VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA

e-Curso Ing. Miguel Salinas Seminario

CLASE 01

Ing. Miguel Salinas Seminario

VALORIZACIONES

LEY DE CONTRATACIONES
DEL ESTADO
Dec.. Leg 1017
Dec
70 Artículos
Ningún artículo sobre Valorizaciones
01 artículo sobre reajuste: 26º
01 artículo sobre Liquidaciones : 42º
Reglamento (D.
(D.S. Nº 184-
184-2008-
2008-EF)
298 artículos
01 artículo sobre valorizaciones : 197º
197º
01 artículo sobre reajustes:
reajustes: 198
198ºº
03 artículos sobre Liquidaciones de obras:obras:
211ºº 212
211 212ºº y 213
213ºº

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Artículo 197
197°°.- Valorizaciones y
metrados
Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a
cuenta y serán elaboradas el último día de cada
período previsto en las Bases, por el inspector o
supervisor y el contratista.
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema
de precios unitarios, las valorizaciones se
formularán en función de los metrados ejecutados
con los precios unitarios ofertados, agregando
separadamente los montos proporcionales de
gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista; a este monto se agregará, de ser el
caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto
General a las Ventas.

En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a

suma alzada, durante la ejecución de la obra, las
valorizaciones se formularán en función de los
metrados ejecutados contratados con los precios
unitarios del valor referencial, agregando
separadamente los montos proporcionales de gastos
generales y utilidad del valor referencial. El subtotal así
obtenido se multiplicará por el factor de relación,
calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se
agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente
al Impuesto General a las Ventas.
En las obras contratadas bajo el sistema a precios
unitarios se valorizará hasta el total de los metrados
realmente ejecutados, mientras que en el caso de las
obras bajo el sistema de suma alzada se valorizará
hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

Los metrados de obra ejecutados serán formulados y

valorizados conjuntamente por el contratista y el
inspector o supervisor, y presentados a la Entidad
dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el
inspector o supervisor no se presenta para la
valorización conjunta con el contratista, éste la
efectuará. El inspector o supervisor deberá revisar los
metrados durante el período de aprobación de la
valorización.
l i ió
El plazo máximo de aprobación por el inspector o el
supervisor de las valorizaciones y su remisión a la
Entidad para períodos mensuales es de cinco (5) días,
contados a partir del primer día hábil del mes
siguiente al de la valorización respectiva, y será
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al
último día de tal mes.

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Cuando las valorizaciones se refieran a períodos

distintos a los previstos en este párrafo, las Bases
establecerán el tratamiento correspondiente de
acuerdo con lo dispuesto en el presente artículo.

A partir del vencimiento del plazo establecido para

el pago de estas valorizaciones, por razones
i
imputables
t bl a la l Entidad,
E tid d ell contratista
t ti t tendrá
t dá
derecho al reconocimiento de los intereses legales,
de conformidad con los artículos 1244º, 1245º y
1246º del Código Civil. Para el pago de los
intereses se formulará una Valorización de
Intereses y se efectuará en las valorizaciones
siguientes.

VALORIZACIONES Y METRADOS
Artículo 197º
Sistemas para Valorizar:
a. Obra a Precios Unitarios.
V = ( Mtdo.
Mtdo. ejecutado x P.U.OFERTADO) + Gt. Grl. Ofertado +
Utilidad ofertada
Se valoriza hasta el total de metrado realmente
ejecutado
b. Obra a Suma Alzada.
V = ( ( Mtdo.
Mtdo. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) +
Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R.
Se valoriza hasta el total de metrado del presupuesto
de obra.

VALORIZACIONES
1) Val. Obra Principal

2) Val. Intereses
TIPOS
3) Val. M.G.G.V.

