CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA EXPLOTACIÓN Y VENTA DE MATERIAL PÉTREO DE

CONSTRUCCIÓN
Que celebran, por una parte, el C. OSCAR HERNÁNDEZ GONZÁLEZ, a quien se le denominará "EL
PROPIETARIO", y de la otra parte, en conjunto, los CC. PEDRO SERGIO TAMAYO BARAJAS, MANUEL
ALEJANDRO PÉREZ HERNÁNDEZ, ROBERTO MORALES HERNÁNDEZ, UBALDO FIGUEROA ROJAS y
ROBERTO FABIÁN AGUILAR CERVANTES, a quienes en lo sucesivo se les denominará "LOS GESTORES".
Acto jurídico que se realiza al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
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DECLARACIONES:

DECLARA EL PROPIETARIO:----------------------------------------------------------------------------------------------------------
I.- EL C. OSCAR HERNÁNDEZ GONZÁLEZ, declara que es de nacionalidad mexicana, Licenciado en Derecho,
casado, vecino del Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo, con domicilio en la Calle 137 Norte, Manzana
5, Lote 5, Registro 102 77538, quien tiene Clave Única de Registro de Población HEGO580102HVZRNS07, y
se identifica con su Credencial para Votar con Fotografía con Clave de Elector HRGNOS58010230H200,
expedida por el Instituto Federal
Electoral.---------------------------------------------------------------------------------------------------

II.- Que es titular en pleno dominio, de una propiedad raíz, que en lo sucesivo se denominará “EL PREDIO”,
mismo que EL PROPIETARIO ha adquirido por asignación de derechos de propiedad, por parte de la
Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), que por procedimiento de Enajenación de
Terrenos Nacionales se le otorgó, con fecha ____________________, y se ampara por el Título de
Propiedad con número de folio: ____________________, expedido por el referido órgano de gobierno;
predio que tiene una superficie de 47–00–00 hectáreas, y se encuentra inscrito en el Registro Público de la
Propiedad y de Comercio del Estado de Quintana Roo, bajo el Registro número ________, Tomo
_________, del Libro de Propiedad correspondiente al Distrito de
___________.---------------------------------------------------------------------

III.- Que previo a la celebración del presente contrato, y por virtud del contenido de este mismo
instrumento, EL PROPIETARIO ha encomendado a LOS GESTORES la búsqueda de obras y clientes
relacionados con la explotación y venta del material pétreo que existe dentro de la superficie del PREDIO, y
que gracias a las actividades llevadas a cabo por LOS GESTORES, EL PROPIETARIO ha sido admitido como
proveedor en la obra de construcción ordenada por el Gobierno Federal, en el tramo 4 de la infraestructura
del Tren Maya, ubicada en los Estados de Quintana Roo y
Yucatán.---------------------------------------------------------------------------------------

IV.- Que dada la promoción del PREDIO que fue llevada a buen término por LOS GESTORES para los fines
expresados en la fracción precedente, EL PROPIETARIO ha celebrado un contrato en el que ha otorgado los
derechos de explotación del PREDIO, así como de intermediación en el proceso de compraventa del
material pétreo allí obtenido, acto jurídico que signó con el sindicato _____________________________,
afiliado a la Confederación Autónoma de Trabajadores y Empleados de México (CATEM), teniendo esta
última, a su vez, contratados los servicios de construcción del tramo 4 del Tren Maya con las empresas
constructoras concesionadas por el gobierno federal. Manifiesta además EL PROPIETARIO, que el derecho
de explotación que consigna el referido contrato, faculta al Sindicato para encomendar los trabajos de
extracción, procesamiento y venta de material pétreo a una o varias empresas de su
afiliación.---------------------------------
V.- Que la empresa ____________________ le ha presentado al PROPIETARIO el cálculo de la extracción
del material en EL PREDIO, que será de ________________ metros cúbicos, que corresponden a la
explotación de la superficie de ________ hectáreas del PREDIO, que se pretende efectuar en un período de
extracción de _____________________ años, meses), y las condiciones y periodicidad de pago que se han
pactado con el Sindicato se realizarán de acuerdo a las ministraciones requeridas en el programa de
avances de la obra. Dado lo anterior, EL PROPIETARIO reconoce que la contraprestación que pagará a LOS
GESTORES por sus servicios, aún está pendiente por liquidarse y la misma se cubrirá en términos de lo
estipulado en la Cláusula Segunda de este
instrumento.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

DECLARAN LOS
GESTORES:-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
VI.- EL C. PEDRO SERGIO TAMAYO BARAJAS, ser de nacionalidad mexicana, comerciante, casado, vecino de
la Localidad de Las Canoas Viejas, Municipio de Uruapan, Michoacán, con domicilio en la mencionada
población, sin número, código postal 60223, quien tiene Clave Única de Registro de Población
TABP770709HMNMRD08, y se identifica con su Credencial para Votar con Fotografía con Clave de Elector
TMBRPD77070916H400, expedida por el Instituto Nacional Electoral.---------------------------------------------------

VII.- EL C. MANUEL ALEJANDRO PÉREZ HERNÁNDEZ, ser de nacionalidad mexicana, comerciante, casado,
vecino de Tacámbaro, Michoacán, con domicilio en la Avenida Madero Poniente, número 167, Colonia
Centro, código postal 61650, con Clave Única de Registro de Población PEHM901216HBSRRN00, y se
identifica con su Credencial para Votar con Fotografía con Clave de Elector PRHRMN90121603H900,
expedida por el Instituto Nacional
Electoral.-------------------------------------------------------------------------------------

