógeno con cierta
heroicidad. Se debe presentar una constancia de operatividad y
mantenimiento del equipo.
1.6. El área donde se ubica el grupo electrógeno debe siempre
permanecer ordenada. No usar el área como un almacén.
4.9. MOTORES ELECTRICOS
9.1. Proteger los cables expuestos que conectan a todos los motores
eléctricos. Se puede utilizar una tubería flexible metálica o de PVC
con su respectivo terminal hermético.
9.2. Realizar mantenimiento a todos los motores. Se debe llevar un
control sobre todos los trabajos de mantenimiento que se realizan,
es decir se crea un historial donde se registra los trabajos realizados
sobre cada motor. Este mantenimiento debe incluir medida del
aislamiento, verificación y/o cambio de rodamientos, alineamiento,
verificación de los terminales, aplicar una capa de pintura a la
carcasa del motor si esta oxidado.
9.3. Todos los motores deben estar conectados a tierra mediante un
conductor de protección a tierra firmemente instalado o conectado
en la carcasa del motor con su respectivo terminal tipo ojo.

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9.4. Cuando se instala un motor eléctrico luego de sacarlo de servicio por

mantenimiento, se debe siempre verificar si la conexión a tierra está
firmemente conectada.
9.5. Todos los motores deben tener una protección térmica y magnética,
de acuerdo a la corriente nominal del motor. La protección térmica
se regula con la corriente nominal del motor y la protección térmica
es de 6 a 12 veces la corriente nominal. Los relés térmicos son los
dispositivos adecuados para una protección térmica, mientras que
un relé magnético hace lo propio para la protección contra
cortocircuitos.
9.6. Por lo general los motores tienen un ventilador en la parte posterior
del mismo, este ventilador debe estar siempre operativo porque
permite el enfriamiento del motor. Asegurarse que siempre gire y si
el motor NO tiene este elemento es por diseño o porque se ha roto,
si es lo último se debe conseguir el repuesto porque el motor puede
llegar a quemarse.
9.7. Las fajas de transmisión que se ubican en los motores deben tener
una guarda de protección para evitar accidentes,
FOTO 9.1 Motor de la bomba contra

incendio
4.10. SUBESTACIONES ELECTRICAS
1. Colocar en la celda de transformación un letrero con las características del

transformador, básicamente el nivel de tensión tanto en alta como en baja y la
potencia del transformador. Ver esquema adjunto:
CELDA DE TRANSFORMACION
TR1
1500 KVA – 22.9 / 0.23 KV – 60 Hz – 3Ø

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2. Colocar sobre las puertas de la subestación señales de prohibición “PROHIBIDO

EL INGRESO A PERSONAS NO AUTORIZADAS”. El tamaño de estas señales
debe ser como mínimo formato A4.
3. Señalizar los pozos de tierra ubicados en la subestación. De acuerdo al proyecto
del sistema de utilización son tres pozos: uno para la media tensión (MT), otro
para la baja tensión (BT) y el último para el neutro (N) el que muchas veces no
está cableado porque el sistema no tiene un neutro físico. Las letras MT y/o BT se
deben pintar de color negro sobre la tapa del pozo de tierra respectivo.
4. Se debe garantizar que la conexión del conductor de puesta a tierra no se
interrumpa, tampoco se sulfaten. Por tanto dar mantenimiento a los pozos que
incluya el cambio y/o limpieza del conector AB.
5. Presentar un protocolo de medición del pozo de tierra con una antigüedad no
mayor de un año, firmada por un ingeniero eléctrico y/o mecánico electricista
colegiado. El valor de la resistencia debe ser menor de 25 ohm según norma.
6. El calibre del conductor de tierra en la canaleta debe ser de un calibre no mayor
que el calibre del conductor de fase de mayor sección, generalmente los
fabricantes recomiendan un calibre de 2 AWG, puede ser desnudo y debe estar
fijado en la canaleta cada cierto tramo. El CEN código eléctrico nacional NO
especifica cuanto debe ser esta distancia; sin embargo el NOM (código mexicano)
dice cada 15 metros, mientras que la NCH (código chileno) dice cada metro. Por
tanto queda a criterio del montajista. Particularmente sugiero que esta distancia
este en función de la longitud de la canaleta, si es de tres metros entonces cada
tres metros.
1. Mantener el orden, no se deben colocar objetos que obstruyen los accesos
hacia los equipos eléctricos.
2. Colocar sobre las puertas de la subestación señales de prohibición “PROHIBIDO
EL INGRESO A PERSONAS NO AUTORIZADAS”. El tamaño de estas señales
debe ser como mínimo formato A4. También se pueden incrementar señales que
indiquen el tipo de protección que debe utilizarse en esta área. Por ejemplo
guantes, casco, lentes etc.
11. ASCENSORES, ESCALERAS MECANICAS Y MONTACARGAS
9.8. Colocar luces de emergencia en el cuarto de máquinas de ambos

