Caso:

La empresa constructora Torre Real desea comprar un terreno para colocar la maquinaria y las
unidades de transporte que tiene a su cargo, por ello, tiene en mente adquirir un terreno valorizado
en $150000 dólares y tiene pensado financiarlo con el Banco BCP. Las condiciones del banco son:
 Cuota inicial del 40% del precio del terreno
 El restante debe ser financiado con a 10 años
 Cuotas mensuales, de las cuales:
o 02 primeros meses tendrá una gracia total
o 02 siguientes meses tendrá una gracia parcial
o De las 116 cuotas restantes, 115 de ellas será constantes de valor “R”; y la última
(cuota 116) que se paga en el mes 120 tendrá un valor equivalente al 25% del valor
del préstamo o monto a financiar.
 Debe considerar una TES=6.1520%
Pregunta 1: La constructora desea conocer el valor de las cuotas ordinarias iguales y vencidas “R”.
Pregunta 2: Construir la tabla de amortización para todos los periodos.
Pregunta 3: La empresa va a recibir una fuerte cantidad de dinero en el mes 80; por ello desea saber
el saldo en ese momento para cancelar todo el monto en ese instante.