UNIVERSIDAD DISTRITAL

FUNDAMENTOS PARA LA GESTIÓN DE PROYECTOS

MISCELANEA

1. OBJETIVO GENERAL
Aplicar los conceptos de teoría del interés a la solución de problemas

EJERCICIOS PROPUESTOS:

1. Una persona debe pagar $700000 mensuales, a partir del 2 de Julio del 2018 hasta el 2 de
diciembre de 2019. Para ello se propuso a realizar depósitos mensuales de $R C/U, en una cuenta
de ahorros que le garantizó el 12% anua. Si el primer depósito lo realizó el 2 de enero del 2016,
¿cuál será el valor de $R suponiendo que el último depósito lo realizó el 2 de abril del 2017?
2. Un fondo para empleados presta a un socio la suma de $2000000 para ser pagados en 3 años,
mediante cuotas mensuales uniformes con una tasa del 24% CT. Si en el momento de pagar la
sexta cuota, decide pagar en forma anticipada las cuotas 7, 8 y 9:

a. ¿Cuál debe ser el valor a pagar al vencimiento de la sexta cuota?

b. ¿Cuál debe ser el valor de los intereses descontados?

3. Una persona compra un artículo por $6000000, si da una cuota inicial del 40% y cancela el
saldo, en cuotas mensuales vencidas de $300000 C/U tanto tiempo como sea necesario y
suponiendo intereses del 20%CM, hallar el número de pagos de $300000 y el pago final que
hecho conjuntamente con éste cancelará la deuda.
4. Un automóvil que actualmente cuesta $50000000 se puede comprar dando una cuota inicial del
20% y 36 cuotas de $RC/U crecientes en un 5% mensual, halle el valor de $R si hay un periodo
de gracia de 6 meses y se realizan cuotas extraordinarias por valor de $10000000 en los meses
12, 18 24 y 36. Suponga una tasa del 15%.
5. Una compañía está considerando la compra de una máquina manual que cuesta $30000000 y se
espera que tenga una vida útil de 15 años, con un valor de salvamento de $3000000. Se espera
que los costos anuales de operación sean de $7000000 durante los primeros 5 años, pero que
descienden $50000, durante los siguientes 8 años. La otra alternativa es comprar una máquina
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 automatizada a un costo de $58000000. Esta máquina solamente duraría 5 años a causa de su
alta tecnología y diseño. Su valor de salvamento es de $15000000, los costos de operación serán
de $4000000 al año. Seleccionar la máquina usando una tasa del 15%.
6. Una fábrica desea comprar una máquina para su planta de acabados. El vendedor ofrece dos
alternativas: la máquina A, cuyo costo es de $5000000, tiene una visa útil de 3 años y un valor
de salvamente de $1000000 y la máquina B, cuyo costo es de $7300000, vida útil de 6 años y un
valor de salvamento de $2500000. ¿cuál máquina debe comprar la empresa suponiendo una tasa
del 20%?
7. Un artículo tiene un precio de lista al contado de $900000, pero se puede comprar a crédito según
los siguientes planes:

a. Plan A: cuota inicial del 30% y 12 cuotas mensuales de $54000

b. Plan B: cuota inicial del 20% y 24 cuotas mensuales de $43000

Determine la mejor alternativa usando la TIR.

8. Una máquina cuesta $10000000, se estima que para el primer mes producirá un ingreso de
$1200000 y que cada mes el ingreso aumentará un 15%. La máquina tendrá una vida útil de 5
años y al final de este tiempo su valor de salvamento es despreciable. Determine la rentabilidad
efectiva mensual.
9. Resuelva el problema anterior suponiendo que los ingresos mensuales no crecen un 15% sino que
crecen cada mes $50000
10. Un empleado recibe un ingreso extra de $20000000. Tiene dos alternativas de inversión: la
primera es comprar una máquina que vale $30000000; cuota inicial de $20000000; financiación
en cuotas anuales fijas de $6000000 durante 3 años; ingresos de $22 millones para el primer año,
que se incrementan cada año un 20%, el valor de los costos anuales para el primer año es de $15
millones y se incrementa cada año en 30%; vida útil 5 años; valor de salvamento 50% del costo
inicial. La segunda alternativa es la de invertir el dinero en una entidad financiera que le
garantiza una tasa del 7%. ¿cuál alternativa es la mejor?