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Eva 2 PPO - Camilo Fuentes PDF
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EVALUACIÓN Nº2
PRESUPUESTO DE PARTIDAS DE OBRA
PRECIO
ITEM DESIGNACION/ DESCRIPCIÓN UD CANTIDAD UNITARIO TOTAL
1. OBRAS DE CONSTRUCCION
1.1. OBRA GRUESA
1.1.1 Replanteo, trazado y niveles ml 195,00 $ 996 $ 194.220
1.1.2 Excavación m3 461,29 $1.998 $ 921.657
1.1.3 Extracción de escombros m3 431,29 $ 4.055 $ 1.748.881
1.1.4. Hormigón de Cimientos con emplantillado m3 431,29 $ 53.689 $ 23.155.529
1.1.5. Hormigón y enfierradora de sobrecimientos m3 75,25 $ 235.107 $ 17.691.802
1.1.7. Radier m2 2000,68 $ 55.650 $ 111.337.842
1.1.8. Piso m2 2000,68 $ 4.708 $ 9.419.201
1.1.9. Estructura Vertical Resistente m2 290,68 $ 27.814 $ 8.084.974
1.1.10. Hormigón y Enfierradura de Vigas m3 90,88 $ 233.237 $ 21.196.579
1.1.11.2. Tabiquería m2 1260,30 $ 8.790 $ 11.078.037
1.1.14. Estructura Techumbre m2 3000,28 $ 3.677 $ 11.032.030
1.1.14.1 Estructura Cielo m2 2000,39 $ 4.126 $ 8.253.609
1.1.15. Cubierta m2 3000,28 $6.365 $ 19.096.782
TOTAL COSTO DIRECTO $ 243.211.143
12,858 % GASTOS GENERALES (D+I) $ 31.272.622
15 % UTILIDADES $ 36.481.671
TOTAL COSTO NETO $ 310.965.436
19% IVA $ 59.083.433
(47 puntos) TOTAL PROYECTO $ 370.048.869
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Partida: Radier
UD: m2
Datos
Espesor de Radier 7,5 cm
Cantidad de obra del concretero 45 m2 al día
Valor mes líquido para mano de obra $780.000
Leyes Sociales sobre el sueldo bruto 43 %
Hormigón G15 $ 55.650 Neto
Pérdida del hormigón 5,00%
Polietileno bajo radier 0,52 kg x m2
Precio polietileno $ 1.890 IVA incluido
20 días trabajados
DESARROLLO
a.- Salario diario Concretero = $ 780.000 mes / 22 días = $35.455 x día.
b.- Cantidad Total de la partida = 20 días x 45m² = 900 m².
c.- Precio Neto Polietileno = $ 1.890 / 1,19 = $ 1.588 (Neto).
d.- Rendimiento Hormigón concretero = 1 HD → 45 m² al día = (1 m² x 1 HD) / 45 m² = 0,022 HD.
e.- Rendimiento G15 = 0,075 m² x 1,05 ≈ 0,07875 m³.
f.- Rendimiento Polietileno 0,52 Kg x m²
g.- Costo total partida = 900 m² x $ 6.323 = $5.690.700
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Partida: Tabiquería
UD: m2
Datos
Cantidad realizada por la cuadrilla de
un carpintero y su ayudante 27 m2 al día
Valor mes neto para mano del maestro $ 700.000
Leyes Sociales sobre el sueldo bruto 43%
En 40 m2 se consideran 107 Piezas de 2"x3"x3,20 m
Precio de las Piezas de madera $ 1.790 Neto
Clavos Corrientes de 4" 0,48 kg x m2
Precio caja de clavos (25 kg) $ 25.800 IVA incluido
Precio Rollo Fieltro Asfaltico (40 m2) $ 27.000 IVA incluido
Pérdida fieltro asfáltico 8,00%
Valor mano de obra
ayudante $450.000
DESARROLLO
a.- Salario diario Carpintero = $700.000/22 días = $ 31.818 x día.
.- Salario diario ayudante = $450.000/22 días = $ 24.455 x día.
d.- Rendimiento Piezas 2”x3”x3,20 m = 107 piezas → 40m² =(1m² x 107 piezas)/ 40m²= 2,675 m²
e.- Rendimiento Caja de Clavos= 25kg / 0,48 Kg x m² = 52,083 m² por caja, por lo tanto, para un m² se
necesitan → 1 caja – 52,083 m² = (1 caja x 1 m²) / 52,083 m² = 0,019 cajas.
f.- Rendimiento Rollo Fieltro Asfaltico = 1 Rollo→ 40 m² = ((1m² x 1 Rollo)/40m²) x 1,08 = 0,027 Rollo x m²
5
DATOS DE LA OBRA Y GASTOS GENERALES
Mano de Obra contemplada en el proyecto Insumos y Otros Gastos Generales
Residente : $1.200.000 (mes) Energía Eléctrica (mensual) : $120.000
Jefe de Obra : $800.000 (mes) Agua potable (mensual) : $73.000
Prevencionista : $450.000 (medio día) Retroexcavadora (3 meses) : $590.000 (mes)
2 Pintores : $29.000 (al día) Combustibles (mensual) : 290 litros
Leyes Sociales : 42 % Instalación de Faenas : $2.500.000
Plazo de Construcción de la Obra : según duración de la boleta de garantía de fiel cumplimiento del
contrato
Datos:
B.G. Seriedad de la Oferta : $1.650.000 con 2% interés
B.G. Fiel cumplimiento de contrato : 15% de la obra (6 meses) → 0,15 x $ 175.846.000 = $26.376.900
B.G. Correcta ejecución de las obras : 5% de la obra (1 año)