PRACTICA PROCESAL DE DIVISION Y PARTICION

INDICE

MODELO DEMANDA PARTICION DE HERENCIA

MODELO DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION

MODELO DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION DE INMUEBLE

MODELO DE DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION

MODELO ESCRITURA PUBLICA DE DIVISION Y PARTICION

MODELO ESCRITURA PUBLICA DE CESION Y ADJUDICACION DE DERECHOS Y

ACCIONES

MODELO EDICTO JUDICIAL DE DIVISION Y PARTICION

MODELO DEMANDA PARTICION DE HERENCIA

 ESPECIALISTA:
EXPEDIENTE:
CUADERNO PRINCIPAL
ESCRITO Nº 01
DEMANDA: PARTICION DE HERENCIA

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL

………………………….., identificado con DNI. No ……………………, con domicilio en

………………………………………………., señ alando domicilio procesal en …………………; a Ud. atentamente
digo:

PETITORIO:
Que vengo a interponer ante su Juzgado, demanda de PARTICION DE HERENCIA de la masa
hereditaria del que en vida fue mi padre don …………….., fallecido sin dejar testamento, con los
demá s coherederos de la sucesió n.

FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Que por auto de Sucesió n Intestada de fecha ……. de ………….. de …………, el que ha quedado
consentido y ejecutoriado, expedido por el ….. Juzgado de Paz letrado de ……………., que despacha el
Juez Dr. ………….., Especialista ………………………., han sido declarados como herederos legales de don
………………….. su esposa supértite doñ a ………………., sus hijos …………………………….,
………………………….. y ………………………, y sus nietos …………………., …………………. Y …………………….., que
representan a su madre ………………………, pre-muerta, que tuvo calidad de hija extramatrimonial.
2. En el pedido sobre la Sucesió n Intestada de mi padre ………………, se ha hecho una relació n
completa y precisa de los bienes propios y sociales que ha dejado al momento de su fallecimiento y
son los siguientes:

A. BIENES PROPIOS.- (detallar los bienes propios, uno por uno con sus respectivos
títulos)

EN LOS BIENES PROPIOS.- Para la conyugue y los hijos matrimoniales ……., …….. y ……., les
corresponde a cada uno 1/5 de la herencia y para los nietos ……., ……… y ………, que
representan a su madre ……………….. pre-muerta, que tuvo la calidad de hija
extramatrimonial, les corresponde a cada uno 1/3 de 1/5 de la herencia.
 B. BIENES SOCIALES.- (indicar los bienes sociales en forma detallada uno por uno y sus
respectivos títulos)

BIENES SOCIALES.- Para la có nyuge sobreviviente doñ a ……………….., le corresponde el 50%

en concepto de gananciales má s el 10% como legítima, y el otro 40% para los hijos
matrimoniales ……….., …………. y ………, les corresponde a cada uno 1/4 del mencionado 40%
de la herencia, y para los nietos ……….., ………. y ………., que representan a su madre …………..
pre-muerta, que tuvo la calidad de hija extramatrimonial, les corresponde a cada uno 1/3 de
1/4 del 40% de la herencia.

3 Conforme a los porcentajes anteriormente señ alados, se cumple con elevar el Proyecto del
Reparto de la Sucesió n, tomando en consideració n la valorizació n que de comú n acuerdó se ha
señ alado a cada uno de los bienes heredados y las cuotas a que tienen derecho son las siguientes:

1. Doñ a ……………… ……………% S/. …………………….

2. Don ………………. ……………% S/. …………………….

3. Don ………………. ……………% S/. …………………….

4. Don ………………. ……………% S/. …………………….

5. Don ………………. ……………% S/. …………………….

6. Don ………………. ……………% S/. …………………….

7. Don ………………. ……………% S/. …………………….

4 Cabe hacer presente que, habiendo sido nombrada administradora judicial de los bienes de
la sucesió n de don ………………, doñ a …………………., los ingresos y gastos que se han efectuado son
objeto de rendició n de cuentas que se le sigue por ante el ………. Juzgado Especializado en lo Civil de
Lima, que despacha el Juez Dr. ………………., Especialista ………………...

5 Que a los citados codemandados y coherederos de nuestro causante ………………………………..,

se les notificará en sus siguientes direcciones domiciliarias:
1. Doñ a ………………….., en su direcció n domiciliaria sito en …………………..

2. Don ………………., en su direcció n domiciliaria sito en ………………

3. Don ………………., en su direcció n domiciliaria sito en ………………

4. Don ………………., en su direcció n domiciliaria sito en ………………

5. Don ………………., en su direcció n domiciliaria sito en ………………

6. Don ………………., en su direcció n domiciliaria sito en ………………

7. Don ………………., en su direcció n domiciliaria sito en ………………

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi demanda en lo dispuesto en el Art. 983 y ss. del Có digo Civil y demá s disposiciones
legales aplicables al caso.