ascensores.

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9.9. Con respecto al ascensor Nº3 se debe completar las instalaciones

electromecánicas.
9.10. Culminar todas las instalaciones que faltan en los cuartos de
máquinas de los ascensores
9.11. Presentar una constancia de operatividad y mantenimiento de los
ascensores, indicando si están conectados a tierra y con qué calibre.
También se debe adjuntar un protocolo de pruebas donde se indique
la capacidad de corriente del ascensor a plena carga indicando con
que calibre de cable se dimensionó.
FOTO 11.1 FOTO 11.2

Tapar caja de paso. Colocar cintillo de amarre.
4.12. AIRE ACONDICIONADO
12.1. Conectar a tierra todos los equipos de aire acondicionado. Durante

la inspección no se pudo verificar si la conexión de tierra que sale de
los tableros de aire acondicionado llega correctamente a los
equipos.
12.2. Presentar la constancia de operatividad y mantenimiento de estos
equipos. El personal que realice estos trabajos debe ser
especializado; el compresor de frio es hermético.
4.13. EQUIPOS ELECTRONICOS
Los equipos electrónicos deben estar conectados al sistema de puesta a

tierra. La bandeja que lleva los cables de control, parta e sistema de

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cámara CCTV, etc. debe estar conectada al sistema de puesta a tierra; se

puede utilizar un cable de 6mm2.
4.14. OTRAS VERIFICACIONES

14.1. El sistema de telefonía debe estar conectado a tierra, esto se debe indicar
en el certificado de operatividad.
14.2. Con respecto al sistema de DATA, se debe tener todas las salidas en
condiciones operativas, es decir reemplazar aquellas salidas que estén
rotas y/o defectuosas.
14.3. Todos los cables que componen el sistema de data deben estar ordenados
y sujetados adecuadamente.
14.4. Los Reuters que se encuentren en áreas comunes deben estar instalados
adecuadamente, colocados sobre una base y deben tener cierta
accesibilidad.
14.5. Presentar una constancia de operatividad del sistema de DATA, firmado
por un profesional con experiencia en el tema.
14.6. Con respecto al sistema de video y televisión por cable CCTV las cámaras
del circuito cerrado deben estar bien ancladas, pueden caerse y ocasionar
alguna lesión a los transeúntes.
14.7. Presentar certificado de operatividad del sistema CCTV, firmado por un
ingeniero con experiencia en el rubro.
14.8. Presentar una constancia de operatividad de los letreros luminosos,
indicando si están conectados a tierra.
Presentar por mesa de partes los planos eléctricos actualizados, básicamente los
diagramas unifilares debe corresponder a la realidad. Se recomienda hacer los cambios
que se consideren necesarios, si se van a mover algunas cargas hay que hacerlo antes
de la inspección; luego se deben actualizar los planos eléctricos a la realidad. Presentar
un plano de ubicación de tableros, así como de ubicación de pozos de tierra.

