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TECNICO
Macro localización
La empresa “Colurex “ se ubicara en el cantón Tulcán, localizado en la provincia de Carchi,
de la región Sierra del país, teniendo en cuenta que existe el tamaño suficiente para
posteriormente realizar una ampliación si ser necesario.
Para determinar la micro localización, es decir la zona específica donde estará ubicada la
fábrica, se adquirió un terreno en Tulcán, ya que cuenta con el espacio suficiente para
realizar la obra además que se encuentra en un punto estratégico para el comercio exterior.
La localización tiene por objeto analizar los diferentes lugares donde es posible ubicar el
proyecto, con el fin de establecer el lugar que ofrece los máximos beneficios, los mejores
costos, es decir en donde se obtenga la máxima ganancia, si es una empresa privada, o el
mínimo costo unitario, si se trata de un proyecto social.
Infraestructura
La zona donde se implementará la planta de la empresa “Colurex” será en un terreno de
500m², en el cual se utilizará para la planta un área de 300m², la cual es idónea para el
desarrollo de la misma, además podrá disponer de una infraestructura vial de fácil acceso,
debido a la topografía del recinto.
TULCAN IBARRA
CALIF
FACTOR RELEVANTE FACTOR
.
POND CALIF. POND
Agentes emulsificantes
Cera de carnauba
Formol
DETALLE CANTIDAD
Tanque de agitación 1
Molino coloidal 1
Mezclador Estático 1
Caldera 1
Depuradora de agua 1
Intercambiador de calor 1
Laboratorio 1
Bomba 1
Dosificadora 1
Tanque de agitación
Volumen: 1000L
Potencia: 380kw
Peso: 20Kg
Motor: Electrico 1
Presión: Barométrica
Temperatura: 70°C
Molino Coloidal
Finura de procesamiento: 2-
70nm
Potencia: 11kw
Velocidad: 3000r/min 1
Salida: 0.2- 4 t/h
Mezclador estático
Velocidad: 0-100rpm
Capacidad: 0-20000L
Estructura: Tres capas 1
Superficie: Espejo polaco
Energía: 0.75-45Kw
Homogeneizador de alta
presión Frecuencia: 20khz
Viscosidad Max: 450cPs
Capacidad: 6 L/min
Tensión: 220V
Corriente: 10A 1
Amplitud: 50 um
Voltaje: 380 Voltios
Energía: 1Kw
Intercambiador de Calor
Modelo: MX25M
Material: SS304 SS316L de
titanio SMO254 C276
Espesor: 0,5mm/0,6mm
Presión Max: 15.6 Mpa 1
Voltaje: 220 V/380 V
Caudal del Líquido: 2,5 m/s
Capacidad de suministro:
10000 Unit/Units per Month
Modelo: GTF
Dosificadora Material: SS304/SS316
PAM dosis: 1-20 kg/h
Flujo de agua: 0,3-12m3/h
Operación: Automática
completa
Potencia del Motor:1,7-
3.9kw 1
Motor:
Coser/NORD/personalizar
Fundición y mezclado: las ceras pasan a un fundidor con una temperatura de 260°C,
la mezcla se cuece por 15 minutos mientras una batidora la mantiene homogénea
Envasado: Luego del proceso de mezclado, el producto final debe pasar lo antes
posible a la etapa de envasado para evitar que se enfríe y solidifique. Antes de envasar
el producto, los recipientes deben haber pasado previamente por un proceso de control
de calidad para evitar la presencia de elementos que contaminen o cambien las
propiedades del betún. El producto envasado se debe dejar enfriar por un tiempo
aproximado de 30min.
Etiquetado: En este proceso se colocarán las etiquetas en la tapa del envase en donde
se encuentra la información de la composición del betún para calzado y sede talla el
nombre del producto, marca y logo de la empresa, contenido neto, nombre domicilio
fiscal, ciudad de origen, identificación del lote, fecha de caducidad y contra
indicaciones.