VIA PROCEDIMENTAL
A la presente demanda le corresponde la Vía Procedimental del PROCESO DE CONOCIMIENTO que
señ ala el Artículo 475 y ss. del Có digo Procesal Civil.

MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:

Que de conformidad con lo dispuesto en los incisos 1, 5 y 6 del Artículo 425 del Có digo Civil, se
acompañ an como MEDIOS PROBATORIOS los siguientes documentos:

ANEXO 1A. Copia certificada del Auto de Sucesion Intestada de ………

ANEXO 1B. Proyecto de Reparto de la Sucesió n de ………., cuyo documento se adjunta.
ANEXO 1C. Partidas Electró nicas de los Inmuebles materia de la Partició n.
ANEXO 1D. Propiedades Copias fotostá ticas bebidamente legalizadas notarialmente de las
Declaraciones Juradas del Auto Avalú o y del recibo de pago del Impuesto Predial No
Empresarial de los ú ltimos trimestres, de los inmuebles materia de la partició n.
ANEXO IE. Copia fotostá tica de mi DNI. No ………………
ANEXO 1F. Recibo que acredita el pago de la Tasa Judicial.
ANEXO 1G. Cédulas de: Notificació n Judicial.
ANEXO 1H. Acta de Conciliació n
PRIMER OTROSI DIGO.- Solicito notifique a los demandados para que constituyan apoderados o
señ alen domicilio en autos, bajo apercibimiento.

SEGUNDO OTROSI DIGO.- Que de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 133 y 431 del
Có digo Procesal Civil, se cumple con acompañ ar copias simples del presente escrito y de sus
ANEXOS que lo sustentan y ameritan, los mismos que se entregará n BAJO CARGO a los demandados
al momento de notificá rseles la primera resolució n que recaiga en el presente proceso en sus
direcciones domiciliarias indicadas.

POR TANTO:
A Ud. señ or Juez pido se sirva admitir la presente demanda, tramitarla y oportuna mente declararla
fundada, con arreglo a Ley.

Ciudad
 MODELO DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION

EXPEDIENTE:
ESPECIALISTA:
CUADERNO: Principal.
ESCRITO Nº 01
SUMILLA: INTERPONEN DEMANDA DE DIVISION Y
PARTICION.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE LIMA.

CLOTILDE HUAPAYA ZEVALLOS VDA. DE MORI, identificada con DNI. 06970067, REBECA MORI
HUAPAYA, identificada con DNI. 067317427, CARLOS MORI HUAPAYA, identificado con DNI.
76142104 y BEATRIZ MORI HUAPAYA, identificada con DNI. 82210204, todos con domicilio real en
la Avenida México No.746, dpto. 204, Distrito de la Victoria; y, con domicilio procesal en la Casilla
No. 19410 de la Central de Notificaciones Judiciales de Lima; ante Ud. con respeto, decimos:

I. PETITORIO
Que, recurrimos a la Tutela Jurisdiccional, y en vía de PROCESO DE CONOCIMIENTO interponemos
demanda de DIVISION Y PARTICION, en la condició n de herederos de nuestro causante JOSE MORI
HUAMAN; la que dirigimos contra don: FERNANDO MORI HUAMAN, con domicilio en la Av. México
No. 746 dpto. 201, La Victoria; GILBERTO MORI HUAMAN, con domicilio en Av. México No. 746,
dpto. 205, La Victoria; PETRONILA MORI HUAMAN, domiciliada en calle los Amautas No. 952, San
Juan de Lurigancho; ANTONIO MORI HUAMAN, emplazá ndose en su representació n a su có nyuge
doñ a VERONICA CABRERA DE HUAMAN, domiciliada en Carlos Gutiérrez Noriega No. 533-dpto. A,
La Victoria; notificá ndose a los demandados en las direcciones indicadas, para que se proceda a la
partició n de la masa hereditaria, constituidas por el inmueble sito en. lote 16 manzana 201, de la
Urbanizació n San Pablo, Distrito de la Victoria, edificio de tres plantas con direcció n actual en la Av.
México No. 736-742-746- 748-752, del mencionado Distrito; la que deberá efectuarse en la-
proporció n equitativa que corresponda a los demandantes y demandados, considerá ndose que los
actores se encuentran en posesió n de una parte dé la masa hereditaria, como se detalla en la parte
in fine de los fundamentos de hecho, para los efectos de la partició n peticionada; pretensió n que se
sustenta, conforme a los fundamentos de hecho y de derecho que pasamos a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

1,- Que, con fecha 9 de abril de 1985, fallece doñ a CLAUDIA HUAMAN PEREZ Vda. de MORI, y por
sentencia expedida el cuatro de Abril de 1993-, el octavo Juzgado Civil de Lima, declara como sus
ú nicos y universales herederos a nuestro causante JOSE MORI HUAMAN, así como a los
demandados en éste proceso, sucesió n que fuera debidamente inscrita en la Ficha 84860 del
Registro de Declaratoria de herederos, cuya sentencia e inscripció n se acompañ an, en calidad de
prueba.

