6. Se desea adquirir un inmueble de 2 años.

Suponga que la
cuota inicial que tendra que pagar es de $60.000.000. Si se da esa
cantidad dentro de 2 años. ¿Qué suma debe invertir si se reconoce
una tasa deinteres del 0,8%?

PRIMER PASO: Identificar los datos que nos indica el problema

VF n i VP
60,000,000 2 0.80% ?

SEGUNDO PASO: Convertir la tas de interes de mensual a anual ya que

n esta en años

𝒊 = (𝟏 + 𝟎. 𝟎𝟎𝟎𝟖𝟗)𝟏𝟐/𝟏 −𝟏

i=0,01003*100= 10,03%

TERCER PASO: Aplicar las formulas correspondientes

𝑽𝑷 = 𝑽𝑭/(𝟏 + 𝒊)𝒏
𝟔𝟎. 𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎 VP= 49559740
𝑽𝑷 =
(𝟏 + 𝟎, 𝟏𝟎𝟎𝟑)𝟐

7. Una compañía realizo una inversion de $54.450.000 hace un

año en un nuevo procesp de produccion y ha obtenido hasta la fecha una
utilidad de $3.960.700. ¿Qué tiempo hubiera tenido que pasar de
haberse colocado ete dunero en una inversion financiera de 6.43%
anual, para obtener la misma utilidad?

PRIMER PASO: Identificar los datos que nos indica el problema

VP VF i n
54,450,000 58,410,700 6.43% ?
SEGUNDO PASO: Aplicar las formulas correspondientes

𝑽𝑭 𝟓𝟖𝟒𝟏𝟎𝟕𝟎𝟎
𝑳𝒏 ( 𝑽𝑷 ) 𝑳𝒏( )
𝒏= 𝟓𝟒𝟒𝟓𝟎𝟎𝟎𝟎
𝒏=
𝑳𝒏 (𝟏 + 𝒊) 𝑳𝒏 (𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟔𝟒𝟑)

𝑳𝒏 ( 𝟏, 𝟐𝟖𝟓) 𝟎, 𝟎𝟕𝟎𝟐
𝒏= 𝒏=
𝑳𝒏 ( 𝟏, 𝟎𝟔𝟒𝟖) 𝟎, 𝟎𝟔𝟑𝟑
𝒏=𝟏

8. Se compra mercancia por un valor de $22.273.000 para pagarse

de la siguiente manera $8.125.000 a los 3 meses y el otro pago a los 5 meses
de la compra. ¿De cuanto es este pago si se cargan interes del 9,6%
semestral nominal bimestral?

PRIMER PASO: Identificar los datos que nos indican el problema

C1 VP i n VF
8,125,000 22,273,000 9.60% 8 ?

SEGUNDO PASO: Convertir la tasa de interes

Como el periodo esta en meses la tasa de interes dada es semestral se debe

convertir de la siguiente manera

Primero pasar la tasa de interes nominal a efectiva diviendo el interes en el

numero de meses en un semestre

𝟗,𝟔%
i= = 3,2%
𝟑
Al convertir la tasa en efectiva, queda una tasa de interes bimestral ahora se
convierte a mensual de la siguiente manera:
 𝟔
i= (𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟑𝟐) - 1 = 0,0158 = 1,58%
𝟏𝟐

TERCER PASO: Aplicar formulas correspondientes

𝑽𝑭 = 𝑽𝑷(𝟏 + 𝒊)𝒏

𝑽𝑭 = 𝟐𝟐. 𝟐𝟕𝟑. 𝟎𝟎𝟎(𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟏𝟓𝟖)𝟓

𝑽𝑭 = 𝟐𝟒. 𝟎𝟖𝟗. 𝟎𝟓𝟒

𝑽𝑭 = 𝟖. 𝟏𝟐𝟓. 𝟎𝟎𝟎(𝟏 + 𝟎, 𝟎𝟏𝟓𝟖)𝟐

𝑽𝑭 = 𝟖. 𝟑𝟖𝟑. 𝟕𝟕𝟖

𝑽𝑭 = 𝟐𝟒. 𝟎𝟖𝟗. 𝟎𝟓𝟒 − 𝟖. 𝟑𝟖𝟑. 𝟕𝟕𝟖

𝑽𝑭 = 𝟏𝟓. 𝟕𝟎𝟓. 𝟕𝟐𝟖 Es el valor del ultimo pago que se debe

realizar despues de los 5 meses de efectuada la compra

9. Carlos genrea una inversionen el mercado bursatil cuya tasa de

referencia es del 36% CMV. Calcular la tasa periodica de inversion

PRIMER PASO: Identificar los datos que nos indican el problema

r= 36%
Periodo de refencia: un año
m= 12 (hay 12 meses en un año)
i=?

SEGUNDO PASO: Aplicar las formulas correspondientes

𝟎,𝟑𝟔
i= = 0,03 𝒊 = 𝟑%
𝟏𝟐
 10. Una tarjeta de credito tiene una tasa de interes del 12% mensual
sobre el saldono pagado. Determinar la tasa efectiva por periodo semestral

PRIMER PASO: Identificar los datos que nos indican el problema

r= 12% mensual i e= ?
m= 6 meses

SEGUNDO PASO: Aplicar las formulas correspondientes

𝟎, 𝟏𝟐 𝟔
𝒊𝒆 = (𝟏 + )
𝟔
𝒊𝒆 = 𝟏, 𝟏𝟐%