EJERCICIOS Ingeniería Financiera

Profesor : Ing. Oscar González

TRABAJO GRUPAL
SEGUNDO CORTE

ANUALIDADES

 Usted desea comprar un vehículo que vale de contado $25´000.000. El concesionario acepta
financiarlo con una cuota inicial y 12 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa de interés de 3.5%
mensual. Usted solamente dispone de $600.000 mensuales. Calcule el valor de la cuota inicial. Rta.
19´201.999

 Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir así: una cuota inicial
equivalente al 20% del valor de contado y 12 cuotas mensuales de $800.000, más una cuota
extraordinaria de $2´000.000 pagadera en el mes 6. La tasa de interés cobrada por la financiación es
del 30% capitalizable mensualmente. Rta. 12´413.505.

 Hoy se adquiere un equipo de sonido y se compromete a cancelarlo con 12 cuotas mensuales

anticipadas, cada una por valor de $85.000. si le cobran una tasa de interés del 3% mensual, ¿Cuánto
le cuesta el equipo de contado?. Rta. 871.473.

 Se desea comprar una nevera y el cliente encuentra dos opciones:

a. Compra a crédito bajo las siguientes condiciones: 12 cuotas mensuales anticipadas de $140.000.
Rta. 1´366.466
b. Compra de contado por $1´400.000. Rta. 1´400.000

El rendimiento del dinero es del 4% mensual. ¿Cuál opción le conviene al cliente?

 Dos personas deciden ahorrar (Juan y pedro) dinero durante 2 años. Juan hace depósitos mensuales
de $50.000 y le reconocen una tasa de interés del 30% capitalizable mensualmente. Pedro hace
depósitos de $95.000 trimestrales a una tasa de interés del 33% capitalizable trimestralmente. ¿Cual
de las dos personas tiene más dinero al final de los dos años?Rta. Juan 1´617.451/Pedro 1´019.650

 Una compañía debe comprar un terreno para la ampliación de su planta. Lo puede adquirir con una
cuota inicial de 15´000.000 y 8 pagos trimestrales de $1´000.000 cada uno, haciendo el primer pago
dentro de un año. Determinar el valor de contado del terreno, sabiendo que en la financiación se pactó
un interés del 34% nominal con capitalización trimestral.Rta. 19´414.962

 A usted le van a financiar un electrodoméstico que tiene un precio de contado de $5´000.000, de la

siguiente forma: cuota inicial del 30% y 10 cuotas mensuales iguales por un valor de $410.306,77. Si
usted solo puede pagar cuotas mensuales de $352.000, calcular el número de cuotas enteras
necesarias para cancelar el crédito. La tasa de interés de financiación es del 3%mensual. Rta. 12
meses.

 Una obligación que inicialmente que había pactado con un pago de $2´000.000 dentro de 8 meses y
otro pago de $3´250.000 para dentro de 10 meses, se conviene pagar con 8 cuotas trimestrales iguales.
Si la tasa de financiación es del 3% mensual, calcular el valor de las cuotas trimestrales. Rta. 729.513.
  Una pareja de recién casados compra un apartamento en $ 50.000.000pagando una tasa de interés
del 3% mensual. Si la pareja puede hacer pagos mensuales vencidos de $ 1.806.648,
¿cuándo terminan de pagar el apartamento?. Rta. 60 meses.

 El dueño de una propiedad recibe tres ofertas de compra.

A. primera oferta: $32´000.000 de contado.
B. Segunda oferta: cuota inicial de $5´000.000, 24 pagos mensuales vencidos de
$1´500.000 y un pago único dentro de 30 meses por $2´500.000
C. Tercera oferta: 12 pagos mensuales anticipados de $2´500.000 y un pago único de
$5´000.000 en el mes 18.