2.- Que, al fallecimiento de don JOSE MORI HUAMAN, el primer Juzgado de Paz Letrado de La
Victoria, por sentencia de fecha 30 de Noviembre de 2001, declara como sus herederos a la
recurrente CLOTILDE HUAPAYA ZEVALLOS vda. de MORI en calidad de có nyuge, y sus hijos;
REBECA MORI HUAPAYA, CARLOS MORI HUAPAYA y BEATRIZ MORI HUAPAYA; habiendo
adquirido las acciones y derechos sobre el inmueble materia del petitorio, y que correspondían a
nuestro causante, derecho que fuera debidamente inscrito en la partida No. 46491386 del Registro
de la propiedad Inmueble de Lima, cuya anotació n se acompañ a igualmente en calidad de probanza.

3. Que, con sujeció n a la norma sustantiva, desde el momento de la muerte de una persona, los
bienes, derechos y obligaciones que constituyen la herencia se transmiten a sus sucesores; en
consecuencia Sr. Juez, teniendo los recurrentes la condició n de. herederos legales de nuestro
causante JOSE MORI HUAMAN, como se ha acreditado, razó n por la cual, corresponde que se
proceda a la divisió n y partició n del inmueble sub-materia, en la proporció n que corresponda con
arreglo a ley, má xime si nuestro causante fue considerado conjuntamente con los demandados,
heredero de doñ a CLAUDIA HUAMAN PEREZ Vda. de MORI, constituyendo la masa hereditaria el
inmueble que es materia de la pretensió n.

4.- En consecuencia Sr. Magistrado, a tenor de los fundamentos facticos reseñ ados, su Despacho,
deberá amparar nuestra pretensió n, tanto má s que con sujeció n a la norma sustantiva, si hay varios
herederos, cada uno de ellos es copropietario de los bienes de la herencia, en proporció n a la cuota
que tenga derecho á heredar.

5.- Por ú ltimo Sr. Juez, hacemos presente que extrajudicialmente, hemos recurrido a un Centro
Conciliatorio, para dar solució n al conflicto de intereses, como puede apreciarse del acta respectiva
que adjuntamos como prueba; no habiendo concurrido ninguno de los demandados a las citaciones,
motivo por el cual, nos hemos visto en la imperiosa necesidad de recurrir a la Tutela Jurisdiccional
efectiva, en resguardo de nuestro derecho.

6.- Dejamos constancia a su Despacho, que los recurrentes, nos encontramos en posesió n de un
porcentaje de los bienes que corresponden a la sucesió n de nuestro causante don JOSE MORI
HUAMAN, constituidos por los siguientes inmuebles, ubicados en la Av. México 742, Av. México 746,
dptos. 104, 204 y 304, que se ubican en el 1ró ., 2do. y 3er. piso respectivamente, del Distrito de La
Victoria, dejando constancia asimismo que nuestro referido causante construyo el 3er. piso (dpto.
304), con su propio peculio, lo que ha quedado constituido como masa hereditaria con relació n a los
recurrentes, y esto se acredita con las declaraciones juradas de autoevaluó emitidos- por la
Municipalidad Distrital de la Victoria; y asimismo, hacemos presente que los codemandados han
declarado sus bienes ante dicha Comuna y nunguno de ellos ha reclamado ninguna porció n; lo que
se tendrá en cuenta oportunamente por el Juzgado, al momento de resolver.

III. FUNDAMENTOS JURIDICOS

Son fundamentos legales de la pretensió n: Arts. 130, 424, 425 del Có digo Procesal Civil, establecen
la formalidad, requisitos y anexos de la demanda.
Arts. 475, 476, 477, 478-y 479 del Có digo Procesal Civil: disponen la tramitació n y plazos aplicables
en los procesos de conocimiento.
Arts. 844, 852, 859, 861, 983, 984, 985 y ss. del Có digo Civil, normas que sustentan el derecho
material.

IV. VIA PROCEDIMENTAL

Corresponde la Vía de Proceso Abreviado, conforme a lo dispuesto por el artículo 486 del Có digo
Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS
1.- El mérito de la copia certificada de la Ficha No. 68480, referente a la Declaratoria de
herederos de doñ a CLAUDIA HUAMAN PEREZ Vda. de Mori.
2.- Copia Literal de los RR.PP. referente a la Sucesió n Intestada de doñ a CLAUDIA HUAMAN
PEREZ Vda. de MORI, inscrita en la Ficha No. 68480.
3.- Partida de: Defunció n de don JOSE MORI HUAMAN.
4.- Partida de matrimonio de la recurrente CLOTILDE HUAPAYA ZEVALLOS, con el causante
JOSE MORI HUAMAN.
5.- Tres partidas de nacimiento de los codemandantes.
6.- Anotació n preventiva de la Sucesió n Intestada de don JOSE MORI HUAMAN, asimismo la
anotació n Definitiva, inscrita en el Registro de Sucesiones Intestadas.
7.- Copia Literal de Dominio de los Registros Pú blicos, referente al inmueble materia de la
partició n, inscrita en la Partida Registral No. 46491386 del Registro de Propiedad de Lima.
8.- Certificado de Numeració n respecto del inmueble expedido por la Municipalidad de La
Victoria.
9.- Recibos de Impuestos, arbitrios, declaració n jurada, correspondientes al inmueble materia
de la partició n.
10.- Acta de Conciliació n Extrajudicial.