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D. SEGURIDAD
1. EQUIPOS DE LUCES DE EMERGENCIA
VERIFICACION Norma
Todos los medios de evacuación se encuentran provistos de iluminación A-130 artº 40
de emergencia que garantizan la evacuación en el caso de un corte de A.130 Cap.
fluido eléctrico. V,VI, VII,VIII,IX;
NO CUMPLE Nivel del riesgo Moderado
1.1. En el objeto de inspección aún no se han colocado las luminarias de

emergencia sobre todo las que se ubican en las escaleras de
evacuación.
1.2. Las unidades de iluminación de emergencia deberán ser instaladas
también en los cuartos de tableros eléctricos y cuarto de máquinas
de los ascensores tal como se muestra en los planos de
señalización.
FOTO 1.1 Los corredores de evacuación FOTO 1.2 Las escaleras de evacuación
deben contar con luces de emergencia. deben tener iluminación de emergencia con
batería autónoma.
VERIFICACION Norma
En el caso de establecimientos con concurrencia publica, este cuenta RNE A-130 artº
con señales luminosas colocadas en el dintel del vano. 41
Las rutas de evacuación cuentan con unidades de iluminación
autónoma con sistema de batería, ubicadas de tal manera que
garantizan un nivel de visibilidad de todo el recorrido de la ruta de

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escape (en caso de cines, teatros, discotecas y similares que

funcionan con bajo nivel de iluminación).
CUMPLE Nivel del riesgo Bajo
1.3. Instalar letrero de salida con batería autónoma, en la puerta de salida (hall
principal). Colocarlos sobre el dintel.
1.4. Presentar los protocolos de prueba y operatividad de los sistemas
de iluminación de emergencia. Este documento debe estar firmado
por un ingeniero electricista y/o mecánico electricista
FOTO 1.3.Salida debe tener letrero

luminoso con autonomía.
2. SEÑALIZACION DE SEGURIDAD
VERIFICACION Norma
La edificación cuenta con señales de evacuación, contra incendio, NTP 399.010 - 1
advertencia de acuerdo a la norma vigente. Los medios de RNC V-I-4.3 - V-
evacuaciones se encuentran debidamente identificados a lo largo de su I-5
recorrido.
NO CUMPLE Nivel del riesgo Bajo
2.1 Colocar las señales de evacuación de acuerdo a los planos. Se debe

implementar señales de salida con la flecha señalándola caja de
escaleras.
2.2 Se recomienda que las señales sean del tipo fotoluminiscente.
2.3 La señalización de los extintores no es necesaria cuando es notoria la
presencia del extintor. Sin embargo cuando se han instalado
extintores en los gabinetes contra incendio, habría que señalizarlos.

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FOTO 2.1 colocar señal eléctrica de salida en FOTO 2.2. señalizar la cochera y todas las vis
todas la puertas de salida que conducen hacia de circulación con señales direccionales
las escaleras de evacuación y salida principal. colgantes foto luminiscente de 30x45
centímetros
FOTO 2.3 Utilizar las señales adecuadas para FOTO 2.4. Señales que se deben utilizar
evitar que se desprendan.
VERIFICACION Norma
Los materiales y/o residuos peligrosos cuentan con señales de NTP 399.015
seguridad.
NO CUMPLE Nivel del riesgo moderado
2.4 Asignar un lugar para depositar los residuos peligrosos como son los
tubos fluorescentes inoperativos (estos contienen mercurio), los trapos
impregnados de aceite producto de la limpieza de máquinas, algunos
envases vacíos de ciertos productos de limpieza.
2.5 Este lugar donde se depositan transitoriamente todos estos residuos
peligrosos debe estar señalizado e identificado adecuadamente. Ver
fotos 2.11 y 2.12.
2.6 Colocar un letrero en la puerta donde se ubica el tanque de petróleo
indicando el nombre del ambiente. También debe haber un letrero de
prohibición, para restringir el acceso a las personas NO autorizadas.

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FOTO 2.5 Señal para el almacén de FOTO 2.6. Señal de residuo peligroso que
residuos peligrosos atenta contra la naturaleza
FOTO 2.7. Tanque de petróleo tiene

señalización adecuada
VERIFICACION Norma
Los planos de señalización se encuentran acorde a la realidad y según RNE GE.020 art
normatividad del tipo de edificación. 11
NO CUMPLE Nivel del riesgo bajo
2.7 Considerar en los planos de evacuación las áreas que han sido
recientemente cerradas para la realización de trabajos como por ejemplo el
área del cuarto piso y del quinto piso.
VERIFICACION Norma
Las zonas de seguridad interna y externa se encuentran debidamente NTP 399.010 - 1
señalizadas e identificadas.