CUADRO #2
INVERSION FIJA
CUADRO #3
ESTADO DE PERDIDAS Y GANANCIAS
VENTAS NETAS (ANEXO C) 1229981
COSTO DE PRODUCCIÓN (-) ANEXO D 221205
GASTOS EN VENTAS (-) ANEXO E 6050
UTILIDAD NETA EN VENTAS R// 1002726
GASTOS DE ADM GRAL (-) ANEXO F 75240
UTILIDAD NETA EN OPERACIONES R// 927486
GASTOS DE ACTIVOS DIFERIDOS (-) ANEXO G 5000
GASTOS DE FINANCIAMIENTO (-) ANEXO H 0
BENEFICIO NETO ANTES DEL PERIODO DE REPART DE
922486
UTILID
ANEXO A-1
TERRENOS Y CONSTRUCCIONES
CANTIDAD VALOR
VALOR TOTAL
(m2) UNITARIO
TERRENO 1000 60 60000
CONSTRUCCIONES 16000
FABRICA 500 15 7500
EDIFICIO ADMINISTRATIVO 250 20 5000
CERRAMIENTO 200 15 3000
COMEDOR 50 10 500
TOTAL 76000
ANEXO A-2-1
COSTO COSTO
EQUIPOS DE PRODUCCION CANTIDAD
UNITARIO TOTAL
Tanque de agitación 1 1000 1000
Molino coloidal 1 1500 1500
Mezclador Estático 1 1000 1000
Homogeneizador de alta presión 1 1500 1500
Caldera 1 2000 2000
Depuradora de agua 1 1500 1500
Intercambiador de calor 1 1200 1200
Bomba 1 1500 1500
Dosificadora 1 1000 1000
TOTAL 12200
ANEXO A-3
OTROS ACTIVOS
PRECIO PRECIO
CANTIDAD
UNITARIO FINAL
Muebles de oficina 1 1000 1000
Equipos electrónicos y de computación 1 2000 2000
Repuestos y accesorios 1 300 300
Laboratorio 1 2000 2000
Vehículos 2 10000 20000
TOTAL 25300
ANEXO B
CAPITAL DE OPERACIÓN
MATERIALES DIERECTOS (ANEXO D-1) 5300
MANO DE OBRA DIRECTA (ANEXO D-2) 99360
CARGA FABRIL (ANEXO D-3) 116545
GASTOS DE ADMINISTRACION (ANEXO F) 75240
GASTOS DE VENTAS (ANEXO E) 6050
ANEXO C
VENTAS NETAS
PRODUCTO Betún
CANTIDAD 500000
COSTO NETO (ANEXO I) 2,46
TOTAL 1229980,97
ANEXO D
COSTO DE PRODUCCIÓN
MATERIALES DIRECTOS (ANEXO D-1) 5300
MANO DE OBRA DIRECTA (ANEXO D-2) 99360
CARGA FABRIL (ANEXO D-3) 116545
a) MANO DE OBRA INDIRECTA 88560
b) MATERIAL INDIRECTO 5500
c) SUMINISTROS 11500
d) REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO 1802
e) SEGUROS 3634
f) IMPREVISTOS 5550
TOTAL 221205
ANEXO D-1
MATERIALES DIRECTOS ANUALES
VALOR
DENOMINACION CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
Parafina 500 5 2500
Agentes emulsificantes 200 3 600
Cera de carnauba 500 4 2000
Agua des ionizada 100 2 200
TOTAL 5300
ANEXO D-3
CARGA FABRIL
a) MANO DE OBRA INDIRECTA
SALARIO BENEFICIOS
SUELDO
DENOMINACION NUMERO MESES ANUAL
SOCIALES TOTAL
MENSUAL 80%
VENDEDORES 2 500 12 12000 9600 21600
CONSERJE 2 400 12 9600 7680 17280
BODEGUERO 1 400 12 4800 3840 8640
GUARDIAS 2 500 12 12000 9600 21600
CHOFERES 2 450 12 10800 8640 19440
TOTAL 88560
b) MATERIALES INDIRECTOS
PRECIO TOTAL
DENOMINACIÓN NUMERO
UNITARIO ANUAL
ENVASES 500000 0,01 5000
ETIQUETAS 500000 0,001 500
TOTAL 5500
c) SUMINISTROS
P.