VI. ANEXOS
1-A. Copia legible de los documentos de identidad de los demandantes .
1-B. Copia certificada de la Ficha No. 68480.
1-C. Copia literal de la Sucesió n Intestada
1-D. Partida de defunció n de JOSE MORI HUAMAN.
1-E. Partida de matrimonio de doñ a CLOTILDE HUAPAYA ZEVALLOS con el causante JOSE MORI
HUAMAN.
1-F. Tres partidas de nacimiento de los codemandantes.
1-G. Anotació n preventiva y definitiva de la Sucesió n Intestada de don JO$E MORI HUAMAN.
1-H. Copia literal del inmueble, inscrito en la Partida No.464913386 del Reg. de Propiedad
Inmueble de Lima.
1-1. Certificació n de Numeració n.
1-J. Recibos de Impuestos, arbitrios y declaració n jurada de autoavaluó .
1-K. Acta de Conciliació n.
1-L. Arancel Judicial.

POR TANTO:
A Ud. Señ or Juez, solicito admitir la demanda, darle el trá mite que corresponde a su naturaleza, y
oportunamente ampararla en todos sus extremos.

Ciudad
 MODELO DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION DE INMUEBLE

EXP.:
ESPECIALISTA:
CUADERNO PRINCIPAL:
ESCRITO Nº 01
SUMILLA: DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION DE
INMUEBLE.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ……….

………., identificada con Documento Nacional de Identidad Nº ………….., domicilio en ……………. y con
DOMICILIO PROCESAL en ……………………………….; a usted expongo lo siguiente:

PETITORIO.-
Que, al amparo del Titulo Preliminar solicito tutela jurisdiccional efectiva a fin de interponer
Demanda de Divisió n y Partició n, en contra de ………………………., domiciliados en …………………., a fin
que el despacho disponga la divisió n y partició n de los predios de los cuales somos herederos y que
se encuentran ubicados en ……………………………………., conformes los porcentajes establecidos en la
Sucesió n Intestada que se encuentra inscrita.

FUNDAMENTOS DE FACTICA DEL PETITORIO.-

PRIMERO – Que, la Sucesió n Intestada se encuentra inscrita en la Partida Nº ………….. del registro
de Sucesiones Intestadas de los Registros pú blicos de ……………………….
SEGUNDO – Que segú n dicha Sucesió n Intestada los ú nicos herederos de los bienes inmuebles son:
1. …………...
2. ..………….
3. ….………..

BIENES CUYA PARTICION SE SOLICITA.-

1. El bien inmueble ubicado en ……………….., debidamente inscrito en la Partida Nº ……………… del
Registro de Propiedad Inmueble de ……….
2. El bien inmueble ubicado en ……………….., debidamente inscrito en la Partida Nº ……………… del
registro de propiedad Inmueble de ……….
FUNDAMENTACION JURIDICA DEL PETITORIO.-
Artículos 852 y siguientes del Có digo Civil.

VIA PROCEDIMENTAL.-
El presente proceso se tramitara en vía proceso Abreviado.

MEDIOS PROBATORIOS.-
A. Sentencia Nº ………. de fecha ………… en la que el fallo declara Fundada la Sucesion Intestada.
B. Carta Notarial en la que se solicita la entrega de los bienes inmuebles ubicados en
……………………………………. y ………………………………………..
C. La inspecció n judicial cuya realizació n deberá disponerla su despacho, a fin de probar la
existencia física de los bienes inmuebles de propiedad de la accionante y los demandados, los
mismos que se encuentran ubicados en:
El bien inmueble ubicado en …….
El bien inmueble ubicado en …….
D. Copias Literales de la partidas Nº ………… y Nº ………….., correspondientes a los Inmuebles materia
de la Divisió n y partició n

ANEXOS:
1.A Fotocopia de mi Documento Nacional de Identidad.
1.B Sentencia Nº ……….. de fecha ………. en la que se declara Fundada la Sucesion Intestada.
1.C Carta Notarial en la que se solicita la entrega de los bienes inmuebles ubicados en
…………………… y ……………..
1.D Copia Literal de los bienes inmuebles materia de la Divisió n y Partició n.
1.E Arancel judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.F Acta de Conciliacion.