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2.8 Esta señalización debe implementarse cuando se hayan concluidos

todos los trabajos de acabados en la clínica.
2.9 Se debe pintar de color amarillo sobre el piso la zona vehicular y de
color blanco el camino peatonal, sobre todo en los estacionamientos
de todos los niveles.
FOTO 2.8. Estacionamiento debe

haber señalización sobre el piso
VERIFICACION Norma
En locales de gran concentración de personas se exhibe el plano de NTP 399.010 - 1
rutas de evacuación en lugares visibles. item 15.2.5
NO CUMPLE Nivel del riesgo
2.10 Colocar en varios puntos de la clínica una distribución del lugar

indicando cuales son las rutas de evacuación, este debe ser lo
suficientemente grande para ser visible.
3. SISTEMA DE DETECCIÓN Y ALARMA DE INCENDIO
VERIFICACION Norma
La edificación se encuentra protegida con un sistema de detección y NTP 399.010 - 1
alarma de incendios. Presentaron constancia de mantenimiento y se item 15.2.5
encuentran operativos.
Cumple Nivel del riesgo

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3.1 Presentar constancia de operatividad del sistema de detección

automática de incendios debidamente firmada por un profesional de la
especialidad que puede ser un ingeniero electricista y/o mecánico
electricista.
3.2 Presentar adicionalmente a esta documentación la información técnica
referida al sistema vale decir una memoria descriptiva y la descripción
de los detectores y sistemas utilizados.
3.3 Se recomienda que todos los detectores que se usen tengan
certificación UL. La central de alarmas también debe ser certificada.
Presentar constancias de operatividad.
3.4 Retirar las capuchas cuando se culminen todos los trabajos de
acabados en la clínica.
FOTO 3.1 Detectores de humo

centralizados. No olvidarse de
quitar la capucha.
VERIFICACION Norma
En edificaciones mayores de 10 pisos, los ascensores están equipados RNE A.130
con intercomunicadores, llave maestra de anulación de mando y llave Cap. I-Sub Cap.
de bombero que permita el direccionamiento del ascensor. II-Art. 19
NO CORRESPONDE Nivel del riesgo NO APLICA
3.5 La clínica tiene cinco pisos y cuatro sótanos, lo cual resultan nueve
niveles; aun así no es necesario contar con este equipamiento, pero si
lo tienen mucho mejor.
4. PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO

4.1 EXTINTORES PORTÁTILES
VERIFICACION Norma
El número de extintores es adecuado para el tipo de local y tipo NTP 350.043:2011 ;
de riesgo existente. 7.1.1., 7.1.2, 7.2.1,
La distribución de los extintores no excede la distancia máxima 7.2.2, 7.2.3, 7.3, 7.4,

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permitida. (Considera para selección de extintores-. Tabla de 8.1.1, 8.1.2, 8.1.3,

capacidad de extinción, máxima área a proteger y distancia de 8.1.4.- A 130.- Capitulo
recorridos hacia el extintor) X .- Sub Capitulo X
4.1.1 Colocar extintores de PQS en los estacionamientos tal como se

presentan en los planos.
4.1.2 Adjuntar análisis cuantitativo (cantidad de extintores) y cualitativo
(agente extintor) del local, para determinar que todos los ambientes
se encuentran protegidos adecuadamente.
4.1.3 Ubicar los extintores en el piso a una altura de 20 cm a 1.50 m.
Presentar constancia de operatividad y mantenimiento de los
extintores. Presentar cuadro de extintores indicando: ubicación N° de
extintor, agente extintor, capacidad, fecha de recarga, fecha de
prueba hidrostática. Presentar prueba Hidrostática .
VERIFICACION Norma
Se verifica que los extintores cuentan con: Tarjeta de control y NTP
mantenimiento actualizado, se encuentran operativos, a una altura 350.043:2011- 1
reglamentaria: 0,20 m (Base del extintor) hasta 1,50 m (soporte de - 8.2,
extintor) para extintores de hasta 18 Kg, numerados, ubicados en los 8.4,8.5,8.6,9.2,
lugares específicos y accesibles 9.3., 8.1.4.8.1,
8.1.4.8.2,
Presentaron constancia de operatividad y mantenimiento. 8.1.4.8.3,
8.1.4.8.4., 9.2.2.
4.1.4 Colocar los extintores ubicados en el tercer piso de las oficinas

