INGENIERIA ECONOMICA

PROFESORA: JESSICA QUEZADA M.

CHILLAN

PRUEBA TIPO

1. El propietario de una empresa de alimentación, requiere aumentar su producción, por lo cual necesita
arrendar una nueva propiedad, el valor de la renta mensual es de $1.800-000, el coste de oportunidad
(tasa de interés) es del 12% anual. El plazo del arriendo mínimo es por 12 meses. Calcule el valor
actual de los arriendos de la propiedad. (10 puntos)

2. Otra opción para expandir el negocio del Sr. Goloso, es comprar una propiedad, para ello solicita al
banco un préstamo por $45.000.000 que desea pagar en 10 años.
 El banco BWA ofrece una tasa del 18% anual.
 El banco 18 ofrece una tasa del 1,8% mensual

Calcule el valor de la cuota anual, tomando la tasa de interés más conveniente y elabore la tabla
de amortización vencida. (20 puntos)

3. Un empleado puede ahorrar $800 mensuales e invertirlos en una compañía financiera que abona el
9% convertible mensualmente. ¿en cuánto tiempo juntara $55.000? (10 puntos)

4. El valor presente de una renta de $55.000 por año vencido es de $5.500.000, si la tasa de interés es
del 10% anual. Calcular el tiempo necesario para obtener ese valor. (10 puntos)

5. Para el transporte de los productos manufacturados en la planta procesadora se compró un camión

Yuiyin cuyo precio de compra es de $12.000.000 y su valor residual del 10% y su vida útil estimada
es de 8 años.
a) Calcular la depreciación anual (10 puntos)
b) Calcular la depreciación acumulada al 6 año de uso. (10 puntos)

6. Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad:

(a) $500.000 de contado;
(b) $190.000 de contado y $12.000 mensuales, durante 2 ½ años
(c) $24.000 por trimestre anticipado durante 3 años y un pago de $240.000, al finalizar el cuarto
año.
¿Qué oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8% anual?
(20 puntos calculo)
(10 puntos análisis de la respuesta)