POR LO TANTO:
Solicito a usted señ or juez, admitir a trá mite la presente demanda de Divisió n y Partició n de
Inmueble.

PRIMER OTROSI DIGO: De conformidad con el artículo 80 del C.P.C otorgo al letrado que autoriza
el presente escrito, abogada ……………. con registro Nº
……. de ………. la representació n procesal confiriéndole facultades generales de conformidad con el
articulo 74 de C.P.C, debiéndose tener presente el domicilio procesal de la recurrente señ alado en
este escrito y declarado que en suscrito se encuentra instituido en al representació n que otorga.
POR LO EXPUESTO:
A Usted Señ or Juez, solicito que la presente demanda sea tramitada conforme a su naturaleza y
declararla FUNDADA en su oportunidad.

Ciudad
 MODELO DE DEMANDA DE DIVISION Y PARTICION

Exp.:
Esp.:
Cuad.:
Esc.:
Sumilla: Demanda de División y
Partición

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ………………..

………………............., identificado con D.N.I. Nº ……………., con domicilio real en …………………………… y

domicilio legal en …………………………; ante Usted respetuosamente comparezco con la siguiente
demanda:

PETITORIO:
Que interpongo Demanda por Division y Particion; y la dirijo contra ………………………… y
…………………..., a quienes respectivamente se les deberá notificar en …………………………… y en
…………………….

FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Segú n se desprende de la partida de defunció n que acompañ o, que quien fuere mi padre,
señ or ........, falleció en esta ciudad de …….., con fecha ………
2. Que antes de su fallecimiento, mi padre, otorgó testamento cerrado, cuya apertura y
exhibició n se efectú o en el Juzgado ……… de ………….., con fecha ………………. Con posteridad, se
efectú o la posesió n efectiva del bien inmueble dejado por el causante; y, que consisten en una casa
ubicada en la calle .......... No. ......, Urb. ……………….., Distrito de ………, Provincia de ……………, inscrita
en la Partida Electró nica Nº …………… de los Registros Pú blicos de …………….
3. Es de anotar señ or Juez, que al fallecimiento de mi padre el señ or ............., quedamos como
ú nicos y universales herederos ............. y .........., en calidad de hijos; y ............... en su condició n de
có nyuge sobreviviente, como consta de las partidas de nacimiento y matrimonio que adjunto.

III. FUNDAMENTOS JURIDICOS

Son fundamentos legales de la pretensió n: Arts. 130, 424, 425 del Có digo Procesal Civil, establecen
la formalidad, requisitos y anexos de la demanda.
Arts. 475, 476, 477, 478-y 479 del Có digo Procesal Civil: disponen la tramitació n y plazos aplicables
en los procesos de conocimiento.
Arts. 844, 852, 859, 861, 983, 984, 985 y ss. del Có digo Civil, normas que sustentan el derecho
material.

IV. VIA PROCEDIMENTAL

Corresponde la Vía de Proceso Abreviado, conforme a lo dispuesto por el artículo 486 del Có digo
Procesal Civil.

V. MEDIOS PROBATORIOS
1.- Partida de Defunció n de mi padre don …………………
2.- Copia Testamento Cerrado dejado por mi padre don ………………
3.- Copia Protocolizacion del Testamento Cerrado.
4.- Copia Literal de la Partida Nº ……….., del Registro de Propiedad Inmueble.
5.- Partida de matrimonio de mi padre don ………… y mi madre doñ a ………
6.- Partidas de nacimiento de los hijos de don …………………..
7.- Recibos de Impuestos, arbitrios, declaració n jurada, correspondientes al inmueble materia
de la divisió n y partició n.
10.- Acta de Conciliació n Extrajudicial.

VI. ANEXOS
1.A. Partida de Defunció n de mi padre don …………………
1.B. Copia Testamento Cerrado dejado por mi padre don ………………
1.C. Copia Protocolizacion del Testamento Cerrado.
1.D. Copia Literal de la Partida Nº ……….., del Registro de Propiedad Inmueble.
1.E. Partida de matrimonio de mi padre don ………… y mi madre doñ a ………
1.F. Partida de nacimiento de ………………………..
1.G. Partida de nacimiento de …………………..
1.H. Copias de Recibos de Impuestos, arbitrios, declaració n jurada, correspondientes al inmueble
materia de la divisió n y partició n.
1.G. Acta de Conciliació n Extrajudicial.

POR TANTO:
A Ud. Señ or Juez, solicito admitir la demanda, darle el trá mite que corresponde a su naturaleza, y
oportunamente ampararla en todos sus extremos.