4) Val. Adic. Obra

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VALORIZACIÓN OBRA
PRINCIPAL
OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF
DEFINICIÓN Nº 33

- CONSTRUCCIÓN * MEJORAMIENTO
- RECONSTRUCCIÓN * REHABILITACIÓN
- REMODELACIÓN * ACONDICIONAMIENTO
- DEMOLICIÓN * SUSTITUCIÓN
- RENOVACIÓN * AMPLIACIÓN
- HABILITACIÓN * REDIMENSIONAMIENTO

SISTEMAS DE CONTRATACIÓN
DE OBRAS
1) SUMA ALZADA (SA)

2) PRECIOS UNITARIOS (PU)

3) MIXTO (S.A. + P.U.)

MODALIDADES DE EJECUCIÓN DE
OBRAS
1) LLAVE MANO

2) CONCURSO OFERTA

1. SUMA ALZADA
POSTOR OFTA. EJEC. OB. MONTO FIJO
1) Planos
PRELACIÓN 2) Especificaciones
EJECUCIÓN Técnicas
CONTRATO 3) Memorias Descriptivas

4) Presupuestos

MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !!

“EDIFICACIONES”

VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!

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Ejemplo:
PLANO PLANO DETALLE

1.30

1.0 V-3 0.9

V3
V-3 0.8

ELEVACIÓN VENTANA
A-01
INCOMPATIBILIDAD MANDA
“PROYECT.”
PLANOS

ART. 196º CONSULTAS C. OBRA

a) Consultas NO opinión del proyectista “Proc.
Construcc.”
C 5 dc 2 dc 5 dc

I/S CONT. ENT. AMP. PLAZO

+
MGGV
M.G.G.V.
b) Consultas SI opinión del proyectista “Incompatibilidad
Proyecto”
C 4 dc 15 dc
“Diseño”

I/S ENT. + PROY. AMP. PLAZO

+
M.G.G.V.

PREGUNTA DEL AUDITORIO

☺ El tipo de material a emplear.

☺ Ingeniero, si en el expediente técnico indica

usar piedra chancada, pero en el lugar donde
se esta haciendo la obra no hay piedra
chancada. ¿Qué sucede en ese caso?.

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Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X L X
L

C t t l
Contractualmente
t : Contratista
C t ti t tiene
ti la
l obligación
bli ió dde
ejecutar losa
fc =210
Técnico : ¿de qué? Proyect. 10 cm

Conciliar
5cm

Contract. f’c =140

5cm

Ejemplo:
Plano
Tribuna
L

Tribuna de concreto Tribuna de tablones

PREGUNTA DEL AUDITORIO

☺ Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema
contra incendios y estuviera dibujado solo las
tuberías; pero las bombas y todo lo demás no
están en los planos, ni en las especificaciones
técnicas y en ningún sitio, ¿estamos en la
obligación de hacerlo o no?.

☺ He visto un caso de esos y los responsables

decían: que esto es un sistema que esta
dibujado y tiene que ser un sistema de funcione.

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Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X Losa Cº
200 m2 x
100 / m2
=20,000

S/. 1’000 = Monto

Fijo
Contractualmente : Contratista obligación ejecutar losa

Técnico : ¿dónde? Proyect. 200 m2

L
¿de qué?

Ya no hay
espacio !! Plano Complementario
+ Esp. Técnica { P.U. = S/. 100 / m2

PREGUNTAS DEL AUDITORIO

☺ Ingeniero, ¿pero si ya no hay espacio para hacer
la losa?.
☺ Ingeniero, ¿en el sistema a suma alzada es
necesario presentar la planilla de metrados mes
a mes?.
☺ ¿No hay norma específica para presentar las
planillas de metrados?.

D. LEG. 1017
Exigencias Normativas
D.S. 184-2008-EF

BASES
Exigencias Contractuales
CONTRATO

PREGUNTA DEL AUDITORIO

☺ Ingeniero, ¿y como le pago a suma
alzada?.
C/VR (5dec)

V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR) + GG VR + U VR ) x FR

% ganó obra

MTDO.
PARTIDA V1 V2 V3 (Última)
PPTO.
Cº 210 100 m3 30 50 m3 Ejec.= 10 m3 No Hay
m3 Val. = 20 m3 Deductivos

No Hay
Ejec.= 30 m3
Adic. My.
Val. = 20 m3
Mtdo.

