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METODOLOGÍA PROPUESTA
1.3 Revisión y Verificación del Diseño Original. - Se realizará una revisión conjunta de los
documentos e información técnica del proyecto original. Esta revisión incluirá estadía en la
obra, para establecer la suficiencia de los diseños y el detalle de los trabajos a ejecutarse
dentro de los lineamientos generales solicitados por los términos de referencia y la presente
propuesta. Las principales actividades durante la primera etapa de revisión y verificación, sin
ser limitativas, serán las siguientes:
1.3.2 Inspección General de la Obra. - Se realizará una inspección en forma detallada del
sector de emplazamiento de la obra y sus condiciones. Esta inspección será efectuada
por el equipo técnico del contratista y la Supervisión.
1.3.3 Revisión del estado y disponibilidad del terreno. - Se revisarán las características
de los materiales existentes en la zona del proyecto.
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1.3.4 Verificación de las medidas previstas para mitigar el impacto ambiental y de las
medidas de seguridad. - Se revisarán las medidas de seguridad previstas, a fin de
evitar accidentes que puedan originar pérdida de vidas humanas. Se planteará un
programa de control y seguimiento de las medidas de seguridad durante la ejecución
de la obra.
1.3.5 Revisión del Análisis de precios unitarios, presupuesto y expediente técnico del
estudio. - Se efectuará constantes revisiones del presupuesto general y sus análisis
de precios unitarios a fin de determinar rendimientos y avances financieros en la
obra.
Esta etapa tendrá una duración igual al plazo de ejecución de la Obra más días adicionales
posteriores a la elaboración del informe final y Liquidación de Obra, es decir 90 Días Calendario y
terminará aproximadamente con la solicitud de recepción de la misma. Las principales actividades
a ejecutar en esta actividad son:
2.1 Actividades Previas al inicio de las obras de Construcción. - Estas actividades son
indispensables, debido a que el Consultor orienta y verifica la correcta iniciación de las obras
por parte del Contratista, evitando de este modo un posible atraso de los trabajos iniciales,
hasta que el contratista tome el ritmo de los trabajos, perjudicando a todo el proyecto.
Las principales actividades previas al inicio de las obras de construcción son:
2.1.1 Revisión y Aprobación del Plan de Trabajo del Contratista. - Antes del inicio de los
trabajos de construcción, se solicitará al Contratista que prepare un cronograma de
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ejecución actualizado al inicio real de ejecución de Obra. Este cronograma sirve para
poder controlar el avance físico de obra detallando la ruta crítica de ejecución de la
obra.
2.2 Control Físico de la Construcción.- El Supervisor revisará nuevamente como parte de control
físico y con mayor detalle los diseños de la obra a ejecutar antes de la construcción,
reuniéndose con el contratista para conocer el procedimiento a emplear, e implementando
mecanismos para proveer información a las comunidades y autoridades locales, garantizando
buenas relaciones entre el personal contratista y local. De ser necesario se complementará el
diseño de acuerdo a las normas técnicas en coordinación con la Contratante y el Proyectista.
Durante el proceso constructivo se efectuará un estricto control para detectar cualquier
deficiencia y de ser necesario sugerir los ajustes que sean necesarios. Las actividades
comprendidas son:
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2.2.1 Control de Avance. - Inmediatamente después de la firma del contrato de
Supervisión, el Contratista deberá someter a la consideración y análisis de la
Supervisión un Calendario de Avance de Obra, en forma de Diagrama de Barras
(calendario valorizado) y CPM, conteniendo la programación de obra. Este calendario,
así como los de Materiales, Equipos y adelanto serán revisados minuciosamente y en
caso de ser necesario serán compatibilizados, corregidos y modificados. Durante la
ejecución de la obra se verificará el estricto cumplimiento de los calendarios.
2.2.3 Manejo de los Archivos del Proyecto. - Una de las primeras tareas del Contratista,
basándose en la programación de la Supervisión efectuada anteriormente, será el
poner en marcha un esquema de administración e información que funcionará con el
objetivo de tener una fluida comunicación entre las partes interesadas, siendo en este
caso el correo electrónico una potente herramienta.
2.2.4 Aprobación de los planos del Contratista. - El Contratista deberá preparar los
planos de trabajo para mostrar detalles que no figuren en los planos de ingeniería de
detalle del proyecto original, aplicando a cualquier tipo de estructura en la obra.
2.2.5 Actualización del Programación de Obra. - Una vez concluido un trabajo por parte
del Contratista, el Supervisor evaluará y verificará la correcta ejecución de las mismas,
para luego comparar con la programación presentada, ajustando cada vez más los
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plazos y avances, además que de proyectar la posible culminación de cada partida y
de todo el trabajo.
3.1 Recepción de la Solicitud de término de las Obras. - Comprende la recepción por parte del
Supervisor de la solicitud de término y recepción de los trabajos materia del presente contrato.
Entre otras de las actividades se puede mencionar:
Inspecciones Preliminares y Finales Anteriores a la Aceptación de la obra.
Informe Técnico - Informe Situacional de Obra.
Recepción Provisional de la Obra.
Verificación del levantamiento de observaciones.
Recepción Final de la obra.
Revisión de planos post-construcción y memoria valorizada.
Informe Final.
Certificado Final del Pago del Contratista.
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CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
TIEMPO DE EJECUCION
ITEM DESCRIPCION DE ACTIVIDADES LIQUIDACION
MES 1 MES 2 MES 3
1 ACTIVIDADES PARA PREVIAS AL INICIO DE OBRAS
1.1 Reunión de Coordinación
1.2 Movilización e Instalación de Personal y Equipo
1.3 Revisión y Verificación del Diseño Original
2 ACTIVIDAD DURANTE LA EJECUCIÓN DE L AS OBRAS
2.1 Actividades Previas al inicio de las obras de Construcción
2.1.1 Revisión y Aprobación del Plan de T rabajo del Contratista
2.1.2 Calificación del Personal T écnico del Contratista
2.1.3 Revisión de las Instalaciones del Contratista
2.1.4 Revisión y Evaluación de los Equipos y Materiales del Contratista
2.2 Control Físico de la Construcción
2.2.1 Control de Avance
2.2.2 Control Precios Unitarios y Cómputos métricos
2.2.3 Manejo de los Archivos del Proyecto
2.2.4 Aprobación de los planos del Contratista
2.2.5 Actualización del Programación de Obra
3 ACTIVIDADES PARA L A RECEPCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRAS Y DE CONTRATO
3.1 Recepción de la Solicitud de término de las Obras
MATRIZ DE RESPONSABILIDADES
ITEM DESCRIPCION DE ACTIVIDADES PERSONAL