Ciudad
 MODELO ESCRITURA PUBLICA DE DIVISION Y PARTICION

SEÑOR NOTARIO
SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE DIVISIÓN,
PARTICIÓN, ADJUDICACIÓN, QUE OTORGAN: YESSICA ………………….., SOLTERA, IDENTIFICADA
CON D.N.I. N°…………, NATALIA ………………………, CASADA, CON DNI. N° …………, JOSE ……….., CON
DNI. N°…………., SOLTERO, AUGUSTO ……………… , CON DNI. N° …………., CASADO, JUAN , CON DNI.
N°…………, SOLTERO, PABLO …………….., CON DNI. Nº ………, SOLTERO Y GUSTAVO ………………..,
CON DNI. N° ………., SOLTERO, TODOS CON DOMICILIO EN ………….., DEL DISTRITO DE
…………..; EN ADELANTE "LOS PROPIETARIOS"; EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:

CLAUSULA PRIMERA.- YESSICA …………………., SOLTERA, NATALIA ………………., CASADA, JOSE

……………., SOLTERO,AUGUSTO ……….., CASADO, JUAN …………………….., SOLTERO, PABLO
…………………, SOLTERO, Y GUSTAVO …………………, SOLTERO; SOMOS PROPIETARIOS DE LOS
SIGUIENTES INMUEBLES:

1.1.- SECCION “A” PRIMER PISO UBICADO EN ………………, DISTRITO …………, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE ………….., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N°……. DEL REGISTRO DE PREDIOS DE ………
1.2.- SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN ……………., DISTRITO E ………….., PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE ………….., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA
N° ……… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE ………….
1.3.- AREA RESERVADA Nº 01-SEGUNDO PISO O AZOTEA UBICADO CON FRENTE …………,
DISTRITO ………………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ……………, INMUEBLE QUE CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° …………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA

CLAUSULA SEGUNDA.-LOS COPROPIETARIOS DEL INMUEBLE, A FIN DE LIQUIDAR EL ESTADO

DE INDIVISION, SE ADJUDICAN EN PROPIEDAD LAS DIFERENTES SECCIONES, EN PAGO DE SU
ALICUOTA, HACIÉ NDOSE CONCESIONES RECIPROCAS EN LOS PORCENTAJES DE CONDOMINIO Y
EN LOS VALORES DE CADA SECCION, ADJUDICÁ NDOSE EN LA FORMA SIGUIENTE:
YESSICA ……………….., SOLTERA, IDENTIFICADA CON D.N.I. N° ……………, EL 25.00 %
( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “A” PRIMER PISO
UBICADO EN …………….., DISTRITO DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ………….,
INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° …………. DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.

NATALIA ……………., CASADA, IDENTIFICADA CON DNI. N° ………………, EL 25.00 %

( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “A” PRIMER PISO
UBICADO EN …………….., DISTRITO DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ………….,
INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° …………. DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.

JOSE ……..…………., SOLTERO, IDENTIFICADA CON DNI. N°, …………….., EL 25.00 %

( VEINTICINCO POR CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “A” PRIMER PISO
UBICADO EN …………….., DISTRITO DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ………….,
INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° …………. DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.

GUSTAVO ……………………., CON DNI. N° ……………, SOLTERO, EL 25.00 % (VEINTICINCO POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “A” PRIMER PISO UBICADO EN
…………….., DISTRITO DE ……………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE …………., INMUEBLE QUE
CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° …………. DEL REGISTRO DE PREDIOS DE
LIMA.
EL VALOR PARA EFECTOS DE LA LIQUIDACION DE LOS DERECHOS REGISTRALES SE SEÑ ALA
EN LA SUMA DE S/. 75,751.23 ( SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UNO Y
23/100 NUEVOS SOLES).

AUGUSTO ……………………..….., CON DNI. N° …………, CASADO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN …………..,
DISTRITO DE ………….., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ……………, INMUEBLE QUE CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

JUAN …………………………, CON DNI. N° ……………. , SOLTERO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN …………..,
DISTRITO DE ………….., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ……………, INMUEBLE QUE CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.
PABLO ……………., CON DNI. Nº …………….., SOLTERO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR CIENTO)
DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN ………….., DISTRITO DE
………….., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ……………, INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA
PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.

GUSTAVO ……………….., CON DNI. N° …………………, SOLTERO EL 25.00 % ( VEINTICINCO POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA SECCION “B” PRIMER PISO UBICADO EN …………..,
DISTRITO DE ………….., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE ……………, INMUEBLE QUE CORRE
INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………… DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA.
EL VALOR PARA EFECTOS DE LA LIQUIDACION DE LOS DERECHOS REGISTRALES SE SEÑ ALA
EN LA SUMA DE S/. 75,751.23 ( SETENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UNO Y
23/100 NUEVOS SOLES).

AUGUSTO ………………, CON DNI. N° ……………………, CASADO EL 50.00 % ( CINCUENTA POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA AREA RESERVADA Nª 01-SEGUNDO PISO O AZOTEA
UBICADO CON FRENTE ……………., DISTRITO DE ………………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
…………., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………. DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.