administrativas adecuadamente es decir sujetarlo de su soporte. No
debe estar en el suelo. Ver foto 4.1.16
VERIFICACION Norma
Dentro de gabinetes se encuentran los extintores ubicados a la NTP
intemperie o bajo condiciones físicas severas (vibración, 350.043:2011 .-
temperatura, humedad, corrosión, radiación solar) 8.1.4.4; 8.1.4.5,
8.1.4.6, 8.1.4.7,
8.1.4.10.4.
4.1.5 Colocar todos los extintores que se ubican a la intemperie en sus

respectivos gabinetes,
VERIFICACION Norma

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Los extintores cuentan con certificado de prueba hidrostática NTP 350.043:2011.-

vigente. 9.3.1.1, 9.3.1.2, 9.3.1.3,
9.3.1.4, 9.3.1.5
4.1.6 Todos los extintores que tengan una vida mayor de cinco años
deben pasar por una prueba hidrostática. Presentar dicha prueba
hidrostática en el expediente.
4.2 SISTEMAS DE AGUA CONTRA INCENDIO
VERIFICACION Norma
Cuenta con sistema fijo de extinción instalado de acuerdo a la norma RNC V-II-15
vigente, según las características de la edificación (hidrante, gabinetes RNC S-224.1
contra incendio, bomba contra incendio, rociadores). RNC S-224.2
RNC S-224.4
4.2.1. Completar los gabinetes de agua contra incendio que se ubican en las
escaleras de evacuación.
4.2.2. Completar el sistema de tuberías que alimentan a los gabinetes contra
incendio.
FOTO 4.1. Colocar gabinete contra incendio y FOTO 4.2. encender el panel de bomba contra
extintores faltantes en toda la edificación. incendio y presurizar el sistema con presión
mayor e igual a 70 PSI
VERIFICACION Norma
La red de agua contra incendio, cuenta con constancia de RNC S 224.1
operatividad y mantenimiento (gabinetes, mangas, RNC S-224.2, S 224.5
válvulas, tuberías, bombas). D.S. 042 F; Tituli III,
Cap.II .- SECCIÓN
SEGUNDA
NO CUMPLE Nivel del riesgo Bajo

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4.2.3. Presentar constancia de mantenimiento y operatividad del sistema

contra incendio que incluya los gabinetes, bomba, válvulas mangueras
y tuberías.
4.2.4. Presentar también el cronograma de mantenimiento de todo el sistema.
Bomba, válvulas, gabinetes y mangueras.
4.2.5. Presentar la memoria descriptiva, memoria de cálculo y
especificaciones de los elementos que constituyen el sistema de agua
contra incendio.
4.2.6. El acceso a los gabinetes debe estar siempre despejado; no debe haber
objetos almacenados frente a ellos.
FOTO 4.3. FOTO 4.4.
FOTO 4.5. Caudal metro para realizar las

pruebas de desempeño de la bomba contra
incendios
VERIFICACION Norma
El sistema de rociadores automáticos cuenta con constancia de RNC S-224.1

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operatividad. RNC S224.4

4.2.7. Verificar que todos los rociadores estén limpios, es decir la pintura no
ha cubierto al equipo de manera que lo deje inoperativo.
4.2.8. Presentar constancia de operatividad del sistema de rociadores firmada
por la empresa especializada y refrentada por un ingeniero sanitario.
FOTO 4.2.1 Rociadores en los techos FOTO 4.2.2
5. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES SEGÚN RIESGOS POTENCIALES
VERIFICACION Norma
Los anaqueles, y similares se encuentran fijados a pisos, D.S. 042-F
paredes y techos según corresponda. Título VII 2da secc.
Título IX Cap VI 2da
secc.
5.1 Cuando completen el amueblamiento de la clínica se debe de fijar a

paredes todos los armarios de oficinas, a fin de evitar caídas en caso
de sismo.
VERIFICACION Norma
En el caso de contar con balones y/o tanques de GLP o líquidos D.S. 027-94-EM
combustibles y derivados de 10 Kg, 45 Kg y menores a 118.88 Kg, artº 119,120,121
cuentan con constancia de mantenimiento y operatividad del depósito ya 122,123,124,125
sea estacionario o movible y de la red de distribución. D.S. 032-2002-
EM, D.S. 01-94-
EM art° 44,
45,46

