TRABAJOS A REALIZAR EN LA FINCA EL “ORO”

1.-TRABAJOS EN EL GALPON.
1.1- Se requiere realizar trabajos de drenajes en la parte sur del
galpón, ya que existe estancamiento de aguas de lluvia en dicha
área que afecta la estabilidad de la infraestructura del galpón; por
lo tanto se sugiere realizar el desmalezamiento del área y la
construcción de una cuneta o canal de desagüe.
1.2- En la fachada norte del galpón existe una falla regresiva del
suelo hacia la zona sur de la finca, la cual puede afectar
directamente a los cimientos del galpón y colapsar la estructura
debido a la perdida de soporte de la misma; por lo tanto es
necesaria la construcción de una obra que permita la estabilización
del área y permita el drenaje de las aguas de lluvia se propone la
construcción de gaviones a lo largo del límite de la falla en una
longitud aproximada de 60mts.
1.3- En la vía de acceso a la finca existe una falla vertical que
“corta” la vía produciendo un desnivel de aproximadamente 1,00
“un” metro; por lo tanto se requiere corregirlo y acondicionarlo de
tal forma que permita el paso de los vehículos de manera práctica y
segura.
2.-TRABAJOS EN LA VIVIENDA.
2.1-Los pisos exteriores presentan juntas a desnivel que requieren
ser sellados con mortero expansivo y sellos con material del tipo
elastómero.
2.2-Existen áreas en las cuales se requiere remover la baldosa ya
que se encuentran aproximadamente 4-5 cms por debajo del piso
estable y se debe construir un sobrepiso para posteriormente
cubrirlo de baldosa y así restablecer su nivel original.
2.3-Se deben realizar mejoras al drenaje ubicado en la parte
posterior de la vivienda; los cuales consistirían en mejorar la
capacidad hidráulica del canal o la ampliación del mismo y mejorar
su pendiente.
2.4-Las vigas del techo presentan corrosión debido a la humedad,
se sugiere la aplicación de tratamiento con pintura anticorrosiva y
pintura esmalte.
2.5-En la jardinera ubicada al lado de la fachada derecha se
recomienda la construcción de un piso de concreto con su
correspondiente drenaje.
2.6-Es necesario sellar los espacios entre el techo y el borde
superior de la pared para evitar el paso de animales (aves y
roedores)
2.7.-Se requiere la colocación de vidrios en las ventanas de los
baños (8 vidrios por ventanas).

Ing. Sael Diaz

C.I.V 89.991