PABLO ……………………………, CON DNI. Nº ………………… , SOLTERO EL 50.00 % ( CINCUENTA POR

CIENTO) DE ACCIONES Y DERECHOS DE LA AREA RESERVADA Nª 01-SEGUNDO PISO O AZOTEA
UBICADO CON FRENTE ……………., DISTRITO DE ………………., PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
…………., INMUEBLE QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° ………. DEL REGISTRO
DE PREDIOS DE LIMA.
EL VALOR PARA EFECTOS DE LA LIQUIDACION DE LOS DERECHOS REGISTRALES SE SEÑ ALA
EN LA SUMA DE S/. 13,956.71 ( TRECE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS Y 71/100
NUEVOS SOLES).

AGREGUE USTED SEÑ OR NOTARIO LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY, ELEVE TODO A
ESCRITURA PUBLICA Y CUIDE DE PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA, PARA SU DEBIDA INSCRIPCION.

LIMA, 12 DE JUNIO DEL 2015

 MODELO ESCRITURA PUBLICA DE CESION Y ADJUDICACION DE DERECHOS Y

ACCIONES

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Publicas una de CESIÓN Y ADJUDICACIÓN DE

DERECHOS Y ACCIONES, que celebran don Abdón Palomino Sierra, identificado con DNI No.
10490273, casado con de Maria Irene Sánchez Cárdenas, identificada con DNI No. 10490272; don
Percy Palomino Sánchez identificado con DNI No. 10490071, casado con Ana Maria Ruiz
Delgado, identificada con DNI No. 10490070; don Saúl Palomino Sánchez identificado con DNI
No. 06010357, casado con Cecilia Patricia Salazar Valenzuela , identificada con DNI No.
10318585; todos con domicilio en Manzana I, Lote 20, Calle 7, Urbanizació n Santa Raquel, Primer
Etapa, distrito de La Molina; a Ud., decimos:

PRIMERA.- LOS COPROPIETARIOS por convenir a sus intereses y al amparo de los Artículos
983° y siguientes del Có digo Civil, procedemos a la siguiente CESIÓN Y ADJUDICACIÓN DE
DERECHOS Y ACCIONES con relació n a las SECCIONES INDEPENDIZADAS DEL INMUEBLE
ubicado en Manzana I, Lote 20, Calle 7, Urbanizació n Santa Raquel, Primer Etapa, distrito de La
Molina, en los términos consignados en las clá usulas siguientes.

SEGUNDA.- Los copropietarios don Abdón Palomino Sierra y doñ a Maria Irene Sánchez
Cárdenas, ceden el integro de los Derechos y Acciones que poseen de la Secció n 2 inscrita en la
Partida Electró nica N° 11800331 del Registro de Predios y Estacionamiento 1 inscrito en la Partida
Electró nica N° 11800328 del Registro de Predios, a favor de los copropietarios don Percy
Palomino Sánchez y doñ a Ana Maria Ruiz Delgado; y ceden el integro de los Derechos y Acciones
que poseen de la Secció n 3 inscrita en la Partida Electró nica N° 11800332 del Registro de Predios y
Estacionamiento 2 inscrito en la Partida Electró nica N° 11800329 del Registro de Predios; a favor
de los copropietarios don Saúl Palomino Sánchez y doñ a Cecilia Patricia Salazar Valenzuela.

TERCERA.- Los copropietarios don Percy Palomino Sánchez y doñ a Ana Maria Ruiz Delgado,
ceden el integro de los Derechos y Acciones que poseen de la Secció n 1 inscrita en la Partida
Electró nica N° 11800330 del Registro de Predios, a favor de los copropietarios don Abdón
Palomino Sierra y doñ a Maria Irene Sánchez Cárdenas; y ceden el integro de los Derechos y
Acciones que poseen de la Secció n 3 inscrita en la Partida Electró nica N° 11800332 del Registro de
Predios y Estacionamiento 2 inscrito en la Partida Electró nica N° 11800329 del Registro de Predios,
a favor de los copropietarios don Saúl Palomino Sánchez y doñ a Cecilia Patricia Salazar
Valenzuela.

CUARTA.- Los copropietarios don Saúl Palomino Sánchez y doñ a Cecilia Patricia Salazar
Valenzuela, ceden el integro de los Derechos y Acciones que poseen de la Secció n 1 inscrita en la
Partida Electró nica N° 11800330 del Registro de Predios, a favor de los copropietarios don Abdón
Palomino Sierra y doñ a Maria Irene Sánchez Cárdenas; y ceden el integro de los Derechos y
Acciones que poseen de la Secciones 2 inscrita en la Partida Electró nica N° 11800331 del Registro
de Predios y Estacionamiento 1 inscrito en la Partida Electró nica N° 11800328 del Registro de
Predios, a favor de los copropietarios don Percy Palomino Sánchez y doñ a Ana Maria Ruiz
Delgado.