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CUMPLE Nivel del riesgo
5.2 Presentar constancia de mantenimiento y operatividad de los

depósitos de GLP emitida por una empresa autorizada para realizar
este tipo de trabajos y firmada por un profesional especialista en la
materia.
5.3 En la sala de calentadores los tanques no operan a presión. Por tanto
solo se requiere un certificado de operatividad.
FOTO 5.1. Inscribir el compresor en el FOTO 5.2. Tanques de agua caliente

ministerio de trabajo y presentar certificado de
operatividad firmado por ing. Mecánico
VERIFICACION Norma
La red de tuberías para transporte de fluidos en estado gaseoso o NTP 399.012. -
líquido está identificada de acuerdo a lo normado. Art.4.1,4.2,4.3.1.
5.4 Identificar mediante el pintado de leyenda de colores las tuberías que

transportan agua cruda, vapor, gas, etc.
5.5 De acuerdo a la norma NTP las tuberías se pintan con los siguientes
colores:
Rojo : Contra incendio
Verde : Oxigeno
Gris : Vapor
Aluminio : CO2
Amarillo ocre: Gases
Violeta : Ácidos y álcalis

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Negro : Aire
Blanco : Productos alimenticios
FOTO 5.3. pintar tuberías Aire = Negro FOTO 5.4. Tuberías contra incendio pintadas
Oxigeno: Verde CO2 = aluminio de color rojo
VERIFICACION Norma
En establecimientos que usan para el desarrollo para sus actividades D.S. 027-94-EM
gas licuado de petróleo (GLP) o líquidos combustibles en cantidades artº 119,120,121
superiores a los 0,45 m³ (118,88 GL) y 1 m³ (264, 17 GL) 122,123,124,125,
respectivamente, presentan constancia emitida por OSINERGMIN. D.S. 01-94-EM
art° 44, 45
Nivel del riesgo
5.6 Adjuntar al expediente informe técnico favorable (ITF) emitido por

Osinergmin.
5.7 El tanque de combustible tiene una capacidad de 1000 litros; si se
supera esa cantidad se debe tramitar ante Osinergmin el ITF. Se está
trabajando al límite.
5.8 El proveedor del grupo electrógeno o el instalador debe garantizar las
condiciones de seguridad del tanque de combustible. Se deben
presentar los certificados o cartas de seguridad.

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FOTO 5.5. Tanque de

petróleo de los grupos
electrógenos
VERIFICACION Norma
Los equipos industriales están instalados sobre bases sólidas y D.S. 042-F art.
aseguradas firmemente en su lugar. Se protegerá todas las partes 460, 584. -
móviles de las máquinas, motores, transmisiones, acoplamientos, etc.; a D.S:042 F, Tituli
menos que estén construidos o colocados de tal manera que eviten que IX- Cap. VI Art.
una persona u objeto entre en contacto con ellos. 979 al 982
5.7. Todos los equipos como ventiladores y motores deben tener

guardas de protección. Los equipos de frio cuenta con cajas
metálicos de protección.
5.8. Cuando se retire las guardas para realizar trabajos de
mantenimiento deben volver a colocarse para dejar protegido las
partes móviles del equipo.
FOTO 5.6 Azotea electrobomba instalada en FOTO 5.7 Equipos de frio protegidos con
bases solidas cajas metálicas

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6. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL FUNCIONAL

