CASO: VENTA DE TERRENO CON HABILITACION URBANA (AGUA Y DESAGÜE)
Texto Único Ordenado de la Ley General del Impuesto General a las Ventas e Impuesto Selectivo al Consumo, modificado según el D.S. Nº 138-2003- EF: - Literal d) del artículo 1° Reglamento de la Ley del Impuesto General a las Ventas e Impuesto BASE LEGAL: Selectivo al Consumo, aprobado por el D.S. Nº 29-94-EF y modificatorias. - Literal d) del artículo 2° Reglamento de licencias de habilitación Urbana y Licencias de Edificación de la Ley 29090 - Artículo 16° Portal Web de la Superintendencia de Administración Tributaria y Aduanas FUENTES (SUNAT) http://www.sunat.gob.pe/legislacion/igv CONSULTADAS: Página Web del Ministerio de Vivienda INFORME N° 061-2007-SUNAT/2B0000 FUNDAMENTOS DE La venta de un terreno con habilitación urbana, se encuentra gravada con el POSICIÓN: IGV, debido a que no es la venta de un terreno sin construir (operación que no se encuentra dentro del campo de aplicación del IGV), pues al contar con obras de acceso a servicios de agua y desagüe (aquellas que realiza un constructor) obtienen un valor agregado y se presume están destinadas a la construcción de viviendas o locales comerciales, que pueden ser habitados u objeto de venta. Por lo tanto, su primera venta se encuentra gravada con el IGV. La primera venta de terrenos en los que se han efectuado obras de CONCLUSIÓN: habilitación urbana se encuentra dentro del campo de aplicación del IGV.