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PREGUNTA DEL AUDITORIO

☺ Ingeniero, ¿si hay vicios ocultos, no puede
haber un mayor metrado por vicio oculto en
suma alzada?.

☺ Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y según los

estudios de mecánica de suelos no había agua,
pero una ves que se inicie la excavación se
encuentra agua.
No
1.80 m
Agua

1.80 m

Agua

2. PRECIOS UNITARIOS
Entidad

POSTOR OFTA. EJEC. OB. PART. P.U.

Norma: No señala prelación

MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA

Carreteras / Canales / Saneamiento / Túnel / …
Valoriza lo realmente ejecutado

Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X L X
L

Plano E.T M.D. PPTO.

L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1’000,000

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Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1
1’000
000

Obra: Piso= Piso= 350 m2

300 m2 Val. = 300 m2

Obra: Piso= Val. Ob. Princ.= 350 m2

380 m2 Val. Ob. Adic. = 30 m2

Ejemplo:
Plano E.T M.D. PPTO.
L X L X Losa
200 m2 x Deductivo
S/.100/m2=
S/.20,000
S/. 1’000
Piso= Piso= Piso= Piso=
Cemento Proyectista
Cerámico Terrazo Vinilico

Porcelanato

V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.

COMENTARIO DEL AUDITORIO

☺ Ingeniero, se esta mandando a demoler 10 cm
pero salieron bloques de 15 o de 20 cm, es decir
se esta demoliendo más.

Exp. Técnico

10 cm Demolición= 10 cm
Demolición

30 cm Adic. My. Mtdo

Obra 50 cm

20 cm
M3

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3. SISTEMA MIXTO
MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.)
MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.)

S.A.

P.U.

4. LLAVE MANO
Ejecutor Ejecuta Instal.
Obra Const.
+ Suministro
equipt.
+ Montajes
+ Elab. Exp.
Técnico

Obra Puesta en Servicio

HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO /

CENTRAL HIDROELÉCTRICA

AMC
S.A.
Llave Mano ADS
ADP
+ P.U.
MXT.
LP

5. CONCURSO OFERTA (1 de 2)

EJECUTOR
OBRA
ELABORA
EXP.T ÉCN.
+ EJECUTA
+ SUMINISTRA
CONSTRUCCIÓN TERRENO

SOLO L.P. > 340 UIT

SOLO S.A.

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5. CONCURSO OFERTA (2 de 2)

Exp. Técnico V.R. Licit. Obra

D.S. 184-2008-EF (ART. 14º)

LL. M.
No Hay Expediente Técnico
C. OF.
V.R. SNIP

Perfil S/. < 6’

Pre factibilidad S/. 6’ – 10’
Factibilidad > S/.10’

Ejemplo:
Enero ‘09 Proc. Selecc. Abril ’09

C. OFT. VR= S/. 10’000 90% < OFT < 110%

+6m
En ‘09 S/. 11’

Ejecución Contractual C= S/. 11’000

(En’09)
Julio ’09
Exp. Técnico
Resolución Entidad
(Definitivo)

Costo / Ppto. Ob.

Est. Suelos
Valorizar
Topografía
S/. 14’000
(En’09)

1.00
VSA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR) + GG VR + U VR ] * F.R.
C / VR
Exp. Técn. Exp. Técn. Exp. Exp.
Técn. Técn.

V = S/. 14’000 11 = 0.85

>C 14

Monto
Fijo

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PREGUNTA DEL AUDITORIO

☺ Ingeniero, ¿no se puede hacer el

ajuste en el Factor de Relación, para

llevarlo a 11 millones?.

Soluciones: C Exp. Técnico

1) Nuevo C’
2) Adenda = C’ – C
Modificación al contrato

3) Adicional = C’ - C
4) Pre inversión Equivocada
Reformular Pre inversión
5) Sólo se ejecuta la obra hasta el Monto
Contratado

Práctica
1) Arbitrajes
2) Resolución Contrato Mutuo Acuerdo

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