VIII.- EL C. ROBERTO MORALES HERNÁNDEZ, ser de nacionalidad mexicana, Contador Público, casado,
vecino de la Ciudad de México, en la Alcaldía de Gustavo A Madero, con domicilio en el Camino 1509 150,
Colonia San Juan de Aragón 6, Sección 07918, quien tiene Clave Única de Registro de Población
MOHR660523HDFRRB01, y se identifica con su Credencial para Votar con Fotografía con Clave de Elector
MRHRRB66052309H200, expedida por el Instituto Federal
Electoral.-----------------------------------------------------

IX.- EL C. UBALDO FIGUEROA ROJAS, ser de nacionalidad mexicana, comerciante, casado, vecino de
Tingambato, Michoacán, con domicilio en la Calle Abasolo, número 279, Barrio Primero, código postal
60290 con Clave Única de Registro de Población FIRU781114HDFGJB04, y se identifica con su Credencial
para Votar con Fotografía con Clave de Elector FGRJUB78111409H100, expedida por el Instituto Federal
Electoral.-------

X.- EL C. ROBERTO FABIÁN AGUILAR CERVANTES, ser de nacionalidad mexicana, soltero, Licenciado en
Derecho, vecino de Morelia, Michoacán, con domicilio en el Circuito la Berenjena, edificio 47,
departamento 302 Fraccionamiento Campestre El Vergel, código postal 58195; con Clave Única de Registro
de Población AUCR690511HMNGRB03, y se identifica con su Credencial para Votar con Clave de Elector
AGCRRB69051116H400, expedida por el Instituto Nacional Electoral. ---------------------------------------------------

XI.- Continúan declarando LOS GESTORES, que están capacitados para realizar las actividades que les han
encomendado en virtud del presente documento, cuyo objeto y términos se detallan más delante, en el
cuerpo de cláusulas de este instrumento.----------------------------------------------------------------------------------------
DECLARAN TODAS LAS PARTES:----------------------------------------------------------------------------------------------------
XII.- Que el objeto que consigna el presente instrumento sólo ha sido posible mediante las previas tareas
encomendadas a LOS GESTORES, quienes han realizado de manera satisfactoria la búsqueda y conciliación
a ellos solicitada por EL PROPIETARIO, de manera que se ha logrado el ingreso del PREDIO al grupo de
bancos proveedores de material pétreo para la infraestructura del Proyecto del Tren Maya, emprendido
por el Gobierno
Federal.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

XIII.- Que mutuamente se reconocen la personalidad y/o personería con que se ostentan estando
conformes con el contenido del presente convenio, firmando voluntariamente, sin que exista dolo, mala fe,
error o vicios de consentimiento, por lo que consienten que el mismo sea válido en su integridad, de
conformidad a lo estipulado en las
siguientes:----------------------------------------------------------------------------------------------------------

CLÁUSULAS:

PRIMERA.- En virtud del presente instrumento, EL PROPIETARIO se compromete a informar a LOS

GESTORES, una vez que sean iniciados los trabajos de extracción y fragmentación del material a que se
refiere la declaración contenida en la fracción IV de este
contrato.-------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- Una vez que EL PROPIETARIO proceda a la venta del material pétreo obtenido del PREDIO, que
será hecha a granel, para lo cual se ha pactado el precio de $_______.00 (___________________________
pesos M.N.) por metro cúbico que sea vendido, EL PROPIETARIO, se compromete a aportar las
remuneraciones, a cada uno de LOS GESTORES, a razón de $1.00 (un peso 00/100 M.N.) por metro cúbico
que sea vendido, bajo el tenor de lo que EL PROPIETARIO describe en las declaraciones IV y V de este
contrato, en cuanto a la periodicidad y al volumen de material que sea
vendido.--------------------------------------------------

TERCERA.- Toda información técnica, jurídica y económica obtenida en relación con los recursos minerales
obtenidos o reservas provenientes del área materia del presente contrato (EL PREDIO), será de uso
exclusivo de LAS PARTES y no será divulgada públicamente por ninguna de ellas, excepto por mandato
expreso de las autoridades relacionadas con el Proyecto del Tren
Maya.--------------------------------------------------------------------

CUARTA.- LAS PARTES ratifican este convenio en su integridad, firmando en forma voluntaria y sin que
exista coacción alguna, y se manifiestan conformes con su contenido. Si hubiere controversia alguna
respecto de este pacto de voluntades, LAS PARTES consienten, que en dado caso, harán valer sus derechos
ante los tribunales competentes del Distrito Judicial de _______________________, renunciando a
cualquier otro fuero o jurisdicción presente o
futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------

El presente contrato se firma en la ciudad de ______________, a los ___ días del mes de octubre del año
2020.
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EL PROPIETARIO:
 __________________________
OSCAR HERNÁNDEZ GONZÁLEZ

LOS GESTORES:

________________________________ ____________________________________
ROBERTO MORALES HERNÁNDEZ PEDRO SERGIO TAMAYO BARAJAS

_____________________________ ___________________________________
UBALDO FIGUEROA ROJAS ROBERTO FABIÁN AGUILAR CERVANTES

___________________________________
MANUEL ALEJANDRO PÉREZ HERNÁNDEZ