CONCEPTO CANTIDAD ANUAL
UNITARIO
ENERGIA ELECTRICA (Kw/h) 1 5000 5000
COMBUSTIBLE 1 3000 3000
AGUA 1 2500 2500
LUBRICANTES (GALONES) 20 50 1000
TOTAL 11500
TOTAL 1802
e) SEGUROS
MAQUINARIAS Y EQUIPOS (1,5%) 2114
EDIFICIO (2%) 1520
TOTAL 3634
G) DEPRECIACION
% (VIDA
CONCEPTO COSTO 1 2 3 4 5 6
UTIL)
CONSTRUCCIONES 76000 5% 3800 3800 3800 3800 3800 3800
MAQUINARIAS Y EQUIPOS 14091 20% 2818,2 2818,2 2818,2 2818,2 2818,2
VEHICULOS 20000 20% 4000 4000 4000 4000 4000
EQUIPOS DE COMPUTACIÓN Y ELECTRÓNICOS 2000 33% 660 660 660
EQUIPOS DE COMPUTACIÓN Y ELECTRÓNICOS A COMPRAR 0 0 0
TOTAL DE DEPRECIACIONES POR AÑO 11278,2 11278,2 11278,2 10618,2 10618,2 3800
7 8 9 10 11 12 13 14
3800 3800 3800 3800 3800 3800 3800 3800
15 16 17 18 19 20 TOTAL
3800 3800 3800 3800 3800 3800 76000
ANEXO G
COSTOS DE ACTIVOS DERIVADOS
CONSTITUCIÓN DE LA COMPAÑÍA 2500
GASTOS DE OFICINA 1500
COSTOS DE ESTUDIO DEL PROYECTO Y ESTUDIOS DE
1000
IMPACTO AMBIENTAL
TOTAL 5000
ANEXO H
GASTOS FINANCIEROS
INTERES ANUAL DEL PRESTAMO
TOTAL 0
ANEXO I
COSTO UNITARIO DEL PRODUCTO
COSTO DE PRODUCCIÓN (ANEXO D) 221205
COSTO DE VENTA (ANEXO E) 6050
GASTOS DE ADMINISTRACIÓN Y GENERALES (ANEXO F) 75240
COSTOS DE ACTIVOS DERIVADOS (ANEXO G) 5000
GASTOS FINANCIEROS (ANEXO H) 0
TOTAL 307495
ANEXO J
CALCULO PARA EL PUNTO DE EQUILIBRIO
COSTOS COSTOS
PRODUCTO
FIJOS VARIABLES
MATERIAL DIERECTO (ANEXO D-1) 5300
MANO DE OBRA DIRECTA (ANEXO D-2) 99360
CARGA FABRIL (ANEXO D-3)
a) MANO DE OBRA INDIRECTA 88560
b) MATERIAL INDIRECTO 5500
c) SUMINISTROS 11500
d) REPARACIÓN Y MANTENIMIENTO 1802
e) SEGUROS 3634
f) IMPREVISTOS 5550
g) DEPRECIACION 76000
GASTOS DE VENTAS Y ADM GRAL (ANEXO F) 75240
GASTOS FINANCIEROS (ANEXO H) 0
TOTAL 350145 22300
PUNTO DE EQUILIBRIO
COSTO (P) 2,46
CANTIDAD(q) 500,000
COSTO FIJO (Cf) 350,145
COSTO VARIABLE(Cv) 22,300
Cf
PE=
Cv
1−
pxq
350,145
PE=
22,300
1−
(2,46)(50 0 , 000)
PE=356,610.37
356,610.37
C Venta Estimada= x 100
(2,46)(5 00000)
C Venta Estimada=28 , 99 %
6.5. BENEFICIO
COSTO TOTAL
C T =C f + Cv
C T =350,145+ 22,300
C T =$ 372,445
1400000
1350000
1300000 Valores Y
Linear (Valores Y)
1250000
1200000
1150000
1100000
0 20 40 60 80 100 120
Es la suma de un dinero que se tendrá en el futuro, el dinero vale ahora más porque se
puede invertir para que produzca una suma mayor ene le futuro. El valor presente del
dinero se calcula por medio del descuento de esta con una tasa de interés. Equivalente a la
tasa que es la actual que se pondría invertir.
i=16%
I=$ 423656
t=5 años
BN
VAN = −1
(1+i)t
VAN NEGATIVO
BN 903254
INVERSION TOTAL 423656
tiempo 5
INTERES 1 17%
VAN 1 -11672
BN=$903,254
i=16%
I=$423,656
t=5 años
VAN POSITIVO
BN 903253,62
INVERSION TOTAL 423655,79
tiempo 5
INTERES 2 16%
VAN 2 6395
I1=17%
I2=16%
VAN1=$-11672
VAN2=$6395
i2 −i1
TIR=i 2−VAN 2
[ VAN 2 −VAN 1 ]
TIR = 16.35%
B=$ 903.254
C=$ 302.495
B $ 903.254
= =2. 99 %
C $ 302.495
6. CONCLUSIONES
Se logró conocer la situación actual sobre la oferta y demanda de betún para
zapatos, dando como resultado una demanda insatisfecha en el mercado nacional.
Se realizó el estudio técnico para poder constatar si era o no factible la instalación
de la planta de producción de betún.
Mediante el estudio financiero se pudo hallar la relación beneficio – costo, y esta es
favorable, además en el análisis del TIR dio un porcentaje superior al 15% por lo
cual es recomendable invertir en el proyecto.