MATEMÁTICA FINANCIERA

ACTIVIDADES EN EL AULA

ACTIVIDAD 05.- ANUALIDADES DIFERIDAS

1. Se desea establecer un fondo para que un hospital, que estará terminado dentro de 6 años,
reciba una renta anual de $ 35,000 por 20 años. Hallar el valor del fondo si gana el 8% de interés.

2. Al nacimiento de su hijo, Marcelo desea depositar en una fiduciaria una cantidad tal que le
proporcione a su hijo pagos de $ 1,250 cada 6 meses durante 10 años, venciendo el primero
cuando cumpla 18 años. ¿Si la fiduciaria paga el 3% convertible semestralmente, cuánto tendrá
que depositar Marcelo?

3. Carlos desea depositar en un fondo que gana el 3% convertible trimestralmente, una cantidad de
dinero suficiente que le permita hacer retiros trimestrales de $ 1,000 cada uno. El primero al
término de 5 años y el último al término de 10 años. Hallar el depósito necesario.

4. Una compañía es concesionaria de la explotación de un hotel por 15 años contados desde su

inauguración. El hotel será puesto en servicio dentro de dos años. Se  estima que los ingresos
brutos mensuales serán de $ 25,000. Hallar con la tasa del 12% convertible mensualmente, el
valor actual de los ingresos brutos. 

5. Una compañía adquiere yacimientos de mineral. Los estudios de ingeniería demuestran que los
trabajos preparatorios y vías de acceso demorarán 6 años. Se estima que los yacimientos en
explotación rendirán una ganancia anual de $ 600,000. Suponiendo que la tasa comercial de
interés es del 8% y que los yacimientos se agotarán después de 15 años continuos de
explotación, hállese el Valor actual de la renta que espera obtenerse.

6. Hallar el precio de contado de una propiedad comprada así: Cuota inicial de $ 50,000; 10 pagos
trimestrales de $ 12,000, el primer pago dentro de 2 años; y un pago final de $ 18,000, 6 meses
después del último pago trimestral. Calcular con el 15% convertible trimestralmente.

7. Un huerto proporcionará la primera cosecha completa al final del 5to año y se espera obtener,
por las siguientes cosechas, un ingreso anual de $ 5,000 durante 20 años en total. Finalmente se
podrá vender el huerto en $35,000. Hallar el valor en efectivo del huerto suponiendo intereses al
5%.

8. Un granjero compró un tractor el 1 de marzo, comprometiéndose a hacer pagos mensuales de $

2,000 durante 24 meses, el primero el 1 de octubre y un pago adicional de $ 1,500 3 meses más
tarde. Si el interés es 12% convertible mensualmente, hallar el Valor actual equivalente.

9. Con cuánto se puede comprar una renta de $ 15,000 trimestrales, pagadera durante 10 años,
debiendo comenzar el primer pago dentro de 4 años, si con el primer pago deberá recibirse
además $ 10,000, si la tasa de interés es del 8% capitalizable trimestralmente.

10. Un artículo se compró a plazos con un pago inicial de $ 1,000 y 7 cuotas mensuales iguales de $
800 y un interés de financiación del 8% mensual, si la primera cuota se pagó cinco meses después
de entregado el artículo, encontrar el valor de contado.

11. Una ley de incentivos para la agricultura permite a un agricultor adquirir equipos por valor de $
50,000, para pagarlos dentro de 3 años, con 8 cuotas semestrales. Si la ley fija para este tipo de
préstamos el 6% de interés, capitalizable semestralmente, hallar el valor de las cuotas
semestrales.

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ACTIVIDADES EN EL AULA

12. El día de hoy se adquiere un préstamo de $ 25,000 para adquirir un plantío de frutas. Se va a
liquidar el préstamo al 5% en 10 pagos anuales iguales, haciendo el primero en 8 años. Hallar el
valor del pago anual.

13. El día de hoy se depositan $ 7,500 en un fondo que gana el 4% convertible semestralmente. Se
tiene planeado agotar totalmente el fondo mediante 12 retiros semestrales iguales, haciéndose
el primero al término de 5 años a partir de la fecha. Halle el valor del retiro semestral.

14. Una persona deposita hoy $ 12,000 en un banco que abona el 8 % capitalizable semestralmente,
para que, dentro de 6 años, se le comience a pagar una renta semestral durante 10 años. Hallar
el valor de la renta establecida.

15. Una compañía obtiene, para renovación de activos, un préstamo de $ 85,000 con intereses al 6%
efectivo a pagarse en 18 cuotas anuales iguales, debiendo hacerse el primero 5 años después de
la fecha en que se recibió el préstamo. Hallar el valor de la cuota anual.

16. El día de hoy se depositan $ 100,000 en un fondo que gana el 8% convertible trimestralmente. Se
tiene previsto agotar el 80% del fondo mediante 10 retiros trimestrales, haciéndose el primero al
término de 2 años, el 20% restante se entregará seis meses más tarde. Halle el valor del retiro
trimestral.

17. Una persona deposita hoy $ 120,000 en un banco que abona el 8 % capitalizable
semestralmente, para que dentro de 5 años se le comience a pagar una renta que se cancelará
semestralmente, durante 8 años, conjuntamente con dos pagos de $ 10,000 realizados un año
después del depósito inicial y el otro un año después de los pagos semestrales. Hallar el valor del
pago semestral.

18. El Banco Ganadero concede un préstamo de $100,000 a una tasa del 12% capitalizable
mensualmente, con un período de gracia de un año. El préstamo tiene un plazo de 3 años,
incluido el período de gracia, y se va a cancelar en 12 cuotas mensuales iguales a R, seguidas de
12 cuotas mensuales iguales a 2R el segundo año. Calcule el valor de las cuotas.

19. Una empresa ha solicitado al banco un préstamo de $100,000 para ser cancelado en 20 pagos
trimestrales con el primer pago exactamente a dos años de haber sido concedido. Además,
seguidamente, se realizarán 6 pagos trimestrales de $ 5,000. Calcular el valor del pago trimestral
con una tasa del 16% capitalizable trimestralmente.

20. Se obtiene un préstamo $ 25,000 a pagar en tres años en cuotas mensuales iguales, debiendo
cancelar la primera dentro de 8 meses y dos pagos adicionales por $2,500 cada uno en los meses
15 y 26, considerados desde el inicio del plazo. Sabiendo que la tasa de interés es del 15%
capitalizable mensualmente, encuentre el valor de la renta mensual para saldar la deuda.

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