MINUTA DE COMPRA VENTA DE TERRENO AGRICOLA

SEÑOR NOTARIO:
EXTIENDA USTED EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE COMPRA VENTA,
EN LOS SIGUIENTES TERMINOS:
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE
TERRENO AGRICOLA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR JOSE PINO RODRIGUEZ,
PERUANO MAYOR DE EDAD, CON DNI Nº 25623125, CASADO
CON OXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX PERUANA, MAYOR DE EDAD, CON DNI Nº
03314471, AMBOS DOMICILIADOS EN EL JR. LAUSONIAS MZ. “W”, LOTE 32, URB. LOS
JARDINES, DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROV. Y DPTO. DE LIMA, A QUIENES
EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS VENDEDORES Y DE LA OTRA PARTE ALDO PINO
TABOADA, PERUANO, MAYOR DE EDAD, SOLTERO, CON DNI Nº 25773187, DOMICILIADO EN
EL AA.HH. SAN ALBERTO MZ. T2, LOTE 8, LOS OLIVOS, PROV. Y DPTO. DE LIMA A QUIEN EN
ADELANTE SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, QUIENES CONTRATAN EN LOS
SIGUIENTES TERMINOS:

PRIMERO: LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL TERRENO RUSTICO DENOMINADO

“EL INGE MAS NAA” DE 1,000 MT2, UBICADO EN EL DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA
DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD, REFERENCIA CARRETERA HUANCHACO
FRENTE AL CAMPO SANTO ANTES DE LA PANAMERICANA NORTE. - EL DOMINIO LO
ADQUIRIO POR LA DIRECCION GENERAL DE LA REFORMA AGRARIA Y ASENTAMIENTO
RURAL, SEGÚN CONSTA INSCRITA EN LA FICHA Nº 17185 DE LOS REGISTRO DE LA
PROPIEDAD DE INMUEBLE DE LA LIBERTAD.

SEGUNDO: MEDIANTE EL PRESENTE CONTRATO LOS VENDEDORES DA EN VENTA REAL Y

ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DE LA COMPRADOR EL TERRENO RUSTICO QUE SE
MENCIONA EN LA CLAUSULA PRIMERA,

CUARTA: EL PRECIO PACTADO DE LA COMPRA VENTA ES LA SUMA DE TREINTA Y CINCO

MIL NUEVOS SOLES (S/. 35,000.00) QUE LOS VENDEDORES DECLARAN TENER YA
RECIBIDOS DE MANOS DE LA COMPRADORA TODO EL DINERO QUE ES MATERIA DE ESTE
CONTRATO, A SU ENTERA SATISFACCION CON EL UNICO COMPROBANTE DE SU FIRMA EN
ESTA MINUTA.

QUINTA: LA VENTA ES AD CORPUS Y COMPRENDE TANTO LA TIERRA COMO TODO LO QUE

SOBRE ELLA SE ENCUENTRA SEMBRADO, CON TODOS LOS DERECHOS INHERENTES AL
DOMINIO COMO SON: USOS, AIRES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y
SALIDAS AL BIEN Y TODO CUANTO DE HECHO O POR DERECHO LE CORRESPONDE Y SEA
ANEXO AL DOMINIO, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

SEXTA: LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL TERRENO RUSTICO QUE VENDE,
NO PESA NINGUN GRAVAMEN O HIPOTECA ASI COMO MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL
QUE LIMITE SU DERECHO DE LIBRE DISPOSICION COMPROMETIENDOSE EN TODO CASO
A SU EVICCION Y SANEAMIENTO DE LEY.

LIMA, 10 DE DICIEMBRE DE 2005