QUINTA.- Todos los copropietarios convienen en declarar que la Secció n 4 inscrita en la Partida
Electró nica N° 11800333 del Registro de Predios, queda en Copropiedad; correspondiéndole a los
copropietarios don Abdón Palomino Sierra y doñ a Maria Irene Sánchez Cárdenas el 33.34 % de
los derechos y acciones; a don Percy Palomino Sánchez y doñ a Ana Maria Ruiz Delgado el
33.33% de los derechos y acciones; a don Saúl Palomino Sánchez y doñ a Cecilia Patricia Salazar
Valenzuela el 33.33 % de los derechos y acciones.

SEXTA.- Luego de las Cesiones de Derechos y Acciones entre los copropietarios, determinadas
en las clá usulas Segunda, Tercera y Cuarta del presente instrumento y lo estipulado en la Quinta
Clá usula, el dominio de las Secciones Independizadas queda de la manera siguiente:
a) SECCIÓN 1, valorizada en S/.45,822.00 (Cuarenta y cinco Mil Ochocientos veintidó s 00/100
Nuevos Soles), inscrita en la Partida Electró nica N° 11800330 del Registro de Predios, queda
Adjudicada a los copropietarios don Abdón Palomino Sierra y doñ a Maria Irene Sánchez
Cárdenas.
b) SECCIÓN 2, valorizada en S/.45,822.00 (Cuarenta y cinco Mil Ochocientos veintidó s 00/100
Nuevos Soles), inscrita en la Partida Electró nica N° 11800331 del Registro de Predios, queda
Adjudicada a los copropietarios don Percy Palomino Sánchez y doñ a Ana Maria Ruiz
Delgado.
c) SECCIÓN 3, valorizada en S/.45,822.00 (Cuarenta y cinco Mil Ochocientos veintidó s 00/100
Nuevos Soles), inscrita en la Partida Electró nica N° 11800332 del Registro de Predios, queda
 Adjudicada a los copropietarios don Saúl Palomino Sánchez y doñ a Cecilia Patricia Salazar
Valenzuela.
d) ESTACIONAMIENTO 1, valorizado en S/.2,500.00 (Dos Mil Quinientos 00/100 Nuevos Soles),
inscrito en la Partida Electró nica N° 11800328 del Registro de Predios, queda Adjudicada a los
copropietarios don Percy Palomino Sánchez y doñ a Ana Maria Ruiz Delgado.
e) ESTACIONAMIENTO 2, valorizado en S/.2,500.00 (Dos Mil Quinientos 00/100 Nuevos Soles),
inscrita en la Partida Electró nica N° 11800329 del Registro de Predios, queda Adjudicada a los
copropietarios don Saúl Palomino Sánchez y doñ a Cecilia Patricia Salazar Valenzuela.
f) SECCIÓN 4, valorizada en S/.9,398.00 (Nueve Mil Trescientos Noventa y ocho 00/100 Nuevos
Soles), inscrita en la Partida Electró nica N° 11800333 del Registro de Predios queda en
copropiedad.

Agregue usted señ or Notario, las demá s clá usulas de ley y curse los partes al Registro de Predios,
para los fines convenientes.

Lima, …. de ………… del 2015

MODELO EDICTO JUDICIAL DE DIVISION Y PARTICION

EDICTO JUDICIAL

En el proceso N° 1998-00539-0-0401-JRCI, seguido por Maria Elisa Galarza Muñ oz y Soledad

Candelaria Muñ oz Torres, en contra de Gilberto Guillermo Torres Exebio y Julio Torres Polar, sobre
divisió n y partició n de bienes, tramitado ante el Séptimo Juzgado Especializado en lo Civil de
Arequipa, que despacha el señ or Juez Doctor Carlos Enrique Polanco Gutiérrez, con la intervenció n
del Especialista Legal Rosemary Salinas Rivas; el señ or juez ha ordenado mediante resolució n
ciento diecisiete del dos mil diez, su fecha veintiuno de septiembre del referido añ o: se resuelve
suspender el trá mite del
presente proceso de divisió n y partició n de bienes, por el plazo de treinta días a fi n que los
sucesores de la demandante CARMEN MONTES CUADROS se apersonen al proceso, para lo cual
deberá efectuarse la correspondiente notifi cació n por edictos de esta resolució n, tanto en el diario
ofi cial de la nació n, como en el diario judicial de la localidad, en la forma y veces que señ alan los
numerales 167 y 168 del Có digo Procesal Civil, haciéndoseles presente que en caso que los
sucesores procesales no se apersonen en autos, debidamente acreditados, se les nombrará Curador
Procesal que los represente. Tó mese razó n y há gase saber.- Firmado por el Dr. Carlos Enrique
Polanco Gutiérrez y autorizado por la Especialista Legal Rosemary Salinas Rivas. (20-21-22
diciembre) B/Nº 031-8515 S/. 18.00.