Si la tasa de interés de oportunidad es del 2% mensual, ¿Qué opción se debe aceptar?. Rta. B

GRADIENTES

 Para mantener en buen estado una carretera veredal, los hacendados de la región desean establecer
un fondo, para proveer las reparaciones futuras. Estas se estiman en un millón de pesos para el
próximo año; también, se estima que su costo se incrementara todos los años en un 18%. Hallar el
valor del fondo, suponiendo un interés del 28% efectivo anual. Rta. 10´000.000

 Una tienda de descuento de muebles está planeando una expansión que costará $250,000 dentro de
tres años. Si la compañía planea reservar dinero al final de cada uno de los próximos 3 años, cuánto
debe reservar en el año 1 si cada uno de los siguientes dos depósitos será el doble que el deposito
inmediatamente anterior? Supóngase que los depósitos ganarán intereses del 10% anual. Rta. 33.738

 Usted desea comprar una casa cuyo valor es de $ 50 millones, pero al reunir sus ahorros, cesantías,
préstamos, primas, etc., solo tiene $ 30 millones, entonces va al Banco, SOLICITA UN crédito por $
20 millones a 10 años con un interés del 30 % anual. Usted decide estudiar 3 esquemas.

a. Cuota anual uniforme a 10 años

b. Cuota creciente anualmente en $500.000
c. Cuota creciente anual en un 20 %.

Cuál es el mejor esquema desde el punto de vista financiero? Rta. A. Suma de las cuota en cada
esquema para comparar en cual se paga menos cuota.

VALOR PRESENTE NETO

 Un superintendente de planta esta tratando de decidir entre dos maquinas excavadoras con base en
las estimaciones que se presentan a continuación.
Maquina A Maquina B
Costo inicial $ 11000 18000
Costo anual de 3500 3100
operación $
Valor de Salvamento $ 1000 2000
Vida Util, años 6 9

a. Determine cual maquia debe ser seleccionada con base en una comparación de valor presente
utilizando una tasa de interés del 15% anual. Rta. A$38.559. B$41.383
 b. Si se especifica un periodo de estudio de 5 años y no se esperan que los valores de salvamento
cambien, cual alternativa debe seleccionarse? Rta..A $22.325/ B $27.397

 El propietario de un restaurante está tratando de decidir entre dos vaciadores de desechos de

basura. Un vaciador de acero común (AC) tiene un costo inicial de $65 y una vida útil de 4 años. La
otra alternativa es un vaciador resistente al oxido construido principalmente de acero inoxidable (A1),
cuyo costo es de $110, se espera que este dure 10 años. Debido que los vaciadores tiene un motor,
estos tienen unos costos operacionales anuales de $2 y $5 respectivamente. Si la tasa de interés es
de 16%, cual vaciador debe seleccionarse, suponiendo que ambos vaciadores tienen un valor de
salvamento insignificante? Rta. AC $149.5/A1$ 164.5

 El gerente de una planta de procesamiento de comida enlatada está tratando de decidir entre dos
máquinas de rotulación diferentes. La máquina A tendrá un costo inicial de $15,000, un costo de
operación anual de $2800 y una vida de servicio de 4 años. La compra de la máquina B costará $2
1,000 y tiene un costo de operación anual de $900 durante su vida de 4 años. A una tasa de interés
del 9% anual, ¿cuál debe seleccionarse con base en un análisis VP? Rta. A$24.071./B$23.915.

 Pueden utilizarse dos métodos para producir cierta parte de una máquina. El método 1 cuesta
$20,000 inicialmente y tendrá un valor de salvamento de $5000 dentro de 3 años. El costo de
operación con este método es de $8500 anuales. El método 2 tiene un costo inicial de $15,000, pero
durará sólo 2 años. Su valor de salvamento es de $3000. El costo de operación para el método 2 es
$7000 anual. Si la tasa mínima atractiva de retorno es 12% anual, ¿cuál método debe ser utilizado
con base en un análisis de valor presente? Rta. A$63.090.5/B$59.452

TASA INTERNA DE RETORNO

 Si se invierten $5000 ahora en acciones comunes, los cuales se esperan que produzcan $100
anualmente durante 10 años y $7000 al final de estos 10 años. Cual es la tasa de retorno? Rta. 5.16%