6.1 GESTIÓN DE PREVENCIÓN FRENTE A EMERGENCIAS
VERIFICACION Norma
Cuenta con comité de seguridad organizado. D.S.005-2012-TR Art
Tiene conformadas y identificadas (con integrantes) las brigadas 38 al 45 R.M.247-95-
para actuar en caso de emergencia (evacuación, primeros SA/DM, D 015-2007-
auxilios y contra incendios). ME
6.2 EVALUACIÓN DEL PLAN DE SEGURIDAD
VERIFICACION Norma
El plan se encuentra desarrollado de acuerdo a los riesgos Ley N° 28551
identificados en el local y al aforo. D.S.005-2012-TR
Se ha establecido funciones y responsabilidades del comité de art.74,
seguridad y las brigadas. A.010 artº. 59
Se ha considerado procedimientos: D.S.005-2012-TR;
- Que permitan el reporte inmediato cuando se genera la A.010 artº. 59 A.100
emergencia. artº. 16
- Para una evacuación segura en caso de una emergencia. A.130 artº.
- Para determinar la cantidad de personas evacuadas. 4,20,21,25,27
El Plan de Seguridad en Defensa Civil debe ser un documento en el cual se

identifique y analice los Riesgos del local, y las acciones a tomar frente a
una emergencia o fenómeno antrópico o natural. Según lo estipula el
D.S.009-2005-TR. El Plan de seguridad debe contener la siguiente
documentación:
 Identificar con nombres los integrantes del Comité de Seguridad y las

Brigadas de Emergencia.
 Adjuntar la constancia y evidencias de capacitación en temas de
seguridad (evacuación, primeros auxilios, manejo de extintores y lucha
contra incendios, etc.).
 Adjuntar fichas de simulacros.
 Adjuntar al Plan de seguridad el cálculo de tiempo de evacuación y
cálculo de aforo.
 Presentar una lista y adjuntar las constancias de mantenimiento y prueba
hidrostática de todos los extintores.
 Adjuntar las constancias de mantenimiento y operatividad de los equipos
de seguridad como luces de emergencia, sistema de detección y alarma
contra incendio, etc.
 Adjuntar memoria descriptiva y especificaciones técnicas a fin de
demostrar la operatividad funcional de las bombas del sistema contra
incendio y el nivel de caudal de agua requerido para el control de
emergencias. Asimismo presentar la constancia y protocolos de

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operatividad de sistema de agua contra incendio (bombas, válvulas,

mangas, etc.) refrendados por Ing. Sanitario colegiado y habilitado.
 El Plan de seguridad deberá estar firmado por el representante del
Comité y por el Jefe de Seguridad.
VERIFICACION Norma
El personal y las brigadas se encuentran capacitados en temas D.S.005-2012-TR
de seguridad y presentan constancia de capacitación. art. 29, 33, R.M.247-
95-SA/DM, D 015-
2007-ME
******* Nivel del riesgo
6.2.4. Presentar las constancias de capacitación del personal en manejo

de extintores y combate de incendios. También se debe capacitar
a la brigada de primeros auxilios; aun cuando el establecimiento
cuente con profesional médico laborando en forma continua en el
tópico.
6.2.5. Todas las capacitaciones que se imparten deben ir acompañadas
de las fotografías respectivas.
6.2.6. Presentar hojas de seguridad de los materiales peligrosos.
Presentar constancia de presurización de las botellas otorgado
por proveedor.
6.2.7. Presentar procedimientos y control de riesgo en caso de fuga de
Nitrógeno líquido
VERIFICACION Norma
Presentar cronograma anual: D.S.005-2012-
- De actividades de capacitación, entrenamiento y simulacros del TR art. 29, 33,
personal y brigadas. R.M.247-95-
– De inspección-mantenimiento de señales y equipamiento de SA/DM, D 015-
seguridad. 2007-ME
6.2.8. Este documento forma parte del pan de seguridad.
VERIFICACION Norma
Se cuenta con lista de nombres, cargos, departamentos y teléfonos del D.S.005-2012-
personal que puedan proveer información en caso de una emergencia, TR, R.M.247-
así como directorio de teléfonos de emergencia (bomberos, hospitales, 95-SA/DM, D
policía, etc.) 015-2007-ME

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6.2.9. Esta documentación forma parte del plan de seguridad ya

establecido. Esta lista de nombres tiene que actualizarse en
función de la rotación del personal. Es decir si hay mucha rotación
los nombres cambiaran.
6.3 EVALUACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DE LOS MEDIOS DE