 Una maquina cuesta $1 millon, se estima que para el primer mes producirá un ingreso de $120.000 y
que cada mes el ingreso aumentara un 15%. La maquina tendrá una vida útil de 5 años y al final de
este tiempo su valor de salvamento es despreciable. Determinar la rentabilidad efectiva mensual. Rta.
26.97%

 Un empresario compró una volqueta con el propósito de ofrecer un servicio de corto de movimientos
de tierra. Pagó $14,000 por el camión y lo vendió 5 años después por $3000. Sus gastos de operación
y mantenimiento fueron $3500 anuales. Además, le hizo mantenimiento al motor del camión por $900
al final del tercer año. Si su ingreso, mientras fue propietario del camión, fue $15,000 cada año, cuál
fue su tasa de retorno?. Rta.77.58%

 Un proyecto requiere de las siguientes inversiones: inversión inicial de $3´000.000, desde el primer
mes y durante 6 meses consecutivos una inversión mensual de $350.000. Si al final del año se reciben
$6´250.000, ¿cuál fue la tasa de rendimiento mensual? Rta. 1.93%

 El señor Pedro Pablo compro un vehículo por $25´000.000 para arrendarlo a una empresa de
transporte. Deducidos los gastos de mantenimiento, el vehículo produce unos beneficios netos de
$800.000 durante los primeros 4 meses, cuando decide venderlo por $23´000.000. ¿Cuál fue el
rendimiento obtenido? Rta. 1.23%

COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE

  Calcule el CAUE de un aditamento de tractor que tiene un costo inicial de $8000 y un valor de
salvamento de $500 después de 8 años. Se estima que los costos anuales de operación para la
maquina son $900 y se aplica una tasa de interés del 20% anual. Rta. $2.954

 Una compañía fabricante de metales considera la compra de dos máquinas. La máquina X tendrá un
costo inicial de $15,000, un costo anual de mantenimiento y operación de $3000 y un valor de
salvamento de $3000. La máquina Y tendrá un costo inicial de $22,000, un costo anual de $1500 y un
valor de salvamento de $5000. Si se espera que ambas máquinas duren 10 años, determine cuál
máquina debe ser seleccionada con base en las sumas de valor anual utilizando una tasa de interés
del 10% anual. Rta. X$5.252/Y$4.766

 Para un proceso de producción continua se consideran dos máquinas cuyos costos son los siguientes.
Utilizando una tasa de interés del 12% anual, determine cuál alternativa debe seleccionarse con base
en un análisis de CAUE. Rta. G$33.738/H$38.496
Maquina G Maquina H
Costo Inicial, $ 62000 77000
Costo anual de 15000 21000
operación, $
Valor de salvamento, $ 8000 10000
Vida, Años 4 6

 Los siguientes costos han sido estimados para dos máquinas de pelar tomates que prestan el mismo
servicio, las cuales serán evaluadas por un gerente de una planta enlatadora. Si Ia tasa de retorno
mínima requerida es 15% anual, ¿cuál maquina debe seleccionar al gerente? Rta. A$18.441/B$16.925

Rta. CMUE= 1153

RELACION COSTO BENEFICIO

 Un empresario piensa comprar una maquina tejedora con un costo de $900000, el Costo anual de
operación es de $250000 con un crecimiento anua del 23%, una vida útil de 8 años y un valor de
salvamento de $300000. Los ingresos anuales que genera esta máquina serian para el primer año de
 $450000 y cada año se aumentaran en un 23%. Suponiendo una tasa del 35% determinar si el proyecto
es bueno para el inversionista. Justifique su respuesta. Rta. 1.0012

Rta. A. 1.29; B. 0.60

 Seleccione la mejor alternativa entre las dos que se muestran a continuación utilizando una tasa de
interés del 10% anual y el método de la razón Beneficio costo. Suponga que una de las alternativas
debe ser seleccionada. Rta. A. 0.92; B. 1.066