EVACUACIÓN
VERIFICACION Norma
En caso de contar con escalera presurizada de evacuación, cuenta con A 010 artº 26
constancia de operatividad y mantenimiento del sistema. A-130 Cap. I
Sub-cap. IV
NO CORRESPONDE Nivel del riesgo Bajo
6.3.1. Presentar constancia de operatividad y mantenimiento del sistema

de presurización de la escalera de evacuación, firmado por ingeniero
mecánico y/o mecánico electricista


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El objetivo general de este informe es identificar los riesgos asociados a peligros,

El objeto de inspección refiere a las instalaciones operativas de la CLINICA

El estudio se encuentra dividido en dos partes, la primera refiere a las condiciones

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seguridad a nivel NO estructural. Dentro de la primera parte se verifica las

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1. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVEL

1.1. La edificación donde alberga la clínica Internacional se encuentra en

2.1. Durante la inspección realizada se verifica que la edificación cuenta

3.1. Colocar protectores contra golpes de vehículos (ángulos de acero)

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FOTO 3.1. Estacionamiento los cantos de FOTO 3.2. Estacionamiento

FOTO 3.3. Sótano columnas estructurales

3.3. En la azotea se han montado varios equipos tales como el sistema

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FOTO 3.4 Equipos de frio FOTO 3.5 Grupos electrógenos

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

FOTO 3.6, Ascensor N°3, está en

3.7. En el sótano 4 se observa presencia de humedad, se debe resanar. De

FOTO 3.7 sótano 4 presencia de humedad

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4.1. No se observa fisuras ni grietas en el objeto de inspección, sin

5.1. Se debe aplicar correctamente la protección contra la corrosión,

5.3. Presentar certificación de seguridad de estructuras metálicas

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5.5. Las estructuras son básicamente de concreto armado. Los

FOTO 5.1. Ascensor N°3 falta

5.8. En la clínica se cuenta con un sistema integrado, no se ha

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5.11. Algunos inspectores le pueden exigir carta de seguridad hasta por la

FOTO 5.2 Cuarto de

6.1. El objeto de inspección tiene los elementos prefabricados en buen

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

7.1. Presentar constancia de laminación de todos los vidrios primarios

7.3. Presentar carta de responsabilidad donde se indique que los vidrios

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

Sin embargo estas cartas no se pueden presentar antes de la inspección, el

2. CONDICIONES DE SEGURIDAD A NIVE NO

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1.2. LOS PLANOS DE ARQUITECTURA (DISTRIBUCION) CONCUERDAN CON LA REALIDAD

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

2. REFUGIOS HORIZONTALES Y AREAS COMPLEMENTARIAS

3. MEDIOS DE EVACUACION POR: ACCESOS / PUERTAS

4. VÍAS DE CIRCULACIÓN POR: RAMPAS/PASAJES.CORREDORES

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

4.1. EN PASAJES PEATONALES Y/O VEHICULARES INTERNOS, SE DIFERENCIA LA VEREDA

5. MEDIOS DE EVACUACION POR ESCALERAS / OTROS

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

5.2. LAS ESCALERAS DE EVACUACION ESTAN LIBRES DE OBSTACULOS, MATERIALES,

FOTO A-13 Retirar tuberías de desagüe y dictaría que atraviesa escalera de

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

5.3. LAS ABERTURAS AL EXTERIOR CUENTAN CON PROTECCION AL VACIO P/EVITAR LA

FOTO A-17 Colocar barandas 0.90 m costado de escaleras en sótano de

Praderas de Santa Anita II etapa – teléfono 3545404 – celular 987564633

estacionamientos y costado de acera en rampa de acceso vehicular (primer piso)

FOTO A-18 Concluir con el acabado de

FOTO A-19 Acondicionar gradas para

FOTO A-20 Proteger ductos en techo

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técnico, con barandas o plataformas.

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FOTO 1.1 Las tuberías del sistema

2. TANQUES DE ALMACENAMIENTO, POZOS Y SISTEMAS DE BOMBAS